Ovaj projekat se sastoji od tri prostrane parcele za izgradnju, ukupne površine 3570 m², po početnoj ceni od 650.000 €. Nalazi se u mirnom i traženom rezidencijalnom području Javee, blizu obale Sredozemnog mora. Lokacija nudi ravnu parcelu sa blagim nagibom ka obali, pogodnu za stambenu izgradnju i potencijalne poglede.
U poređenju sa projektima poput 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojalesu (od 475.000 €) ili 'NUEVA DAYA VILLA' u Daya Novi (od 380.000 €), ovo zemljište u Javei nudi veći fokus na individualnu izgradnju i veći posed. Dok apartmani i kuće u drugim regionima nude gotova rešenja, ova lokacija daje potpunu slobodu u kreiranju doma. Cene u Javei su generalno više, što odražava prestižnu lokaciju i veći potencijal za izgradnju luksuznih nekretnina. 'RESIDENTIAL VIVALIFE' u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) nudi niže cene, ali sa drugačijom vrstom ponude (verovatno manji posedi ili apartmani). Ova parcela se izdvaja po svojoj prostranosti i mogućnostima za izgradnju prema sopstvenim željama, u jednom od najpoželjnijih delova Costa Blance.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je pozicioniran u urbanom okruženju Javee, sa ključnim sadržajima dostupnim pešice. Udaljenost od plaža je minimalna, što doprinosi pogodnostima za svakodnevni život. Blizina raznih sadržaja naglašava praktičnost lokacije.
Ovo zemljište je namenjeno za izgradnju, sa fokusom na stvaranje stambenog prostora u prijatnom okruženju. Velika površina parcele omogućava raznovrsne mogućnosti dizajna, prilagođene potrebama savremenog života.
Predmet prodaje je zemljište, te je proces izgradnje u potpunosti prepušten budućem vlasniku. Planiranje i realizacija gradnje vrši se prema individualnim željama i lokalnim propisima.
Ovaj projekat obuhvata isključivo zemljište bez postojećih objekata. Nisu obezbeđene nikakve pomoćne prostorije, garaže ili unapred izgrađeni stambeni prostori, te je sve to predmet buduće izgradnje.
Ovo zemljište je pogodno za pojedince ili porodice koje žele da izgrade sopstveni dom prema sopstvenim željama i standardima, u atraktivnom delu Costa Blance. Idealno je za one koji traže mirnu lokaciju sa svim urbanim sadržajima na dohvat ruke, kao i blizinu plaža za uživanje u mediteranskom načinu života. Investitori koji žele da izgrade luksuznu vilu za izdavanje ili prodaju takođe će prepoznati potencijal ove lokacije. Takođe, odgovara kupcima koji preferiraju izgradnju objekata sa specifičnom orijentacijom i pogledom, zahvaljujući blagom nagibu parcele.
Kvalitet završne obrade i materijala zavisiće isključivo od odluka budućeg vlasnika i izabranog arhitekte/izvođača. Budući da se radi o prodaji zemljišta, ne postoje unapred definisani standardi kvaliteta završne obrade. Projekat nudi potpunu slobodu u izboru materijala, dizajna enterijera i eksterijera, kao i primenjenih građevinskih tehnologija. Potencijalni kupci imaju mogućnost implementacije najsavremenijih rešenja u pogledu energetske efikasnosti, održivosti i estetike, u skladu sa ličnim preferencijama i lokalnim građevinskim propisima.
Početna cena za tri parcele ukupne površine 3570 m² iznosi 650.000 €. Cena po kvadratnom metru zemljišta je približno 182 €. Dostupnost se odnosi na tri odvojene parcele, što omogućava fleksibilnost u planiranju izgradnje. Postoji mogućnost kupovine pojedinačnih parcela, uz prilagođavanje cene. Detaljne informacije o cenama pojedinačnih parcela dostupne su na upit, zavisno od njihove specifične kvadrature i pozicije.
Ovo zemljište u Javei predstavlja priliku za kreiranje doma u živopisnom mediteranskom okruženju. Nalazi se u pešačkoj zoni do plaže i gradskih sadržaja, nudeći spoj urbanog komfora i blizine prirode. Mirno rezidencijalno područje, poznato po ekskluzivnosti i prirodnim lepotama, pruža idealne uslove za život. Umerena nadmorska visina (8m) i blagi nagib ka moru doprinose prijatnoj mikroklimi. Dnevni ritam života ovde podrazumeva lak pristup plažama, restoranima i prodavnicama, dok okolina nudi mogućnosti za rekreaciju i opuštanje, uz istovremeno očuvanje mira i privatnosti.
Javea, kao lokacija, nudi bogatstvo sadržaja u radijusu od 2 km, uključujući 78 restorana, 12 apoteka, 9 banaka i 14 kafea, što ukazuje na razvijenu infrastrukturu za svakodnevni život. Blizina sportskih centara (Poliesportiu de Xàbia na 1.0 km, Palau Municipal d'Esports na 1.7 km) i marina dodatno obogaćuje ponudu za aktivno provođenje slobodnog vremena. Sa 32 lokalna praznika godišnje, život u Javei je obogaćen kulturnim dešavanjima. Prosečna godišnja temperatura od 18.4°C, sa sunčanim periodima, podržava aktivan život na otvorenom tokom većeg dela godine.
Ova lokacija u Javei, na Costa Blanci, nudi jedinstvenu kombinaciju blizine mora i urbanih sadržaja. Pregled mape pokazuje strategijski položaj sa lakim pristupom plažama, restoranima i ključnoj infrastrukturi, dok je okruženje karakterisano prirodnim lepotama i blagom nadmorskom visinom.
Javea je smeštena u komarki Marina Alta, u provinciji Alicante, na obali Sredozemnog mora. Pozicionirana je na obroncima masiva Montgó, između dve stjenovite prevlake, formirajući široki zaliv. Grad je postao popularno letovalište, a značajan broj stanovnika i posetilaca su stranci. Nalazi se između većih gradova kao što su Dénia (8.7 km) i Benidorm, nudeći ravnotežu između mirnog života i blizine većih urbanih centara.
Lokacija je izuzetno povoljna u pogledu dostupnosti sadržaja: supermarket je udaljen samo 218 m, apoteka 339 m, a bolnica 7.5 km. Plaže kao što su Platja de la Grava i Platgeta del Pope nalaze se na 1.4 km do 2.3 km. Najbliži aerodromi su Alicante-Elche (ALC) na oko 84 km i Valensija (VLC) na oko 97 km, dok je Malaga (AGP) udaljena oko 473 km. Najbliže železničke stanice su Gata (7.5 km) i Teulada (8.5 km). Lokacija poseduje 2 autobuske stanice javnog prevoza, a stanica za punjenje električnih vozila je udaljena 887 m.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Projekat se nalazi na nadmorskoj visini od 8 metara, sa blagim nagibom od 0.4% ka plaži, što osigurava ravničarski teren. Klima je mediteranska, sa prosečnim temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C i prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C. Sa istorijski zabeleženih 3.802 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Lokacija je zaštićena planinom Montgó, nudeći ugodnu klimu tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže kao što su Cala del Ministre (1.4 km), Platja de l'Arenal (1.5 km) i Platja de la Grava (2.1 km). Javea poseduje dva 'Blue Flag' (Plava zastava) plaže: Granadella i La Grava. Za ljubitelje golfa, klubovi kao što su Club de Golf Jávea (5.1 km) i Llebeig (8.5 km) su dostupni. Sportski centri, poput Poliesportiu de Xàbia, nalaze se na samo 1 km, a marina Club Náutico de Jávea na 2.4 km, pružajući široke mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea je smeštena u komarki Marina Alta, u provinciji Alicante, na obali Sredozemnog mora. Pozicionirana je na obroncima masiva Montgó, između dve stjenovite prevlake, formirajući široki zaliv. Grad je postao popularno letovalište, a značajan broj stanovnika i posetilaca su stranci. Nalazi se između većih gradova kao što su Dénia (8.7 km) i Benidorm, nudeći ravnotežu između mirnog života i blizine većih urbanih centara.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL338088
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
