Ця окрема вілла в місті Істан, провінція Малага, розташована біля підніжжя Сьєрра-Бланка, неподалік від Марбельї та узбережжя Середземного моря. Нерухомість площею 339 м² на ділянці 410 м² пропонує 4 спальні та 7 ванних кімнат. Ціна 1 490 000 євро робить її ідеальним вибором для тих, хто шукає спокійне сільське життя в поєднанні зі зручним доступом до міста. Істан відомий своїми чарівними білими селами та захоплюючими природними пейзажами.
Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), ця вілла в Істані дорожча, що відображає її розташування в тихішому, мальовничішому гірському районі, а також більшу площу забудови та ділянки. Проекти в Естепоні зазвичай ближче до пляжу та мають більш конкурентоспроможні ціни. Порівняно з Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 євро), вілла в Істані також дорожча, але Alba Benalmádena розташована в центрі Бенальмадени, пропонуючи інший спосіб життя та зручності. Перевага Істана полягає в його унікальній спокійній сільській атмосфері та чудових гірських краєвидах, що робить його вибором для покупців, які шукають унікальний спосіб життя. Однак, порівняно з дешевшими проектами, вона вимагає більшого бюджету і може бути менш зручною для тих, хто покладається на громадський транспорт.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в історичному центрі Істана, в оточенні густих лісів і гір, неподалік від долини річки Ріо-Верде. Всього за 15 км від Марбельї вона забезпечує легкий доступ до Середземноморського узбережжя. Район відомий своєю спокійною сільською місцевістю та близькістю до природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес.
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає спокій, близькість до природи і водночас цінує високу якість життя. Просторі внутрішні приміщення, численні ванні кімнати та приватний сад забезпечують комфортне проживання. Близькість до Марбельї також означає легкий доступ до міського життя.
Вілла була повністю відремонтована у 2022 році та перебуває у відмінному стані. Дизайн сучасний та елегантний, з нотками сучасного комфорту. У всіх кімнатах є кондиціонер, а на двох поверхах встановлено підігрів підлоги, що забезпечує комфорт протягом усього року.
Зважаючи на розташування в сільській місцевості, для щоденних поїздок необхідний особистий автомобіль. Незважаючи на близькість до Марбельї, до пляжів та аеропорту все ще є певна відстань. Дані проекту не вказують на легкість доступу до громадського транспорту, хоча поблизу можуть бути доступні обмежені автобусні маршрути.
Ця нерухомість підходить для покупців, які шукають спокійне сільське життя, але не хочуть відмовлятися від міських зручностей. Якщо ви любите активний спосіб життя, такий як піші прогулянки, гольф або просто насолоду природою, розташування Істана є ідеальним. Це також місце для тих, хто хоче відчути автентичне культурне життя в традиційному андалузькому білому селі. Чотири спальні та сім ванних кімнат надають достатньо місця для великих сімей або тих, хто часто приймає гостей. Ремонт 2022 року означає, що ви можете заселитися одразу, без необхідності капітального ремонту.
Вілла була повністю відремонтована у 2022 році та перебуває у відмінному стані. Дизайн інтер'єру сучасний та елегантний, з елементами сучасного комфорту. У всіх спальнях встановлено кондиціонер, а на двох поверхах є підігрів підлоги, що забезпечує тепло та комфорт взимку. Ванні кімнати були стильно модернізовані, одна з них оснащена гідромасажною ванною. Відкрита американська кухня плавно інтегрована у вітальню, створюючи відчуття простору. Високоякісні матеріали та обробка гарантують довгострокову цінність та комфорт проживання в нерухомості.
Ціна цієї окремої вілли починається від 1 490 000 євро. Нерухомість включає 4 спальні та 7 ванних кімнат, із загальною житловою площею 339 м² на ділянці 410 м². Відремонтована вілла перебуває у відмінному стані та пропонує сучасні зручності. Ця ціна відображає унікальне розташування нерухомості в Істані, близькість до Марбельї та чудові природні краєвиди. Рекомендується уважно вивчити специфічні характеристики нерухомості та можливі додаткові витрати.
