Dit perceel vertegenwoordigt een kans om een woning te realiseren in Javea, een gewilde kustplaats aan de Costa Blanca. Gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving, biedt de locatie directe toegang tot diverse voorzieningen, terwijl de nabijheid van stranden en natuurlijke schoonheid de aantrekkingskracht vergroot. De grootte van het perceel biedt flexibiliteit voor de ontwikkeling van een residentiële structuur, passend binnen het bestaande stadsweefsel. De regio staat bekend om zijn internationale gemeenschap en mediterrane levensstijl.
In vergelijking met de gepresenteerde projecten zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000) en RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000), onderscheidt dit aanbod zich door het type object. Dit is een bouwkavel, wat betekent dat de koper de vrijheid heeft om een eigen woning te ontwerpen en te bouwen, in tegenstelling tot de appartementen en reeds gebouwde villa's in de andere projecten. De prijs van €650.000 voor 3570 m² grond in Javea is aanzienlijk hoger dan de startprijzen van de afgewerkte woningen elders, wat de waarde van de locatie en de potentie van de grond in een premium regio zoals Javea weerspiegelt. Javea zelf staat bekend om zijn aantrekkelijke kustlijn, natuurlijke schoonheid en een meer gevestigde internationale gemeenschap, wat kan resulteren in een hogere grondprijs vergeleken met nieuwere ontwikkelingsgebieden verder landinwaarts of aan andere delen van de Costa Blanca. Het land biedt dus een ander instappunt en ontwikkelingspotentieel dan kant-en-klare woningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in Javea, een kustgemeente in de provincie Alicante, aan de Middellandse Zee. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen loopafstand. De nabijheid van stranden, zoals Cala del Ministre op 1.4 km, draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor bewoners die de kust nabijheid waarderen.
Dit land is geschikt voor kopers die een eigen woning willen ontwerpen en bouwen in een gevestigde Spaanse kustregio. De omvang van het perceel en de stedelijke setting maken het een optie voor een permanente woning of een uitgebreid vakantieverblijf, waarbij de nabijheid van dagelijkse voorzieningen een praktisch voordeel biedt.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat de ontwikkeling van een nieuwe structuur nog dient te plaatsvinden. De kavel is onbebouwd en biedt de mogelijkheid om een nieuwbouwproject te realiseren volgens de geldende bouwvoorschriften van de gemeente Javea. De bouwfase is dus nog in de beginfase: de aankoop van de grond.
Dit object is een bouwkavel en is derhalve ongemeubileerd en zonder bestaande constructie. Het biedt geen directe woonruimte of faciliteiten zoals slaapkamers en badkamers. De ontwikkeling van een woning is afhankelijk van bouwvergunningen en naleving van lokale bestemmingsplannen.
Dit bouwkavel is een overweging voor kopers die de intentie hebben om een specifieke woning te realiseren die voldoet aan persoonlijke ontwerpeisen en functionele behoeften. Het is een geschikte optie voor investeerders die de waarde van grond in een populaire kustregio zien, of voor particulieren die een langetermijnvisie hebben voor een residentieel project in Spanje. Gezien de stedelijke ligging en nabijheid van voorzieningen, kan het ook aantrekkelijk zijn voor mensen die een toekomst plannen met beperkte mobiliteit, hoewel het ontwikkelen van de kavel zelf wel enige logistieke planning vereist. De potentiële flexibiliteit in ontwerp maakt het passend voor diverse woonconcepten, van een ruime villa tot een meer compacte, efficiënte woning, mits deze binnen het lokale bestemmingsplan passen.
Als bouwkavel is er momenteel geen sprake van een afgewerkte woning. De kwaliteit en afwerking zullen volledig worden bepaald door het bouwproject dat de koper hier realiseert. De locatie in Javea, een gebied met een hoge concentratie aan kwalitatief hoogwaardige residentiële projecten en villa's, suggereert een omgeving waar bouwstandaarden doorgaans hoog liggen. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de lokale bouwvoorschriften en kwaliteitsnormen die van toepassing zijn op nieuwbouw in de regio Alicante. Materialen en afwerkingen zullen afhangen van het individuele bouwplan en de gekozen aannemer.
De aangeboden bouwkavel heeft een vraagprijs van €650.000. Dit betreft de prijs voor het gehele perceel van 3570 m². Op dit moment is er één bouwkavel beschikbaar. De prijsstelling reflecteert de locatie in Javea, een gewilde regio aan de Costa Blanca, en de omvang van het perceel. Vergelijkbare aanbiedingen in de regio variëren, wat een indicatie geeft van de marktwaarde. De beschikbaarheid van grondstukken in dit segment kan beperkt zijn, afhankelijk van de specifieke locatie en bestemmingsmogelijkheden binnen de gemeente.
