Denna fristående villa ligger i Jávea (Xàbia) i Marina Alta-provinsen Alicante, på Costa Blanca. Bostaden omfattar 353 m² boyta på en tomt på 1 800 m², med fyra sovrum och fyra badrum. Huset är uppfört 1970 i finca-stil och är färdigställt för omedelbar inflyttning. Stranden Platja de la Grava ligger cirka 1,4 km bort och dagligvaruhandel inom cirka 220 meter. Priset är 1 995 000 euro. Jávea har cirka 30 600 invånare (2025) och ligger vid Medelhavet, skyddat mellan två klippuddar vid foten av Montgó-massivet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett etablerat bostadsområde inom gångavstånd från Jáveas centrum. En stormarknad ligger cirka 220 meter bort och ett apotek cirka 340 meter. Badstranden Platja de la Grava nås på cirka 1,4 km. Klippstränderna vid Les Rotes och utsiktpunkten Mirador les Rotes ligger cirka 4,8 km söderut. Montgó-massivet reser sig bakom staden och påverkar lokalklimatet.
Bostaden passar hushåll som söker en fristående villa med privat trädgård, pool och flera utomhusytor i form av täckta nayor. Fyra sovrum varav ett i egen våning med badrum och takterrass ger plats för gäster eller en vuxen familjemedlem. Två garage och en diversebod täcker förvarings- och fordonsbehov. Centralvärme ingår i installationerna.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Villan är uppförd 1970 och har varit i samma ägo i över 40 år, med genomgående underhåll men utan omfattande modernisering. Köpare bör räkna med att kök, badrum och tekniska installationer kan behöva uppdatering. Energicertifikat och teknisk besiktning rekommenderas innan köp.
Objektet erbjuder inte havsutsikt, nybyggnadsstandard eller energiklass A. Det finns inga gemensamma anläggningar som poolbar, gym eller concierge. Villan ligger i ett äldre område med begränsad tillgång till moderna rumsbaserade system. Sjukhuset ligger 7,5 km bort och kollektivtrafiken är begränsad till två hållplatser, vilket gör bil nödvändig för längre resor.
Utgångspriset är 1 995 000 euro för hela objektet: 353 m² boyta, 1 800 m² tomt, fyra sovrum, fyra badrum, pool och två garage. Priset avser befintligt skick; villa från 1970 där modernisering av kök och badrum kan behöva budgeteras separat. jämförelsevis ligger nybyggda lägenheter i Torrevieja och El Raso i spannet 160 000, 227 000 euro, men dessa är andra objekttyper på andra delar av Costa Blanca. Noterbara kostnadsposter utöver köpesumman är överföringsskatt (ITP), notarie, registerring och eventuell renovering.
Denna villa är byggd för ett bosatt kustliv med tydlig koppling mellan inne- och uteytor. Grunden i vardagen är tomten: 1 800 m² med vuxna olivträd, pinjer, gräsmattor och en privat pool omgiven av täckta terrasser. Två nayor, täckda uterum i traditionell stil, gör att utomhuslivet fungerar även utanför högsäsongen, och den täckta sommarköket med barbecue och paellahäll är en självklar samlingsplats. Inomhus rör sig huset kring ett vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matsal, med dörrar direkt ut till terrass och pool. Sovrumsindelningen är tydligt uppdelad: tre sovrum och två badrum på huvudvåningen, och en fjärde svit på övervåningen med eget badrum och takterrass, praktiskt för gäster, uthyrning eller ett vuxet barn. Bilen kan ställas i ett av de två garagen, och cykeln räcker för de flesta dagliga ärenden: stormarknaden ligger omkring 220 meter bort, apoteket cirka 340 meter och centrum med restauranger och banker inom rimligt gångavstånd. På 2 km-radie finns 58 restauranger, 11 apotek och 6 banker, vilket beskriver en tät småstadsfabricerad miljö snarare än ett isolerat lanthus. Morningsrutinen kan vara en promenad till bageriet, eftermiddagen vid poolen och kvällen på en av nayorna. Motoriserad transport behövs för stranden (1,4, 1,9 km), golfklubben (cirka 4, 5 km) och sjukhuset i Dénia (cirka 7,5, 9 km). Jávea har en utpräglad lågsäsong där omkring hälften av de boende är utlänningar, vilket ger en internationell men året-runt-karaktär snarare än en ren sommarstad.
Närmaste vardagsstruktur är stadsdelns service inom gångavstånd: stormarknad 220 meter, apotek 340 meter och inom 2 km totalt 58 restauranger, 9 kaféer, 11 apotek, 6 banker och 4 tandläkare. Detta gör dagliga ärenden möjliga till fots. Stränder: Platja de la Grava 1,4 km (1,6 km enligt annan mätpunkt), Platgeta del Pope 2,3 km, Cala del Ministre 1,9 km och Platja de l'Arenal cirka 2 km, samtliga inom kort bil- eller längre cykelresa. Terrängen är i princip platt (0,4 % lutning mot stranden), vilket underlättar cykling. Sportanläggningar: Poliesportiu de Xàbia 0,7 km och Palau Municipal d'Esports 1,9 km. Sjukhus ligger 7,5 km bort, alternativt Hospital Dénia 9,4 km. Kollektivtrafiken omfattar två hållplatser, vilket i praktiken betyder att bil är huvudtransportmedel. Under sommarmånaderna ökar turisttrycket i centrala Jávea och vid Arenal, medan området runt villan är ett året-runt-bostadsområde.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Platt
Ref: VL160304
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID