Šī plašā brīvstāvošā villa, uzcelta 1997. gadā un izvietota Málagas provinces Istanas pašvaldībā, piedāvā izcilu iespēju veikt visaptverošu renovāciju. Ar ievērojamu dzīvojamo platību 877 m², īpašums piedāvā plašu plānojumu, tostarp 6 guļamistabas un 7 vannas istabas. Tā atrodas varenā privātā īpašumā, kas aizņem vairāk nekā 129 000 m², nodrošinot nepārspējamu telpu daudzumu un privātumu. Īpašuma atrašanās vieta iekšzemē zem Sierra Blanca kalniem piedāvā mierīgu dabisku vidi, vienlaikus saglabājot pieejamību piekrastes pakalpojumiem. Šis īpašums tiek piedāvāts par fiksētu cenu, atspoguļojot tā statusu kā lietots mājoklis, kam nepieciešama modernizācija.
Salīdzinājumā ar jaunbūvēm, kas parasti atrodamas tuvāk piekrastei, piemēram, Aquamar Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial Mihā (205 000 €) vai Etherna Homes 2 Estepon (no 269 000 €), šis īpašums Istanā pārstāv atšķirīgu kategoriju. Šie piekrastes projekti bieži koncentrējas uz modernu, kompaktnu dzīvošanu ar koplietošanas objektiem. Turpretī šī Istana villa piedāvā izcilu piedāvājumu: varens privāts īpašums ar esošu, kaut arī novecojušu, pamatīgu struktūru. Tās cena 4 950 000 € atspoguļo zemes izmēru un potenciālu izveidot individuālu, greznu rezidenci, nevis standarta «atslēgas principā» nododamu jaunbūvi. Pievilcība slēpjas mērogā, privātumā un plašās personalizācijas iespējās, mērķējot uz pircēju, kas prioritāti piešķir dzīvošanai īpašumā un ir gatavs nozīmīgam renovācijas projektam, ievērojami atšķiroties no sērijveida jaunbūvju tirgus.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas iekšzemē, aptuveni 10 km gaisa līnijā no Marbeljas un Vidusjūras piekrastes, izvietots zem Sierra Blanca kalniem Rio Verde ielejā. Šāda novietojuma dēļ tiek piedāvāta mierīga, lauku vide prom no tūlītējas piekrastes burzmas, taču nodrošināti skati, kas skaidrās dienās sniedzas līdz pat jūrai. Īpašuma tuvums tuvējai Embalse de la Concepción ūdenskrātuvei vēl vairāk pastiprina tā izcilo ainavu.
Šis īpašums ir paredzēts pircējiem, kas meklē plašu privātu patvērumu ar ievērojamu zemi un pilnīgas pielāgošanas potenciālu. Lielās dzīvojamās telpas, daudzās guļamistabas un plašās āra telpas, tostarp terases un vairāki baseini, ir piemērotas greznām viesībām vai plašai dzīvošanai ar ģimeni. Renovācijas nepieciešamība ļauj izveidot personalizētu modernu mājokli nomaļā dabiskā vidē.
Villa tika pabeigta 1997. gadā, un tai ir pirmās apdzīvošanas atļauja no tā paša gada jūlija. Lai gan struktūra ir izveidota, īpašums tiek piedāvāts kā renovācijas projekts. Tas nozīmē, ka visas instalācijas un apdares ir pieejamas visaptverošai atjaunošanai, lai tās atbilstu mūsdienu standartiem un īpašnieka specifiskajām dizaina vēlmēm. Oriģinālās būvniecības indikatīvais pabeigšanas datums bija 1997. gads.
Šis īpašums ir apzīmēts kā lietots mājoklis, kam nepieciešama pilna renovācija, kas ietekmē tā gatavību tūlītējai ievākšanās un prasa budžetu modernizācijai. Tas atrodas lauku, iekšzemes atrašanās vietā, kas nozīmē, ka ikdienas pārvietošanās un piekļuve noteiktiem pakalpojumiem, piemēram, pludmalēm vai lielajiem pilsētu centriem, prasa transportlīdzekli. Īpašuma ievērojamā zemesgabala platība prasa pastāvīgu zemes uzturēšanu.
