Cette villa individuelle, prête à emménager, est située à Javea, Alicante. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, elle offre 278 m² d'espace habitable sur un terrain généreux. Son prix de départ est de 1 190 000 €. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété combine confort moderne et un emplacement stratégique à proximité des commodités et de la côte méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Javea, à une distance raisonnable des plages et des commodités urbaines. Elle est située dans un environnement établi, offrant un accès facile aux services essentiels tout en étant à une certaine distance des grands centres urbains, ce qui assure un certain équilibre entre accessibilité et tranquillité.
Conçue pour un confort quotidien, cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel. Les 3 chambres offrent flexibilité pour les familles ou les invités, tandis que les 2 salles de bains modernes assurent la praticité. L'agencement sur plusieurs niveaux, avec des espaces de vie distincts, favorise à la fois la convivialité et l'intimité.
Bien que construite initialement en 1975, cette villa a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018, la portant à un standard d'excellence. Actuellement prête à emménager, elle ne nécessite pas de travaux de construction immédiats. Cet état garantit que les nouveaux propriétaires peuvent s'installer sans délai et profiter de leur nouvelle demeure sans attendre.
Ce projet ne propose pas d'installations communes comme une piscine communautaire ou des jardins partagés. L'accent est mis sur la vie privée et l'espace individuel. De plus, en raison de sa localisation dans une zone urbaine établie, il n'y a pas de vastes terrains à développer autour de la propriété, limitant ainsi les possibilités d'extensions futures non prévues.
Ref: VL906678
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre méditerranéen établi, avec un accent sur le confort et la vie privée. Les personnes appréciant la proximité des commodités sans être au cœur de l'agitation touristique trouveront leur compte ici. Elle s'adresse également à ceux qui privilégient une villa déjà rénovée, prête à être habitée, leur évitant les tracas et délais d'une nouvelle construction. La configuration avec plusieurs niveaux et des espaces extérieurs aménagés est idéale pour des familles ou des couples souhaitant recevoir des invités, tout en profitant d'une vue mer et montagne.
La villa a été méticuleusement rénovée en 2018, appliquant des standards élevés en matière de finitions et de matériaux. L'intérieur présente une combinaison d'élégance contemporaine et de confort. Les salles de bains sont équipées de sanitaires modernes et de finitions soignées. La cuisine, de style 'Ibiza', est conçue pour être à la fois esthétique et fonctionnelle, s'intégrant harmonieusement à l'espace de vie principal. L'utilisation de grandes fenêtres maximise la lumière naturelle et les vues. Des éléments comme la cheminée à bois dans le salon apportent une touche chaleureuse. L'ensemble des aménagements extérieurs, incluant une cuisine d'été équipée, une piscine et des terrasses, témoigne d'une attention particulière portée à la qualité de vie en extérieur.
La villa est proposée au prix de 1 190 000 €. Ce tarif inclut 3 chambres et 2 salles de bains sur 278 m² de surface habitable. Étant un bien prêt à emménager, il n'y a pas de phase de construction à attendre. Le prix reflète la localisation, la qualité de la rénovation récente (2018) et les caractéristiques de la propriété, telles que la piscine privée et les vues panoramiques. Il est important de noter que des coûts supplémentaires tels que les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement s'ajouteront au prix d'achat affiché.
Cette villa se situe dans un quartier résidentiel de Javea, une ville côtière de la Marina Alta. L'environnement est marqué par une présence significative de résidents étrangers, reflétant la popularité de la région comme destination de villégiature et de résidence secondaire. La proximité des commodités, avec une superette à 218 m et une pharmacie à 339 m, facilite le quotidien. Le Poliesportiu de Xàbia est à seulement 1 km, offrant des installations sportives. Les plages, comme Cala del Ministre, sont accessibles en 1,4 km. Le rythme de vie est rythmé par la présence de nombreuses options de restauration (78 restaurants à moins de 2 km) et de cafés, typique des zones touristiques dynamiques, tout en conservant une tranquillité résidentielle grâce à son implantation spécifique.
La vie quotidienne à Javea s'articule autour de ses différentes zones : la vieille ville historique, le port animé et la plage de l'Arenal. Cette villa est située à proximité des services essentiels : une superette (218 m), une pharmacie (339 m), et diverses options de restauration et cafés. Le centre sportif Poliesportiu de Xàbia est à 1 km. Les plages comme Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de l'Arenal (1,5 km) sont facilement accessibles. La présence de deux arrêts de transport en commun à proximité offre une mobilité supplémentaire. La densité de restaurants (78) et de banques (9) dans un rayon de 2 km indique un environnement vivant et bien desservi.
Cette carte situe la villa dans le contexte de Javea, montrant sa proximité avec la côte méditerranéenne, les plages et les principales commodités urbaines. L'environnement immédiat est principalement résidentiel, avec des accès aisés aux axes routiers secondaires qui relient aux villes voisines et aux infrastructures régionales.
Javea est une ville côtière située dans la comarque de Marina Alta, province d'Alicante. Elle se positionne entre les grandes métropoles de Valence (89 km) et Alicante (75 km). Sa localisation sur la côte nord de la province la place dans une zone reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. Par rapport à des villes plus au sud comme Benidorm, Javea offre un cadre potentiellement plus calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la dynamique économique des provinces d'Alicante et de Valence. Sa situation par rapport au massif du Montgó et à la mer crée un paysage distinctif.
La villa est située à 1,4 km de la plage Cala del Ministre, avec une faible pente de 0,4% rendant l'accès aisé. Les commodités urbaines sont également proches : supermarché à 218 m, pharmacie à 339 m. Les centres médicaux sont plus éloignés, avec un hôpital à 7,5 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Jávea se trouve à 5,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 84 km à vol d'oiseau, et celui de Valence (VLC) à 97 km. Les gares ferroviaires les plus proches sont Gata (7,5 km), Teulada (8,5 km) et Dénia (8,7 km). L'infrastructure locale comprend également une borne de recharge pour véhicules électriques à 887 m.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Javea bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,4°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. La région enregistre environ 3 802 heures d'ensoleillement par an, permettant une saison de baignade d'environ 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La villa est située à 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur un terrain avec une légère pente vers la plage. L'environnement naturel est marqué par la proximité du massif du Montgó et la baie de Javea, offrant des paysages variés entre mer et montagne. Ces conditions climatiques favorisent les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Cala del Ministre à 1,4 km et Platja de l'Arenal à 1,5 km. Javea compte deux plages récompensées par le label Pavillon Bleu : Granadella et La Grava. Le Club Náutico de Jávea est à 2,4 km, offrant des activités nautiques. Pour les golfeurs, le Club de Golf Jávea est à 5,1 km. Des centres sportifs comme le Poliesportiu de Xàbia (1 km) et le Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km) sont également à proximité, proposant diverses installations pour la pratique sportive. Les points de vue panoramiques, tels que Mirador de la Granadella (4,1 km), enrichissent l'expérience récréative.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea est une ville côtière située dans la comarque de Marina Alta, province d'Alicante. Elle se positionne entre les grandes métropoles de Valence (89 km) et Alicante (75 km). Sa localisation sur la côte nord de la province la place dans une zone reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. Par rapport à des villes plus au sud comme Benidorm, Javea offre un cadre potentiellement plus calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la dynamique économique des provinces d'Alicante et de Valence. Sa situation par rapport au massif du Montgó et à la mer crée un paysage distinctif.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets sur la Costa Blanca, comme ceux proposés à Torrevieja (à partir de 160 000 € pour des appartements), cette villa à Javea représente un segment de marché différent, axé sur des propriétés individuelles plus spacieuses et avec des prestations privatives. Les appartements à Torrevieja, bien que plus abordables, se situent dans des complexes résidentiels et offrent généralement moins d'espace et d'intimité qu'une villa indépendante. Les projets comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II, également sur la Costa Blanca mais dans des zones en développement, démarrent à des prix plus bas mais correspondent à de nouvelles constructions potentiellement plus éloignées des centres et des plages. La villa de Javea, par son prix (1 190 000 €) et son statut de bien rénové, se positionne comme une option de qualité supérieure, ciblant une clientèle recherchant une propriété clé en main dans un environnement établi et recherché, bénéficiant d'un climat agréable et d'une infrastructure développée, contrastant avec des zones plus denses ou des développements plus récents moins matures.
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