Ta samostojna vila se nahaja v Jávei, Alicante, na območju Portichol, znotraj hoje do vseh storitev in plaže Arenal. Ta nepremičnina združuje tradicionalni slog z izboljšavami, kar omogoča udobno bivanje ob Sredozemskem morju. Območje je znano po svoji bližini obali in dostopnosti do dnevnih potrebščin, kar zagotavlja priročno lokacijo za prebivalce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je locirana v bližini obale v Jávei, z enostavnim dostopom do plaže Arenal in drugih mestnih storitev. Njeno strateško mesto omogoča kombinacijo mirnega bivanja z ugodnostmi mestnega življenja, pri čemer je le kratek sprehod do osnovnih potrebščin, kar zmanjšuje potrebo po nenehni uporabi vozila.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo razkošno, a tradicionalno vilo s številnimi sobami in funkcionalnostjo. Sestoji iz dveh vil in apartmaja, ponuja prilagodljivost za bivanje večje družine, sprejemanje gostov ali celo poslovno uporabo dela nepremičnine, ob hkratnem zagotavljanju zasebnosti in udobja.
Projekt ni novogradnja. Opisane nepremičnine so obstoječe strukture, ki so bile prenovljene ali razširjene. Vila ima že vgrajene solarne panele, kar nakazuje na določeno stopnjo modernizacije obstoječe gradnje, medtem ko se nepremičnina prodaja v obstoječem stanju.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh območij vile, čeprav je blizu obale. Trenutno ni navedenih informacij o kakršnih koli omejitvah glede gradnje ali razširitve, prav tako niso podrobno opisane stopnje energetske učinkovitosti za vse dele nepremičnine, razen osebne namestitve solarnih panelov.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki si želijo rezidenčno vilo s tradicionalnim pridihom in sodobnimi udobji. Idealen je za velike družine, večgeneracijsko bivanje ali posameznike, ki pogosto gostijo obiskovalce, zaradi več ločenih bivalnih enot. Tisti, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev, a hkrati želijo zasebnost in prostor, bodo našli to vilo privlačno. Zunanji prostori z bazenom in prostorom za žar so idealni za tiste, ki uživajo v življenju na prostem in zabavajo goste. Poleg tega lahko posamezniki, ki iščejo potencial za ustvarjanje dodatnega dohodka, izkoristijo možnost uporabe dela nepremičnine za poslovne namene ali najem, kot je že nakazano.
Vila predstavlja mešanico tradicionalne arhitekture in posodobljenih funkcij. Glavna vila ima kamin, rustikalno opremljeno kuhinjo in vgrajene omare. Stanovanje v pritličju vključuje kamin in ogrevanje. Izpostavljena je uporaba dvoslojnih oken, klimatske naprave (toplo/hladno) in ogrevanja. Dodatno so nameščeni solarni paneli, kar kaže na prizadevanje za energetsko učinkovitost. Zunanji prostori so opremljeni z bazenom, prostorom za žar in terasami, ki poudarjajo kakovost bivanja na prostem. Čeprav niso podrobno opisani vsi materiali, je splošni vtis usmerjen v udobje in funkcionalnost z estetskimi elementi, ki odražajo območje.
Trenutna cena za to vilo v Jávei je 1.090.000 €. Ta cena odraža obsežen bivalni prostor 350 m² na veliki parceli 2150 m², skupaj s šestimi spalnicami in tremi kopalnicami. Kot obstoječa nepremičnina je na voljo takoj, s poudarkom na njeni zasebni lokaciji in vseh zunanjih objektih, kot so vrt in bazen. Cena je postavljena glede na velikost, lokacijo in obseg nepremičnine, ki vključuje več ločenih enot za bivanje, kar zagotavlja vrednost za kupce, ki iščejo prostoren dom v priljubljeni regiji.
Ta vila v Jávei predstavlja možnost za življenje v tradicionalnem mediteranskem slogu, le kratek sprehod od obale in mestnih storitev. Zmogljivost šestih spalnic in treh kopalnic, razdeljenih med glavno vilo, dodatno vilo in apartma, ponuja prožnost za različne življenjske situacije, od velikih družin do možnosti za najem ali poslovno dejavnost. Zunanji prostori z vrtom, bazenom in prostorom za žar omogočajo uživanje na prostem v prijetnem podnebju. Bližina plaže Arenal in drugih območij, kot so restavracije in trgovine, zagotavlja, da je vsakdanje življenje udobno in dobro povezano z lokalno skupnostjo, hkrati pa območje ponuja dovolj miru za sprostitev.
Življenje v tej vili v Jávei pomeni uživanje v udobju bližine obale in mestnih storitev. Z bližino plaže Arenal in območja s številnimi restavracijami (78 v krogu 2 km) ter trgovinami (1.3 km do supermarketa), je vsakdanje življenje praktično. Poleg tega je v bližini več kot 12 lekarn in 9 bank, kar olajšuje vsakodnevne opravke. Za rekreacijo so na voljo športni centri, kot je Poliesportiu de Xàbia (1 km), in marine. Čeprav je bolnišnica oddaljena 12 km, so druge pomembne zdravstvene ustanove in polnilnice za električna vozila na razumljivi razdalji, kar zagotavlja dobro pokritost osnovnih in dodatnih storitev.
Ta vila se nahaja v Jávei, območju v provinci Alicante, znano po svoji obalni legi in bližini naravnih znamenitosti, kot je Montgó. Lokacija nudi enostaven dostop do plaž, rekreativnih dejavnosti in mestnih storitev, hkrati pa ohranja mirnejše življenjsko okolje, tipično za obalna območja Sredozemlja.
Jávea, kjer se nahaja ta vila, je strateško locirana v comarca Marina Alta, v provinci Alicante ob Sredozemskem morju. Mesto je zaščiteno med dvema skalnatima rtomoma in ob strani gorovja Montgó, kar nudi tako naravno lepoto kot zaščito pred vetrovi. Njegova priljubljenost med tujci, ki predstavljajo velik del prebivalstva in obiskovalcev, poudarja mednarodno privlačnost regije. S svojo lokacijo med večjimi mesti kot sta Dénia in Benidorm, Jávea ponuja ravnovesje med mirnejšim obmorskim letoviščem in dostopom do širših regionalnih znamenitosti in dejavnosti.
Lokacija vile ponuja dobro dostopnost do različnih ciljev. Plaže, kot je Cala del Ministre, so oddaljene le 1.4 km, medtem ko je priljubljena Platja de l'Arenal 1.5 km stran. Golfisti imajo več možnosti v bližini, vključno s Club de Golf Jávea (5.7 km). Najbližje letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 84 km, medtem ko je letališče Valencia 97 km stran, kar zagotavlja povezave z mednarodnimi destinacijami. Najbližje železniške postaje so v Gata (7.5 km) in Dénia (8.7 km), z dvema postajama javnega prevoza v bližini, kar omogoča mobilnost v širši regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea ima prijetno sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 18,4 °C in med 12-27 °C skozi leto. Z 3.802 sončnimi urami letno, kar je znatno nad povprečjem, je območje idealno za aktivnosti na prostem. Plaže, kot je Cala del Ministre, ki je oddaljena 1.4 km, nudijo dostop do morja. Hkrati pa lokacija v bližini hribovja Montgó Massif ponuja možnosti za raziskovanje narave. Višina vile (8 m nadmorske višine) in blag naklon proti plaži (0,4%) zagotavljata udobje in enostaven dostop do obale, medtem ko se plavalna sezona, ki traja približno 4 mesece z morsko temperaturo nad 20 °C, ujema z najtoplejšimi meseci.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Jávea se ponaša z več plažami z modro zastavo, vključno z Granadella in La Grava, kar zagotavlja visoko kakovost obiskovalcev. Domača plaža Cala del Ministre je oddaljena le 1.4 km, Platja de l'Arenal pa 1.5 km, kar omogoča enostaven dostop do sonca in morja. Za ljubitelje golfa so na voljo trije igrišči v bližini: Club de Golf Jávea (5.7 km), Club de Golf Ifach (12 km) in Llebeig (13 km). Športni objekti, kot je Poliesportiu de Xàbia (1 km), ter marine, kot je Club Náutico de Jávea (2.4 km), dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea, kjer se nahaja ta vila, je strateško locirana v comarca Marina Alta, v provinci Alicante ob Sredozemskem morju. Mesto je zaščiteno med dvema skalnatima rtomoma in ob strani gorovja Montgó, kar nudi tako naravno lepoto kot zaščito pred vetrovi. Njegova priljubljenost med tujci, ki predstavljajo velik del prebivalstva in obiskovalcev, poudarja mednarodno privlačnost regije. S svojo lokacijo med večjimi mesti kot sta Dénia in Benidorm, Jávea ponuja ravnovesje med mirnejšim obmorskim letoviščem in dostopom do širših regionalnih znamenitosti in dejavnosti.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL443499
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojales ali NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva, ki se nahajajo v cenovnem razredu od 380.000 € do 475.000 €, ta vila v Jávei predstavlja dražjo, a tudi obsežnejšo in bolj strateško locirano možnost. Medtem ko so apartmaji in včasCreate by in Rojales ali Daya Nueva lahko namenjeni tistim, ki iščejo cenovno ugodnejše vstopne točke v nepremičninski trg, ponuja ta nepremičnina v Jávei bistveno več prostora (350 m² bivalne površine na 2150 m² zemljišča) in več ločenih bivalnih enot, kar utemeljuje višjo ceno 1.090.000 €. Lokacija v Jávei, znani obalni destinaciji z bogato infrastrukturo in privlačnostjo za mednarodne kupce, prav tako prispeva k njeni vrednosti v primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj razvitimi območji. RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig je sicer v podobnem cenovnem razredu kot vstopni projekti, vendar je vsekakor manjši in apartmajski, kar dodatno poudarja edinstvenost te ponudbe v Jávei, ki združuje velikost, lokacijo in potencial za prilagodljivo uporabo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