Істан - одне з відомих білих сіл Андалусії, розташоване на схилі Сьєрра-Бланка з видом на долину річки Ріо-Верде. Це спокійне місто відоме своїми незайманими природними ландшафтами, густими лісами та чистими струмками. Воно розташоване всього за 15 км від Марбельї та Середземноморського узбережжя, але зберігає відчуття спокійного усамітнення. До 2025 року очікується, що населення досягне 1 707 осіб. Середня річна температура тут становить 18,2°C, а річна кількість сонячних годин досягає 3 851, що робить його ідеальним для активного відпочинку. У районі є 2 ресторани, 1 школа, 1 аптека, 1 банк та 1 кафе, що задовольняють основні життєві потреби. Висота міста над рівнем моря становить 304 метри, що забезпечує мешканцям захоплюючі гірські краєвиди.
Ритм життя в районі Істана досить спокійний, але водночас він знаходиться неподалік від жвавої Марбельї. Мешканці можуть насолоджуватися природою в тихому селі, маючи легкий доступ до пляжів, ресторанів, магазинів та нічного життя Марбельї. У районі є 6 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, але для щоденних поїздок володіння автомобілем вважається необхідним. Супермаркет знаходиться за 8,0 км, лікарня за 8,7 км, зарядна станція для електромобілів за 8,9 км, а аптека лише за 190 метрів, забезпечуючи доступ до основних зручностей.
Ця нерухомість розташована в тихому гірському районі Істана, всього за кілька кілометрів від узбережжя Марбельї. Карта показує її географічне розташування поблизу природного заповідника та основних транспортних шляхів, пропонуючи мешканцям поєднання спокою та зручності.
Істан розташований у глибині Коста-дель-Соль, лише за 15 км від відомої Марбельї. Він знаходиться в провінції Малага, в оточенні Сьєрра-Бланка та природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес, пропонуючи спокійний гірський спосіб життя, зберігаючи при цьому легкий доступ до прибережної інфраструктури. На відміну від інших прибережних міст, Істан пропонує ближчий контакт з природою, користуючись зручним транспортом та багатими туристичними ресурсами регіону.
Найближчі пляжі (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) знаходяться приблизно за 9,2 км. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить приблизно 41 км по прямій. Найближчий супермаркет розташований за 8,0 км, лікарня за 8,7 км. Любителі гольфу знайдуть кілька полів в радіусі 7,5 км. Район обслуговується 6 лініями громадського транспорту з 50 зупинками, але для щоденного пересування настійно рекомендується мати автомобіль. Центр Марбельї та пристань знаходяться приблизно за 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Істан розташований у Сьєрра-Бланка, на висоті 304 метри над рівнем моря, в оточенні густих лісів. Він користується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,2°C, м'якими зимами та прохолодним літом. Середня кількість сонячних годин на рік становить 3 851, що робить його ідеальним для активного відпочинку. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Район розташований поблизу дамби Преса-де-ла-Консепсьон, яка є життєво важливим джерелом питної води для всього регіону Коста-дель-Соль.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться приблизно за 9,2 км, включаючи Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla та Playa de Nagüeles. У цьому районі є багато спортивних та розважальних закладів – 9 закладів. Поруч розташовані поля для гольфу, такі як Driving Range / German Golf Academy (7,5 км) та Aloha Golf Club (7,9 км). Також є муніципальний басейн (0,4 км) та численні оглядові майданчики, як-от Mirador de Penon (0,2 км). Пристань Марбельї (10 км) пропонує можливості для водних видів спорту та яхтингу.
9 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Істан розташований у глибині Коста-дель-Соль, лише за 15 км від відомої Марбельї. Він знаходиться в провінції Малага, в оточенні Сьєрра-Бланка та природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес, пропонуючи спокійний гірський спосіб життя, зберігаючи при цьому легкий доступ до прибережної інфраструктури. На відміну від інших прибережних міст, Істан пропонує ближчий контакт з природою, користуючись зручним транспортом та багатими туристичними ресурсами регіону.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 60 mm |
| Лютий | 10.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 59 mm |
| Квітень | 15.1°C | 43 mm |
| Травень | 17.4°C | 35 mm |
| Червень | 21.9°C | 9 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.1°C | 57 mm |
| Листопад | 13.9°C | 79 mm |
| Грудень | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL869354
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
