Diese freistehende Villa befindet sich in Jávea, Alicante, und bietet eine Wohnfläche von 278 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das im Jahr 2018 renovierte Anwesen ist bezugsfertig und repräsentiert eine solide Option für Käufer, die eine etablierte Immobilie in einer gefragten Küstenregion suchen. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer mediterranen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer urbanen Zone von Jávea, mit direkter Fußläufigkeit zu Stränden und Dienstleistungen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und natürlicher Küstenlandschaft. Die Anbindung an das Umland erfolgt über gut ausgebaute Straßen, wobei größere Städte wie Alicante und Valencia in erreichbarer Entfernung liegen.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie mit guter Ausstattung und ausreichend Platz für Familie oder Gäste suchen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen unterstreicht die Eignung für ein aktives mediterranes Leben. Die renovierte Bausubstanz spricht Käufer an, die Wert auf sofortige Wohnqualität legen.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1975 erbaut und im Jahr 2018 umfassend renoviert. Es ist somit als 'fertiggestellt' zu klassifizieren. Dieser Status bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Die durchgeführten Renovierungen deuten auf einen modernen Ausbaustandard hin.
Die Villa bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten energetischen Standards eines Neubauprojekts. Die angegebene Entfernung zum Flughafen von 999 km ist unrealistisch und bezieht sich wahrscheinlich auf eine Dateninkonsistenz, was auf die Notwendigkeit einer Überprüfung der exakten Anbindung hinweist. Die Immobilie ist nicht in einer ländlichen oder isolierten Lage angesiedelt.
Ref: VL906678
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine fertige Residenz in einer etablierten Küstenstadt suchen und Wert auf eine unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Personen, die eine Immobilie für den ganzjährigen Wohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil planen und eine gute Infrastruktur schätzen, werden hier fündig. Die Renovierungen aus dem Jahr 2018 bieten eine moderne Wohnqualität ohne die Notwendigkeit weiterer Investitionen. Wer eine Immobilie mit Meerblick und guter Anbindung an Strände und lokale Geschäfte sucht, findet hier eine passende Option. Auch für Käufer, die eine Mischung aus Ruhe und urbanem Leben wünschen, ist diese Villa eine Überlegung wert, da sie in einem städtischen Gebiet liegt, aber dennoch private Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist besonders attraktiv für diejenigen, die das mediterrane Klima und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Costa Blanca genießen möchten.
Die Villa wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert, was auf einen hohen Standard in Bezug auf Materialien und Ausführung schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine stilvoll ausgestattete Master-Suite mit einem eleganten Badezimmer. Die Wohnbereiche und Schlafzimmer sind durchdacht gestaltet und bieten Komfort. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und rahmen die Aussicht ein. Die Küche ist im Ibiza-Stil gehalten und nahtlos in den Essbereich integriert. Die Ausstattung umfasst Annehmlichkeiten wie Klimaanlage (warm/kalt) und Doppelverglasung, was ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet. Die Außenbereiche mit Pool, Sonnenterrasse und einer voll ausgestatteten Außenküche unterstreichen die Qualität der Immobilie für das Leben im Freien. Details zur spezifischen Materialauswahl bei Böden, Wänden oder Sanitärkeramik sind nicht explizit aufgeführt, lassen sich aber aus dem Renovierungsjahr und der Preiskategorie ableiten.
Das Objekt wird zu einem Festpreis von 1.190.000 € angeboten. Angesichts der Wohnfläche von 278 m² und der etablierten Lage in Jávea positioniert sich diese Villa im oberen Segment des lokalen Marktes. Als 'bezugsfertig' eingestuft, entfallen zusätzliche Wartezeiten für die Fertigstellung. Die spezifische Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legt. Aktuell ist diese Immobilie verfügbar, wobei detaillierte Informationen zu Nebenkosten oder spezifischen Gemeinschaftsgebühren separat zu erfragen sind.
Jávea, gelegen an der Costa Blanca, ist bekannt für seine malerische Küstenlinie und die geschützte Lage am Fuße des Montgó-Massivs. Die Stadt vereint eine lebendige Tourismusatmosphäre mit der Authentizität einer spanischen Kleinstadt. Die hier angebotene Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aufweist. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter der beliebte Platja de l'Arenal, und die fußläufig erreichbare Infrastruktur wie Supermärkte und Apotheken prägen den Alltag. Die Region zieht aufgrund ihres milden Klimas und der hohen Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr, mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur, sowohl Residenten als auch Besucher aus dem Ausland an. Dies schafft ein internationales Flair, während die spanische Lebensweise erhalten bleibt. Die Hänge der umliegenden Berge bieten zudem Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse.
Das Leben in Jávea bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch das mediterrane Klima und die Nähe zum Meer. Die hier angebotene Villa befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (218 m) oder der Gang zur Apotheke (339 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Auch Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Mobilität wird durch die fußläufig erreichbaren Einrichtungen und eine geringe Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (2 Haltestellen) unterstützt. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und medizinischen Einrichtungen (Krankenhaus 7,5 km) relevant. Die Promenade am Strand lädt zu Spaziergängen ein, während die zahlreichen Buchten und Strände der Küste Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Umgebung ist belebt, aber durch die Lage der Villa auf einem erhöhten Grundstück ist eine gewisse Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.
