Ce terrain à Javea, Alicante, représente une opportunité rare de construire dans une région côtière prisée. D'une superficie de 3 570 m², il est situé dans un environnement urbain offrant des commodités accessibles à pied. La proximité des plages et la topographie plate en font un site attrayant pour le développement. La combinaison de tranquillité et de connectivité urbaine souligne le potentiel de ce terrain pour divers projets de construction, des résidences privées aux complexes résidentiels de petite taille, tout en tenant compte des réglementations locales en matière de construction.
Comparé à d'autres terrains urbains sur la Costa Blanca, cette offre à Javea se distingue par sa taille et la combinaison d'un emplacement urbain et de la proximité de la plage. Alors que des projets comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) proposent souvent des appartements dans des zones plus compactes, ce terrain permet une construction individuelle sur une superficie considérable. Par rapport à NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), qui se concentrent souvent sur la construction de villas sur de plus petites parcelles ou dans des zones de développement existantes, ce terrain offre une plus grande liberté de conception et une densité de construction moindre dans l'environnement immédiat. Le prix de 650 000 € pour le terrain seul reflète l'emplacement privilégié à Javea, une ville réputée pour ses criques exclusives et son attrait international. Alors que d'autres régions de la Costa Blanca peuvent offrir des prix d'entrée plus bas pour les terrains, la combinaison de la taille, de l'emplacement et du potentiel de développement individuel offerte ici à Javea est remarquable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Javea, une ville côtière de la province d'Alicante, réputée pour ses criques pittoresques et son climat méditerranéen. Son emplacement permet un accès facile aux commodités locales et aux plages, garantissant un mode de vie confortable. Le bâti environnant se compose d'un mélange de bâtiments résidentiels, soulignant le caractère urbain de la zone.
Ce terrain convient aux acheteurs qui envisagent de construire une propriété selon leurs propres spécifications. La taille du terrain offre une flexibilité pour divers concepts architecturaux, des villas modernes aux maisons traditionnelles espagnoles. La topographie plate et la proximité des commodités soutiennent un style de vie pratique et confortable, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
En tant que terrain non bâti, il offre la possibilité de construire une propriété selon les normes les plus récentes et selon les désirs individuels. La planification et l'obtention des permis de construire sont soumises aux réglementations locales et nécessitent une coordination minutieuse avec les autorités compétentes. Le développement sur ce terrain peut enrichir le paysage architectural de la région.
Le terrain lui-même n'offre aucune structure ou commodité existante. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte de tous les coûts et délais de construction, y compris le raccordement aux services publics. La construction est soumise aux plans d'urbanisme locaux et aux procédures d'autorisation, qui peuvent imposer des exigences spécifiques en matière de taille, de hauteur et de style du projet.
Ce terrain convient parfaitement aux investisseurs ou aux particuliers qui souhaitent construire une propriété sur mesure sur la Costa Blanca. Il est adapté aux constructeurs qui privilégient un emplacement offrant à la fois la proximité des commodités urbaines et le calme d'un quartier résidentiel recherché. Sa taille et sa topographie plane sont avantageuses pour la conception d'une maison individuelle avec jardin ou d'un petit immeuble, selon les permis de construire. Les acheteurs recherchant un investissement à long terme avec un potentiel d'appréciation apprécieront son positionnement stratégique à Javea. C'est également une option attrayante pour les expatriés qui planifient la construction de leur maison de retraite en Espagne, en mettant l'accent sur le soleil, le climat et une communauté internationale établie. La possibilité de concevoir la maison selon ses propres souhaits est un facteur clé pour ceux qui désirent une propriété parfaitement adaptée à leur style de vie.
Comme il s'agit d'un terrain non bâti, aucune information spécifique sur la qualité de finition ou les matériaux utilisés n'est disponible. Le choix des matériaux, des méthodes de construction et des détails d'aménagement incombe entièrement au futur propriétaire ou constructeur. Il est recommandé de consulter les réglementations locales en matière de construction et de faire appel à des architectes ou des entreprises de construction expérimentés dans la région pour s'assurer que la propriété construite respecte les normes locales, les conditions climatiques et les attentes en matière de qualité et de durabilité. Le choix de matériaux de haute qualité et de techniques de construction économes en énergie peut influencer de manière significative la valeur à long terme et la qualité de vie de la future propriété.
Le terrain est proposé au prix de 650 000 €. Cette tarification reflète son emplacement dans une ville côtière attrayante et sa superficie, offrant des possibilités pour divers projets de construction. Le prix est à comprendre comme un prix de départ, les plans et coûts de construction spécifiques nécessitant des investissements supplémentaires. Le terrain est proposé comme un ensemble unique, ce qui en fait une option gérable pour les promoteurs ou les constructeurs privés ayant une vision spécifique pour leur nouvelle maison ou projet. Un examen approfondi des réglementations locales de construction et des coûts de raccordement potentiels est essentiel pour une budgétisation précise.
Javea, située sur la Costa Blanca, est un lieu aux multiples facettes, alliant un style de vie cosmopolite à un charme espagnol traditionnel. La région est réputée pour son littoral spectaculaire, avec de nombreuses criques et plages parmi les plus belles de la région. Les terrains proposés ici sont situés dans un environnement urbain où les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied. La température annuelle moyenne de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour la vie en plein air. Le climat doux permet une longue saison de baignade et de détente à la plage, s'étendant sur plusieurs mois. La proximité de deux plages Pavillon Bleu, telles que Cala del Ministre et Platja de la Grava, souligne l'attrait de l'emplacement pour les amateurs de plage. La topographie plate et la bonne accessibilité des commodités facilitent les déplacements quotidiens, que ce soit à pied ou à vélo. Cela crée un environnement qui offre à la fois le calme et l'accessibilité, loin de l'agitation des grands centres touristiques, tout en restant bien connecté.
Javea offre un environnement dynamique, marqué par sa situation côtière et sa proximité avec la nature. Le terrain est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que les services quotidiens tels que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes de marche. Les environs sont caractérisés par un mélange de zones résidentielles et d'espaces verts, créant une atmosphère de vie agréable. La promenade et les plages sont également facilement accessibles, permettant des excursions spontanées au bord de la mer. L'infrastructure est bien développée, facilitant les déplacements, que ce soit à pied, à vélo ou en voiture. La proximité des restaurants et des cafés offre de nombreuses possibilités gastronomiques et des lieux de rencontre sociale. Les 3 800 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,4°C favorisent un style de vie actif en plein air tout au long de l'année.
Ce terrain à Javea est situé dans un quartier résidentiel établi qui combine la commodité urbaine avec la proximité de la nature et de la mer. La carte montre son positionnement stratégique par rapport aux plages, aux commodités et aux principales voies de transport, soulignant son attrait pour les constructeurs potentiels.
Javea est située sur la côte nord-est de la province d'Alicante, faisant partie de la Costa Blanca. Cet emplacement stratégique dans la comarque de Marina Alta positionne la ville entre les centres plus importants de Denia et Moraira. Javea est reconnue pour sa beauté naturelle, s'étendant des falaises et criques de la Méditerranée au massif du Montgó en arrière-plan. La ville est devenue une destination prisée des acheteurs internationaux, une part significative de sa population et de ses visiteurs étant étrangère. La Costa Blanca dans son ensemble est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et son infrastructure touristique, Javea se distinguant par son atmosphère plus calme et plus exclusive.
L'accès aux principales voies de communication est bon. La plage n'est qu'à environ 1,4 km, offrant un accès rapide à la mer. Les supermarchés (218 m), les pharmacies (339 m) et les restaurants (78 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied, ce qui rend le quotidien très pratique. Les grandes villes comme Denia sont accessibles via les gares voisines telles que Gata (7,5 km) ou Denia (8,7 km). Pour les voyageurs internationaux, les aéroports d'Alicante-Elche (environ 84 km) et de Valence (environ 97 km) sont les options les plus proches, avec des liaisons régulières vers de nombreuses villes européennes. Les terrains de golf tels que le Club de Golf Jávea sont également bien desservis (environ 5,1 km). La mobilité générale est soutenue par la bonne infrastructure et la disponibilité des transports publics, tels que les deux arrêts de transport en commun à proximité.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Javea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,4°C, avec des variations saisonnières allant de 12°C en hiver à 27°C en été. La région enregistre environ 3 802 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'un des endroits les plus ensoleillés d'Europe. La baignade est possible grâce à des températures de l'eau d'au moins 20°C pendant quatre mois. La situation au pied du massif du Montgó protège la côte des vents forts et assure un microclimat agréable. La luminosité et l'ensoleillement constant sont caractéristiques de la Costa Blanca et contribuent à un style de vie sain et actif. La faible pente de 0,4 % vers la plage facilite l'accès.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Javea est réputée pour ses diverses plages et criques, dont deux plages Pavillon Bleu : Granadella et La Grava. La plage la plus proche, Cala del Ministre, n'est qu'à 1,4 km. Platja de l'Arenal, une plage de sable populaire, est également à proximité. Outre les plaisirs de la plage, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Plusieurs terrains de golf, tels que le Club de Golf Jávea (5,1 km), se trouvent à proximité. Les sports nautiques sont possibles dans les marinas de Javea et de Denia. Des centres sportifs comme le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) offrent des possibilités supplémentaires d'activité physique. La région pittoresque invite aux randonnées et aux balades à vélo, avec des points de vue comme le Mirador de la Granadella (4,1 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea est située sur la côte nord-est de la province d'Alicante, faisant partie de la Costa Blanca. Cet emplacement stratégique dans la comarque de Marina Alta positionne la ville entre les centres plus importants de Denia et Moraira. Javea est reconnue pour sa beauté naturelle, s'étendant des falaises et criques de la Méditerranée au massif du Montgó en arrière-plan. La ville est devenue une destination prisée des acheteurs internationaux, une part significative de sa population et de ses visiteurs étant étrangère. La Costa Blanca dans son ensemble est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et son infrastructure touristique, Javea se distinguant par son atmosphère plus calme et plus exclusive.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL338088
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
