Ta ekskluzywna posiadłość w Istán, Málaga, oferuje rzadką okazję do życia w spokojnym, wiejskim otoczeniu z zapierającymi dech w piersiach widokami na góry. Wolnostojąca willa łączy najwyższej klasy udogodnienia z bliskością natury i radosnym duchem Andaluzji. Z 4 sypialniami i 7 łazienkami na 339 m² powierzchni mieszkalnej i działce o powierzchni 410 m², ta rezydencja jest przeznaczona dla wymagających kupujących poszukujących spokoju i komfortu, nie rezygnując z udogodnień wybrzeża. Dom został gruntownie odnowiony w 2022 roku i łączy nowoczesny styl z współczesnym komfortem.
W porównaniu do projektów bezpośrednio przy wybrzeżu, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), które wyróżniają się bliskością morza, ta willa w Istán oferuje inny styl życia. Znajduje się w głębi lądu, w spokojnym krajobrazie górskim, co znajduje odzwierciedlenie w cenie 1 490 000 €. Podczas gdy projekty przybrzeżne często celują w bezpośredni dostęp do plaży i dużą gęstość obiektów turystycznych, willa w Istán przyciąga kupujących, którzy cenią sobie naturę, prywatność i autentyczne życie wiejskie. Alba Benalmadena (od 699 000 €) znajduje się bliżej wybrzeża i lotniska, ale Istán oferuje znacznie spokojniejsze i malownicze otoczenie. Oferowana tutaj nieruchomość pozycjonuje się w wyższym segmencie cenowym, co jest uzasadnione jej wielkością, kompleksowym remontem oraz ekskluzywną, spokojną lokalizacją, która stanowi ucieczkę od zgiełku centrów turystycznych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w sercu Istán, malowniczej miejscowości znanej ze swojego piękna naturalnego i spokojnej atmosfery. Położona u podnóża Sierra Blanca, lokalizacja oferuje uprzywilejowany widok na otaczające góry i lasy. Bliskość natury, a także dostępność do Marbelli i wybrzeża, czynią tę lokalizację atrakcyjną.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie prywatność, kontakt z naturą i wysokiej klasy środowisko życia. Przestronny układ pomieszczeń, kompleksowy remont i wysokiej jakości udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja, spełniają nowoczesne wymagania mieszkaniowe. Prywatny ogród oferuje potencjał dla indywidualnych życzeń projektowych, takich jak basen.
Willa została całkowicie odnowiona w 2022 roku, co gwarantuje doskonały stan techniczny i nowoczesne wyposażenie. Remont objął łazienki i integrację otwartej kuchni amerykańskiej z salonem. Nieruchomość jest w doskonałym stanie, gotowa do natychmiastowego zamieszkania przez nowego właściciela.
Projekt znajduje się w głębi lądu, w wiejskim otoczeniu, co oznacza, że bezpośrednie doświadczenia plażowe nie są na wyciągnięcie ręki. Dojazd do nieruchomości odbywa się małą uliczką, co należy wziąć pod uwagę. Niezbędny jest pojazd do codziennych sprawunków i aktywności, ponieważ transport publiczny jest ograniczony.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają spokojnego schronienia w naturze, ale także cenią sobie bliskość kosmopolitycznych centrów, takich jak Marbella. Jest idealna dla rodzin, które cenią sobie przestrzeń, prywatność i zdrowe środowisko, a także dla par, które pragną luksusowego miejsca na wakacje lub drugiego domu w autentycznym andaluzyjskim otoczeniu. Kompleksowy remont i nowoczesne udogodnienia przyciągają kupujących, którzy chcą wprowadzić się natychmiast bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych. Golfiści i miłośnicy przyrody docenią bliskość światowej klasy pól golfowych i szlaków turystycznych. Ta nieruchomość może również zainteresować kupujących szukających inwestycji w rozwijającym się regionie, zwłaszcza jeśli preferują spokojną lokalizację ponad bezpośrednią bliskość plaży.
Willa charakteryzuje się wysoką jakością wykonania i doborem materiałów. Po kompleksowym remoncie w 2022 roku nieruchomość jest w doskonałym stanie. Łazienki zostały stylowo zmodernizowane, a niektóre posiadają jacuzzi. Otwarta kuchnia amerykańska jest płynnie zintegrowana z częścią dzienną i spełnia nowoczesne standardy. Klimatyzacja (ciepło/zimno) we wszystkich pokojach oraz ogrzewanie podłogowe na dwóch piętrach, a także w łazienkach, zapewniają komfort przez cały rok. Wykorzystanie wysokiej jakości materiałów i staranność wykonania znajdują odzwierciedlenie w całej rezydencji. Widoki na góry i ogrody z salonów i tarasów przyczyniają się do wartości nieruchomości.
Wolnostojąca willa w Istán jest oferowana w cenie 1 490 000 €. Ta oferta przedstawia nieruchomość z 4 sypialniami i 7 łazienkami, rozciągającą się na działce o powierzchni 410 m² z powierzchnią mieszkalną 339 m². Wskazana struktura cenowa odzwierciedla wysokiej klasy wyposażenie, kompleksowy remont w 2022 roku i ekskluzywną lokalizację w spokojnym, naturalnym otoczeniu. Nieruchomość jest w doskonałym stanie i gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Ze względu na unikalność nieruchomości i jej lokalizację, dostępność jest ograniczona.
Życie w Istán, urokliwej wiosce u podnóża Sierra Blanca, oferuje połączenie autentycznego andaluzyjskiego życia i piękna natury. Willa znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy, zaledwie kilka minut od historycznego centrum. Okolica charakteryzuje się górami, lasami i pobliskim zbiornikiem, który zapewnia zaopatrzenie w wodę dla całego wybrzeża. Bliskość Marbelli (około 15 km w linii prostej) oznacza dostęp do ekskluzywnych restauracji, butików i tętniącego życiem nocnego, jednocześnie ciesząc się spokojem swojego domu. Jakość powietrza jest wysoka ze względu na położenie w górach, a temperatury są często przyjemniejsze niż na wybrzeżu dzięki wysokości.
Ta willa znajduje się w Istán, malowniczej górskiej miejscowości w prowincji Málaga, znanej z piękna naturalnego i bliskości wybrzeża. Mapa pokazuje lokalizację w stosunku do Marbelli i Morza Śródziemnego, ale także podkreśla otaczające góry i zbiornik wodny.
Istán znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, wciśnięte w góry Sierra de las Nieves. Lokalizacja jest oddalona około 15 km na północny zachód od Marbelli i wybrzeża Morza Śródziemnego. Ta pozycja oferuje ucieczkę od zgiełku nadmorskich miejscowości, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do udogodnień i oferty Marbelli. Prowincja Málaga, do której należy Istán, słynie z urozmaiconego krajobrazu, od plaż po górskie wioski. Bliskość lotniska w Maladze (około 41 km) i dobre połączenia z siecią autostrad czynią region atrakcyjnym dla międzynarodowych nabywców.
Dostępność willi jest dobra, ale samochód jest niezbędny. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, znajdują się około 9,2 km (w linii prostej) od willi. Do centrum Marbelli można dojechać w około 15 minut. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 41 km (w linii prostej) od willi i ma dobre połączenia. Supermarket znajduje się 8,0 km od willi, szpital 8,7 km, a apteka zaledwie 190 m. Kilka pól golfowych, w tym Driving Range / German Golf Academy, znajduje się w promieniu około 7,5 km. W okolicy znajduje się 50 przystanków transportu publicznego obsługiwanych przez 6 linii, co jednak nie jest wystarczające do codziennych potrzeb.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Istán korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z gorącymi, suchymi latami i łagodnymi, wilgotnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,2°C, z wahaniami od 11°C zimą do 26°C latem. Region cieszy się dużą ilością słońca, historycznie 3 851 godzin słonecznych rocznie. Sezon kąpielowy z temperaturą wody co najmniej 20°C trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 304 metrów nad poziomem morza w górach Sierra de las Nieves zapewnia świeżą bryzę i często przyjemniejsze temperatury niż na wybrzeżu, szczególnie latem. Okoliczna przyroda z gęstymi lasami i górami oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa jest strategicznie położona, aby cieszyć się zarówno spokojem zaplecza, jak i nadmorskimi atrakcjami. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, znajdują się około 9,2 km (w linii prostej) od willi. Dla golfistów dostępny jest Driving Range / German Golf Academy w bezpośrednim sąsiedztwie (około 7,5 km), a także inne renomowane pola golfowe, takie jak Aloha Golf Club. Atrakcje wodne dostępne są na plażach i w marinach Marbelli (około 10 km). Dla relaksu kulturalnego dostępne są liczne punkty widokowe wokół Istán, takie jak Mirador de Peñón (0,2 km). Obiekty sportowe w regionie, w tym miejskie baseny, uzupełniają ofertę rekreacyjną.
9 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Istán znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, wciśnięte w góry Sierra de las Nieves. Lokalizacja jest oddalona około 15 km na północny zachód od Marbelli i wybrzeża Morza Śródziemnego. Ta pozycja oferuje ucieczkę od zgiełku nadmorskich miejscowości, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do udogodnień i oferty Marbelli. Prowincja Málaga, do której należy Istán, słynie z urozmaiconego krajobrazu, od plaż po górskie wioski. Bliskość lotniska w Maladze (około 41 km) i dobre połączenia z siecią autostrad czynią region atrakcyjnym dla międzynarodowych nabywców.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 60 mm |
| Luty | 10.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 15 mm |
| Październik | 18.1°C | 57 mm |
| Listopad | 13.9°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL869354
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
