Kyseessä on irtonainen huvila Jàvean kaupungissa, Alicanten maakunnassa, Costa Blancan rannikolla. Rakennus on valmistunut vuonna 1970 (indikatiivinen tieto) ja edustaa perinteistä espanjalaista finca-tyyliä. Asuinpinno-ala on 353 neliömetriä ja tontti noin 1 800 neliömetriä. Käytettävissä on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Myyntihinta on 1 995 000 euroa. Sijainti on kaupunkimainen: supermarketti sijaitsee noin 218 metrin etäisyydellä ja ranta kävelymatkan päässä. Alueen ilmastolle on tyypillistä noin 3 800 aurinkotuntia vuodessa ja 18,4 asteen keskilämpötila.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Jàvean keskustan läheisyydessä, noin 1,4 kilometrin etäisyydellä Platja de la Gravan rannasta. Ympäristö on kaupunkimainen, ja päivittäistavarakauppa, apteekki ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä. Poliesportiu de Xàbia -urheilukeskus on 0,7 kilometrin ja golfkerho 5,1 kilometrin etäisyydellä. Lähin lentokenttä, Alicante-Elche, on noin 84 kilometrin suorassa linjassa.
Rakennus ei ole uudisrakennus. Valmistumisvuosi on 1970 (indikatiivinen), ja kiinteistöä on ylläpidetty yli 40 vuotta saman omistajan toimesta. Rakennustekninen kunto vastaa ikää, ja ostajan on huomioitava mahdolliset modernisointitarpeet. Myyntihinta on 1 995 000 euroa ja kohde on heti käytettävissä, koska rakennus on valmis.
Tämä ei ole uudisrakennushanke eikä yhteisöalueen kehitysprojekti. Kiinteistö on yksi irtonainen huvila vuodelta 1970. Tietoja energiatehokkuusluokituksesta ei ole saatavilla. Modernisointitarpeita on todennäköisesti esimerkiksi keittiössä ja kylpyhuoneissa iän vuoksi. Ranta ei ole suoraan näkyvissä, ja kiinteistö ei sijaitse ensimmäisellä rantaviivalla.
Tämä kiinteistö soveltuu tilanteisiin, joissa ostaja etsii irtonaista huvilaa suurella tontilla mutta samalla kaupunkimaisen keskustan läheisyyttä. Tyypillinen ostajaprofiili voi olla perhe, joka tarvitsee neljä makuuhuonetta ja vierasmajoitusta yläkerran erillisestä huoneistotilasta. Myös ostajat, jotka arvostavat kypsää puutarhaa ja yksityisyyttä noin 1 800 neliömetrin tontilla, kuuluvat kohderyhmään. Kiinteistö soveltuu lisäksi ostajille, jotka haluavat toteuttaa modernisointiprojektin: rakennuksen runko ja tontti ovat kunnossa, mutta sisätiloja voi päivittää nykyvaatimuksiin. Ympärivuotinen asuminen on mahdollista keskuslämmityksen ansiosta, joten kohde ei ole pelkkä kesäkäytön kohde. Ostajan, joka etsii valmista, uudistettua sisustusta ilman töitä, on huomioitava, että rakennus on peräisin vuodelta 1970 ja kauppaan liittyy todennäköisesti remonttitarpeita. Auto ei ole välttämätön arjen asiointiin, mutta lentokenttämatkat Alicanteen (n. 84 km suoraa linjaa) ja golfkentälle (5,1 km) hoituvat autolla kätevimmin.
Rakennus edustaa perinteistä espanjalaista finca-rakennustapaa vuodelta 1970 (indikatiivinen). Valokuvien perusteella kylpyhuoneet ovat osittain perinteisellä laatoituksella, ja keittiössä on baaritiski näkyvine avoimine pinnoineen. Varusteluun kuuluvat sisäänrakennetut vaatekaapit ja tekninen tila (utility room). Keskuslämmitys kattaa lämmitystarpeen talvisesonnin ajaksi, mikä on merkittävä ominaisuus van monien rannikkokohteiden kannalta. Dokumentoidut ominaisuudet sisältävät kaksi kaksoisautotallia, sähköportit ja kaksi katettua naa-terassia sekä katetun kesäkeittiön grillillä ja paellapannupaikalla. Puutarha on hoidettu yli 40 vuoden ajan, ja se sisältää kypsiä oliivipuita, joista saa vuosittaisen sadon, sekä istutettuja mäntyjä ja nurmialueita. Iän vuoksi rakennustekniset järjestelmät (sähkö, putkisto, eristys) on syytä tarkastaa teknisessä katselmuksessa. Energiatietoa ei ole saatavilla, joten energiatehokkuusluokitus on selvitettävä erikseen. Yleisesti ottaen kohde edustaa rakennusperiaatteeltaan ja pintamateriaaleiltaan 1970-lukua, ja nykyiset viimeistelyvaatimukset poikkeavat tästä useimmissa kohdissa.
Myyntihinta on 1 995 000 euroa. Hinta perustuu kiinteistön kokoon (353 neliömetriä asuinpintaa), tontin kokoon (1 800 neliömetriä) ja keskeiseen sijaintiin Jàveassa. Rakennus on valmis ja heti saatavilla. Hinta ei sisällä mahdollisia modernisointitöitä, joita 1970-luvun rakennuksessa voi tulla kyseeseen esimerkiksi keittiössä, kylpyhuoneissa ja energiatehokkuudessa. Vaikka kyseessä ei ole uudisrakennus, hintataso on alueen irtonaisten huviloiden yläpäässä. Muutostarpeiden budjetti on syytä arvioida erikseen ennen tarjousta.
Arki tässä kiinteistössä muodostuu huvilan ja suuren yksityistontin yhdistelmästä kaupunkimaisessa ympäristössä. Aamuisin päivittäistavarakauppaan on noin 218 metriä ja apteekkiin 339 metriä, joten ostokset hoituvat kävellen. Rantaan, Platja de la Gravaan, on noin 1,4 kilometriä, mikä vastaa 15, 20 minuutin kävelyä. Tontilla on kypsä puutarha oliivipuineen, pinemetsiköineen ja nurmikkoineen sekä yksityinen uima-allas. Kaksi katettua naa-terassia ja kesäkeittiö paella- ja grilliosastoineen mahdollistavat ulkona asumisen suuren osan vuodesta, mikä tukee alueen noin 3 800 vuotuisen aurinkotunnin ilmastoa. Sisätiloissa on oleskeluhuone, avoin keittiö-ruokailutila ja kolme makuuhuonetta pääkerroksessa sekä neljäs makuuhuone erillisine kylpyhuoneineen ja kattoterasseineen yläkerrassa. Keskuslämmitys mahdollistaa ympärivuotisen asumisen, vaikka rakennus on peräisin vuodelta 1970. Autolle on kaksi kaksoisautotallia sekä lisäparkkitilaa sähköportilla suojatulla ajotiellä. Jàvean keskustan ravintolat, kahvilat ja palvelut ovat noin kilometrin etäisyydellä, ja urheilukeskus 700 metrin päässä. Ulkomaalaisten osuus Jàvean väestöstä on merkittävä, ja palvelut ovat kansainvälisille asukkaille tuttuja. Paikkakunnalla on noin 30 600 asukasta, joten kyse on pienestä rannikkokaupungista, ei lomakylästä.
Ympäristö on kaupunkimainen ja palveluvarustelu on tiheä: kahden kilometrin säteellä on 58 ravintolaa, 11 apteekkia, 6 pankkia, 9 kahvilaa ja 4 hammaslääkäriä. Päivittäistavarakauppa on 218 metrin ja apteekki 339 metrin etäisyydellä. Urheilumahdollisuudet ovat lähellä: Poliesportiu de Xàbia on 0,7 kilometrin ja toinen urheilukeskus 1,9 kilometrin päässä. Uimahalli Jardines del Pla sijaitsee 1,8 kilometrin etäisyydellä. Rantaelämä keskittyy muutaman kilometrin säteelle: Cala del Ministre 1,9 km, Platja de l'Arenal 2,0 km ja Platja de la Grava 2,3 km suoraa linjaa. Jàvean veneilijöiden klubi on 2,7 kilometrin päässä. Joukkoliikenteen pysäkkejä on kaksi, mutta liikenne perustuu pääosin kävelyyn, pyöräilyyn ja autoon. Sairaalaa on 7,5 kilometriä ja lähin lentokenttä, Alicante-Elche, noin 84 kilometriä. Alue on tasaista (kaltevuus rantaan 0,4 %), mikä helpottaa liikkumista.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Jàvean kaupunkialueella. Lähipalvelut (supermarketti 218 m, apteekki 339 m) ja rantakohteet näkyvät kävelymatkan säteellä. Suuremmat etäisyydet, golfkenttä 5,1 km, sairaala 7,5 km ja Dénian keskusta, korostavat auton hyötyä pidemmillä matkoilla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Jàvea sijaitsee Marina Altan comarcassa Alicanten maakunnassa, noin 84 km Alicantesta ja 97 km Valenciasta suoraa linjaa. Naapurikaupunkeja ovat Dénia (n. 9 km) etelässä sekä muut Marina Altan rannikkokunnat. Kaupunki sijaitsee Montgó-massivin suojassa kahden niemimaan välissä, mikä vaikuttaa paikalliseen mikroilmastoon ja suojaa lahdelta. Väestö on noin 30 600 asukasta, joista puolet on ulkomaalaisia. Kausivierailijoiden ulkomaalaisten osuus on yli kaksi kolmasosaa.
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Jàvea sijaitsee Välimeren rannikolla Montgó-massivin kupeessa 11 metrin korkeudella merenpinnasta. Kaltevuus lähimpään rantaan on 0,4 prosenttia, eli maasto on käytännössä tasaista. Ilmastodata: keskilämpötila 18,4 astetta, vuosittainen vaihtelu noin 11, 26 astetta, aurinkotunteja noin 3 802 vuodessa. Uintikauden pituus vedessä vähintään 20 asteen lämpötilalla on neljä kuukautta, mikä rajoittaa luonnollisen uinnin lyhyeen kesäkauteen; uima-allas tontilla laajentaa tätä ikkunaa. Montgó-massivin läheisyys vaikuttaa paikallisiin tuuliolosuhteisiin ja tarjoaa vaellusreittejä. Lähimmät näköalapaikat ovat Mirador de la Granadella (4,3 km), Mirador les Rotes (4,8 km) ja Creu del Portitxol (4,9 km).
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on kaksi Blue Flag -merkittyä rantaa: Granadella ja La Grava. Blue Flag-merkintä osoittaa veden laadun ja palveluiden tason. Rantavalikoimaan kuuluvat lisäksi Cala del Ministre (1,9 km), Platja de l'Arenal (2,0 km) ja Platgeta del Pope (2,3 km). Golfvaihtoehtoja on kolme: Club de Golf Jávea (5,1 km), Llebeig (8,5 km) ja Gregal (8,7 km). Vesilajien harrastajia varten Club Náutico de Jávea on 2,7 km ja Dénian marinas 8,1 km:n etäisyydellä. Urheilukeskuksia on kaksi lähialueella (0,7 km ja 1,9 km) ja uimahalli 1,8 km:ssä. Paikkakunnan 32 vuosittaista juhlapäivää heijastavat vakiintunutta tapakulttuuria.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jàvea sijaitsee Marina Altan comarcassa Alicanten maakunnassa, noin 84 km Alicantesta ja 97 km Valenciasta suoraa linjaa. Naapurikaupunkeja ovat Dénia (n. 9 km) etelässä sekä muut Marina Altan rannikkokunnat. Kaupunki sijaitsee Montgó-massivin suojassa kahden niemimaan välissä, mikä vaikuttaa paikalliseen mikroilmastoon ja suojaa lahdelta. Väestö on noin 30 600 asukasta, joista puolet on ulkomaalaisia. Kausivierailijoiden ulkomaalaisten osuus on yli kaksi kolmasosaa.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 41 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 44 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 55 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 21 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 28 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 38 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 43 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 72 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 46 mm |
Tasainen
Ref: VL160304
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailussa olevat kohteet sijaitsevat Torreviejassa ja Urbanización El Rasossa, jotka ovat hintaluokaltaan selvästi edullisempia: APARTMENTS PALANGRE BEACH alkaen 160 000 eurosta, EDIFICIO SUN & CENTER alkaen 169 000 eurosta ja OASIS LAGUNA 2 - FASE II alkaen 227 000 eurosta. Nämä ovat asuntoja, kun taas tämä kohde on irtonainen huvila, joten suora hintavertailu ei ole mielekäs. Ero selittyy muun muassa tontilla: 1 800 neliömetrin yksityistontti ja 353 neliömetrin rakennus tuottavat neliöhinnan noin 5 660 euroa asuinpinta-alaa kohden, kun taas vertailukohteiden asunnot maksavat murto-osan tästä. Sijainnillisesti Jàvea eroaa Torreviejan alueesta: Jàvea on pienempi, noin 30 600 asukkaan kaupunki, jossa ulkomaalaisten osuus asukkaista on noin puolet, ja sijainti Montgó-massivin suojassa kahden niemekkeen välissä tuo paikallisen mikrosilmaston. Taloudellinen konteksti: maakunnan mediaanitulo on 15 750 euroa vuodessa, mikä asettaa tämän kiinteistön hinnan selvästi paikalliseen tulotasoon nähden yläloppuun, ostajakunta on käytännössä kansainvälinen. Pysyvän asumisen kannalta keskuslämmitys, lähellä olevat palvelut ja tasainen maasto ovat Jàvea-kohdan vahvuuksia verrattuna eteläisempiin lomakeskuskohteisiin. Kääntöpuolena rakennuksen ikä (1970) tuo remonttiriskin, jota uudisrakennusvertailukohteissa ei ole. Golf-harrastajalle lähin kenttä on 5,1 kilometrin päässä, kun taas jotkin rannikkokohteet sijaitsevat suoraan golfkeskusten yhteydessä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID