Cette maison de ville spacieuse est située dans le centre historique de Jávea, une ville côtière recherchée sur la Costa Blanca. Avec 7 chambres et 6 salles de bains réparties sur plus de 746 m² de surface habitable, la propriété offre un espace généreux. L'emplacement combine le confort urbain avec la proximité de la plage, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs qui apprécient des équipements complets et un environnement dynamique. La propriété est prête à emménager et constitue une base solide pour diverses utilisations.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située au cœur du centre historique de Jávea, une ville connue pour sa baie pittoresque et son emplacement abrité. Plusieurs plages et services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La proximité des restaurants et des commerces caractérise le quotidien de cet environnement urbain.
Cette maison de ville répond à divers besoins résidentiels. Les nombreuses chambres et salles de bains conviennent aux grandes familles ou à la création d'espaces de vie séparés. La disposition permet également une utilisation comme maison de vacances ou pour l'habitat multigénérationnel, garantissant une flexibilité d'utilisation.
La propriété est classée comme 'Prête' (Gereed), ce qui signifie qu'elle est immédiatement habitable. Il s'agit d'une structure existante, potentiellement rénovée ou modernisée pour répondre aux normes actuelles. L'accent est mis sur l'utilisation immédiate sans délais d'attente pour l'achèvement.
Le projet n'offre pas de garanties de construction neuve au sens classique, car il s'agit d'un bâtiment existant. La distance aux grands aéroports comme Alicante ou Valence est considérable, ce qui peut être pertinent pour les voyageurs fréquents. La nuisance sonore dans un environnement urbain peut être plus élevée que dans les zones rurales.
Ref: VL407612
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une grande propriété établie dans une ville côtière animée. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace ou souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit. Les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel de location de vacances dans une région touristique attrayante comme Jávea pourraient également trouver cet objet intéressant. L'emplacement dans le centre historique, avec un bon accès aux services et aux plages, attire ceux qui privilégient la vie urbaine et une haute qualité de vie. La propriété est prête à emménager ('Prête'), ce qui la rend idéale pour les acheteurs qui ne souhaitent pas attendre une phase de construction ou qui envisagent un déménagement rapide. Le climat méditerranéen et les nombreuses heures d'ensoleillement (3 802 par an) favorisent un style de vie en plein air, encouragé par la proximité des plages et des installations de loisirs.
La propriété représente une combinaison d'architecture méditerranéenne traditionnelle et de confort contemporain. La description existante met en avant des éléments tels que les murs en pierre brute, les plafonds à poutres apparentes et les sols en terre cuite faits main, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Chaque détail a été soigneusement restauré pour préserver l'essence historique sans sacrifier le confort moderne. La chambre principale est particulièrement décrite comme une suite luxueuse avec dressing, six armoires encastrées et une salle de bains de style spa avec jacuzzi et douche à l'italienne. Les autres chambres poursuivent cet esprit sophistiqué rustique, intégrant des éléments naturels, un éclairage doux et des meubles de haute qualité. La cour intérieure avec piscine, terrasse chill-out, espace repas en plein air, barbecue en pierre, four à bois et végétation luxuriante est décrite comme un havre méditerranéen. Les appartements et studios supplémentaires sont conçus dans le même style et offrent confort et intimité. Des équipements supplémentaires tels qu'une cave à vin avec bar, un grenier de loisirs avec cinéma, une cuisine d'appoint et un espace spa avec sauna soulignent le niveau élevé.
La vie à Jávea, en particulier dans le centre historique, se caractérise par un mélange de vitalité urbaine et de tranquillité méditerranéenne. La propriété est située dans une rue piétonne, ce qui rend l'environnement immédiat relativement calme, tandis que de nombreux restaurants (78 dans un rayon de 2 km), magasins et services tels que des pharmacies (339 m) et des supermarchés (218 m) sont accessibles à pied. La proximité de plages comme Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de la Grava (1,4 km) permet un accès facile à la mer. Le climat, avec une température annuelle moyenne de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement, est idéal pour les activités de plein air. La province d'Alicante a un revenu moyen des ménages de 15 750 €, ce qui suggère un environnement économique défini. La communauté compte de nombreux résidents et visiteurs étrangers, contribuant à une atmosphère cosmopolite.
Cette propriété est située dans le centre historique de Jávea, une ville côtière populaire sur la Costa Blanca. La carte montre la proximité des plages, des services et de l'environnement urbain. Elle illustre la bonne accessibilité des commodités à pied et le positionnement au sein de la région Marina Alta.
Jávea est située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes plus grandes de Dénia au nord-ouest et Moraira au sud-est. La région de Marina Alta, dont fait partie Jávea, est connue pour sa diversité paysagère, allant des côtes aux zones montagneuses. La ville elle-même se caractérise par sa situation dans une large baie, protégée par des promontoires rocheux. Ce positionnement fait de Jávea un pôle d'attraction pour les habitants comme pour les visiteurs internationaux, qui apprécient le style de vie méditerranéen. La connexion aux grandes villes d'Alicante et de Valence par autoroute offre une bonne accessibilité, bien que la proximité plus directe des localités côtières de la Marina Alta soit primordiale.
La propriété bénéficie de son emplacement central dans le centre historique de Jávea. Plusieurs plages sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, notamment Platja de la Grava (1,4 km) et Platgeta del Pope (2,3 km). Le supermarché le plus proche est à seulement 218 m, une pharmacie à 339 m. L'hôpital est à 7,5 km. Pour les golfeurs, des parcours comme le Club de Golf Jávea se trouvent à 5,1 km. La connexion aux transports publics est assurée par 2 arrêts, facilitant la mobilité locale. L'accès en voiture est facile, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques disponibles à 887 m. Les grands aéroports d'Alicante-Elche et de Valence sont à environ 84 km et 97 km respectivement (à vol d'oiseau), offrant un temps de trajet modéré. Les gares comme Gata sont à 7,5 km.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea est située sur la côte méditerranéenne, sur les pentes du massif du Montgó, ce qui lui confère un emplacement abrité. La température moyenne annuelle est de 18,4°C, avec des variations entre 12°C et 27°C au cours de l'année. La région bénéficie historiquement d'environ 3 802 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue période pour les activités de plein air. La saison de baignade avec des températures de l'eau d'au moins 20°C dure environ 4 mois. La propriété elle-même est située à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage la plus proche n'est que de 0,4%, ce qui indique un terrain très plat. Ces caractéristiques géographiques contribuent à un climat méditerranéen agréable et accessible, caractérisé par de nombreuses heures d'ensoleillement et des températures douces.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation au cœur de Jávea offre un excellent accès à une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Cala del Ministre, n'est qu'à 1,4 km. D'autres plages comme Platja de la Grava (1,4 km) et Platgeta del Pope (2,3 km) sont également facilement accessibles. Jávea possède deux plages Pavillon Bleu : Granadella et La Grava, reconnues pour leur qualité d'eau et leurs services. Pour les amateurs de sport, plusieurs parcours de golf se trouvent à proximité, dont le Club de Golf Jávea (5,1 km). De plus, des centres sportifs tels que le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) et le Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km) sont disponibles, offrant diverses activités sportives. Les marinas comme le Club Náutico de Jávea (2,4 km) proposent des activités nautiques et un accès à la mer.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes plus grandes de Dénia au nord-ouest et Moraira au sud-est. La région de Marina Alta, dont fait partie Jávea, est connue pour sa diversité paysagère, allant des côtes aux zones montagneuses. La ville elle-même se caractérise par sa situation dans une large baie, protégée par des promontoires rocheux. Ce positionnement fait de Jávea un pôle d'attraction pour les habitants comme pour les visiteurs internationaux, qui apprécient le style de vie méditerranéen. La connexion aux grandes villes d'Alicante et de Valence par autoroute offre une bonne accessibilité, bien que la proximité plus directe des localités côtières de la Marina Alta soit primordiale.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets de la région tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette maison de ville à Jávea se positionne dans une catégorie de prix nettement supérieure. Cette différence de prix s'explique par la taille de la propriété (746 m² habitables), son emplacement privilégié dans le centre historique de Jávea et ses équipements complets, qui comprennent une piscine privée, des espaces spa et des installations de divertissement comme une salle de cinéma. Alors que les projets comparés ciblent plutôt le marché des appartements et villas neufs dans des zones moins chères, le projet de Jávea s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence luxueuse et spacieuse immédiatement disponible dans un environnement urbain établi. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) se situe également dans une autre gamme de prix et propose plutôt des appartements neufs typiques. La propriété à Jávea se distingue par son ancienneté et sa structure établie, qui lui confèrent un caractère particulier, contrairement aux projets de construction neuve souvent standardisés. Elle offre une combinaison rare de taille, de charme historique et d'emplacement central, justifiant son prix élevé.
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