ממוקם באחד האזורים המגורים הפופולריים והשקטים ביותר ביאביה, מגרש זה בשטח 3570 מ"ר מוצע למכירה במחיר של 650,000 אירו. המגרש ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעוניינים לבנות את בית חלומם על חוף ספרד. הקרבה לחוף הים ולכל הנוחיות הדרושות מדגישה את מיקומו המעולה ואת אורח החיים הנוח. זוהי הזדמנות יקרה לבנות את בית חלומותיכם בסביבה שלווה.
בהשוואה להצעות אחרות באזור, כמו Oceanic Apartments ברוחלס (החל מ-475,000 אירו) ו-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), מגרש זה ביאביה בשטח 3570 מ"ר מוצע ב-650,000 אירו. למרות שזה מייצג קטגוריית מחיר גבוהה יותר, חשוב לציין שמדובר במגרש בנייה בעיר חוף מבוקשת מאוד. דירות ווילות במקומות אחרים הן נכסים מוכנים למגורים, מהווה הבדל מהותי. מיקומה של יאביה, הידועה ביופייה הטבעי ובמשיכתה הבינלאומית, יכול להצדיק מחיר זה עבור קונים עם העדפות בנייה ספציפיות או רצון למגרש גדול יותר. Residential Vivalife בלואס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) מציעה גם בתים מוכנים, מה שמדגיש את המיקוד של הצעה זו ביאביה על אפשרות התאמה אישית. מחיר המטר הרבוע של מגרש ביאביה עשוי להיות גבוה יותר ממחירי דירות מוכנות באזורים פחות יוקרתיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם ביאביה, עיר חוף תוססת על חוף הים התיכון. קרבתו לחוף הים ומיקומו באזור עירוני מפותח פירושם שהתושבים יכולים ליהנות מנוחות תוך שמירה על השלווה של החיים על החוף. המיקום מספק גישה נוחה לתחבורה ולאטרקציות מקומיות.
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המעוניינים לבנות בית מעוצב אישית על החוף. בשל קרבתו לחוף הים ולמתקנים עירוניים, הוא עונה על צרכי הקונים המחפשים נוחות, רוגע ואיכות חיים גבוהה. שטח המגרש הנרחב מציע מספיק מקום לתכנון בית גדול ואזורי מגורים חיצוניים.
כמגרש ריק, פרויקט זה מציע לקונים הזדמנות מצוינת לבנות בית חדש לפי רצונם. הוא מאפשר גמישות מלאה בעיצוב ובניית מגורים העומדים בסטנדרטים מודרניים ובטעמים אישיים, החל מהסגנון האדריכלי ועד לעיצוב הנוף.
אין מגורים קיימים כעת במגרש זה. זהו מגרש בנייה בלעדי הדורש תכנון ובנייה אישיים. בנוסף, המרחק ממרכז העיר עשוי לדרוש שימוש ברכב פרטי לנסיעות יומיומיות, למרות שחלק מהשירותים הבסיסיים נמצאים במרחק הליכה.
מגרש זה יתאים לקונים המעוניינים לבנות את ביתם על חוף ספרד. עבור אלה שמעריכים נוחות, הקרבה לחוף (1.4 ק"מ) ולשירותים עירוניים (סופרמרקט 218 מ', בית מרקחת 339 מ') הופכת אותו לבחירה אידיאלית. אם אתם נהנים מפעילויות בחוץ, ישנם מגרשי גולף (5.1 ק"מ) ומרכזי ספורט (1.0 ק"מ) בקרבת מקום. האזור מושך גם תושבים וגם תיירים זרים, עם 3802 שעות שמש בשנה, המציעים תנאים מצוינים למי שמחפש אורח חיים שטוף שמש. גודל המגרש (3570 מ"ר) מספק שטח מספיק לבניית בית גדול וגן, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות או כבית נופש.
כמגרש בנייה, איכות הגימור של נכס זה תלויה לחלוטין בתוכניות ובבחירות של הבעלים העתידי. שטח של 3570 מ"ר מספק מרחב נרחב לתכנון ובניית מגורים העומדים בסטנדרטים הגבוהים ביותר. קונים פוטנציאליים יכולים לבחור מבין חומרים פרימיום, טכנולוגיות בנייה מודרניות ועיצובים חסכוניים באנרגיה כדי ליצור בית שהוא גם אסתטי וגם פונקציונלי. נכסים סמוכים (כפי שניתן לראות בתמונות) מייצגים בדרך כלל בנייה איכותית, המגדירה סטנדרטים לפיתוחים חדשים.
מגרש זה בשטח 3570 מ"ר מוצע למכירה במחיר של 650,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המרכזי ביאביה, יעד חוף פופולרי. המגרש, המיועד לבנייה, מספק לקונים פוטנציאליים הזדמנות נדירה לבנות נכס מותאם אישית על חוף ספרד. מכיוון שמדובר במגרש יחיד, התמחור עשוי להציג גמישות מסוימת ומושפע מביקוש השוק וזמינותו. מומלץ לקונים מעוניינים לפעול במהירות.
מגרש זה ביאביה מציע אורח חיים שליו ונוח. הסביבה העירונית המקיפה את המגרש פירושה שתהיה לכם גישה לתשתית מלאה, כגון מסעדות, חנויות, בתי מרקחת ובנקים, רבים מהם נמצאים במרחק הליכה. נוכחות של סופרמרקט במרחק 218 מטר ובית מרקחת במרחק 339 מטר מספקת נוחות רבה לחיי היומיום. האזור קרוב גם למספר חופים, הקרוב ביותר (Cala del Ministre) נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד. לאלו המחפשים אורח חיים בריא, ישנם מרכזי ספורט ומגרשי גולף בקרבת מקום. יאביה ידועה באקלים הים תיכוני המתון שלה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש (3802 שעות בשנה), מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ וליהנות מהחיים על החוף.
הסביבה של יאביה מציעה חווית חיים עשירה. כעיר חוף, היא משלבת נוחות עירונית עם יופי טבעי. חופים וחנויות נמצאים במרחק הליכה, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 218 מטר ובית מרקחת במרחק 339 מטר, המבטיחים קלות בחיי היומיום. 78 מסעדות מציעות מגוון אפשרויות קולינריות. האזור מתגאה בנופים טבעיים מדהימים, כולל מסלול ההרים מונטגו ונקודות תצפית רבות כמו מיראדור דה לה גרנדלה (4.1 ק"מ). עבור תושבים פעילים, ישנם מרכזי ספורט (1.0 ק"מ) ומגרשי גולף (5.1 ק"מ). האקלים הים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס ו-3802 שעות שמש, אידיאלי לחיים בחוץ.
מגרש זה ממוקם ביאביה, עיירה במחוז אליקנטה, בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. האזור ידוע בחופיו הציוריים, בקרבתו למסלול ההרים מונטגו ובפופולריותו בקרב תושבים זרים. לאזור יש תשתית מפותחת וגישה נוחה לתחבורה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מחיי הים התיכון.
יאביה ממוקמת ב-comarca Marina Alta, עיירה חוף בפרובינציית אליקנטה. היא שוכנת למרגלות מסלול ההרים מונטגו, פונה אל הים התיכון. העיירה הפכה לריזורט חוף פופולרי, המושך מספר משמעותי של תושבים ומבקרים זרים, המהווים יותר ממחצית מהאוכלוסייה הקבועה ויותר משני שליש מהמבקרים השנתיים. לאזור יש תשתית תיירותית מפותחת והוא ממוקם בקרבת ערים גדולות כמו ולנסיה ואליקנטה, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלו.
נגישות המגרש היא אחד היתרונות המרכזיים שלו. החופים נמצאים במרחק של 1.4 ק"מ בלבד (Cala del Ministre), ומאפשרים לתושבים ליהנות בקלות מחיי החוף. סופרמרקטים (218 מ'), בתי מרקחת (339 מ') ומסעדות שונות (78) נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות לחיי היומיום. בעוד ששדות התעופה (ולנסיה כ-97 ק"מ, אליקנטה כ-84 ק"מ) נמצאים במרחק מסוים, לאזור יש חיבורי דרך טובים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא ג'אטה, הממוקמת 7.5 ק"מ משם. מבחינת תחבורה ציבורית, ישנן 2 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, אך לנסיעות רחבות יותר ייתכן שיהיה צורך ברכב פרטי. חובבי גולף ימצאו את Club de Golf Jávea במרחק 5.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאביה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C. למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה יוצרות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. הקרבה לחוף מבטיחה רוח ים נעימה, בעוד שמסלול ההרים מונטגו משמש כמחסום טבעי. האזור רושם 3802 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי להנאות בחוץ ולחיים על החוף. בעוד שלא סופקו נתוני משקעים ספציפיים, האקלים הים תיכוני בדרך כלל מרמז על קיץ יבש וחורפים מתונים וגשומים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ידוע בחופיו היפים, כאשר הקרוב ביותר, Cala del Ministre, נמצא במרחק 1.4 ק"מ בלבד. ישנם שני חופי דגל כחול באזור: Granadella ו-La Grava. בסך הכל 16 חופים ומפרצים ניתנים לחקירה, כמו Platgeta del Pope (2.3 ק"מ). לחובבי גולף, Club de Golf Jávea נמצא במרחק 5.1 ק"מ, ו-Llebeig במרחק 8.5 ק"מ. פעילויות פנאי נוספות כוללות ביקור בנקודות תצפית (למשל Mirador de la Granadella, 4.1 ק"מ) והשתתפות בספורט ימי (למשל שייט).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאביה ממוקמת ב-comarca Marina Alta, עיירה חוף בפרובינציית אליקנטה. היא שוכנת למרגלות מסלול ההרים מונטגו, פונה אל הים התיכון. העיירה הפכה לריזורט חוף פופולרי, המושך מספר משמעותי של תושבים ומבקרים זרים, המהווים יותר ממחצית מהאוכלוסייה הקבועה ויותר משני שליש מהמבקרים השנתיים. לאזור יש תשתית תיירותית מפותחת והוא ממוקם בקרבת ערים גדולות כמו ולנסיה ואליקנטה, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלו.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL338088
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
