يقع هذا العقار المنفصل في جافيا، أليكانتي، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بجمالها الطبيعي وسواحلها الخلابة. تم بناء الفيلا في عام 1975 وتم تجديدها بالكامل في عام 2018، وهي تجمع بين السحر التقليدي والتصميم المعاصر. بفضل موقعها الاستراتيجي، توفر الفيلا إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة سكنية هادئة، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق الحضرية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء والراحة، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح مع سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه جافيا.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات أسلوب الحياة العصري، مع التركيز على المساحات المفتوحة والتشطيبات عالية الجودة. توفر المستويات المتعددة تصميمًا وظيفيًا، بينما تضمن مناطق المعيشة الخارجية المجهزة بالكامل والمسابح الخاصة تجربة معيشية متميزة في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من تجديد الفيلا بالكامل في عام 2018، مما يعني أن العقار حديث وجاهز للانتقال إليه. تم تحديث كافة الأنظمة والتجهيزات وفقًا للمعايير الحالية، مما يوفر راحة بال للمالك الجديد.
لا يوفر هذا العقار مناظر قريبة للمدينة أو سهولة الوصول المباشر إلى محطات القطار. كما أنه يقع على مسافة أبعد من المطارات مقارنة بالمواقع الأخرى، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر.
Ref: VL906678
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر ومُجدد بالكامل في منطقة ساحلية مرغوبة. إنه مثالي لمن يقدرون الهدوء والخصوصية، مع الاستمتاع بالإطلالات البانورامية على البحر والجبال. يناسب هذا العقار أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، حيث يقع على مسافة قريبة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. كما أنه خيار جيد لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو للانتقال إليه بشكل دائم، حيث يوفر الراحة والوظائف اللازمة لحياة يومية مريحة.
تم تجديد الفيلا بالكامل في عام 2018 بمعايير استثنائية، مما يضمن جودة عالية في التشطيبات والمواد المستخدمة. يتميز التصميم الداخلي بأناقة عصرية مع الحفاظ على الطابع الأصيل للمنزل. تشمل الفيلا مطبخًا بتصميم مستوحى من طراز إيبيزا، وحمامات عصرية، وغرف نوم واسعة. تم تجهيز مناطق المعيشة الخارجية بمطبخ خارجي مجهز بالكامل وشواية، مما يعزز تجربة المعيشة في الهواء الطلق. تم استخدام نوافذ كبيرة لتعظيم الضوء الطبيعي والإطلالات، بينما توفر أنظمة التكييف والتدفئة المركزية الراحة على مدار العام.
يبلغ سعر هذا العقار المنفصل 1,190,000 يورو. يمثل هذا السعر استثمارًا في عقار تم تجديده بالكامل وفي موقع مرغوب فيه للغاية في جافيا. نظرًا لحالة العقار الممتازة وموقعه الاستراتيجي، فإن السعر يعكس جودته وقيمته في السوق. يتوفر العقار حاليًا وجاهز للانتقال إليه.
يقع هذا العقار في منطقة Sol del Este الهادئة والمرموقة في جافيا. تتميز المنطقة بكونها سكنية بامتياز، مما يوفر شعوراً بالهدوء والانعزال مع الحفاظ على القرب من المرافق الأساسية. يقع العقار على قطعة أرض مرتفعة، مما يمنحه إطلالات بانورامية خلابة على جافيا، والجبال المحيطة، والبحر الأبيض المتوسط. على الرغم من هدوئها، فإنها لا تزال على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدينة جافيا القديمة الساحرة، وميناء جافيا الخلاب، وشاطئ Arenal الشهير. يوفر هذا الموقع مزيجًا مثاليًا بين الاسترخاء في الطبيعة وسهولة الوصول إلى الحياة الحضرية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات.
يقع العقار في منطقة سكنية حضرية في جافيا، مما يعني أن المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم تقع على مسافة قريبة. تتوفر العديد من الأنشطة التي يمكن ممارستها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز نمط الحياة النشط والمريح. تشمل المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم (78)، والصيدليات (12)، والبنوك (9)، والمقاهي (14)، وأطباء الأسنان (4) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يوفر وجود محطتي نقل عام ومركز رياضي قريب (1 كم) سهولة التنقل والوصول إلى المرافق الرياضية.
توضح الخريطة موقع جافيا الساحر على ساحل البحر الأبيض المتوسط في مقاطعة أليكانتي. يعكس موقعها الجغرافي، المحاط بالجبال والبحر، جاذبيتها كوجهة سياحية شهيرة. تظهر الخريطة أيضًا قربها من مدن رئيسية أخرى وقربها من وسائل الراحة الرئيسية، مما يؤكد سهولة الوصول إليها.
تقع جافيا في منطقة Marina Alta بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية شهيرة تقع بين جبل مونتغو وخليج واسع. تتميز المنطقة بشعبية كبيرة بين الزوار الأجانب، حيث يشكلون نسبة كبيرة من السكان المحليين والزوار السنويين. تقع جافيا بالقرب من مدن كبيرة مثل أليكانتي (75 كم) وفالنسيا (89 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءًا.
يقع العقار على مسافة 1.4 كم من أقرب شاطئ، Cala del Ministre، ويوفر سهولة الوصول إلى شواطئ أخرى مثل Platja de l'Arenal (1.5 كم) و Platja de la Grava (2.1 كم). تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم. تقع أقرب محطة قطار على بعد 7.5 كم، مما يوفر خيارات للسفر إلى مناطق أخرى. مطار أليكانتي-إلچه يبعد حوالي 84 كم جويًا، ومطار فالنسيا يبعد حوالي 97 كم جويًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع جافيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.4 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية. يوفر الموقع الجغرافي للعقار، بارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، إطلالات رائعة مع نسيم منعش من البحر. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3802 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بجافيا بالعديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق مثل Granadella و La Grava. تقع هذه الشواطئ على مسافة قريبة من العقار، مما يوفر فرصًا ممتازة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 78 مطعمًا، و 4 نوادي لليخوت، ومراكز رياضية متعددة مثل Poliesportiu de Xàbia (1 كم). تعتبر ملاعب الجولف القريبة، مثل Club de Golf Jávea، وجهة شهيرة لعشاق هذه الرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع جافيا في منطقة Marina Alta بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية شهيرة تقع بين جبل مونتغو وخليج واسع. تتميز المنطقة بشعبية كبيرة بين الزوار الأجانب، حيث يشكلون نسبة كبيرة من السكان المحليين والزوار السنويين. تقع جافيا بالقرب من مدن كبيرة مثل أليكانتي (75 كم) وفالنسيا (89 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءًا.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في منطقة كوستا بلانكا، تتميز هذه الفيلا المنفصلة في جافيا بكونها مجددة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها، مما يوفر قيمة إضافية مقارنة بالعقارات التي تتطلب تجديدات إضافية. يضعها سعرها البالغ 1,190,000 يورو في الشريحة العليا من السوق، ولكنه يعكس موقعها المتميز، والإطلالات البانورامية، والمرافق عالية الجودة. في حين أن هناك شققًا بأسعار معقولة في مناطق مثل توريفايخا (مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH بسعر يبدأ من 160,000 يورو أو EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY بسعر يبدأ من 169,000 يورو)، فإن هذه الفيلا تقدم مستوى مختلفًا من الخصوصية والمساحة. مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، بسعر يبدأ من 227,000 يورو، يمثل خيارًا آخر في نفس النطاق السعري تقريبًا ولكنه قد يكون في مرحلة بناء. تتميز جافيا نفسها بكونها وجهة أكثر تطوراً وهدوءًا مقارنة ببعض منتجعات كوستا بلانكا الأكثر ازدحامًا، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن جودة حياة أعلى وجمال طبيعي، وهو ما تنعكس قيمته في سعر هذه الفيلا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