Javea, gelegen aan de noordelijke Costa Blanca, is een gemeente die bekend staat om zijn kustlijn en het Montgó-massief. De stad heeft een gemengde bevolking van Spanjaarden en een aanzienlijk deel internationale bewoners, wat resulteert in een kosmopolitische sfeer. Het stedelijke gebied biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en gezondheidszorg, die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. De nabijheid van stranden zoals Platja de la Grava (1.4 km) en de uitlopers van natuurgebieden dragen bij aan een leefomgeving die zowel stedelijke gemakken als natuurlijke recreatiemogelijkheden combineert. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en ruim 3800 zonuren per jaar onderstrepen het mediterrane klimaat dat het hele jaar door buitenactiviteiten stimuleert. De lokale feestdagen en de aanwezigheid van 78 restaurants binnen 2 km radius suggereren een levendige lokale cultuur en culinair aanbod.
Javea biedt een stedelijke levensstijl met directe toegang tot voorzieningen. Een supermarkt is slechts 218 meter verwijderd, een apotheek 339 meter. Dit minimaliseert de noodzaak voor verplaatsingen voor dagelijkse boodschappen. Restaurants (78 binnen 2 km) en cafés bieden sociale en culinaire mogelijkheden. De nabijheid van het strand (Platja de la Grava op 1.4 km) faciliteert recreatieve activiteiten. De relatieve rust van de omgeving, ondanks de stedelijke setting, wordt benadrukt door de ligging aan de voet van het Montgó-massief. Dit creëert een balans tussen toegankelijke voorzieningen en een aangename woonomgeving.
Dit perceel is gelegen in Javea, een kustplaats aan de Costa Blanca in de provincie Alicante. De kaart toont de stedelijke context, met de nabijheid van stranden, voorzieningen en infrastructuur. De ligging aan de voet van de Montgó en de nabijheid van de Middellandse Zee zijn duidelijke geografische kenmerken.
Javea bevindt zich in de Marina Alta comarca, aan de noordelijke Costa Blanca. Het is strategisch gelegen tussen Valencia en Alicante, met beide provinciale hoofdsteden binnen een redelijke rijafstand. De stad zelf is populair bij internationale kopers en toeristen, wat bijdraagt aan een dynamische gemeenschap. De ligging aan de kust, beschut tussen twee landtongen en aan de voet van de Montgó, definieert zijn geografische karakter. Javea functioneert als een belangrijk lokaal centrum met een breed scala aan voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd toegang biedt tot de bredere culturele en recreatieve mogelijkheden van de regio Valencia.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit dit perceel is overwegend goed te noemen. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (218 m) en apotheek (339 m) zijn op loopafstand. Voor uitgebreidere winkel- en recreatiemogelijkheden ligt het centrum van Javea op rijafstand. De stranden, waaronder Platja de la Grava (1.4 km hemelsbreed), zijn per auto of fiets snel te bereiken. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Club de Golf Jávea, bevinden zich op circa 5.1 km hemelsbreed. De grotere luchthavens van Alicante-Elche (ca. 84 km hemelsbreed) en Valencia (ca. 97 km hemelsbreed) zijn bereikbaar per auto, hoewel de afstand tot Alicante relatief groot is. Er zijn twee nabijgelegen OV-haltes, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Javea geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch meer dan 3800 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De ligging aan de kust, op slechts 8 meter boven zeeniveau, en de vlakke helling naar het dichtstbijzijnde strand (0.4%) bevorderen het comfort. De nabijheid van het Montgó-massief biedt een contrast met de kustlijn en kan invloed hebben op lokale microklimaten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Javea is rijk aan diverse stranden en recreatieve mogelijkheden. Twee van deze stranden, Granadella en La Grava, zijn bekroond met een Blue Flag, wat duidt op hoge milieukwaliteit en faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Cala del Ministre, ligt op 1.4 km hemelsbreed. Naast zwemmen en zonnebaden zijn er diverse watersportmogelijkheden. De regio herbergt ook meerdere golfbanen, waaronder Club de Golf Jávea op 5.1 km hemelsbreed. Verder zijn er sportcentra en zwembaden in de nabije omgeving, wat het aanbod voor actieve recreatie compleet maakt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea bevindt zich in de Marina Alta comarca, aan de noordelijke Costa Blanca. Het is strategisch gelegen tussen Valencia en Alicante, met beide provinciale hoofdsteden binnen een redelijke rijafstand. De stad zelf is populair bij internationale kopers en toeristen, wat bijdraagt aan een dynamische gemeenschap. De ligging aan de kust, beschut tussen twee landtongen en aan de voet van de Montgó, definieert zijn geografische karakter. Javea functioneert als een belangrijk lokaal centrum met een breed scala aan voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd toegang biedt tot de bredere culturele en recreatieve mogelijkheden van de regio Valencia.
Jávea is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 69 km². Jávea telt 27.225 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Maart | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Vlak
Ref: VL338088
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
