פרויקט זה ממוקם בלב יאבאה, אליקנטה, ומציע וילה נפרדת במצב מעולה. הפרויקט משלב נוחות עירונית עם קרבה לטבע ולים, ומספק חווית מגורים שלווה. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הוא מציע חלל מגורים מרווח של 278 מ"ר. הבנייה הושלמה, והנכס מוכן למגורים, ומציע הזדמנות ייחודית ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני. היאבאה ידועה כעיירת חוף פופולרית, המושכת אליה מבקרים ומתיישבים מכל העולם, מה שמבטיח סביבה תוססת ובינלאומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור מגורים שקט אך מבוקש ביאבאה, במרחק הליכה מחוף הים וממרכז העיר. מיקומה מספק גישה נוחה למגוון שירותים, אך שומר על תחושת פרטיות ושלווה. הנגישות לאטרקציות המקומיות, כמו העיר העתיקה והנמל, קלה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר האזור.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית המשדרג את סגנון החיים, תוך שילוב פרטיות, נוחות וגישה קלה לשירותים. הוא מציע מרחב מגורים נדיב, גישה נוחה לים ולפעילויות פנאי, וסביבה עירונית תוססת. המתאימים הם אלו המחפשים בית קבע או בית נופש פעיל, עם דגש על איכות חיים וקרבה לטבע ולים.
הווילה הושלמה כעת (Gereed), ומציעה הזדמנות מיידית למעבר. היא עברה שיפוץ מקיף בשנת 2018, המשלב אלמנטים מודרניים עם עיצוב עכשווי. תוכניות הבנייה או השיפוץ מגלמות מחויבות לאיכות, תוך הבטחת סטנדרטים גבוהים של גימור ואסתטיקה. היא אינה פרויקט חדש, אלא נכס משופץ באופן מלא.
הנכס ממוקם במרחק גדול מהריאות הירוקות של האזור, עם פחות מ-2 ק"מ של מרחק מהים. המרחק משדה התעופה הגדול ביותר הקרוב הוא 84 ק"מ. הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להעיד על רמה מסוימת של רעש סביבתי. הוא אינו מציע נוף ישיר של מגרש גולף או פארק טבע.
Ref: VL906678
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאלו המחפשים סגנון חיים ים תיכוני, המשלב קרבה לים עם נוחות אורבנית. הוא אידיאלי עבור משפחות המחפשות בית נופש, או כאלו המעוניינים לעבור באופן קבוע לספרד ולשלב עבודה מרחוק עם הנאה מהסביבה. אנשים המחפשים בית עם נוף לים, שטחי חוץ פרטיים, וגישה נוחה למסעדות, חנויות ושירותים, ימצאו כאן את מבוקשם. גם חובבי ספורט ימי ופעילויות בחוץ ייהנו מקרבת החופים והמתקנים.
הווילה, שנבנתה במקור בשנת 1975 ועברה שיפוץ יסודי ב-2018, מציגה סטנדרט גימור מצוין. החומרים והטכניקות שנבחרו משקפים עיצוב מודרני ואלגנטי. רצפות, חיפויי קירות, חדרי רחצה וגימורים עדינים מעידים על השקעה באיכות. השיפוץ כלל שילוב של חלונות כפולים, מערכות מיזוג אוויר (חימום וקירור), ותכנון פונקציונלי של חללי המגורים. מטבח בסגנון איביזה, אזורי אחסון, וחדר כביסה מוסיפים לנוחות ולפרקטיות. פינת ישיבה עם אח עצים מוסיפה חמימות וקסם לחלל המרכזי. מתקנים חיצוניים כמו מטבח חיצוני מאובזר, ברביקיו ובריכה, משלימים את תחושת המגורים היוקרתית.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,190,000 אירו. כנכס בודד, הוא מייצג הזדמנות לרכישת בית פרטי באזור מבוקש. אין מידע על יחידות נוספות או שינויים במחירים, מה שמצביע על כך שהמחיר הנקוב הוא עבור הנכס הספציפי הזה. גודל הנכס (278 מ"ר) ומיקומו תורמים למחיר, בהתחשב בסטנדרטים הגבוהים של הגימור והשיפוץ. המחיר משקף את הצעת הערך של בית פרטי גדול באזור חוף פופולרי.
יאבאה (Jávea) היא עיירת חוף באליקנטה, המפורסמת בזכות קו החוף המרהיב שלה, המשלב מפרצונים ציוריים וחופים חוליים. העיירה ממוקמת בין שני ראשים סלעיים, ומוגנת על ידי מסה של מונטגו. חצי מאוכלוסייתה ורוב מבקריה הם זרים, מה שיוצר סביבה קוסמופוליטית תוססת. המקום משלב באופן ייחודי את השקט של עיירת חוף עם נגישות לשירותים עירוניים. השילוב של אקלים ים תיכוני נוח, קרבה לים, פעילויות פנאי מגוונות וקהילה בינלאומית תוססת, הופך את יאבאה ליעד אטרקטיבי למגורים.
