Villa ar 4 guļamistabām un 4 vannas istabām Javea pilsētā, Alikantes provincē, Spānijā. Ēka celta 1970. gadā (norāde ir indikatīva) tradicionālā Spānijas fincas stilā, ar kopējo dzīvojamo platību 353 m² uz privāta zemesgabala apmēram 1800 m². Objekts atrodas pilsētas vide ar veikaliem, restorāniem un citiem pakalpojumiem pastaiga attālumā; tuvākais pludmale atrodas apmēram 1,9 km attālumā. Pilsētā ir apmēram 30 642 iedzīvotāji, un reģiona klimatu raksturo vidējā gada temperatūra 18,4 °C. Cena ir norādīta kā €1 995 000, un ēka ir celtniecības ziņā pabeigta.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Javeas pilsētvidē, Alikantes provinces Marina Alta komarkā. Veikals atrodas apmēram 218 m, aptieka 339 m attālumā, kas nozīmē, ka ikdienas vajadzības ir segtas kājāmgājiena attālumā. Slimnīca atrodas apmēram 7,5 km attālumā, tuvākie golfa klubi 5,1, 8,7 km rādiusā. Reljefs virzienā uz jūru ir līdzens (0,4% slīpums).
Māja piedāvā četras guļamistabas un četras vannas istabas, tostarp ceturtro guļamistabu suite ar privātu vannas istabu un jumta terasi. Privāts baseins, divas pārsegtais naya terases, vasaras virtuve ar grilu un divas garāžas nodrošina plašu funkcionalitāti ģimenei un viesiem. Dārzā ir nobrieduši olīvkoki un priežu koki.
Šī nav jaunbūve: villa ir celta 1970. gadā un ir celtniecības ziņā pabeigta. Pēdējos 40 gadus īpašnieki to ir uzturējuši, taču aprīkojums un tehniskie risinājumi atbilst celšanas periodam. Renovācija būtu nepieciešama, lai atjauninātu instalācijas un enerģētisko efektivitāti līdz mūsdienu standartiem.
Objekts neietver jaunbūves garantijas, mūsdienīgu energoklasi vai viedā mājas tehnoloģijas. Datubāzē nav norādīts gaisa kondicionēšanas aprīkojums (ir centrālapkure), nav lifta un nav pieejamas informācijas par kopīgām ēkas ērtībām. Energoefektivitātes sertifikāts datubāzē nav reģistrēts.
Objekts atbilst pircēja situācijai, kad prioritāte ir zemesgabals un nobriedušs dārzs pilsētas tuvumā, nevis jaunbūves tehniskais standarts. Tas var būt piemērots pircējiem, kas vēlas pastāvīgu dzīvesvietu ar četrām guļamistabām un atsevišķu suite ceturto guļamistabu ģimenes locekļiem vai viesiem, kā arī tiem, kas plāno renovāciju kā daļu no iegādes. Pircēji, kas meklē gatavu mūsdienīgu mājokli bez papildu ieguldījumiem, visticamāk uzskatīs ēkas vecumu un nepieciešamo modernizāciju par ierobežojumu. Situācijās, kad svarīga ir autotransporta atkarība bez automašīnas, vieta sniedz priekšrocību: veikals 218 m un aptieka 339 m attālumā. Savukārt tiem, kuri vēlas tiešu jūras skatu vai dzīvošanu pie pašas pludmalines, apmēram 1,4, 2,3 km attālums līdz pludmalēm jāizvērtē atsevišķi. Ceturtdaļa no pilsētas iedzīvotājiem ir ārzemnieki, kas norāda uz starptautisku vidi ar attiecīgu pakalpojumu pieejamību.
Ēka atspoguļo 1970. gadu celtniecības tradīcijas ar vēlākos uzturēšanas darbus: fotogrāfiju analīze rāda flīzētas vannas istabas, virtuvi ar bāra zonas elementiem un tradicionālu ārējo apdari. Datubāzē norādītās iezīmes ietver centrālapkuri, iebūvētus skapjus, tehnisko telpu un privāto dārzu. Divas garāžas un papildu telpa ar vannas istabu paplašina objekta funkcionalitāti. Tomēr 1970. gada ēkas gadījumā pircējam jārēķinās ar tādu aspektu izvērtēšanu kā elektroinstalācijas stāvoklis, hidraulika, logu siltumizolācija un energoefektivitātes sertifikācija, kas datubāzē nav reģistrēta. Ēkas pārvaldība vairāk nekā 40 gadu laikā ir nodrošinājusi kārtību dārzā un ārējos elementos, taču materiālu tehniskais dzīves cikls ir jāpārbauda ar neatkarīgu ekspertīzi. Renovācijas potenciāls ir būtisks objekta raksturojuma elements: 1800 m² zemesgabals un esošā būvaplatforma ļauj pārbūvēt iekštelpas, nezaudējot fincas arhitektonisko raksturu.
Cena ir norādīta kā €1 995 000. Objekts ir viena ēka ar fiksētu cenu; cenu diapazona variācijas šajā gadījumā nav piemērojamas, jo tiek piedāvāts viens pabeigts objekts, nevis jaunbūves projekta fāzes. Salīdzinājumam: reģionā esošie dzīvokļu projekti Torreviejā un El Raso sākas no €160 000 līdz €227 000, taču tie ir atšķirīga produkta tipa objekti ar ievērojami mazāku platību un bez zemesgabala. Pircēja budžeta plānošanā jāietver papildu izmaksas par nodošanas nodokli, notariālajiem izdevumiem un iespējamo renovāciju, kas 1970. gada ēkā parasti ir būtiska izmaksu sastāvdaļa.
Villa atrodas vienā no Javeas dzīvojamajiem rajoniem, apmēram 1 km no veikaliem, restorāniem un ikdienas pakalpojumiem. Dienas ritmu nosaka pilsētas tuvums kopā ar privāta zemesgabala klusumu: elektriskie vārti ved uz piebraucamo ceļu ar vairāku automašīnu novietošanas vietu, aiz kura atrodas fincas tipa ēka ar pārsegto ieejas terasi (naya). Iekšpusē ir ieejas holis, dzīvojamā istaba, atvērta plānojuma virtuve ar ēdamistabu un piekļuve terasēm, privātam baseinam un dārzam. Trešais stāvs veido atsevišķu guļamistabu suite ar vannas istabu un jumta terasi. Dārzs ar olīvkokiem nodrošina ikgadēju ražu, un divas garāžas papildus ietver pielāgojamu telpu ar vannas istabu. Reģiona klimata dati rāda aptuveni 3802 saules stundas gadā un vidējo temperatūru 11, 26 °C, kas ļauj izmantot āra telpas gandrīz visu gadu. Peldēšanas sezona ar ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst aptuveni četrus mēnešus. Ikdienā lielāko daļu pakalpojumu var sasniegt kājām vai ar velosipēdu, kas samazina atkarību no automašīnas.
Vide ap objektu ir pilsētiska ar blīvu pakalpojumu klāstu: 2 km rādiusā atrodas 58 restorāni, 11 aptiekas, 6 bankas, 9 kafejnīcas un 4 zobārstu prakses. Šāds pakalpojumu blīvums nozīmē, ka ikdienas dzīve, iepirkšanās, ēdināšana, medicīniskie pakalpojumi, ir organizējama bez ilgstošas pārvietošanās. Sporta infrastruktūra ietver Poliesportiu de Xàbia (0,7 km) un Palau Municipal d'Esports (1,9 km), savukārt peldbaseins Jardines del Pla atrodas 1,8 km attālumā. Sabiedriskā transporta pieturas ir divas, kas ierobežo pārvietošanos bez automašīnas ārpus pilsētas. Slimnīcas Denia atrodas 9,4 km attālumā, ko var sasniegt aptuveni 15 minūšu braucienā. Elektrisko automobiļu uzlādes punkts atrodas 887 m attālumā. Augstums 11 m virs jūras līmeņa un līdzens reljefs uz pludmali padada apkaimi pieejamu arī riteņbraucējiem un kājāmgājējiem.
Karte parāda objekta pozīciju Javeas pilsētvidē starp ikdienas pakalpojumiem rādiusā līdz 500 m un pludmalēm 1,4, 2,3 km attālumā. Montgó masīvs atrodas uz otras puses, bet Denias virziens un golfa klubi, ziemeļaustrumos. Zilā karoga pludmale La Grava ir atzīmēta pie ostas rajona.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Javea atrodas Alikantes provinces ziemeļaustrumos, Marina Alta komarkā, starp Denia (aptuveni 9, 10 km) un Kalpes krasta līniju. Pilsēta ar aptuveni 30 600 iedzīvotājiem ir viena no starptautiski orientētākajām Vidusjūras piekrastes pilsētām: puse pastāvīgo iedzīvotāju ir ārzemnieki. Objekts atrodas pilsētas iekšienē, nevis piekrasts perifērijā, kas to nošķir no tipiskiem kūrorta rajonu projektiem. Attālums līdz Alikantei un Valensijai veido līdzīgu brauciena laiku uz katru pusi.
Tuvākās pludmalies: Platja de la Grava (1,4, 1,6 km), Platgeta del Pope (2,3 km), Cala del Ministre (1,9 km) un Platja de l'Arenal (2,0 km). Golfa klubi: Club de Golf Jávea (3,9, 5,1 km), Llebeig un Gregal (8,5, 9,3 km). Ostas: Club Náutico de Jávea (2,7 km) un Denias osta (8,1 km). Lidostas: Alikante-Elche (ALC) aptuveni 84 km taisnvīlā, Valensija (VLC) aptuveni 97 km, abas ir sasniedzamas aptuveni 1, 1,5 stundu braucienā. Malagas lidosta atrodas aptuveni 472 km attālumā. Šī pozicionēšana starp divām lielām lidostām ir reģiona raksturīga iezīme.
| Līdz pludmalei | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatiskie dati: aptuveni 3802 saules stundas gadā, vidējā gada temperatūra 18,4 °C ar amplitūdu no 11 līdz 26 °C. Peldēšanas sezona ar jūras ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst aptuveni četrus mēnešus, kas atbilst Vidusjūras klimata zonai. Objekts atrodas 11 m virs jūras līmeņa Montgó masīva nogāzes tuvumā; slīpums uz pludmali ir 0,4%, t.i., praktiski līdzens. Tuvākie skatu punkti, Mirador de la Granadella (4,3 km), Mirador les Rotes (4,8 km) un Creu del Portitxol (4,9 km), norāda uz pieejamu dabas ainavu daudzveidību īsa brauciena attālumā no mājas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Reģionā ir divas Zilā karoga pludmalies: Granadella un La Grava. La Grava atrodas apmēram 1,4, 2,3 km attālumā no objekta, savukārt Granadella, neliela akmeņaina cala, ir zināma ar ūdens caurspīdīgumu un niršanas iespējām. Papildus ir vairākas citas pludmalies un cala tipa līcīši 2 km rādiusā. Golfa piedāvājumu pārstāv trīs klubi 3,9, 9,3 km attālumā. Ūdens sporta iespējas koncentrētas ap divām ostām, Jáveas jahtu klubu un Denias jūras klubu. Kalnu ainavas un skatu punkti Montgó masīva rajonā nodrošina pārgājienu maršrutus; reģiona klimats ar vairāk nekā 3800 saules stundām ļauj izmantot āra aktivitātes lielāko gada daļu.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea atrodas Alikantes provinces ziemeļaustrumos, Marina Alta komarkā, starp Denia (aptuveni 9, 10 km) un Kalpes krasta līniju. Pilsēta ar aptuveni 30 600 iedzīvotājiem ir viena no starptautiski orientētākajām Vidusjūras piekrastes pilsētām: puse pastāvīgo iedzīvotāju ir ārzemnieki. Objekts atrodas pilsētas iekšienē, nevis piekrasts perifērijā, kas to nošķir no tipiskiem kūrorta rajonu projektiem. Attālums līdz Alikantei un Valensijai veido līdzīgu brauciena laiku uz katru pusi.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.3°C | 41 mm |
| Februāris | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprīlis | 15.8°C | 55 mm |
| Maijs | 19.0°C | 21 mm |
| Jūnijs | 22.8°C | 13 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 3 mm |
| Augusts | 26.3°C | 28 mm |
| Septembris | 23.3°C | 38 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 43 mm |
| Novembris | 14.8°C | 72 mm |
| Decembris | 12.1°C | 46 mm |
Līdzens
Ref: VL160304
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objekts pārstāv citu tirgus segmentu nekā salīdzināmie projekti reģionā. Torreviejas dzīvokļu projekti (PALANGRE BEACH no €160 000, SUN & CENTER no €169 000) un El Raso OASIS LAGUNA 2 (no €227 000) ir daudzdzīvokļu jaunbūves ar nelielu platību, bez privāta zemesgabala un ar kopīgām ērtībām. Šī Javeas villa ir 1970. gadā celta atsevišķa ēka ar 353 m² platību, 1800 m² zemi, privātu baseinu un divām garāžām, cena €1 995 000 atspoguļo gan zemes vērtību, gan atrašanās vietu pilsētvidē. Javea kā vietne arī atšķiras no Torreviejas: pilsētā ir mazāk iedzīvotāju (aptuveni 30 600 pret Torreviejas vairāk nekā 80 000), augstāka ārzemnieku pastāvīgo iedzīvotāju proporcija un reljefs, ko veido Montgó masīvs. Investīciju aspektā 1970. gada ēka nenodrošina jaunbūves garantijas un prasa kapitālos izdevumus renovācijai; savukārt zemesgabalss un nobriedušais dārzs pilsētvidē ir ierobežots resurss, ko jaunbūves projekti nevar reproducēt. Kopes izvēle starp šiem tipiem būtībā ir izvēle starp gatavu jaunbūves produktu ar zemi bez zemesgabala un vecāku objektu ar zemi, kura vērtība atkarīga no renovācijas kvalitātes. Alikantes un Valensijas lidostu līdzīgais attālums (84 un 97 km) padara Javeas pozīciju pieejamu no diviem gaisa transporta mezgliem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID