Dieses Grundstück in Javea, Alicante, bietet eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten Küstenregion zu bauen. Mit einer Fläche von 3.570 m² liegt es in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar macht. Die Nähe zu Stränden und die flache Beschaffenheit machen es zu einem attraktiven Standort für die Entwicklung. Die Kombination aus Ruhe und städtischer Anbindung unterstreicht das Potenzial dieses Grundstücks für verschiedene Bauprojekte, von privaten Residenzen bis hin zu kleineren Wohnanlagen, unter Berücksichtigung der lokalen Bauvorschriften.
Im Vergleich zu anderen städtischen Grundstücken an der Costa Blanca zeichnet sich dieses Angebot in Javea durch seine Größe und die Kombination aus urbaner Lage und Strandnähe aus. Während Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oft Eigentumswohnungen in kompakteren Gebieten anbieten, ermöglicht dieses Grundstück eine individuelle Bebauung auf einer beträchtlichen Fläche. Im Vergleich zu RE-DAYA NUEVA VILLA (ab 380.000 €) oder RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), die sich oft auf den Bau von Villen auf kleineren Parzellen oder auf bereits bestehenden Entwicklungsgebieten konzentrieren, bietet dieses Grundstück eine größere Gestaltungsfreiheit und weniger Bebauungsdichte in der unmittelbaren Umgebung. Die Preisgestaltung von 650.000 € für das Land allein spiegelt die Premium-Lage in Javea wider, einer Stadt, die für ihre exklusiven Buchten und ihre internationale Anziehungskraft bekannt ist. Während andere Regionen an der Costa Blanca möglicherweise niedrigere Einstiegspreise für Grundstücke anbieten, ist die hier gebotene Kombination aus Größe, Lage und Potenzial für individuelle Entwicklung in Javea bemerkenswert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Javea, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante, bekannt für ihre malerischen Buchten und das mediterrane Klima. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Stränden, was ein komfortables Leben ermöglicht. Die umliegende Bebauung besteht aus einer Mischung von Wohngebäuden, die die urbane Charakteristik der Gegend unterstreichen.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die den Bau einer Immobilie nach eigenen Vorstellungen planen. Die Größe des Grundstücks bietet Flexibilität für verschiedene architektonische Designs, von modernen Villen bis zu traditionellen spanischen Häusern. Die flache Topografie und die Nähe zu Annehmlichkeiten unterstützen einen praktischen und komfortablen Lebensstil, ideal für langfristiges Wohnen oder als Feriendomizil.
Als unbebautes Grundstück bietet es die Möglichkeit, eine Immobilie nach neuesten Standards und individuellen Wünschen zu errichten. Die Planung und Genehmigung von Bauvorhaben unterliegt den lokalen Bauvorschriften und erfordert eine sorgfältige Abstimmung mit den zuständigen Behörden. Die Entwicklung auf diesem Grundstück kann die architektonische Landschaft der Gegend bereichern.
Das Grundstück selbst bietet keine bestehenden Strukturen oder Einrichtungen. Potenzielle Käufer müssen alle Kosten und Zeitpläne für den Bau, einschließlich der Erschließung von Versorgungsleitungen, berücksichtigen. Der Bau unterliegt den lokalen Bebauungsplänen und Genehmigungsverfahren, die spezifische Anforderungen an Größe, Höhe und Stil des Bauvorhabens stellen können.
Dieses Grundstück passt ideal für Investoren oder Privatpersonen, die eine maßgeschneiderte Immobilie an der Costa Blanca errichten möchten. Es ist für Bauherren geeignet, die Wert auf eine Lage legen, die sowohl die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten als auch die Ruhe einer bevorzugten Wohngegend bietet. Die Größe und die ebene Beschaffenheit sind vorteilhaft für die Planung eines Einfamilienhauses mit Garten oder eines kleineren Mehrfamilienhauses, je nach Baugenehmigung. Käufer, die eine langfristige Investition mit Potenzial für Wertsteigerung anstreben, werden die strategische Positionierung in Javea schätzen. Ebenso ist es eine attraktive Option für Auswanderer, die den Bau ihres Ruhestandshauses in Spanien planen und dabei Wert auf Sonne, Klima und eine etablierte internationale Gemeinschaft legen. Die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten, ist ein Schlüsselfaktor für alle, die sich eine Immobilie wünschen, die perfekt auf ihren Lebensstil abgestimmt ist.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, sind keine spezifischen Angaben zur Qualität der Ausführung oder zu verwendeten Materialien möglich. Die Entscheidung für Materialien, Bauweisen und Ausstattungsdetails obliegt vollständig dem zukünftigen Eigentümer bzw. Bauherrn. Es wird empfohlen, lokale Bauvorschriften zu konsultieren und Architekten oder Bauunternehmen mit Erfahrung in der Region zu beauftragen, um sicherzustellen, dass die gebaute Immobilie den lokalen Standards, klimatischen Bedingungen und den Erwartungen an Qualität und Langlebigkeit entspricht. Die Wahl hochwertiger Materialien und energieeffizienter Bauweisen kann den langfristigen Wert und die Wohnqualität der zukünftigen Immobilie maßgeblich beeinflussen.
Das Grundstück wird zum Preis von 650.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer attraktiven Küstenstadt und die Größe des Grundstücks wider, die Möglichkeiten für verschiedene Bauprojekte bietet. Der Preis ist als 'ab'-Preis zu verstehen, wobei spezifische Baupläne und -kosten zusätzliche Investitionen erfordern. Das Grundstück wird als einzelnes Paket angeboten, was es zu einer überschaubaren Option für Entwickler oder private Bauherren macht, die eine spezifische Vision für ihr neues Zuhause oder Projekt haben. Eine detaillierte Prüfung der lokalen Bebauungsvorschriften und möglicher Erschließungskosten ist für eine genaue Budgetierung unerlässlich.
Javea, an der Costa Blanca gelegen, ist ein facettenreicher Ort, der eine Mischung aus kosmopolitischem Flair und traditionellem spanischem Charme bietet. Die Gegend ist bekannt für ihre atemberaubende Küstenlinie mit zahlreichen Buchten und Stränden, die zu den besten der Region zählen. Die hier angebotenen Grundstücke befinden sich in einer urbanen Umgebung, in der alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für ein Leben im Freien. Das milde Klima ermöglicht ein langes Schwimm- und Strandvergnügungssaison, die sich über mehrere Monate erstreckt. Die Nähe zu zwei Stränden mit Blauer Flagge, wie Cala del Ministre und Platja de la Grava, unterstreicht die Attraktivität der Lage für Strandliebhaber. Die flache Beschaffenheit des Geländes und die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten erleichtern die täglichen Wege, sei es zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Dies schafft ein Umfeld, das sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit bietet, abseits des Trubels größerer Touristenzentren, aber dennoch gut angebunden ist.
Javea bietet ein lebendiges Umfeld, das durch seine Küstenlage und die Nähe zu natürlichen Schönheiten geprägt ist. Das Grundstück liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen gekennzeichnet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Promenade und die Strände sind ebenfalls gut erreichbar, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Fortbewegung erleichtert, sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto. Die Nähe zu Restaurants und Cafés bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten und soziale Treffpunkte. Die 3.802 Sonnenstunden pro Jahr und eine Durchschnittstemperatur von 18,4°C begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien während des ganzen Jahres.
Dieses Grundstück in Javea befindet sich in einer etablierten Wohngegend, die städtische Bequemlichkeit mit der Nähe zur Natur und zum Meer verbindet. Die Karte zeigt die strategische Positionierung in Bezug auf Strände, Annehmlichkeiten und wichtige Verkehrswege, was die Attraktivität für potenzielle Bauherren unterstreicht.
Javea befindet sich an der nordöstlichen Küste der Provinz Alicante, einem Teil der Costa Blanca. Diese strategische Lage im Marina Alta-Gebiet positioniert die Stadt zwischen den größeren Zentren Denia und Moraira. Javea ist bekannt für seine natürliche Schönheit, die von den Klippen und Buchten des Mittelmeers bis zum Montgó-Massiv im Hinterland reicht. Die Stadt hat sich zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer entwickelt, wobei ein signifikanter Teil der Bevölkerung und der Besucher aus dem Ausland stammt. Die Costa Blanca als Ganzes ist für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre touristische Infrastruktur bekannt, wobei Javea durch seine ruhigere und exklusivere Atmosphäre hervorsticht.
Die Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege ist gut. Der Strand ist nur etwa 1,4 km entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Supermärkte (218 m), Apotheken (339 m) und Restaurants (78 im 2km Radius) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag sehr bequem gestaltet. Die größeren Städte wie Denia sind über die nahegelegenen Bahnhöfe wie Gata (7,5 km) oder Denia (8,7 km) erreichbar. Für internationale Reisende sind die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km) die nächstgelegenen Optionen, mit regelmäßigen Verbindungen zu vielen europäischen Städten. Die Golfplätze wie Club de Golf Jávea sind ebenfalls gut erreichbar (ca. 5,1 km). Die allgemeine Mobilität wird durch die gute Infrastruktur und die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln, wie den zwei nahen OV-Haltes, unterstützt.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Javea genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,4°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Die Region verzeichnet jährlich etwa 3.802 Sonnenstunden, was sie zu einem der sonnigsten Orte Europas macht. Das Schwimm- und Badevergnügen ist durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C über einen Zeitraum von vier Monaten möglich. Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs schützt die Küste vor starken Winden und sorgt für ein angenehmes Mikroklima. Die Helligkeit und die beständige Sonneneinstrahlung sind charakteristisch für die Costa Blanca und tragen zu einem gesunden und aktiven Lebensstil bei. Die geringe Hangneigung von 0,4% zum Strand hin unterstützt die leichte Zugänglichkeit.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Javea ist berühmt für ihre vielfältigen Strände und Buchten, darunter zwei mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Granadella und La Grava. Der nächstgelegene Strand, Cala del Ministre, ist nur 1,4 km entfernt. Platja de l'Arenal, ein beliebter Sandstrand, ist ebenfalls in Reichweite. Neben den Stranderlebnissen bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze, wie der Club de Golf Jávea (5,1 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wassersportaktivitäten sind in den Marinas von Javea und Denia möglich. Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, mit Aussichtspunkten wie dem Mirador de la Granadella (4,1 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea befindet sich an der nordöstlichen Küste der Provinz Alicante, einem Teil der Costa Blanca. Diese strategische Lage im Marina Alta-Gebiet positioniert die Stadt zwischen den größeren Zentren Denia und Moraira. Javea ist bekannt für seine natürliche Schönheit, die von den Klippen und Buchten des Mittelmeers bis zum Montgó-Massiv im Hinterland reicht. Die Stadt hat sich zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer entwickelt, wobei ein signifikanter Teil der Bevölkerung und der Besucher aus dem Ausland stammt. Die Costa Blanca als Ganzes ist für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre touristische Infrastruktur bekannt, wobei Javea durch seine ruhigere und exklusivere Atmosphäre hervorsticht.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL338088
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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