המיקום ביאבאה מציע שילוב ייחודי של שקט ונגישות. הסביבה העירונית מספקת את כל השירותים הדרושים, מסעדות, בתי מרקחת, בנקים וחנויות, כולם במרחק הליכה. קרבת הים (1.4 ק"מ עד 1.6 ק"מ לחופים הקרובים) מבטיחה גישה קלה לפעילויות ימיות ונוף מרהיב. העיר הגדולה אליקנטה נמצאת במרחק של 75 ק"מ, וולנסיה במרחק 89 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר לצורכי נסיעות או בילוי. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 2 תחנות אוטובוס, המאפשרות התניידות בתוך האזור.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את הקרבה של הווילה לים התיכון, כ-1.4 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר. האזור העירוני של יאבאה נראה בבירור, עם ריכוז של שירותים כמו מסעדות, בתי מרקחת וחנויות במרחק הליכה. הנכס ממוקם בצד של רכס מונטגו, מה שמרמז על אפשרות לנופים פנורמיים.
יאבאה ממוקמת בחלק הצפוני של מחוז אליקנטה, על קו החוף של הים התיכון. היא ממוקמת בין ערי החוף הגדולות אליקנטה (75 ק"מ דרומה) וולנסיה (89 ק"מ צפונה). מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לשתי הערים הללו, המציעות שדות תעופה בינלאומיים, תשתיות תחבורה מתקדמות, ואטרקציות תרבותיות. הווילה עצמה ממוקמת באזור עירוני, אך עם גישה קלה לטבע ולחוף, ומציעה שילוב של נוחות עירונית ושלווה ים תיכונית.
הווילה ממוקמת באופן נוח, כאשר מרבית השירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה. סופרמרקט נמצא במרחק 218 מטר, בית מרקחת במרחק 339 מטר. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.5 ק"מ, ומרכז העיר יאבאה במרחק קצר. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-84 ק"מ בקו אווירי, וולנסיה (VLC) במרחק של כ-97 ק"מ. מגרשי גולף נמצאים במרחק של כ-5.1 ק"מ. קרבת החופים (1.4-2.3 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאבאה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.4 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה. עם למעלה מ-3,802 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. המיקום בגובה 8 מטר מעל פני הים, והקרבה למסא מונטגו, תורמים למזג האוויר הנוח. שיפוע מתון של 0.4% לכיוון החוף מבטיח נגישות נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור יאבאה מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. שני חופי דגל כחול, גרנדלה (Granadella) ולא גראבה (La Grava), מבטיחים חווית חוף איכותית. ישנן 78 מסעדות בקרבת מקום, 12 בתי מרקחת, ו-4 מרפאות שיניים, מה שמעיד על שפע שירותים. מתקני ספורט כמו מרכז ספורט (Poliesportiu de Xàbia) במרחק 1 ק"מ, ופלאו מיניסיפאל ד'אספורטס מיגל בויגס אנדרס (Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés) במרחק 1.7 ק"מ, מספקים הזדמנויות לפעילות גופנית. גני פלא (Jardines del Pla) מציע בריכות שחייה במרחק 1.4 ק"מ, וישנם מספר מרינות באזור.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאבאה ממוקמת בחלק הצפוני של מחוז אליקנטה, על קו החוף של הים התיכון. היא ממוקמת בין ערי החוף הגדולות אליקנטה (75 ק"מ דרומה) וולנסיה (89 ק"מ צפונה). מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לשתי הערים הללו, המציעות שדות תעופה בינלאומיים, תשתיות תחבורה מתקדמות, ואטרקציות תרבותיות. הווילה עצמה ממוקמת באזור עירוני, אך עם גישה קלה לטבע ולחוף, ומציעה שילוב של נוחות עירונית ושלווה ים תיכונית.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
יאבאה, בה ממוקמת הווילה, מציעה סגנון חיים שונה מהערים הגדולות יותר של אליקנטה וולנסיה. בעוד שאליקנטה (75 ק"מ) וולנסיה (89 ק"מ) מציעות חיי עיר תוססים, שדות תעופה בינלאומיים גדולים (ALC ו-VLC בהתאמה), ותשתיות תחבורה רחבות היקף, יאבאה מספקת חווית עיירת חוף רגועה יותר. האוכלוסייה המקומית של 30,642 תושבים (2025) נמוכה משמעותית מאלו של הערים הגדולות, מה שמעיד על סביבה שקטה יותר, אך עדיין בינלאומית בזכות ריכוז גבוה של זרים. בהשוואה לפרויקטים המוצעים בטורבייחה (כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH או EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, במחירים נמוכים משמעותית), הווילה ביאבאה מציעה נכס פרטי גדול יותר, עם שטחי חוץ פרטיים ובריכה, ומיקום המקושר יותר לטבע ולנופים הרריים (מונטגו) מאשר לערים גדולות יותר. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, לעומת זאת, ממוקם באזור פחות מבוסס, מה שממקם את הווילה ביאבאה כנכס יוקרתי יותר באזור מבוסס. המרחק היחסי לשדות התעופה (כ-84-97 ק"מ) נוח יותר מזה של מלאגה (473 ק"מ), אך פחות נוח ממיקומים קרובים יותר לנמל התעופה של אליקנטה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