Šis īpašums ir piemērots personām vai ģimenēm, kas vēlas uzsākt būtisku renovācijas projektu, lai izveidotu individuālu luksusa rezidenci nomaļā dabiskā vidē. Tas piesaista tos, kas prioritāti piešķir privātumam, plašām zemēm un panorāmas skatiem, nevis tūlītējam pilsētas komfortam. Pircēji, kas iedomājas greznu īpašumu ar personalizētām dzīvojamām telpām, plašām viesību zonām un saikni ar dabu, vienlaikus vēloties saprātīgu piekļuvi Costa del Sol pakalpojumiem un dzīvesveidam, uzskatīs šo īpašumu par piemērotu. Automašīnas nepieciešamība un apņemšanās renovēt ir galvenie apsvērumi potenciālajiem īpašniekiem.
Villa, sākotnēji uzcelta 1997. gadā, piedāvā pamatīgu pamatu augstas kvalitātes apdarei pēc visaptverošas renovācijas. Esošā struktūra ietver 877 m² dzīvojamās platības un plašas terases, nodrošinot devīgu pamatu. Oriģinālās būvniecības galvenās iezīmes ietver privātu baseinu un dizainu, kas izmanto īpašuma orientāciju un apkārtējos skatus. Renovācijas iespēja ļauj izvēlēties visus materiālus un apdares, no grīdām un armatūras līdz virtuves un vannas istabas ierīcēm, ļaujot jaunajam īpašniekam sasniegt personalizētu estētiku un funkcionālos standartus.
Šī brīvstāvošā villa tiek piedāvāta par fiksētu pieprasīto cenu 4 950 000 €, atspoguļojot tās ievērojamo izmēru, plašo zemes īpašumu un izcilo, nomaļo atrašanās vietu. Kā lietots īpašums, kas prasa renovāciju, šī cena ietver ievērojamo investīciju, kas nepieciešama interjeru un sistēmu atjaunināšanai līdz mūsdienu standartiem. Īpašums ir gatavs apdzīvošanai, tas ir, struktūra ir pabeigta un gatava renovācijas procesa sākšanai, piedāvājot unikālu iespēju pircējam, kas ir gatavs uzsākt nozīmīgu projektu.
Istana, pašvaldība, kas izvietota Sierra Blanca kalnu pakājē, piedāvā atšķirīgu dzīvesveidu salīdzinājumā ar piekrastes kūrortiem. Rajonu raksturo tā dabiskais skaistums, tuvums Rio Verde upei un ievērojamā Embalse de la Concepción ūdenskrātuve, kas nodrošina reģionu ar ūdeni. Dzīve šeit ir vērsta uz dabas ainavas mieru, ar iespējām doties pārgājienos un baudīt panorāmas skatus. Pilsēta ar aptuveni 1700 iedzīvotājiem saglabā tradicionālāku Andalūzijas dzīves ritmu. Lai gan tādi pakalpojumi kā restorāni, skolas un aptiekas ir pieejami īsā attālumā, automašīna ir nepieciešama, lai nokļūtu lielākajos lielveikalos, slimnīcās vai tuvējās Marbeljas dzīvīgajā sociālajā vidē.
Īpašuma atrašanās vieta Istanā, aptuveni 10 km iekšzemē no Marbeljas, novieto to lauku vidē, ko dominē Sierra Blanca kalni un Rio Verde ieleja. Šo vidi raksturo dabiskais skaistums un relatīvais miers, un lielā tuvējā ūdenskrātuve papildina ainavu. Ikdienas dzīve šeit ir neatdalāmi saistīta ar āra vidi un īpašuma plašajām zemēm. Lai gan tādi vietējie pakalpojumi kā restorāni un aptieka ir dažu kilometru attālumā, automašīna ir nepieciešama, lai nokļūtu lielākajos lielveikalos (8,3 km), slimnīcās (8,7 km) un piekrastes pilsētās. Sabiedriskā transporta iespējas pastāv, 6 līnijas un 50 pieturas tuvākajā apkārtnē, , taču to praktiskums plašai ikdienas braukšanai var būt ierobežots.
Šī karte izceļ īpašuma izcilo iekšzemes novietojumu Istana tuvumā, Málagas provincē. Tā ilustrē īpašuma tuvumu Embalse de la Concepción ūdenskrātuvei un tā kalnainajai apkārtnei. Galvenie attālumi līdz Marbeljai, piekrastei un Málaga ir parādīti, ievietojot tā relatīvo nomaļo atrašanās vietu plašākajā Costa del Sol reģiona kontekstā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Istana izvietota Málagas provincē, Andalūzijā, kalpojot par vārtiem uz rietumu Costa del Sol, vienlaikus saglabājot izteiktu iekšzemes raksturu. Tā atrodas uz ziemeļrietumiem no Marbeljas, piekļaujoties Sierra Blanca, piedāvājot kontrastu piekrastes joslai. Šī atrašanās vieta nodrošina mierīgu bāzi ar plašu dabisko apkārtni, taču tā ir stratēģiski izvietota piekļuvei plašākam reģionam. Marbelja (10 km taisnā līnijā) un Málagas pilsēta (50 km taisnā līnijā) ir tuvākie lielie pilsētu centri, piedāvājot plašus pakalpojumus un kultūras objektus. Tuvums piekrastei nozīmē, ka pieejamība pie populārā Marbeljas dzīvesveida, tostarp tās jahtu ostām un pludmalēm, ir viegla.
Īpašums atrodas aptuveni 41 km attālumā no Málagas-Costa del Sol lidostas (AGP); ceļš, kas parasti aizņem aptuveni 45 minūtes ar auto, atkarībā no satiksmes. Tuvāk piekrastei Marbelja un tās slavenās jahtu ostas, piemēram, Puerto Banús, ir aptuveni 10 km gaisa līnijā, ar ceļā pavadāmo laiku aptuveni 15–20 minūtes. Tādi būtiski pakalpojumi kā lielveikali un slimnīcas atrodas aptuveni 8–9 km attālumā. Golfa entuziastiem vairāki laukumi, tostarp Aloha Golf Club un Golf Los Naranjos, ir 8 km rādiusā. Elektromobiļu uzlāde ir pieejama 8,9 km attālumā, un aptiekas ir pieejamas 8,6 km attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Istana gūst labumu no Vidusjūras klimata, ar vidējām mēneša temperatūrām no 11°C ziemā līdz 26°C vasarā un vidējo gada temperatūru 18,2°C. Rajonā ir bagātīgs saules daudzums, kas veicina aptuveni četrus mēnešus garu peldēšanas sezonu, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk. Izvietots 304 metrus virs jūras līmeņa, novietojums piedāvā vēsākas temperatūras nekā piekraste tūlītējā tuvumā vasaras maksimuma mēnešos. Ainavu raksturo kalnu nogāzes un tuvums mežainiem apgabaliem, veidojot zaļu vidi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan īpašums atrodas iekšzemē, vairākas pludmales ir pieejamas aptuveni 9,2 km gaisa līnijā, tostarp Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla un Playa de Nagüeles. Golfs ir nozīmīga atpūtas pievilcība, ar vairākiem laukumiem un treniņu laukumiem 8 km rādiusā, piemēram, Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) un Aloha Golf Club (7,9 km). Rajons piedāvā arī daudzus skatu punktus, piemēram, Mirador de Penon (0,2 km), un sporta objektus. Tuvējā ūdenskrātuve arī piedāvā potenciālu ūdens sporta veidiem, lai gan konkrētas ierīces var būt ierobežotas.
9 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.6°C | 60 mm |
| Februāris | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 59 mm |
| Aprīlis | 15.1°C | 43 mm |
| Maijs | 17.4°C | 35 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.3°C | 2 mm |
| Septembris | 22.4°C | 15 mm |
| Oktobris | 18.1°C | 57 mm |
| Novembris | 13.9°C | 79 mm |
| Decembris | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL869715
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID