וילה נפרדת זו ב-Javea, אליקנטה, מציעה חלל מגורים מרווח וחלקת אדמה גדולה. הנכס כולל שש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, המפוזרים על פני מספר מבנים, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות גדולות או ליחידים המחפשים מקום נוסף. הוילה ממוקמת על שטח נרחב, מוקפת גנים בוגרים, וכוללת בריכה פרטית ופינת ברביקיו, המיועדת לספק אווירה מרגיעה ושלווה. מיקומה הקרוב למתקנים מקומיים וחופים הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים שלאורך החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבת החוף, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. הוא שוכן במדרונות של מסה מונטגו, בתוך מפרץ רחב ומוקף לשונות סלעיות, התורמים לאווירה נעימה של אתר נופש ימי ועיירת שוק. המתקנים נמצאים בהישג יד, ומבטיחים לדיירים חיים נוחים ופרקטיים.
עם שש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, נכס זה מציע מספיק מקום למשפחות גדולות, סידורי מגורים רב-דוריים, או ליחידים המעוניינים בחלל מגורים נפרד (למשל, משרד ביתי או חדר כושר). הסלון עם אח ומטבח מאובזר במלואו מתאימים לנוחות ובידור יומיומיים. שטחי החוץ, כולל הגן, הבריכה והטרסות, אידיאליים למנוחה ופנאי.
הווילה נראית כבניין קיים, ולא כפרויקט חדש בפיתוח. היא מתוארת כבעלת סגנון מסורתי וכוללת מספר מבנים, כולל וילה נפרדת ודירה. למרות שלא צוינה שנת בנייה ספציפית, תיאורה מרמז כי מדובר בנכס מבוסס, ולא בשלב בנייה.
הנכס ממוקם במרחק ניכר משדה התעופה (999 ק"מ), מה שעשוי להשפיע על מטיילים התלויים בתחבורה אווירית. בעוד שאפשרויות תחבורה ציבורית זמינות בקרבת מקום, מומלץ להחזיק רכב לגישה נוחה לאזורים שמסביב ולשירותים רחוקים יותר. בנוסף, בעוד שאחת הוילות עשויה לשמש למטרות מסחריות, התאמה עתידית עשויה לדרוש התחשבות.
וילה זו בת ששת חדרי השינה אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו המחפשים שפע של מרחב מחיה ובידור. היא עשויה להתאים גם ליחידים המעוניינים להשתמש בוילה השנייה כמשרד ביתי, מקום לינה לאורחים, או להפקת הכנסות פוטנציאליות מדמי שכירות. שטחי החוץ עם בריכה פרטית וגנים מושלמים עבור אלה שנהנים מחיים בחוץ ומאקלים ים תיכוני. מיקומה הקרוב למתקנים מקומיים וחופים הופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור משפחות או יחידים המחפשים אורח חיים נוח ונינוח. עבור אלה שצריכים לקחת בחשבון נסיעות ארוכות בעת נסיעות בינלאומיות (999 ק"מ לשדה התעופה), זה עשוי להיות גורם שיש לקחת בחשבון.
על פי התיאור הזמין, הנכס בנוי בסגנון מסורתי ומצויד במתקנים מודרניים. הוא כולל חלונות עם זיגוג כפול, מיזוג אוויר (חם/קר), חימום ופאנלים סולאריים, המצביעים על התמקדות ביעילות אנרגטית ונוחות. הווילה הראשית כוללת סלון עם אח ומטבח כפרי מאובזר במלואו. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, וחדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. סלון נפרד עם אח בגובה הדירה מוסיף פונקציונליות ונוחות נוספות.
נכס זה מוצע למכירה במחיר של 1,090,000 €. כווילה נפרדת עם שש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, המחיר שלה משקף את גודלה, מתקניה (כולל בריכה פרטית וגן) ומיקומה ביאבאה. מחיר זה חל על כל הנכס, כולל הווילה הראשית, הדירה והווילה השנייה שניתן להשתמש בה למטרות מסחריות. בהתחשב במאפייניה ומיקומה, היא נכללת בטווח המחירים הגבוה יותר באזור.
יאבאה היא עיירה חוף מקסימה במחוז אליקנטה, אזור ולנסיה, השוכנת על חוף הים התיכון, למרגלות מסה מונטגו. האזור מוצג כאתר נופש ימי פופולרי ועיירת שוק, הידועה במפרץ הציורי שלה ובראשי הצוקים הסלעיים שלה. העיירה ידועה בשילוב של תושבים בינלאומיים ומבקרים, המציעה אורח חיים תוסס. הנכס ממוקם בנוחות בעיירה, ומספק גישה קלה לחופים, חנויות ומסעדות, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה. האזור מציע הזדמנויות לפעילויות חוצות ורגיעה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
יאבאה היא אזור תוסס עם מגוון רחב של מתקנים. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת, 9 בנקים ו-14 בתי קפה, המספקים צרכים יומיומיים שונים. הנכס ממוקם במרחק של 1.4 ק"מ בלבד מחוף קאלה דל מיניסטר ו-1.5 ק"מ מחוף פלאטג'ה דל ארינל, המציעים גישה נוחה לחוף עבור חובבי החופים. מתקני ספורט, כגון מרכז הספורט Poliesportiu de Xàbia, הממוקם במרחק 1.0 ק"מ, מציעים הזדמנויות לספורט ופנאי. הנוף הגבעתי של האזור וקרבתו לים מספקים לדיירים סביבה טבעית יפה.
מפה זו מציגה נכס חוף הממוקם ביאבאה, ספרד. היא מציינת את מיקום הנכס ואת קרבתו לחופים מקומיים, אזורי קניות, מגרשי גולף וצמתי תחבורה מרכזיים כמו שדות תעופה. המפה מספקת התייחסות ויזואלית לסביבת הנכס, ומסייעת לקונים פוטנציאליים להבין את מיקומו הגיאוגרפי ונגישותו.
הנכס ממוקם ביאבאה, מחוז אליקנטה, אזור ולנסיה. יאבאה נמצאת באזור מרינה אלטה, על חוף הים התיכון, למרגלות הר מונטגו. היא מתוארת כאתר נופש ימי פופולרי, המושך מספר רב של תושבים ומבקרים בינלאומיים. העיר ממוקמת בחלק הצפוני של המחוז, קרוב לעיירות חוף אחרות באזור ולנסיה, ומציעה בסיס ליהנות מאורח החיים לאורך החוף המזרחי של ספרד.
הווילה ממוקמת בסמוך למתקנים מקומיים, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 1.3 ק"מ, בית מרקחת במרחק 2.5 ק"מ ומועדון הגולף יאבאה במרחק 5.7 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, קאלה דל מיניסטר, נמצא במרחק 1.4 ק"מ, ופלאטג'ה דל ארינל במרחק 1.5 ק"מ. למרות שתחנת הרכבת הקרובה ביותר בגאטה נמצאת במרחק 7.5 ק"מ, באזור יש שתי תחנות תחבורה ציבורית. הגישה ברכב נוחה, אם כי ייתכן שיהיה צורך ברכב לגישה ליעדים מסוימים. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), הממוקם כ-84 ק"מ (בקו אווירי), וולנסיה (VLC) נמצאת במרחק של כ-97 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאבאה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, הנעה בין 12°C ל-27°C. מספר השעות השנתיות הממוצע של שמש הוא 3,802, המספק שפע של הזדמנויות לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורות המים הן 20°C או יותר. גובה השטח הממוצע הוא 8 מטרים מעל פני הים, והשטח הוא ברובו שטוח, עם שיפוע של 0.4% בלבד אל החוף, מה שהופך את האזור נגיש בקלות ונוח לפעילויות חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור יאבאה מתהדר בכמה חופים יפים, כולל קאלה דל מיניסטר (1.4 ק"מ), פלאטג'ה דל ארינל (1.5 ק"מ) ופלאטג'ה דה לה גראווה (2.1 ק"מ). באזור ישנם גם שני חופי דגל כחול: גרנאדלה ולה גראווה. לחובבי גולף, מגרשי גולף כמו מועדון הגולף יאבאה (5.7 ק"מ) ומועדון הגולף איפאך (12 ק"מ) מציעים מתקני ספורט. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות באזור, המספקים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הנכס ממוקם ביאבאה, מחוז אליקנטה, אזור ולנסיה. יאבאה נמצאת באזור מרינה אלטה, על חוף הים התיכון, למרגלות הר מונטגו. היא מתוארת כאתר נופש ימי פופולרי, המושך מספר רב של תושבים ומבקרים בינלאומיים. העיר ממוקמת בחלק הצפוני של המחוז, קרוב לעיירות חוף אחרות באזור ולנסיה, ומציעה בסיס ליהנות מאורח החיים לאורך החוף המזרחי של ספרד.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL443499
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 €), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €) ו-Residential Vivalife - Key Ready! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €), נכס זה ביאבאה במחיר של 1,090,000 € יקר יותר. הבדל מחיר זה משקף את מיקומו המובחר ביאבאה, גודל המגרש הגדול יותר (2150 מ"ר) ומבנה הווילה הנפרדת, כולל דירה נוספת ווילה לשימוש מסחרי. בניגוד לפרויקטים זולים יותר של דירות ווילות, נכס זה מציע יותר שטח מגורים (6 חדרי שינה) ויותר שטח חיצוני פרטי, כולל בריכה פרטית וגן. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירי התחלה אטרקטיביים יותר, נכס זה ביאבאה מציע הזדמנות ייחודית עבור אלו המחפשים נכס גדול יותר, רב-תכליתי ואורח חיים ים תיכוני ייחודי, וקרבתו לחופים ולמתקנים מקומיים מצדיקה את המחיר הגבוה יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
