Το ακίνητο βρίσκεται στην παράκτια περιοχή της Jávea, στην επαρχία Αλικάντε, μια δημοφιλής περιοχή στην ακτή της Costa Blanca. Η Jávea είναι γνωστή για τη μεσογειακή της γοητεία, τις όμορφες παραλίες και την εγγύτητά της σε φυσικά τοπία. Το ακίνητο προσφέρει μια οικιστική εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία της κατοικίας με την εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στην ακτή, με παραλίες όπως η Cala del Francés και η la Caleta σε κοντινή απόσταση. Η άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, διευκολύνει την καθημερινή διαβίωση. Η περιοχή παρέχει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία με τη ζωντάνια της παράκτιας ζωής.
Η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρυχωρία και ευελιξία, με έξι υπνοδωμάτια και δυνατότητα προσαρμογής χώρων, όπως η μετατροπή ενός τμήματος σε επιχείρηση ή επιπλέον κατοικία. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, κήπου και πολλαπλών βεραντών υποστηρίζει έναν άνετο και πολυτελή τρόπο ζωής, ιδανικό για οικογένειες ή όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες.
Το ακίνητο δεν είναι νεόδμητο, αλλά παρουσιάζει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν συντήρηση και αναβαθμίσεις, όπως διπλά τζάμια, κλιματισμό (ψύξη/θέρμανση) και ηλιακά πάνελ. Η δομή του, που περιλαμβάνει δύο βίλες και ένα διαμέρισμα, προσφέρει διαφορετικές δυνατότητες χρήσης και προσαρμογής στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, χωρίς να εξαρτάται από συγκεκριμένα χρονοδιαγράμματα κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες για όλες τις μετακινήσεις, καθιστώντας ένα όχημα χρήσιμο για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής. Επίσης, αν και βρίσκεται κοντά στην ακτή, δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, κάτι που μπορεί να είναι επιθυμητό για ορισμένους αγοραστές. Η παρουσία δύο βιλών και ενός διαμερίσματος μπορεί να απαιτεί διαχείριση πολλαπλών χώρων.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με πολλαπλές χρήσεις, είτε ως μεγάλη οικογενειακή κατοικία, είτε ως συνδυασμό κύριας κατοικίας και μονάδας ενοικίασης, ή ακόμα και ως βάση για μια μικρή επιχείρηση. Οι λάτρεις της υπαίθριας ζωής θα εκτιμήσουν τον μεγάλο κήπο, την πισίνα και τις βεράντες, ιδανικές για διασκέδαση και χαλάρωση. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Επίσης, η ύπαρξη ηλιακών πάνελ και συστημάτων θέρμανσης/ψύξης ανταποκρίνεται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση όλο το χρόνο. Η ευελιξία του χώρου, με ξεχωριστές μονάδες, προσφέρει αυτονομία και ιδιωτικότητα, καθιστώντας το ιδανικό για πολυγενεακές οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν φίλους και συγγενείς.
Το ακίνητο διαθέτει παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες προσθήκες. Η κύρια βίλα περιλαμβάνει σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι, λειτουργική κουζίνα και υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, συμπεριλαμβανομένου ενός en-suite μπάνιου στο κύριο υπνοδωμάτιο. Το διαμέρισμα στο ισόγειο διαθέτει επίσης καθιστικό με τζάκι. Η δεύτερη βίλα, αν και επί του παρόντος χρησιμοποιείται ως επαγγελματικός χώρος, μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Σημαντικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν διπλά τζάμια για μόνωση, σύστημα κλιματισμού (ψύξη και θέρμανση) για άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, και ηλιακά πάνελ για αυξημένη ενεργειακή αποδοτικότητα. Τα υλικά και η κατασκευή φαίνεται να εστιάζουν στην ανθεκτικότητα και την πρακτική χρήση, ενώ ο εξωτερικός χώρος διαθέτει πισίνα, μπάρμπεκιου και βεράντες.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €1.090.000. Η διαμόρφωση της τιμής αντικατοπτρίζει το μέγεθος και τις δυνατότητες του ακινήτου, το οποίο αποτελείται από δύο βίλες και ένα διαμέρισμα, με συνολικά έξι υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, σε ένα μεγάλο οικόπεδο 2.150 m². Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς για την περιοχή της Jávea, αντανακλώντας την ευρυχωρία, την τοποθεσία κοντά στην ακτή και τις πολλαπλές χρήσεις που προσφέρει. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς να συνδέεται με μελλοντικές φάσεις κατασκευής, προσφέροντας σταθερότητα στην επένδυση.
Η Jávea, στη Marina Alta, συνδυάζει την ατμόσφαιρα ενός δημοφιλούς θέρετρου με τη λειτουργικότητα μιας τοπικής αγοράς. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για διεθνείς κατοίκους, οι οποίοι αποτελούν σημαντικό ποσοστό του πληθυσμού και των επισκεπτών. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα, με πολλές παραλίες και κολπίσκους, καθώς και από τη γειτνίαση με το φυσικό πάρκο Montgó, προσφέροντας ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση. Η ύπαρξη πολυάριθμων εστιατορίων, καταστημάτων και αθλητικών εγκαταστάσεων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων ενισχύει την καθημερινή άνεση και τις επιλογές αναψυχής. Η ήρεμη ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα εκτός της υψηλής τουριστικής περιόδου, επιτρέπει την απόλαυση της μεσογειακής ζωής.
Η Jávea, η οποία είναι γνωστή και ως Xàbia, βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε. Είναι μια παράκτια πόλη που εκτείνεται στους πρόποδες του Massif του Montgó, προστατευμένη από έναν κόλπο και αγκυροβολημένη ανάμεσα σε βραχώδεις ακρωτήρια. Η πόλη έχει εξελιχθεί σε ένα δημοφιλές παραθαλάσσιο θέρετρο και εμπορική πόλη. Ένα σημαντικό χαρακτηριστικό της Jávea είναι η διεθνής της παρουσία: σχεδόν ο μισός μόνιμος πληθυσμός και πάνω από τα δύο τρίτα των ετήσιων επισκεπτών προέρχονται από το εξωτερικό. Αυτό δημιουργεί ένα πολυπολιτισμικό περιβάλλον, με μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων που απευθύνονται σε διεθνείς κατοίκους. Η περιοχή προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της Jávea στην επαρχία Αλικάντε, στην ακτή της Costa Blanca. Αναδεικνύει την παράκτια της φύση, την εγγύτητα σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις και την παρουσία φυσικών στοιχείων όπως το Massif του Montgó. Ο χάρτης βοηθά στην κατανόηση της γεωγραφικής διάρθρωσης της περιοχής και της σύνδεσής της με το ευρύτερο περιφερειακό δίκτυο.
Η Jávea βρίσκεται στη βόρεια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην περιφέρεια Marina Alta. Γεωγραφικά, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση, προστατευμένη από το Massif του Montgó, και ανοίγεται προς τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η θέση της την καθιστά ένα δημοφιλές παραθαλάσσιο θέρετρο, προσελκύοντας διεθνές κοινό. Η πόλη είναι καλά συνδεδεμένη με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Dénia (8,7 χλμ με τρένο) και το Altea. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα της Jávea ως οικιστική επιλογή.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Jávea προσφέρει καλή πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, η Cala del Ministre, βρίσκεται μόλις 1,4 χιλιόμετρα μακριά, ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Cala del Francés (351μ), η la Caleta (539μ) και η Platja del Portitxol (733μ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 1,3 χλμ, ενώ φαρμακείο βρίσκεται 2,5 χλμ μακριά. Για ιατρική περίθαλψη, το νοσοκομείο απέχει 12 χλμ. Το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ, το Club de Golf Jávea, βρίσκεται 5,7 χλμ μακριά. Η πρόσβαση σε αεροδρόμια είναι μέσω του Alicante-Elche (ALC) σε περίπου 84 χλμ ή Valencia (VLC) σε περίπου 97 χλμ. Σιδηροδρομικοί σταθμοί βρίσκονται σε Gata (7,5 χλμ) και Teulada (8,5 χλμ). Υπάρχουν επίσης 2 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Jávea απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλό αριθμό ηλιόλουστων ωρών, με ιστορικά 3.802 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που την καθιστά ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η υψομετρική θέση του ακινήτου είναι 8 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ελάχιστη (0,4%), υποδηλώνοντας μια σχεδόν επίπεδη διαδρομή. Το κολυμβητικό κοινό, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες, προσφέροντας μια άνετη περίοδο για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η παράκτια περιοχή της Jávea διαθέτει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία: τη Granadella και τη La Grava. Επιπλέον, υπάρχουν πολλές άλλες παραλίες και κολπίσκοι, όπως η Cala del Ministre (1,4 χλμ), η Platja de l'Arenal (1,5 χλμ) και η Platja de la Grava (2,1 χλμ), που προσφέρουν ποικίλες επιλογές για κολύμπι και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 13 χλμ: το Club de Golf Jávea (5,7 χλμ), το Club de Golf Ifach (12 χλμ) και το Llebeig (13 χλμ). Αθλητικά κέντρα όπως το Poliesportiu de Xàbia (1,0 χλμ) και το Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 χλμ) προσφέρουν εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα. Υπάρχουν επίσης πολλές μαρίνες, συμπεριλαμβανομένης της Club Náutico de Jávea (2,4 χλμ).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Jávea βρίσκεται στη βόρεια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην περιφέρεια Marina Alta. Γεωγραφικά, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση, προστατευμένη από το Massif του Montgó, και ανοίγεται προς τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η θέση της την καθιστά ένα δημοφιλές παραθαλάσσιο θέρετρο, προσελκύοντας διεθνές κοινό. Η πόλη είναι καλά συνδεδεμένη με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Dénia (8,7 χλμ με τρένο) και το Altea. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα της Jávea ως οικιστική επιλογή.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL443499
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, το συγκεκριμένο ακίνητο στη Jávea παρουσιάζει μια μοναδική πρόταση λόγω της σύνθεσής του: δύο βίλες και ένα διαμέρισμα σε ένα μεγάλο οικόπεδο. Ενώ ακίνητα όπως το OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (από €475.000) ή το NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από €380.000) προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαμερίσματα σε χαμηλότερες τιμές, το ακίνητο της Jávea απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Με τιμή €1.090.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος, δικαιολογημένο από την ευρυχωρία (6 υπνοδωμάτια, 350 m²), το μεγάλο οικόπεδο (2.150 m²) και την ποικιλομορφία των χώρων που προσφέρονται (δύο βίλες και διαμέρισμα). Αυτή η διάρθρωση είναι ασυνήθιστη σε σύγκριση με τις τυπικές μονοκατοικίες ή συγκροτήματα διαμερισμάτων που συχνά πωλούνται στην περιοχή, όπως το RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (από €369.000). Η Jávea, ως περιοχή, είναι γνωστή για την υψηλότερη ποιότητα ζωής και τις όμορφες ακτές της, γεγονός που δικαιολογεί τη διαφοροποίηση των τιμών σε σχέση με άλλες, πιο πυκνοκατοικημένες ή λιγότερο προνομιούχες περιοχές της Costa Blanca. Η δυνατότητα προσαρμογής των χώρων, όπως η πιθανή χρήση μιας εκ των μονάδων για επαγγελματικούς σκοπούς, προσφέρει μια επιπλέον διάσταση αξίας που δεν βρίσκει κανείς σε τυπικά διαμερίσματα ή μονοκατοικίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