Die Karte zeigt Jávea an der Küste der Provinz Alicante. Das Projekt liegt in einer urbanen Zone nahe dem Meer und dem Stadtzentrum. Die umliegende Region ist durch eine Mischung aus Küstenlandschaft, Bergen und landwirtschaftlich genutzten Flächen gekennzeichnet. Wichtige Verkehrsanbindungen und größere Städte sind im Verhältnis zur Lage des Projekts dargestellt.
Jávea ist strategisch günstig an der Costa Blanca gelegen, in der Comarca Marina Alta der Provinz Alicante. Es befindet sich zwischen den Provinzhauptstädten Valencia (89 km) und Alicante (75 km). Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Metropolen für kulturelle Ausflüge, Einkäufe oder die Nutzung ihrer internationalen Flughäfen. Die nächstgelegenen kleineren Städte wie Dénia sind nur etwa 8,7 km entfernt und bieten zusätzliche Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Gegend ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, geprägt durch die Berge des Montgó und die zerklüftete Küstenlinie mit zahlreichen Buchten.
Die Villa in Jávea bietet eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten. Strände wie Platja de la Grava und Platgeta del Pope sind innerhalb von 1,4 bis 2,3 km erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Cala del Ministre, ist nur 1,4 km entfernt. Die Helling zum Strand ist mit 0,4% äußerst flach. Für Golfer sind mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Jávea (5,1 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC), beide etwa 84-97 km Luftlinie entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Bahnhöfe wie Gata oder Dénia sind zwischen 7,5 und 8,7 km entfernt. Eine EV-Ladestation ist in 887 m Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.802 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C. Die Sommer sind warm und trocken, die Winter mild. Das Meer erwärmt sich im Sommer auf angenehme Temperaturen, was einen vier Monate dauernden Badesaison ermöglicht, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Villa liegt auf einer Höhe von nur 8 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer milden Temperaturregelung beiträgt und die flache Hänge zur Küste hin begünstigt. Die Umgebung ist geprägt durch die Küstenlandschaft und die angrenzenden Ausläufer des Montgó-Massivs, die Möglichkeiten für naturnahe Aktivitäten bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Jávea ist reich an attraktiven Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die Villa ist nur wenige Kilometer von mehreren Stränden entfernt, darunter Platja de la Grava und Platgeta del Pope. Zwei dieser Strände, Granadella und La Grava, tragen die Blaue Flagge, ein Gütesiegel für Wasserqualität und Service. Für Golfenthusiasten befinden sich Clubs wie der Club de Golf Jávea in einem Radius von etwa 5 Kilometern. Die Region bietet zudem diverse Sportzentren, wie das Poliesportiu de Xàbia, und Yachthäfen wie den Club Náutico de Jávea, die Wassersport und nautische Aktivitäten ermöglichen. Schwimmbäder sind ebenfalls vorhanden, wie die Jardines del Pla.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea ist strategisch günstig an der Costa Blanca gelegen, in der Comarca Marina Alta der Provinz Alicante. Es befindet sich zwischen den Provinzhauptstädten Valencia (89 km) und Alicante (75 km). Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Metropolen für kulturelle Ausflüge, Einkäufe oder die Nutzung ihrer internationalen Flughäfen. Die nächstgelegenen kleineren Städte wie Dénia sind nur etwa 8,7 km entfernt und bieten zusätzliche Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Gegend ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, geprägt durch die Berge des Montgó und die zerklüftete Küstenlinie mit zahlreichen Buchten.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu den aufgelisteten Objekten in Torrevieja und El Raso, die im niedrigeren Preissegment (ab 160.000 € - 227.000 €) angesiedelt sind und oft den Typus von Apartments oder Reihenhäusern repräsentieren, positioniert sich diese freistehende Villa in Jávea deutlich im Luxussegment. Jávea selbst ist als etablierte und gehobene Küstenstadt bekannt, die tendenziell höhere Immobilienpreise aufweist als beispielsweise Torrevieja, welches sich stärker auf preisgünstigere Urlaubs- und Zweitwohnungen konzentriert. Die hier beschriebene Villa bietet mit ihrer Größe, dem privaten Pool und der renovierten Ausstattung einen Mehrwert, der den höheren Kaufpreis rechtfertigt. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf breitere Käuferschichten abzielen, spricht diese Immobilie in Jávea eine Klientel an, die nach Exklusivität, Ruhe und einer etablierten Wohnqualität in einer der begehrtesten Regionen der Costa Blanca sucht. Die Preisdifferenz reflektiert nicht nur die Art der Immobilie (Villa vs. Apartment), sondern auch die unterschiedliche Attraktivität und das Preisniveau der jeweiligen Standorte innerhalb der spanischen Küstenregionen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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