Denne eksklusive ejendom i Istán, Málaga, tilbyder en sjælden mulighed for at bo i rolige, landlige omgivelser med betagende bjergudsigt. Den fritliggende villa kombinerer førsteklasses faciliteter med nærhed til naturen og Andalusiens glade ånd. Med 4 soveværelser og 7 badeværelser fordelt på 339 m² boligareal og en grund på 410 m², er denne bolig designet til kræsne købere, der søger ro og komfort uden at give afkald på kystens bekvemmeligheder. Huset blev totalrenoveret i 2022 og kombinerer moderne stil med nutidig komfort.
Sammenlignet med projekter direkte ved kysten som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), der udmærker sig ved deres nærhed til havet, tilbyder denne villa i Istán en anderledes livsstil. Den ligger inde i landet i et roligt bjerglandskab, hvilket afspejles i prisen på 1.490.000 €. Mens kystprojekter ofte sigter mod direkte strandadgang og en høj tæthed af turistfaciliteter, appellerer Istán-villaen til købere, der værdsætter natur, privatliv og et autentisk landsbyliv. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger tættere på kysten og lufthavnen, men Istán tilbyder et markant roligere og mere naturskønt miljø. Ejendommen, der tilbydes her, positionerer sig i det øvre prissegment, hvilket retfærdiggøres af størrelsen, den omfattende renovering og den eksklusive, rolige beliggenhed, der giver en pause fra kystcentrenes travlhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i hjertet af Istán, en malerisk landsby kendt for sin naturlige skønhed og fredelige atmosfære. Beliggende i udkanten af Sierra Blanca tilbyder beliggenheden en privilegeret udsigt over de omkringliggende bjerge og skove. Nærheden til naturen, men også tilgængeligheden til Marbella og kysten, gør denne beliggenhed attraktiv.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, kontakt med naturen og en eksklusiv boligatmosfære. Den rummelige indretning, den omfattende renovering og de højkvalitetsfaciliteter som gulvvarme og aircondition opfylder moderne boligkrav. Den private have giver potentiale for individuelle designønsker, såsom en swimmingpool.
Villaen blev totalrenoveret i 2022, hvilket garanterer en fremragende vedligeholdelsesstandard og moderne faciliteter. Renoveringen omfattede badeværelserne og integrationen af et åbent amerikansk køkken i stuen. Ejendommen er i fremragende stand, klar til øjeblikkelig indflytning af den nye ejer.
Projektet ligger inde i landet i et landligt miljø, hvilket betyder, at direkte strandoplevelser ikke er lige uden for døren. Adgang til ejendommen sker via en lille gade, hvilket skal tages i betragtning. Et køretøj er uundværligt til daglige indkøb og aktiviteter, da offentlig transport er begrænset.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger et roligt tilflugtssted i naturen, men som også værdsætter nærheden til kosmopolitiske centre som Marbella. Den er ideel til familier, der værdsætter plads, privatliv og et sundt miljø, samt til par, der ønsker en luksuriøs pensionistbolig eller feriebolig i autentiske andalusiske omgivelser. Den omfattende renovering og moderne faciliteter appellerer til købere, der ønsker at flytte ind med det samme uden større renoveringsarbejder. Golfspillere og naturelskere vil sætte pris på nærheden til golfbaner i verdensklasse og vandrestier. Denne ejendom kan også være interessant for købere, der søger en investering i en fremvoksende region, især hvis de foretrækker en rolig beliggenhed frem for umiddelbar nærhed til stranden.
Villaen er kendetegnet ved høj kvalitet i udførelse og materialevalg. Efter en omfattende renovering i 2022 er ejendommen i fremragende stand. Badeværelserne er stilfuldt moderniserede og nogle har jacuzzi. Det åbne amerikanske køkken er problemfrit integreret i stuen og opfylder moderne standarder. Aircondition (varm/kold) i alle rum og gulvvarme på to etager samt på badeværelserne sikrer komfort året rundt. Brugen af højkvalitetsmaterialer og omhyggelig udførelse afspejles i hele boligen. Udsigten over bjergene og haverne fra stuerne og terrasserne bidrager til ejendommens værdi.
Den fritliggende villa i Istán udbydes til en pris på 1.490.000 €. Dette tilbud repræsenterer en ejendom med 4 soveværelser og 7 badeværelser, fordelt på en grund på 410 m² med et boligareal på 339 m². Den angivne prisstruktur afspejler de eksklusive faciliteter, den omfattende renovering i 2022 og den unikke beliggenhed i et roligt, naturligt miljø. Ejendommen er i fremragende stand og klar til øjeblikkelig indflytning. På grund af ejendommens og dens beliggenheds unikhed er tilgængeligheden begrænset.
Livet i Istán, en charmerende landsby ved foden af Sierra Blanca, tilbyder en blanding af autentisk andalusisk liv og naturskønhed. Villaen ligger i et roligt, landligt område, kun få minutter fra det historiske centrum. Omgivelserne er præget af bjerge, skove og det nærliggende reservoir, der sikrer vandforsyningen til hele kysten. Nærheden til Marbella (ca. 15 km i luftlinje) betyder, at du har adgang til eksklusive restauranter, eksklusive butikker og et pulserende natteliv, samtidig som du nyder roen i dit hjem. Luftkvaliteten er høj på grund af beliggenheden i bjergene, og temperaturerne er ofte mere behagelige end ved kysten takket være højden.
Denne villa ligger i Istán, en malerisk bjerglandsby i provinsen Málaga, kendt for sin naturlige skønhed og nærhed til kysten. Kortet viser positionen i forhold til Marbella og Middelhavet, men fremhæver også de omkringliggende bjerge og reservoiret.
Istán ligger i den vestlige del af Costa del Sol, indlejret i Sierra de las Nieves-bjergene. Beliggenheden er ca. 15 km nordvest for Marbella og Middelhavskysten. Denne position tilbyder et tilflugtssted fra kystbyernes travlhed, samtidig med at den garanterer nem adgang til bekvemmeligheder og udbud i Marbella. Provinsen Málaga, som Istán tilhører, er kendt for sit varierede landskab, der spænder fra strande til bjerglandsbyer. Nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 41 km) og gode forbindelser til motorvejsnettet gør regionen attraktiv for internationale købere.
Tilgængeligheden til villaen er god, men en bil er uundværlig. De nærmeste strande som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla ligger ca. 9,2 km (i luftlinje) væk. Marbella centrum nås på ca. 15 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 41 km (i luftlinje) væk og har gode forbindelser. Et supermarked ligger 8,0 km væk, et hospital 8,7 km væk og et apotek kun 190 m væk. Flere golfbaner, herunder Driving Range / German Golf Academy, kan nås inden for en radius af ca. 7,5 km. Der er 50 stoppesteder for offentlig transport i nærheden, betjent af 6 linjer, hvilket dog ikke er tilstrækkeligt til daglige behov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán har et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, fugtige vintre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,2°C, med variationer mellem 11°C om vinteren og op til 26°C om sommeren. Regionen nyder høj solskinstid med historisk 3.851 solskinstimer om året. Badesæsonen med en vandtemperatur på mindst 20°C varer ca. 4 måneder. Højden på 304 meter over havets overflade i Sierra de las Nieves-bjergene sikrer en frisk brise og ofte mere behagelige temperaturer end ved kysten, især om sommeren. Den omgivende natur med tætte skove og bjerge giver ideelle forhold for udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er strategisk placeret for at nyde både indlandets ro og kystaktiviteterne. De nærmeste strande som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla ligger ca. 9,2 km (i luftlinje) væk. For golfspillere er der en Driving Range / German Golf Academy i umiddelbar nærhed (ca. 7,5 km), samt andre anerkendte golfbaner som Aloha Golf Club. Vandaktiviteter findes på strandene og i Marbellas marinaer (ca. 10 km). Til kulturel rekreation er der talrige udsigtspunkter omkring Istán, såsom Mirador de Peñón (0,2 km). Regionens sportfaciliteter, herunder kommunale svømmebassiner, supplerer fritidstilbuddet.
9 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Istán ligger i den vestlige del af Costa del Sol, indlejret i Sierra de las Nieves-bjergene. Beliggenheden er ca. 15 km nordvest for Marbella og Middelhavskysten. Denne position tilbyder et tilflugtssted fra kystbyernes travlhed, samtidig med at den garanterer nem adgang til bekvemmeligheder og udbud i Marbella. Provinsen Málaga, som Istán tilhører, er kendt for sit varierede landskab, der spænder fra strande til bjerglandsbyer. Nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 41 km) og gode forbindelser til motorvejsnettet gør regionen attraktiv for internationale købere.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL869354
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
