立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ハベアの静かで人気の高い住宅地ソル・デル・エステに位置しています。周辺には美しい自然が広がり、海や山々のパノラマビューを楽しめます。一方で、ハベア旧市街、港、アレナルビーチといった主要なエリアへも車で容易にアクセスできる、利便性の高い立地です。日常生活に必要な施設も近隣に点在しており、快適な生活環境が整っています。
この邸宅は、プライバシーと静寂を重視しながらも、生活の利便性を求める方に適しています。広々とした居住空間、充実した屋外設備、そして息をのむような眺望は、リラクゼーションとエンターテイメントの両方のニーズを満たします。ハベアの美しい自然と地中海のライフスタイルを享受したいと考える、多様なライフスタイルの購入者に対応できる設計となっています。
この物件は1975年に建築され、2018年に包括的な改修が行われています。そのため、新築ではありませんが、最新の基準で維持・更新されており、現代的な快適さとスタイルを備えています。内装、外装ともに細部にまでこだわり抜かれており、即入居可能な状態です。歴史ある構造と現代的なデザインが融合した、ユニークな住まいを提供します。
この物件は、エネルギー効率に関する特定のラベル（例：A、Bなど）に関する情報は提供されていません。また、共有施設やコミュニティサービスに関する詳細も記載されていません。さらに、この物件は「村」の設定とされており、都市中心部のような大規模な商業施設や公共交通機関の密集度はありません。地理的な制約として、高台にあるため、一部の移動には車が推奨される場合があります。
Ref: VL906678
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ハベアの静かな環境で、プライバシーと広々とした空間を重視する方に最適です。高台からの素晴らしい眺望は、リラックスしたライフスタイルを求める方々に特に魅力的です。また、ハベアの旧市街、港、ビーチといった魅力的なエリアへのアクセスも良好なため、都会の利便性と自然の静けさの両方を享受したい、アクティブなシニア層や、セカンドハウスを探しているファミリーにも適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやテラスでの時間を楽しむのに理想的です。2018年に改装されたばかりの高品質な内装は、メンテナンスの手間を最小限に抑えたい方にも安心感を与えます。さらに、ハベアの国際的なコミュニティに溶け込みたいと考えている方にとっても、このロケーションは適しています。
この邸宅は、2018年の包括的な改修により、高い品質基準で仕上げられています。内装は、モダンで洗練されたデザインが特徴です。マスターベッドルームのエンスイートバスルームは、スタイリッシュなトイレ、ウォークインシャワー、洗練された洗面化粧台を備えています。2つのゲストルームも快適な広さを持ち、モダンなバスルームが配置されています。キッチンはイビサスタイルで、リビングエリアとシームレスに繋がっています。広々とした窓からは自然光が豊富に差し込み、ハベアの街並みと海を望むことができます。リビングルームには、暖炉が設置されており、居心地の良い雰囲気を演出しています。屋外エリアも充実しており、プールサイドにはバーベキュー設備付きの屋外キッチン、ラウンジスペースが設けられています。最新の快適性を提供するため、セントラルヒーティング、冷暖房エアコン、二重窓などの設備も完備されています。建材や仕上げ材の具体的な詳細については、別途確認が必要ですが、全体として、高品質で維持管理が行き届いた状態であることが伺えます。
この邸宅の販売価格は1,190,000ユーロからです。この価格は、ハベアという人気のロケーション、広々とした敷地面積（278平方メートル）、3つのベッドルームと2つのバスルームという仕様、そして2018年に行われた高品質な改修工事を反映しています。物件は現在、完成済みで即入居可能です。販売価格は、仕様や眺望によって若干変動する可能性がありますが、提示されている価格は、この地域の高級物件市場における競争力のある基準に基づいています。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
この邸宅は、ハベアのソル・デル・エステという静かな住宅地に位置し、日々の生活に落ち着きとプライバシーをもたらします。高台からのパノラマビューは、地中海と周囲の緑豊かな景観を望み、穏やかな毎日を演出します。物件は4つのレベルに分かれており、各フロアが機能的に配置されています。マスターベッドルームは最上階にあり、プライベートテラスからは壮大な日の出を眺めることができます。ゲストルームは快適な広さを持ち、モダンなバスルームが配置されています。リビングエリアは、モダンなキッチンとダイニングエリアが一体となっており、自然光が豊富に差し込みます。暖炉のあるリビングルームは、居心地の良い雰囲気を醸し出しています。屋外には、プール、バーベキュー設備付きの屋外キッチン、ラウンジエリアがあり、リラクゼーションとエンターテイメントのための理想的な空間を提供します。この環境は、自然に囲まれながらも、ハベアの活気ある旧市街や港、ビーチへのアクセスも良好で、都会的な利便性と田舎の静けさのバランスが取れた生活を可能にします。
ハベアのソル・デル・エステ地区に位置するこの邸宅は、穏やかながらも活気のある生活環境を提供します。物件からわずか218mの距離にスーパーマーケットがあり、日々の買い物が容易です。また、339m先には薬局があり、健康面での安心感も提供します。78軒のレストラン、14軒のカフェが2km圏内にあり、多様な食の選択肢があります。さらに、12軒の薬局、9軒の銀行、4軒の歯科医院も近隣にあり、生活に必要なサービスが充実しています。Poliesportiu de Xàbia（スポーツセンター）まで1km、Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrésまで1.7kmと、スポーツ施設も充実しています。このエリアは、徒歩や自転車での移動も可能なため、地域内での移動も比較的容易です。ハベア旧市街や港へのアクセスも良好で、地域の文化やアクティビティにも触れることができます。
この地図は、ハベアの沿岸部に位置する物件のロケーションを示しています。周辺には、ビーチ、スポーツ施設、レストラン、スーパーマーケットなどの生活に必要な施設が近距離に点在しています。また、モンゴ山塊の自然や、アリカンテ、バレンシアといった主要都市へのアクセスルートも確認できます。この地理情報は、日常生活の利便性や、周辺エリアへの移動のしやすさを理解する上で役立ちます。
この物件は、バレンシア州アリカンテ県に位置するハベア（シャビア）にあります。ハベアは、マリン・アルタ地区の中心的な沿岸の町であり、モンゴ山塊の麓に位置しています。広大な湾に面し、二つの岩がちな岬に挟まれた地形が特徴です。この地域は、アリカンテ市（75km）、バレンシア市（89km）といった主要都市へのアクセスも比較的良好です。これらの大都市は、それぞれ30万人以上、80万人以上の人口を抱え、多様な文化、商業、エンターテイメントの機会を提供します。ハベア自体も、小規模ながらも人気のシーサイドリゾートおよびマーケットタウンとして発展しており、国際的な住民や訪問者が多いのが特徴です。
この物件は、ビーチへのアクセスに優れています。最も近いCala del Ministreビーチまでは1.4km、Platja de l'Arenalビーチまでは1.5kmです。Platja de la Gravaビーチも2.1kmの距離にあります。これらのビーチは、水泳や日光浴を楽しむのに適しています。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Jáveaが5.1km、Llebeigが8.5km、Gregalが8.7kmの距離にあります。主要な都市へのアクセスも良好で、アリカンテ市までは75km、バレンシア市までは89kmです。最寄りの鉄道駅はGata（7.5km）、Teulada（8.5km）、Dénia（8.7km）です。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約84km、バレンシア空港（VLC）まで約97kmです。EV充電ステーションも887mの距離にあり、電気自動車の利用者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは、年間平均気温が18.4℃で、冬は穏やか、夏は暑すぎない地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,802時間と非常に豊富で、日当たりの良い生活を楽しむことができます。高台にあるため、海抜8mという標高ながらも、周囲の山々や地中海の壮大な景色を堪能できます。物件の所在地は東向きで、朝日の恩恵を受けやすい立地です。水泳シーズンは年間4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期がこの期間です。周囲には、モンゴ山塊の自然が広がり、ハイキングや自然散策を楽しむ機会も豊富にあります。海岸線には美しい入り江やビーチが点在し、多様な自然景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ハベアは、豊かな海岸線と多様なレクリエーション施設で知られています。この物件の近くには、Cala del Ministre（1.4km）、Platja de l'Arenal（1.5km）、Platja de la Grava（2.1km）などの美しいビーチがあります。中でも、GranadellaとLa Gravaは、国際的な環境基準を満たすブルーフラッグビーチとして認定されており、質の高いビーチ体験を提供します。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Jávea（5.1km）をはじめとする複数のゴルフコースが利用可能です。また、Poliesportiu de Xàbia（1.0km）やPalau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés（1.7km）といったスポーツセンターも近くにあり、様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。ヨットやボートを楽しむためのマリーナも、Club Náutico de Jávea（2.4km）など、複数利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、バレンシア州アリカンテ県に位置するハベア（シャビア）にあります。ハベアは、マリン・アルタ地区の中心的な沿岸の町であり、モンゴ山塊の麓に位置しています。広大な湾に面し、二つの岩がちな岬に挟まれた地形が特徴です。この地域は、アリカンテ市（75km）、バレンシア市（89km）といった主要都市へのアクセスも比較的良好です。これらの大都市は、それぞれ30万人以上、80万人以上の人口を抱え、多様な文化、商業、エンターテイメントの機会を提供します。ハベア自体も、小規模ながらも人気のシーサイドリゾートおよびマーケットタウンとして発展しており、国際的な住民や訪問者が多いのが特徴です。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
ハベアは、コスタ・ブランカ北部における高級物件の代表的なロケーションの一つです。この物件（1,190,000ユーロ）は、3ベッドルーム、278㎡の広さを持ち、全面改修済みという点で、同地域の他の物件と比較して競争力のある価格設定と言えます。例えば、近隣のデニアやモライラでも同等規模の物件は同様の価格帯で取引される傾向がありますが、ハベアはその美しい湾、穏やかな気候、そして国際的なコミュニティの存在により、特に高い人気を誇ります。より低価格帯の物件としては、トーレビエハなどの南部沿岸地域にアパートメント（160,000ユーロ〜）が見られますが、これらはハベアの静かな環境や広大な敷地、そしてこの物件が提供するプライベートなライフスタイルとは異なります。また、ハベア内でも、海に近い立地や、よりモダンな新築物件は、この物件よりも高価格になる可能性があります。この邸宅は、既存の住宅の品質と、ハベアの恵まれたロケーション、そして地中海ライフスタイルを求める購入者にとって、バランスの取れた選択肢を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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