تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 3570 مترًا مربعًا في منطقة سكنية مرغوبة وهادئة في خافيا (Javea)، وهي معروضة للبيع بسعر 650,000 يورو. تقع الأرض في بيئة حضرية مع مرافق قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم على ساحل إسبانيا. يبرز قربها من الشواطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية موقعها المتميز ونمط حياتها المريح. إنها فرصة قيمة لبناء منزل أحلامك في بيئة سلمية.
مقارنة بالعروض الأخرى في المنطقة، مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، تقدم هذه الأرض في Javea قطعة أرض كبيرة تبلغ مساحتها 3570 مترًا مربعًا بسعر 650,000 يورو. في حين أن هذا يمثل فئة سعرية أعلى، فمن المهم ملاحظة أن هذه أرض مخصصة للبناء في بلدة ساحلية مرغوبة للغاية. الشقق والفلل في أماكن أخرى هي عقارات جاهزة للسكن، مما يشكل اختلافًا جوهريًا. موقع Javea، المعروف بجماله الطبيعي وجاذبيته الدولية، يمكن أن يبرر هذا السعر للمشترين الذين لديهم تفضيلات بناء محددة أو يرغبون في قطعة أرض أكبر. Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) يقدم أيضًا منازل جاهزة، مما يبرز تركيز هذا العرض في Javea على خيار التخصيص. قد يكون سعر المتر المربع للأرض في Javea أعلى من الشقق الجاهزة في مناطق أقل تميزًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في خافيا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على البحر الأبيض المتوسط. إن قربها من الشواطئ ووجودها في منطقة حضرية متطورة يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بالراحة مع الحفاظ على هدوء الحياة الساحلية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمعالم المحلية.
هذه الأرض مثالية للأفراد أو العائلات التي تتطلع إلى بناء منزل مصمم خصيصًا على الساحل. نظرًا لقربها من الشواطئ والمرافق الحضرية، فإنها تلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الراحة والاسترخاء ونمط حياة عالي الجودة. توفر مساحة الأرض الواسعة مساحة كافية لتصميم منزل كبير ومناطق خارجية.
بصفتها قطعة أرض فارغة، يوفر هذا المشروع فرصة ممتازة للمشترين لبناء منزل جديد حسب رغبتهم. إنها تتيح مرونة كاملة في تصميم وبناء مسكن يلبي معايير الحياة الحديثة والأذواق الشخصية، من النمط المعماري إلى تصميم المناظر الطبيعية.
لا توجد مساكن قائمة حاليًا في هذه الأرض. إنها قطعة أرض مخصصة للبناء تتطلب تصميمًا وبناءً منفصلاً. بالإضافة إلى ذلك، قد يتطلب الابتعاد عن مركز المدينة استخدام سيارة خاصة للتنقلات اليومية، على الرغم من أن بعض المرافق الأساسية تقع على مسافة قريبة.
ستكون قطعة الأرض هذه مناسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزلهم الخاص على ساحل إسبانيا. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من الشواطئ (1.4 كم) والمرافق الحضرية (سوبر ماركت 218 مترًا، صيدلية 339 مترًا) يجعلها خيارًا مثاليًا. إذا كنت تستمتع بالأنشطة الخارجية، فهناك ملاعب جولف (5.1 كم) ومراكز رياضية (1.0 كم) قريبة. تجذب المنطقة أيضًا السكان والزوار الأجانب، مع 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. توفر مساحة الأرض (3570 مترًا مربعًا) مساحة كافية لبناء منزل كبير وحديقة، مما يجعلها مثالية للعائلات أو كمنزل لقضاء العطلات.
بصفتها قطعة أرض للبناء، ستعتمد جودة وتشطيب هذه الملكية بالكامل على خطط واختيارات المالك المستقبلي. توفر مساحة الأرض البالغة 3570 مترًا مربعًا مساحة واسعة لتصميم وبناء مسكن يلبي أعلى المعايير. يمكن للمشترين المحتملين الاختيار من بين مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة وتصميمات موفرة للطاقة لإنشاء منزل جذاب وظيفيًا. تمثل العقارات المحيطة (كما هو موضح في الصور) عادةً بناءً عالي الجودة، مما يحدد معايير للمشاريع الجديدة.
تبلغ تكلفة قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 3570 مترًا مربعًا 650,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في خافيا، وهي وجهة ساحلية شهيرة. توفر الأرض، المخصصة للبناء، للمشترين المحتملين فرصة نادرة لبناء عقار مخصص على ساحل إسبانيا. نظرًا لكونها قطعة أرض واحدة، فإن التسعير قد يتمتع ببعض المرونة وقد يتأثر بطلب السوق ومدى توفره. يُنصح المشترون المهتمون باتخاذ إجراءات سريعة.
توفر قطعة الأرض هذه في خافيا نمط حياة هادئ ومريح. تعني البيئة الحضرية المحيطة بقطعة الأرض أن لديك بنية تحتية شاملة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك، والعديد منها على مسافة قريبة. وجود سوبر ماركت على بعد 218 مترًا وصيدلية على بعد 339 مترًا يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من الشواطئ، أقربها (Cala del Ministre) على بعد 1.4 كم فقط. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة صحي، توجد مراكز رياضية وملاعب جولف في مكان قريب. تشتهر خافيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3802 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الساحلية.
توفر المنطقة المحيطة بخافيا تجربة معيشية غنية. كونها بلدة ساحلية، فإنها تجمع بين الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. الشواطئ والمحلات التجارية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مع وجود سوبر ماركت على بعد 218 مترًا وصيدلية على بعد 339 مترًا، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. توفر 78 مطعمًا خيارات طعام متنوعة. تتميز المنطقة بالمناظر الطبيعية الخلابة، بما في ذلك جبل مونتغو (Montgó Massif) والعديد من نقاط المشاهدة مثل Mirador de la Granadella (4.1 كم). بالنسبة للمقيمين النشطين، توجد مراكز رياضية (1.0 كم) وملاعب جولف (5.1 كم). المناخ المتوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية، مع 3802 ساعة من أشعة الشمس، مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تقع هذه الأرض في خافيا، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الخلابة، وقربها من جبل مونتغو (Montgó Massif)، وشعبيتها بين السكان الأجانب. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة ووصول سهل إلى وسائل النقل، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة المتوسطية.
تقع خافيا في كوماركا مارينا ألتا (Marina Alta)، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. تقع عند سفح جبل مونتغو (Montgó Massif)، وتواجه البحر الأبيض المتوسط. أصبحت المدينة منتجعًا ساحليًا شهيرًا، حيث تجذب عددًا كبيرًا من السكان والزوار الأجانب، الذين يشكلون أكثر من نصف السكان المقيمين وأكثر من ثلثي الزوار السنويين. تتمتع المنطقة ببنية تحتية سياحية مطورة، وتقع بالقرب من المدن الكبرى مثل فالنسيا وأليكانتي، مع الحفاظ على سحرها الفريد.
تعد سهولة الوصول إلى هذه الأرض أحد مزاياها الرئيسية. تقع الشواطئ على بعد 1.4 كم فقط (Cala del Ministre)، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية بسهولة. تقع محلات السوبر ماركت (218 مترًا) والصيدليات (339 مترًا) والمطاعم المتنوعة (78) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. في حين أن المطارات (فالنسيا حوالي 97 كم، أليكانتي حوالي 84 كم) تقع على مسافة ما، إلا أن المنطقة تتمتع بروابط طرق جيدة. أقرب محطة قطار هي خاتا، على بعد 7.5 كم. فيما يتعلق بالنقل العام، توجد محطتان للحافلة بالقرب منك، ولكن للتنقل على نطاق أوسع، قد تكون السيارة الخاصة ضرورية. يمكن لعشاق الجولف العثور على Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يضمن قربها من الساحل نسيمًا بحريًا لطيفًا، بينما يوفر جبل مونتغو (Montgó Massif) حاجزًا طبيعيًا. يسجل هذا المجال 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالهواء الطلق والحياة الساحلية. في حين لم يتم تقديم بيانات هطول محددة، فإن المناخ المتوسطي يعني عادةً صيفًا جافًا وشتاءً معتدلًا ممطرًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة، حيث يقع شاطئ Cala del Ministre على بعد 1.4 كم فقط. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق: Granadella و La Grava. يمكن استكشاف ما مجموعه 16 شاطئًا وخلجانًا، مثل Platgeta del Pope (2.3 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم، و Llebeig على بعد 8.5 كم. تشمل الأنشطة الترفيهية الأخرى زيارة نقاط المشاهدة (مثل Mirador de la Granadella، 4.1 كم) والمشاركة في الرياضات المائية (مثل الإبحار).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في كوماركا مارينا ألتا (Marina Alta)، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. تقع عند سفح جبل مونتغو (Montgó Massif)، وتواجه البحر الأبيض المتوسط. أصبحت المدينة منتجعًا ساحليًا شهيرًا، حيث تجذب عددًا كبيرًا من السكان والزوار الأجانب، الذين يشكلون أكثر من نصف السكان المقيمين وأكثر من ثلثي الزوار السنويين. تتمتع المنطقة ببنية تحتية سياحية مطورة، وتقع بالقرب من المدن الكبرى مثل فالنسيا وأليكانتي، مع الحفاظ على سحرها الفريد.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL338088
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
