Ontdek deze ruime detached villa in Istán, een charmant dorp in de provincie Málaga, Andalusië. Gelegen op 1.490.000 euro, biedt deze woning met 4 slaapkamers en 7 badkamers een woonoppervlak van 339 m² op een perceel van 410 m². De villa combineert een rustige, landelijke ligging met de nabijheid van voorzieningen, op slechts 8 km van de kust en diverse golfbanen. Ervaar het authentieke Andalusische leven in een modern comfortabel huis.
In vergelijking met projecten direct aan de kust van Marbella, zoals de luxe appartementen in Puerto Banús die beginnen rond de €600.000, biedt deze villa in Istán aanzienlijk meer ruimte en een landelijke setting voor een hogere prijsklasse vanaf €1.490.000. De nabijheid van de natuur en de rust van een traditioneel Andalusisch dorp is een duidelijk onderscheidend kenmerk. Vergeleken met landelijkere projecten verder landinwaarts, zoals in Ronda, biedt Istán een betere bereikbaarheid tot de kust en internationale luchthavens. Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) zijn daarentegen aanzienlijk betaalbaarder en dichter bij de zee, maar bieden minder exclusiviteit en ruimte dan de villa in Istán. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ligt dichter bij Málaga en Benalmádena, maar mist de specifieke bergachtige charme van Istán. Dit project positioneert zich als een hoogwaardige residentie voor wie de voorkeur geeft aan natuur en rust boven directe strandligging, met behoud van goede verbindingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa is gelegen in Istán, een dorp in de bergen boven Marbella. Het biedt een serene omgeving, omringd door natuur, met uitzicht op de bergen. De locatie combineert het rustieke karakter van een wit dorp met de toegankelijkheid tot de kust en stedelijke centra.
Dit huis is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in een natuurlijke omgeving. Met 4 slaapkamers, 7 badkamers en een groot woonoppervlak, biedt het volop ruimte voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De ligging op een berghelling zorgt voor privacy en uitzicht.
Deze bestaande villa is volledig gerenoveerd in 2022. De bouwfase is voltooid en de woning is direct bewoonbaar. De renovatie omvat moderne afwerkingen en comfortverhogende installaties, waardoor het project klaar is voor nieuwe bewoners.
De locatie vereist een auto voor de meeste verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer beperkt is en voorzieningen niet altijd op loopafstand liggen. De woning is niet direct aan zee gelegen en vereist een rit van meer dan 9 km naar het dichtstbijzijnde strand.
Dit project is geschikt voor personen die de rust van het Andalusische binnenland waarderen, maar toch de nabijheid van de kust willen behouden. Kopers die zoeken naar een ruime gezinswoning, of een luxueuze vakantiewoning met voldoende ruimte voor gasten, zullen zich hier thuis voelen. De villa is ideaal voor levensgenieters die houden van natuur, wandelen en golfen, met gemakkelijke toegang tot diverse golfbanen op minder dan 10 km afstand. Ook mensen die een authentieke Spaanse ervaring zoeken, weg van de massatoerisme, zullen de charme van Istán waarderen. Het feit dat de woning recentelijk gerenoveerd is, maakt het aantrekkelijk voor diegenen die direct willen intrekken zonder grote verbouwingen.
De villa, volledig gerenoveerd in 2022, biedt een hoog niveau van afwerking en modern comfort. De woning is voorzien van airconditioning (warm/koud) in alle kamers en vloerverwarming op twee verdiepingen, inclusief de badkamers. De keuken is open en naadloos geïntegreerd in de woonkamer, wat zorgt voor een lichte en sociale leefruimte. De 7 badkamers, waarvan één met jacuzzi, zijn stijlvol gemoderniseerd. Extra kenmerken zoals een dressing en een aparte wasruimte dragen bij aan het wooncomfort. De constructie en gebruikte materialen tijdens de renovatie zijn gericht op duurzaamheid en luxe, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud.
De villa in Istán is beschikbaar vanaf €1.490.000. Dit betreft een ruime detached villa met 4 slaapkamers en 7 badkamers, verdeeld over 339 m² woonoppervlak op een perceel van 410 m². De prijsstelling reflecteert de omvang, de renovatiestatus en de ligging in een gewilde regio aan de Costa del Sol. Er zijn geen andere prijsvarianten beschikbaar voor dit specifieke object.
Istán, een authentiek wit dorp in Andalusië, biedt een rustig alternatief voor de drukkere kustplaatsen. Gelegen op een hoogte van 304 meter, omringd door de Sierra Blanca en nabij het Río Verde dal, ademt de omgeving natuur. Met 1.707 inwoners (2025) is het een hechte gemeenschap, maar wel met toegang tot noodzakelijke voorzieningen zoals een apotheek (190m), restaurants en scholen binnen een paar kilometer. De historische kern van Istán, gecombineerd met het moderne comfort van de villa, creëert een unieke woonervaring. De nabijheid van de Presa de la Concepción dam benadrukt de natuurlijke schoonheid en het belang van water in de regio. Dit is een plek waar het Andalusische dorpsleven samensmelt met de nabijheid van de Costa del Sol.
Het leven in Istán draait om een balans tussen rust en verbinding. De directe omgeving van de villa kenmerkt zich door een landelijke setting met bergen en bossen. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek bevinden zich op loopafstand (190 m), terwijl een supermarkt (8.0 km), restaurants (2) en scholen (1) binnen enkele minuten rijden bereikbaar zijn. Het dorp zelf biedt een authentieke Spaanse sfeer met lokale winkels en cafés. De nabijheid van Marbella (ongeveer 15 km) zorgt ervoor dat stedelijke voorzieningen, stranden en een bruisend nachtleven altijd binnen handbereik zijn, wat het beste van twee werelden combineert.
Dit project is gelegen in Istán, een pittoresk wit dorp in de provincie Málaga, op een steenworp afstand van de kust. De kaart toont de landelijke ligging te midden van de natuurlijke schoonheid van de Sierra Blanca, met Marbella en de Middellandse Zee op korte afstand.
Istán bevindt zich in het westelijke deel van de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de mondaine stad Marbella. Het dorp ligt aan de voet van de Sierra Blanca, een bergketen die de kustlijn van de Costa del Sol scheidt van het binnenland. Deze positionering biedt een unieke combinatie: de rust en natuurlijke schoonheid van Andalusische bergdorpjes, met de kosmopolitische allure en faciliteiten van Marbella binnen een korte rijafstand. Istán maakt deel uit van de grotere regio Costa del Sol, bekend om zijn golfbanen, stranden en mediterrane levensstijl, maar biedt hier een meer authentieke en serene ervaring.
De bereikbaarheid van de villa is voornamelijk per auto, aangezien Istán landinwaarts is gelegen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla, liggen op circa 9.2 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is 41 km hemelsbreed verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten per auto kan betekenen. Diverse golfbanen, waaronder de Driving Range / German Golf Academy, bevinden zich op ongeveer 7.5 km afstand. Openbaar vervoer is aanwezig met 6 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de regio, maar een auto is essentieel voor efficiënt dagelijks vervoer en toegang tot voorzieningen buiten het directe dorpscentrum.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Istán geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met 3.851 zonuren per jaar is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. De gemiddelde jaartemperatuur ligt op 18.2°C. De ligging op 304 meter hoogte, aan de zuidelijke helling van de Sierra de las Nieves, biedt frissere zomers en mildere winters vergeleken met de kust. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De nabijheid van de bergen en bossen zorgt voor een schone lucht en een rustige, natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Istán zelf niet aan de kust ligt, zijn de stranden van Marbella, zoals Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles, gemakkelijk bereikbaar op circa 9.2 km hemelsbreed. Deze stranden bieden de gebruikelijke faciliteiten en recreatiemogelijkheden. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen in de buurt, waaronder de Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) en Aloha Golf Club (7.9 km). Daarnaast zijn er sportfaciliteiten, waaronder een gemeentelijk zwembad (0.4 km) en talrijke wandelpaden in de omliggende natuurgebieden van de Sierra de las Nieves. De nabijheid van de jachthaven van Marbella (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) op 10.0 km voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod.
9 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Istán bevindt zich in het westelijke deel van de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de mondaine stad Marbella. Het dorp ligt aan de voet van de Sierra Blanca, een bergketen die de kustlijn van de Costa del Sol scheidt van het binnenland. Deze positionering biedt een unieke combinatie: de rust en natuurlijke schoonheid van Andalusische bergdorpjes, met de kosmopolitische allure en faciliteiten van Marbella binnen een korte rijafstand. Istán maakt deel uit van de grotere regio Costa del Sol, bekend om zijn golfbanen, stranden en mediterrane levensstijl, maar biedt hier een meer authentieke en serene ervaring.
Istán is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 99 km². In 2007 telde Istán 1437 inwoners. Het stuwmeer in de vallei van Istán wordt gebruikt voor de voorziening van water aan het naastgelegen toeristenoord Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL869354
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
