Questo terreno a Javea, Alicante, offre un'opportunità unica per costruire in una ambita regione costiera. Con una superficie di 3.570 m², si trova in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alle spiagge e la sua conformazione pianeggiante lo rendono un luogo attraente per lo sviluppo. La combinazione di tranquillità e connettività urbana sottolinea il potenziale di questo terreno per diversi progetti edilizi, da residenze private a piccoli complessi residenziali, tenendo conto delle normative edilizie locali.
Rispetto ad altri terreni urbani sulla Costa Blanca, questa offerta a Jávea si distingue per le sue dimensioni e la combinazione di posizione urbana e vicinanza alla spiaggia. Mentre progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) offrono spesso appartamenti in aree più compatte, questo terreno consente la costruzione individuale su una superficie considerevole. Rispetto a NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) o RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), che spesso si concentrano sulla costruzione di ville su appezzamenti più piccoli o in aree di sviluppo già esistenti, questo terreno offre maggiore libertà di progettazione e minore densità edilizia nell'ambiente circostante. Il prezzo di 650.000 € per il solo terreno riflette la posizione privilegiata a Jávea, una città nota per le sue calette esclusive e il suo fascino internazionale. Mentre altre regioni della Costa Blanca possono offrire prezzi di partenza inferiori per i terreni, la combinazione di dimensioni, posizione e potenziale di sviluppo individuale offerta qui a Jávea è notevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato a Jávea, una città costiera della provincia di Alicante, nota per le sue pittoresche calette e il clima mediterraneo. La sua posizione consente un facile accesso ai servizi locali e alle spiagge, garantendo uno stile di vita confortevole. L'edilizia circostante è composta da un misto di edifici residenziali, che sottolineano il carattere urbano della zona.
Questo terreno è adatto per acquirenti che intendono costruire una proprietà secondo le proprie specifiche. Le dimensioni del terreno offrono flessibilità per diversi progetti architettonici, da ville moderne a case tradizionali spagnole. La topografia pianeggiante e la vicinanza ai servizi supportano uno stile di vita pratico e confortevole, ideale per una residenza principale o vacanza.
Essendo un terreno non edificato, offre la possibilità di costruire una proprietà secondo gli standard più recenti e i desideri individuali. La pianificazione e l'ottenimento dei permessi di costruzione sono soggetti alle normative locali e richiedono un attento coordinamento con le autorità competenti. Lo sviluppo su questo terreno può arricchire il paesaggio architettonico della zona.
Il terreno stesso non offre strutture o servizi esistenti. I potenziali acquirenti devono considerare tutti i costi e i tempi di costruzione, compreso l'allacciamento ai servizi pubblici. La costruzione è soggetta ai piani urbanistici locali e alle procedure di autorizzazione, che possono imporre requisiti specifici per quanto riguarda dimensioni, altezza e stile del progetto.
Questo terreno è ideale per investitori o privati che desiderano costruire una proprietà su misura sulla Costa Blanca. È adatto a costruttori che apprezzano una posizione che offra sia la vicinanza ai servizi urbani sia la tranquillità di una zona residenziale ambita. Le sue dimensioni e la topografia pianeggiante sono vantaggiose per la progettazione di una casa unifamiliare con giardino o di un piccolo condominio, a seconda dei permessi di costruzione. Gli acquirenti che cercano un investimento a lungo termine con potenziale di apprezzamento apprezzeranno il suo posizionamento strategico a Jávea. È anche un'opzione interessante per gli espatriati che pianificano la costruzione della loro casa per la pensione in Spagna, con un'enfasi sul sole, il clima e una comunità internazionale consolidata. La possibilità di progettare la casa secondo i propri desideri è un fattore chiave per coloro che desiderano una proprietà perfettamente adattata al proprio stile di vita.
Trattandosi di un terreno non edificato, non è possibile fornire dettagli specifici sulla qualità delle finiture o sui materiali utilizzati. La scelta dei materiali, dei metodi di costruzione e dei dettagli di finitura spetta interamente al futuro proprietario o costruttore. Si raccomanda di consultare le normative edilizie locali e di avvalersi di architetti o imprese edili con esperienza nella regione per garantire che la proprietà costruita soddisfi gli standard locali, le condizioni climatiche e le aspettative di qualità e durata. La scelta di materiali di alta qualità e di tecniche di costruzione a efficienza energetica può influenzare in modo significativo il valore a lungo termine e la qualità della vita della futura proprietà.
Il terreno è offerto al prezzo di 650.000 €. Questa tariffazione riflette la sua posizione in un'attraente città costiera e le sue dimensioni, che offrono possibilità per diversi progetti di costruzione. Il prezzo è da intendersi come prezzo di partenza, con piani e costi di costruzione specifici che richiederanno investimenti aggiuntivi. Il terreno è offerto come un pacchetto unico, rendendolo un'opzione gestibile per sviluppatori o costruttori privati con una visione specifica per la loro nuova casa o progetto. Un esame dettagliato delle normative edilizie locali e dei potenziali costi di allacciamento è essenziale per una preventivazione accurata.
Jávea, situata sulla Costa Blanca, è un luogo poliedrico che unisce uno stile di vita cosmopolita a un tradizionale fascino spagnolo. La regione è nota per la sua splendida costa con numerose calette e spiagge, considerate tra le migliori della zona. I terreni qui offerti si trovano in un contesto urbano dove le necessità quotidiane, come supermercati, farmacie e ristoranti, sono facilmente raggiungibili a piedi. La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per la vita all'aria aperta. Il clima mite permette una lunga stagione di balneazione e di godimento della spiaggia che si estende per diversi mesi. La vicinanza a due spiagge Bandiera Blu, come Cala del Ministre e Platja de la Grava, sottolinea l'attrattiva della posizione per gli amanti della spiaggia. La topografia pianeggiante e la buona accessibilità ai servizi facilitano gli spostamenti quotidiani, sia a piedi che in bicicletta. Ciò crea un ambiente che offre sia tranquillità che accessibilità, lontano dal trambusto dei grandi centri turistici, pur rimanendo ben collegato.
Jávea offre un ambiente vivace, caratterizzato dalla sua posizione costiera e dalla vicinanza alla natura. Il terreno si trova in una zona urbana, il che significa che i servizi quotidiani come supermercati e farmacie sono a pochi minuti a piedi. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali e spazi verdi, creando un'atmosfera di vita piacevole. La passeggiata e le spiagge sono anche facilmente accessibili, consentendo escursioni spontanee al mare. L'infrastruttura è ben sviluppata, facilitando gli spostamenti, sia a piedi, in bicicletta o in auto. La vicinanza a ristoranti e caffè offre diverse opzioni gastronomiche e luoghi di ritrovo sociale. Le 3.802 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,4°C favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto durante tutto l'anno.
Questo terreno a Jávea è situato in una zona residenziale consolidata che combina la comodità urbana con la vicinanza alla natura e al mare. La mappa mostra il suo posizionamento strategico rispetto a spiagge, servizi e principali vie di trasporto, sottolineandone l'attrattiva per i potenziali costruttori.
Jávea si trova sulla costa nord-orientale della provincia di Alicante, parte della Costa Blanca. La sua posizione strategica nella comarca della Marina Alta posiziona la città tra i centri più grandi di Denia e Moraira. Jávea è riconosciuta per la sua bellezza naturale, che spazia dalle scogliere e calette del Mediterraneo al massiccio del Montgó nell'entroterra. La città è diventata una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali, con una parte significativa della sua popolazione e dei visitatori proveniente dall'estero. La Costa Blanca nel suo complesso è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua infrastruttura turistica, con Jávea che si distingue per la sua atmosfera più tranquilla ed esclusiva.
Il collegamento alle principali vie di comunicazione è buono. La spiaggia si trova a soli circa 1,4 km, consentendo un rapido accesso al mare. Supermercati (218 m), farmacie (339 m) e ristoranti (78 in un raggio di 2 km) sono raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana molto comoda. Le città più grandi come Denia sono raggiungibili tramite le vicine stazioni ferroviarie come Gata (7,5 km) o Denia (8,7 km). Per i viaggiatori internazionali, gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 84 km) e Valencia (circa 97 km) sono le opzioni più vicine, con collegamenti regolari verso molte città europee. I campi da golf come il Club de Golf Jávea sono anch'essi ben serviti (circa 5,1 km). La mobilità generale è supportata dalla buona infrastruttura e dalla disponibilità di trasporti pubblici, come le due fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,4°C, con fluttuazioni stagionali tra 12°C in inverno e fino a 27°C in estate. La regione registra circa 3.802 ore di sole all'anno, rendendola uno dei luoghi più soleggiati d'Europa. Il piacere della balneazione è possibile grazie a temperature dell'acqua di almeno 20°C per un periodo di quattro mesi. La posizione ai piedi del massiccio del Montgó protegge la costa dai venti forti e garantisce un microclima piacevole. La luminosità e la costante insolazione sono caratteristiche della Costa Blanca e contribuiscono a uno stile di vita sano e attivo. La bassa pendenza dello 0,4% verso la spiaggia facilita l'accessibilità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Jávea è rinomata per le sue diverse spiagge e calette, tra cui due spiagge Bandiera Blu: Granadella e La Grava. La spiaggia più vicina, Cala del Ministre, si trova a soli 1,4 km. Platja de l'Arenal, una popolare spiaggia sabbiosa, è anch'essa nelle vicinanze. Oltre alle esperienze balneari, la regione offre numerose opportunità ricreative. Diversi campi da golf, come il Club de Golf Jávea (5,1 km), si trovano nelle immediate vicinanze. Gli sport acquatici sono possibili nei porti turistici di Jávea e Denia. Centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) offrono ulteriori possibilità di attività fisica. La pittoresca regione invita a escursioni e gite in bicicletta, con punti panoramici come il Mirador de la Granadella (4,1 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova sulla costa nord-orientale della provincia di Alicante, parte della Costa Blanca. La sua posizione strategica nella comarca della Marina Alta posiziona la città tra i centri più grandi di Denia e Moraira. Jávea è riconosciuta per la sua bellezza naturale, che spazia dalle scogliere e calette del Mediterraneo al massiccio del Montgó nell'entroterra. La città è diventata una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali, con una parte significativa della sua popolazione e dei visitatori proveniente dall'estero. La Costa Blanca nel suo complesso è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua infrastruttura turistica, con Jávea che si distingue per la sua atmosfera più tranquilla ed esclusiva.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL338088
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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