关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于哈维亚（Jávea）的一个成熟住宅区，步行即可到达海滩和当地的日常生活所需设施。其位置提供了城市生活的便利性，同时受益于沿海地区的自然环境。周边区域交通便利，易于连接当地的主要道路，为居民提供了探索周边城镇和景点的机会。它位于城市化区域内，这意味着基础设施和服务相对完善。
此房产适合寻求已建成、维护良好且具备一定翻新基础的家庭住宅的购房者。三间卧室和两间浴室的配置适合小型家庭或需要客房的个人。便利的地理位置，可步行到达海滩和商店，满足了对日常生活便利性和休闲活动的需求。对于偏好独立式住宅且希望在成熟社区中生活的个体而言，此房产提供了一个实用的居住选择。
该项目为已完工的二手房产，最初建于1983年。2018年进行了全面的翻新，表明该房产已更新至现代居住标准。因此，不存在新开发项目的建设周期或未来规划问题，购房者可以即时入住。其现有的结构和近期翻新是评估其当前状态的关键因素，而非未来的施工计划。
该项目不提供新建住宅的最新能源效率标准，因为它建于1983年，尽管经过翻新，其原始结构可能不符合当前最严格的建筑规范。此外，其四层布局可能不适合行动不便的个体。虽然靠近海滩，但其并非位于海滨第一线，因此不提供直接的海景或海滩通道。它也未配备新建项目通常包含的私人花园或大型地块。
Ref: VL906678
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产最适合那些寻求已准备好入住、但又渴望在成熟且受欢迎的沿海城镇拥有家园的国际买家。它适合那些重视便利生活方式的人，因为主要的海滩、商店和餐厅都在步行或短途车程范围内。欣赏壮丽景色的能力（包括大海和山脉）将吸引那些希望在西班牙阳光下享受宁静而风景如画的环境的买家。房产的四层布局和独立泳池区域，使其成为拥有客人或需要明确生活和娱乐空间的家庭或夫妇的合适选择。对于那些在1983年建成但经过2018年翻新的房产中寻找结合了历史魅力与现代舒适的买家来说，这栋别墅提供了一个有吸引力的解决方案。
根据提供的信息，该房产在2018年进行了高标准的翻新，表明其在材料和技术方面得到了更新。翻新后的浴室设计现代，配有卫生间、步入式淋浴间和精致的盥洗台。厨房与用餐区无缝连接，采用伊维萨风格设计，并配有大窗户以最大化自然光和景观。客厅设有一个燃木壁炉，营造温馨氛围。室外区域设备齐全，包括一个带烧烤功能的户外厨房和一个额外的带冰箱的厨房，增加了便利性。该物业还配备了空调（冷热）、双层玻璃窗，确保全年的舒适度。虽然具体材料（如地板、瓷砖、橱柜）未详细列出，但“卓越标准”的翻新描述暗示了对质量的关注。
此独立别墅的挂牌价格为1,190,000欧元。该房产的定价反映了其在哈维亚（Jávea）的优越位置、已进行的翻新工程以及提供的私人设施，如泳池和户外厨房。房产为现房，可即时入住，没有等待新开发项目的周期。价格是基于别墅的面积（278平方米）、卧室（3间）和浴室（2间）数量，以及其能够欣赏到的海景和山景。在哈维亚这样的热门地区，拥有此类景观和便利设施的房产通常处于较高的价格区间。
该房产坐落于哈维亚（Jávea）的Sol del Este住宅区，是一个宁静而受欢迎的区域。该区域以其私密性、奢华感和自然环境而闻名，同时又靠近迷人的老城区、港口和热门的海滩。房产本身分布在四个楼层，设计兼顾了功能性与当代美学。主生活区包括一个开放式厨房、用餐区和客厅，并通过大面积玻璃门连接至室外露台，可俯瞰泳池和周边景色。高层设有主卧室套房，提供私密空间和壮丽视野。较低楼层设有客用卧室和浴室。室外区域设有私人泳池、阳光露台、户外厨房和烧烤区，非常适合放松和娱乐，并能欣赏到哈维亚、群山和地中海的壮丽全景。
该房产位于哈维亚（Jávea）的Sol del Este区域，这是一个城市化、但提供私密性和自然氛围的环境。步行即可到达海滩和各种便利设施，如超市（218米）、药房（339米）和各种餐厅（2公里半径内有78家）。该地区人口密度相对较低（每平方公里约446人，基于2025年人口数据），但旅游季节可能会增加活动。距离主要的医疗设施（医院）约7.5公里，而其他服务如银行（9家）和咖啡馆（14家）也近在咫尺。该地区的平均年气温为18.4°C，冬季平均气温12°C，夏季平均气温27°C，提供了宜人的气候。
此项目位于西班牙Costa Blanca海岸的哈维亚（Jávea），一个以其美丽海湾、海滩和蒙特戈山脉为特色的地区。该地图显示了该房产相对于当地主要海岸线、海滩、高尔夫球场和城市中心的位置，突显了其海岸生活方式和便利的城市连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于瓦伦西亚自治区阿利坎特省的哈维亚（Jávea），这是一个拥有68.6平方公里土地的沿海市镇。它坐落在 Marina Alta 地区，位于蒙特戈山脉脚下，面向一个宽阔的海湾。哈维亚因其受保护的海湾和海岬而成为一个受欢迎的海滨度假胜地。与更大的城市如阿利坎特（75公里外）和瓦伦西亚（89公里外）相比，哈维亚提供了一个更宁静的、小型的度假城镇体验，但同时又方便前往这些主要城市中心。该地区一半的常住人口和大部分游客是外国人，这表明其国际吸引力。
该房产的地理位置提供了良好的便利性。步行即可到达海滩（最近的Cala del Ministre距离1.4公里，Platja de la Grava距离2.1公里，Platja de l'Arenal距离1.5公里），以及超市（218米）和药房（339米）。区域内有78家餐厅和12家药店，满足多样化的需求。最近的医院位于7.5公里处。高尔夫爱好者可以在5.1公里处找到Club de Golf Jávea。主要的交通枢纽方面，机场（阿利坎特-埃尔切ALC）直线距离约84公里，瓦伦西亚（VLC）约97公里，这使得国际旅行成为可能，尽管距离相对较远。最近的火车站位于Gata（7.5公里）。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该房产位于海拔8米处，靠近地中海，享有地中海气候。该地区年平均气温为18.4°C，夏季最高可达27°C，冬季最低为12°C。年平均日照时数为3,802小时，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节可持续约4个月，此时海水温度常年保持在20°C以上。该地区的地形特点是位于蒙特戈山脉（Montgó Massif）一侧，享有壮丽的山景。到最近海滩的坡度仅为0.4%，非常平缓，易于通行。该地区拥有一个明确的蓝色旗帜海滩（Granadella, La Grava），表明其水质和设施得到认可。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产周边拥有丰富的海滩和休闲选择。距离最近的海滩Cala del Ministre仅1.4公里，其他受欢迎的海滩如Platja de l'Arenal（1.5公里）和Platja de la Grava（2.1公里）也在短距离内。该区域拥有两处蓝色旗帜海滩：Granadella和La Grava，这意味着它们符合严格的水质、安全和环境标准。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Jávea距离约5.1公里。此外，该地区还有多个体育中心，例如Poliesportiu de Xàbia（1.0公里），提供多种运动设施。游艇爱好者可以使用附近的码头，如Jávea游艇俱乐部（2.4公里）。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于瓦伦西亚自治区阿利坎特省的哈维亚（Jávea），这是一个拥有68.6平方公里土地的沿海市镇。它坐落在 Marina Alta 地区，位于蒙特戈山脉脚下，面向一个宽阔的海湾。哈维亚因其受保护的海湾和海岬而成为一个受欢迎的海滨度假胜地。与更大的城市如阿利坎特（75公里外）和瓦伦西亚（89公里外）相比，哈维亚提供了一个更宁静的、小型的度假城镇体验，但同时又方便前往这些主要城市中心。该地区一半的常住人口和大部分游客是外国人，这表明其国际吸引力。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.9°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
与 Rojales 的 Oceanic Apartments (起价 €475,000)、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa (起价 €380,000) 和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife - Key Ready! (起价 €399,000) 等项目相比，本项目哈维亚的独立别墅价格为€1,190,000，属于该地区价格较高的房产类别。前述项目多为公寓或较小型的别墅，且位于价格更低的区域，可能不提供哈维亚所拥有的海滨位置和壮丽景观。哈维亚以其高品质的生活方式、优美的自然风光和成熟的国际社区而闻名，这通常会反映在其房产的价值上。与位于内陆或较小型城镇的项目相比，此独立别墅提供了更多的空间、隐私和特定于沿海生活方式的设施，如私人泳池和户外厨房。其价格反映了其地理位置的独特性、海景视野以及近期进行的翻新工程，使其成为该地区高端市场的代表。
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