Esta exclusiva propiedad en Istán, Málaga, ofrece una oportunidad única de vivir en un entorno tranquilo y rural con impresionantes vistas a la montaña. La villa independiente combina comodidades de primera clase con la cercanía a la naturaleza y el espíritu alegre de Andalucía. Con 4 dormitorios y 7 baños distribuidos en 339 m² de superficie habitable y una parcela de 410 m², esta residencia está diseñada para compradores exigentes que buscan tranquilidad y confort sin renunciar a las comodidades de la costa. La casa fue completamente renovada en 2022 y combina estilo moderno con confort contemporáneo.
En comparación con proyectos directamente en la costa como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que se distinguen por su proximidad al mar, esta villa en Istán ofrece un estilo de vida diferente. Está situada en el interior, en un paisaje montañoso tranquilo, lo que se refleja en el precio de 1.490.000 €. Mientras que los proyectos costeros a menudo apuntan a acceso directo a la playa y una alta densidad de instalaciones turísticas, la villa de Istán atrae a compradores que valoran la naturaleza, la privacidad y la vida auténtica del pueblo. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) está más cerca de la costa y del aeropuerto, pero Istán ofrece un entorno considerablemente más tranquilo y pintoresco. La propiedad que se ofrece aquí se posiciona en el segmento de precios superior, justificado por el tamaño, la renovación completa y la ubicación exclusiva y tranquila, que se aleja del bullicio de los centros turísticos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en el corazón de Istán, un pintoresco pueblo conocido por su belleza natural y su atmósfera pacífica. Enclavada en las estribaciones de la Sierra Blanca, la ubicación ofrece vistas privilegiadas de las montañas y bosques circundantes. La proximidad a la naturaleza, pero también la accesibilidad a Marbella y la costa hacen que esta ubicación sea atractiva.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la privacidad, el contacto con la naturaleza y un entorno de vida de alta gama. La distribución espaciosa de las habitaciones, la renovación completa y las comodidades de alta calidad, como la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado, satisfacen las demandas de la vida moderna. El jardín privado ofrece potencial para deseos de diseño individuales, como una piscina.
La villa fue completamente renovada en 2022, lo que garantiza un excelente estado de mantenimiento y comodidades modernas. La renovación incluyó los baños y la integración de una cocina americana abierta en el salón. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para ser ocupada inmediatamente por el nuevo propietario.
El proyecto está ubicado en el interior, en un entorno rural, lo que significa que las experiencias directas de la playa no están al alcance. El acceso a la propiedad es a través de una pequeña calle, lo cual debe tenerse en cuenta. Es indispensable disponer de un vehículo para las compras diarias y las actividades, ya que el transporte público es limitado.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un retiro tranquilo en la naturaleza, pero que también aprecian la proximidad a centros cosmopolitas como Marbella. Es ideal para familias que valoran el espacio, la privacidad y un entorno saludable, así como para parejas que desean una residencia secundaria o vacacional de lujo en un entorno andaluz auténtico. La renovación completa y las comodidades modernas atraen a compradores que desean mudarse de inmediato sin necesidad de realizar grandes trabajos de renovación. Los golfistas y amantes de la naturaleza apreciarán la proximidad a campos de golf de primera clase y rutas de senderismo. Esta propiedad también podría interesar a compradores que buscan una inversión en una región en auge, especialmente si prefieren la ubicación tranquila a la proximidad inmediata de la playa.
La villa se caracteriza por una alta calidad en ejecución y elección de materiales. Tras una completa renovación en 2022, la propiedad se encuentra en excelente estado. Los baños han sido modernizados con estilo y algunos cuentan con jacuzzi. La cocina americana abierta está integrada de manera fluida en la zona de estar y cumple con los estándares modernos. El aire acondicionado (frío/calor) en todas las habitaciones y la calefacción por suelo radiante en dos plantas, así como en los baños, garantizan confort durante todo el año. El uso de materiales de alta calidad y la cuidada ejecución se reflejan en toda la residencia. Las vistas a las montañas y jardines desde las salas de estar y las terrazas contribuyen al valor de la propiedad.
La villa independiente en Istán se ofrece a un precio de 1.490.000 €. Esta oferta representa una propiedad con 4 dormitorios y 7 baños, que se extiende sobre una parcela de 410 m² con una superficie habitable de 339 m². La estructura de precios indicada refleja las comodidades de alta gama, la renovación completa en 2022 y la ubicación exclusiva en un entorno natural tranquilo. La propiedad se encuentra en excelente estado y lista para ser habitada de inmediato. Debido a la singularidad de la propiedad y su ubicación, la disponibilidad es limitada.
La vida en Istán, un encantador pueblo a los pies de la Sierra Blanca, ofrece una mezcla de vida andaluza auténtica y belleza natural. La villa está situada en una zona tranquila y rural, a pocos minutos del centro histórico. El entorno se caracteriza por montañas, bosques y el embalse cercano, que asegura el suministro de agua a toda la costa. La proximidad a Marbella (aprox. 15 km en línea recta) significa que tiene acceso a restaurantes de alta gama, boutiques exclusivas y una vida nocturna animada, mientras disfruta de la tranquilidad de su hogar. La calidad del aire es alta debido a la ubicación en las montañas, y las temperaturas suelen ser más agradables que en la costa gracias a la altitud.
Esta villa se encuentra en Istán, un pintoresco pueblo de montaña en la provincia de Málaga, conocido por su belleza natural y su proximidad a la costa. El mapa muestra la posición en relación con Marbella y el Mediterráneo, pero también destaca las montañas circundantes y el embalse.
Istán se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, enclavado en las montañas de la Sierra de las Nieves. La ubicación está a unos 15 km al noroeste de Marbella y la costa mediterránea. Esta posición ofrece un refugio de la agitación de los pueblos costeros, al tiempo que garantiza un fácil acceso a las comodidades y la oferta de Marbella. La provincia de Málaga, a la que pertenece Istán, es conocida por su diverso paisaje, que va desde playas hasta pueblos de montaña. La proximidad al aeropuerto de Málaga (aprox. 41 km) y la buena conexión a la red de autopistas hacen que la región sea atractiva para compradores internacionales.
La accesibilidad de la villa es buena, pero es indispensable disponer de coche. Las playas más cercanas como Playa de Casablanca y Playa de la Fontanilla se encuentran a unos 9,2 km (en línea recta). El centro de Marbella es accesible en unos 15 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 41 km (en línea recta) y está bien comunicado. Un supermercado está a 8,0 km, un hospital a 8,7 km y una farmacia a solo 190 m. Varios campos de golf, incluido el Driving Range / German Golf Academy, son accesibles en un radio de unos 7,5 km. Hay 50 paradas de transporte público en los alrededores, atendidas por 6 líneas, lo que sin embargo no es suficiente para las necesidades diarias.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Istán se beneficia de un clima mediterráneo con veranos calurosos y secos e inviernos suaves y húmedos. La temperatura media anual es de 18,2 °C, con variaciones entre 11 °C en invierno y hasta 26 °C en verano. La región goza de una alta duración de sol, con históricamente 3.851 horas de sol al año. La temporada de baño con temperaturas del agua de al menos 20 °C dura aproximadamente 4 meses. La altitud de 304 metros sobre el nivel del mar en las montañas de la Sierra de las Nieves garantiza una brisa fresca y temperaturas a menudo más agradables que en la costa, especialmente en verano. La naturaleza circundante con densos bosques y montañas ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está estratégicamente ubicada para disfrutar tanto de la tranquilidad del interior como de las actividades costeras. Las playas más cercanas como Playa de Casablanca y Playa de la Fontanilla se encuentran a unos 9,2 km (en línea recta). Para los golfistas, hay un Driving Range / German Golf Academy muy cerca (aprox. 7,5 km), así como otros campos de golf de renombre como el Aloha Golf Club. Las actividades acuáticas se encuentran en las playas y en los puertos deportivos de Marbella (aprox. 10 km). Para el esparcimiento cultural, están los numerosos miradores alrededor de Istán, como el Mirador de Peñón (0,2 km). Las instalaciones deportivas de la región, incluidas las piscinas municipales, complementan la oferta de ocio.
9 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Istán se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, enclavado en las montañas de la Sierra de las Nieves. La ubicación está a unos 15 km al noroeste de Marbella y la costa mediterránea. Esta posición ofrece un refugio de la agitación de los pueblos costeros, al tiempo que garantiza un fácil acceso a las comodidades y la oferta de Marbella. La provincia de Málaga, a la que pertenece Istán, es conocida por su diverso paisaje, que va desde playas hasta pueblos de montaña. La proximidad al aeropuerto de Málaga (aprox. 41 km) y la buena conexión a la red de autopistas hacen que la región sea atractiva para compradores internacionales.
Istán es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en Andalucía. Situado en la falda sur de la sierra de las Nieves, cuenta con una población de 1707 habitantes. Sus vecinos celebran el 29 de septiembre las fiestas en honor de su patrón, san Miguel Arcángel.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 60 mm |
| Febrero | 10.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 15.1°C | 43 mm |
| Mayo | 17.4°C | 35 mm |
| Junio | 21.9°C | 9 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 15 mm |
| Octubre | 18.1°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.9°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL869354
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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