Situado na desejada área residencial de Javea, Alicante, este imóvel oferece uma combinação de tranquilidade e conveniência. A propriedade encontra-se numa localização urbana, a uma distância acessível a pé de comodidades essenciais e da praia. Projetado para proporcionar uma experiência de vida confortável, o imóvel beneficia da reputação de Javea como um destino costeiro popular, atraindo visitantes internacionais que procuram o clima mediterrânico e um estilo de vida relaxado. A proximidade de serviços e a natureza envolvente definem o carácter desta área.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está estrategicamente localizado numa zona urbana de Javea, permitindo o acesso a pé a várias comodidades. A sua posição oferece um equilíbrio entre a vida residencial e a proximidade ao mar, com praias a uma curta distância. A paisagem circundante, caracterizada pela proximidade ao Maciço do Montgó, contribui para um ambiente visualmente apelativo. A área é acessível por transportes públicos, com duas paragens de autocarro nas proximidades.
Este imóvel responde a quem procura um estilo de vida costeiro com acesso facilitado a serviços. A proximidade a pé de supermercados, farmácias e restaurantes torna o dia-a-dia prático. A distância a pé da praia satisfaz o desejo de proximidade ao mar. Para aqueles que valorizam a conveniência e um ambiente urbano com acesso a atividades de lazer, esta localização oferece uma base funcional. A presença de comodidades como postos de carregamento de veículos elétricos reforça a sua adequação moderna.
A propriedade foi construída em 1975 e renovada em 2018. Atualmente, encontra-se em excelente estado de conservação, não sendo um projeto de construção nova. A renovação abrangente visou modernizar as instalações e acabamentos, apresentando o imóvel numa condição pronta a habitar. O estatuto de 'Gereed' indica que a propriedade está completa e disponível para ocupação imediata, sem fases de construção pendentes.
Este imóvel não é uma propriedade de construção nova, tendo sido construído em 1975 e renovado em 2018. A localização, embora urbana, não se situa na primeira linha de mar, com a praia mais próxima a 1.4 km. A distância para aeroportos e cidades maiores é considerável (e.g., Aeroporto de Alicante a ~84 km em linha reta), o que pode implicar tempos de viagem mais longos. O projeto atual não inclui piscinas comunitárias, focando-se em comodidades privadas.
Ref: VL906678
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente costeiro estabelecido com acesso a comodidades. É ideal para quem valoriza a conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé, reduzindo a dependência de um veículo para as necessidades diárias. Pessoas que apreciam um estilo de vida mediterrânico, com fácil acesso a praias e atividades de lazer ao ar livre, encontrarão aqui um ambiente propício. A proximidade a instalações desportivas como centros polidesportivos e a possibilidade de praticar golfe (com campos a uma distância razoável) também são fatores a considerar. Para expatriados ou reformados, a forte presença internacional em Javea e o clima favorável durante a maior parte do ano podem ser atrativos significativos. A casa é particularmente adequada para quem procura uma propriedade com um certo nível de privacidade, mas sem isolamento total, beneficiando de uma localização urbana com vizinhança.
A propriedade, renovada em 2018, apresenta um padrão de acabamento considerado excelente, combinando elementos de caráter com elegância contemporânea. A descrição menciona uma cozinha estilo Ibiza com ligação a uma área de jantar, sugerindo um design moderno e funcional. As casas de banho são descritas como modernas, com características como sanita, duche de cabine e unidades de vaidade refinadas, com pias em pedra numa das casas de banho. A sala de estar, com lareira, sugere um ambiente acolhedor. O uso de grandes janelas e portas de vidro visa maximizar a luz natural e as vistas. As áreas exteriores incluem terraços, uma cozinha exterior equipada com churrasqueira, e uma piscina com área de solário. A menção de ar condicionado (quente e frio) e vidros duplos indica um foco no conforto térmico e na eficiência energética. Os roupeiros embutidos nas divisões e a sala de arrumos adicionam funcionalidade prática.
O preço de venda para esta propriedade é de €1.190.000. Este valor reflete a tipologia da moradia isolada com 3 quartos e 2 casas de banho, e uma área construída de 278 m². Dada a sua localização numa área procurada de Javea e o seu estado de renovação, o preço posiciona-o no segmento superior do mercado local. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar ('Gereed'). A variação de preços em Javea é ampla, mas propriedades com características semelhantes, como renovação recente, vistas e proximidade a comodidades, tendem a manter um valor elevado. Não há informação sobre a existência de unidades adicionais ou diferentes tipologias disponíveis neste contexto.
Javea, ou Xàbia, é uma cidade costeira na província de Alicante, conhecida pela sua baía protegida e pelo seu ambiente que atrai uma população internacional significativa. A área circundante é caracterizada por uma mistura de zonas residenciais, espaços naturais e acesso ao Mar Mediterrâneo. A localização específica deste imóvel, a uma curta distância a pé de comodidades urbanas como supermercados e farmácias, sugere um ritmo de vida prático e conveniente. A proximidade de 78 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km indica uma vida social ativa. O clima, com temperaturas médias anuais de 18.4°C e cerca de 3.802 horas de sol, favorece atividades ao ar livre. A altitude de 8 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave para a praia de 0.4% contribuem para um ambiente acessível e agradável. O turismo é um fator importante na região, com metade da população residente e mais de dois terços dos visitantes anuais a serem estrangeiros, o que se reflete na oferta de serviços e na atmosfera cosmopolita.
O ambiente em Javea oferece uma experiência de vida diversificada. A proximidade a supermercados (218 m), farmácias (339 m) e um hospital a 7.5 km indica um bom nível de acesso a serviços essenciais. A área urbana circundante conta com 78 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km, sugerindo uma vida social vibrante. Para atividades de lazer, existem centros desportivos a 1.0 km e 1.7 km, e várias praias a distâncias acessíveis a pé ou de carro. A mobilidade é facilitada pela presença de duas paragens de transportes públicos e postos de carregamento de veículos elétricos a 887 m. A localização também proporciona acesso a paisagens naturais e pontos de vista panorâmicos. As cidades maiores como Alicante e Valência estão a distâncias consideráveis (75 km e 89 km respetivamente), servindo como centros regionais para compras adicionais ou atividades culturais mais extensas.
Este mapa localiza a propriedade em Javea, Alicante, destacando a sua proximidade a praias, comodidades urbanas e pontos de interesse. As linhas retas indicam distâncias aproximadas a aeroportos e cidades maiores, oferecendo uma perspetiva geográfica geral. A representação visual ajuda a compreender a relação da propriedade com a costa, o interior e a rede de transportes regional.
Javea situa-se na comarca da Marina Alta, na província de Alicante, na costa mediterrânica de Espanha. É uma localização costeira que se estende ao longo de uma baía, protegida por promontórios rochosos. A sua posição entre os capitéis regionais de Alicante (a 75 km) e Valência (a 89 km) oferece um equilíbrio entre um ambiente de cidade pequena e a proximidade a centros urbanos maiores com aeroportos internacionais e infraestruturas de transporte significativas. Elche, outra cidade importante, fica a 95 km. A área de Javea é conhecida pelo seu apelo internacional, com uma grande proporção de residentes e visitantes a serem estrangeiros, atraídos pelo clima e pelo estilo de vida.
A propriedade está bem situada em termos de comodidades locais. A praia mais próxima, Cala del Ministre, fica a 1.4 km, com outras praias como Platja de l'Arenal a 1.5 km. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Jávea encontra-se a 5.1 km de distância. A infraestrutura de transporte inclui duas paragens de autocarro locais e postos de carregamento de veículos elétricos a 887 m. As ligações de transporte mais distantes envolvem estações de comboio em Gata (7.5 km), Teulada (8.5 km) e Dénia (8.7 km). Os aeroportos internacionais mais próximos são Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 84 km em linha reta e Valência (VLC) a cerca de 97 km em linha reta. A distância indicada para o aeroporto de Málaga (~473 km em linha reta) é significativa e provavelmente um erro de dados, dado que Javea se situa na Costa Blanca.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Javea beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 18.4°C e variações entre 12°C e 27°C. A região regista um número elevado de horas de sol por ano, com um registo histórico de 3.802 horas, o que favorece atividades ao ar livre. O período propício para nadar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A localização a 8 metros acima do nível do mar e uma inclinação muito suave de 0.4% em direção à praia indicam uma topografia predominantemente plana na área imediata. A proximidade ao Maciço do Montgó oferece um contraste natural com a costa, proporcionando oportunidades para desfrutar de paisagens montanhosas e ar fresco. A orientação Este da propriedade sugere exposição matinal ao sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Javea oferece acesso a várias praias, incluindo duas com Bandeira Azul: Granadella e La Grava. As praias mais próximas incluem Cala del Ministre (1.4 km) e Platja de l'Arenal (1.5 km). Para atividades náuticas, existem marinas como o Club Náutico de Jávea (2.4 km). A oferta de lazer desportivo é robusta, com centros polidesportivos como o Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e o Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km). Para os golfistas, o Club de Golf Jávea fica a 5.1 km, com outras opções como Llebeig (8.5 km) e Gregal (8.7 km) nas proximidades. A região também dispõe de piscinas públicas, como as Jardines del Pla (1.4 km), e numerosos pontos de interesse natural e miradouros.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea situa-se na comarca da Marina Alta, na província de Alicante, na costa mediterrânica de Espanha. É uma localização costeira que se estende ao longo de uma baía, protegida por promontórios rochosos. A sua posição entre os capitéis regionais de Alicante (a 75 km) e Valência (a 89 km) oferece um equilíbrio entre um ambiente de cidade pequena e a proximidade a centros urbanos maiores com aeroportos internacionais e infraestruturas de transporte significativas. Elche, outra cidade importante, fica a 95 km. A área de Javea é conhecida pelo seu apelo internacional, com uma grande proporção de residentes e visitantes a serem estrangeiros, atraídos pelo clima e pelo estilo de vida.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Javea distingue-se na Costa Blanca pela sua combinação de beleza natural, com a presença do Maciço do Montgó e uma costa acidentada com várias enseadas, e uma infraestrutura urbana bem desenvolvida que atrai uma população internacional significativa. Em comparação com outras localidades da Costa Blanca, como Benidorm, conhecida pela sua arquitetura de grande altura e vida noturna intensa, Javea oferece um perfil mais tranquilo e residencial. O preço médio de €1.190.000 para esta moradia isolada reflete a procura por propriedades de qualidade em localizações privilegiadas, o que é geralmente mais elevado do que em cidades como Torrevieja, onde projetos de apartamentos podem começar a partir de €160.000 (como exemplificado por APARTMENTS PALANGRE BEACH). Enquanto projetos em Torrevieja focam-se frequentemente em condomínios com amplas áreas comuns e preços mais acessíveis, Javea, e especificamente esta propriedade, oferece um foco em moradias isoladas com maior privacidade e vistas. A proximidade a campos de golfe é uma característica partilhada com outras áreas da Costa Blanca, mas a integração de Javea com o parque natural do Montgó confere-lhe uma identidade paisagística única. A ênfase em comodidades a uma curta distância a pé, aliada à acessibilidade a aeroportos como Alicante e Valência, posiciona Javea como um local de eleição para quem procura um estilo de vida mediterrânico consolidado.
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