Diese freistehende Villa in Jávea, Alicante, bietet auf 350 m² Wohnfläche mit 6 Schlafzimmern und 3 Bädern ein großzügiges Raumangebot. Auf einem 2150 m² großen Grundstück gelegen, kombiniert die Immobilie traditionellen Stil mit modernen Annehmlichkeiten. Die Lage nahe der Küste und diversen Dienstleistungen verspricht ein komfortables Leben in einer begehrten Region der Costa Blanca. Mit einem Startpreis von 1.090.000 € repräsentiert diese Villa ein substanzielles Angebot für Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Nähe zum Meer legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Jávea, einer Küstenstadt an der Costa Blanca, mit direktem Zugang zur Küste. Tagesbedarf und einige Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Komfort bietet. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Cala del Francés und La Caleta unterstreicht die maritime Lage des Anwesens.
Mit sechs Schlafzimmern und drei Badezimmern eignet sich dieses Anwesen besonders für größere Familien oder für jene, die viel Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Aufteilung mit separatem Apartment und einem Bereich, der aktuell gewerblich genutzt wird, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensentwürfe.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsvilla, die um traditionelle Elemente erweitert wurde. Sie ist bereit für den Einzug und bietet eine etablierte Wohnatmosphäre. Details zur Bauphase oder zu zukünftigen Erweiterungen sind nicht spezifiziert, aber die vorhandene Struktur verspricht sofortige Bewohnbarkeit.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die typischen Anpassungsmöglichkeiten einer Neuentwicklung. Es ist keine explizite Erwähnung von Smart-Home-Technologie oder integrierten Hausautomationssystemen vorhanden. Die spezifische gewerbliche Nutzung eines Teils des Anwesens könnte für rein private Käufer Anpassungsbedarf bedeuten.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine etablierte Villa mit viel Platz und privatem Charakter suchen. Es ist ideal für Familien, die eine dauerhafte Residenz in Spanien anstreben, oder für Käufer, die ein Feriendomizil mit der Flexibilität für Gäste oder potenziellen Mieterträgen wünschen. Die separate Wohneinheit und der zusätzlich nutzbare Bereich könnten auch für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten interessant sein. Wer eine ruhige Lage mit guter Anbindung an Strände und Dienstleistungen schätzt, wird sich hier wohlfühlen. Die Villa bietet eine gute Basis für ein mediterranes Leben, das durch Sonne, Meer und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten geprägt ist.
Die Villa zeichnet sich durch traditionelle Architektur und solide Bauweise aus, ergänzt durch moderne Ausstattungsmerkmale. Merkmale wie Doppelverglasung, Klimaanlage (warm/kalt) und Heizung tragen zum Wohnkomfort bei. Solarpaneele deuten auf ein Bewusstsein für Energieeffizienz hin. Die Beschreibung erwähnt Einbauschränke, einen rustikalen Küchenstil und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die Außenanlagen mit Pool, Grill und Terrassen sind auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt. Die Qualität der Materialien und die Ausführung der Oberflächen sind typisch für etablierte Immobilien in dieser Region, die auf eine Mischung aus Ästhetik und Funktionalität abzielen.
Die freistehende Villa wird ab 1.090.000 € angeboten. Der Preis reflektiert die Größe des Anwesens, die Wohnfläche von 350 m² auf einem 2150 m² großen Grundstück sowie die privilegierte Lage in Jávea. Bei dieser Art von Immobilie ist die Verfügbarkeit oft an die spezifische Marktphase gebunden. Interessenten sollten sich über die aktuelle Verfügbarkeit und mögliche Variationen im Preis informieren, die sich aus spezifischen Ausstattungsmerkmalen oder der Aufteilung der einzelnen Wohneinheiten ergeben könnten.
Jávea, an der Costa Blanca gelegen, ist bekannt für seine attraktive Küstenlinie und sein mediterranes Klima. Die hier angebotene Villa befindet sich in einer Lage, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten verspricht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und Natur, mit Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Hügel. Die Villa selbst bietet mit mehreren Schlafzimmern und Bädern, einem privaten Pool und Gartenbereichen ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Die Nähe zu Stränden wie Cala del Ministre und Platja de l'Arenal, sowie zu lokalen Geschäften und Restaurants, ermöglicht einen aktiven Lebensstil. Jávea zieht durch seine natürliche Schönheit und ein breites Freizeitangebot internationale Bewohner an, die eine hohe Lebensqualität suchen.
Jávea, an der Costa Blanca gelegen, bietet ein lebendiges Umfeld mit über 78 Restaurants und zahlreichen weiteren Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km. Die Lage der Villa ermöglicht Zugang zu Stränden wie Cala del Ministre (1.4 km) und Platja de l'Arenal (1.5 km). Die unmittelbare Nähe zu Sportzentren wie dem Poliesportiu de Xàbia (1 km) und die Verfügbarkeit von Apotheken (2.5 km) und Supermärkten (1.3 km) unterstreichen den Alltagsnutzen. Die Umgebung ist reizvoll mit Hügeln und Küstenabschnitten, die zu Erkundungen einladen, während die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.4°C ein ganzjährig angenehmes Klima schafft.
Diese Villa liegt in Jávea, einer Küstenstadt an der östlichen Mittelmeerküste Spaniens. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, lokalen Annehmlichkeiten und größeren Verkehrsadern, was die praktische und zugleich reizvolle Lage des Anwesens verdeutlicht. Die Darstellung hebt die Küstenlage und die Einbettung in die mediterrane Landschaft hervor.
Jávea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist Teil der Comarca Marina Alta und liegt strategisch günstig zwischen den Städten Dénia und Moraira. Die Positionierung an der Küste, geschützt durch das Montgó-Massiv, macht Jávea zu einem beliebten Ferienort, der sowohl die natürliche Schönheit der Region als auch die Nähe zu größeren urbanen Zentren bietet. Die Anbindung an Alicante und Valencia unterstreicht die Bedeutung als Teil der größeren wirtschaftlichen und touristischen Region Valencia.
Die Villa liegt nur 1.4 km vom Strand Cala del Ministre entfernt, mit weiteren Stränden wie Platja de l'Arenal in 1.5 km Entfernung. Supermärkte sind nach 1.3 km erreichbar, eine Apotheke nach 2.5 km. Golfinteressierte finden den Club de Golf Jávea nach 5.7 km. Die nächsten Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km). Mit 2 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und einer angeblichen Notwendigkeit eines Autos für einige Dinge ist die Mobilität gegeben, aber nicht ausschließlich davon abhängig. Die zentrale Lage im Ort ist vorteilhaft.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18.4°C Jahrestemperatur und milden Wintern zwischen 12°C und 27°C im Sommer. Die Region zählt historisch 3.802 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode für Außenaktivitäten ermöglicht, mit einem auf vier Monate geschätzten Schwimmsaison bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C. Die Höhenlage von 8 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0.4%) bieten eine angenehme und zugängliche Küstenumgebung. Die landschaftliche Vielfalt mit dem Montgó Massif im Hintergrund und der Küstenlinie trägt zur Attraktivität bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist umgeben von zahlreichen Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Strände wie Cala del Francés (351 m), La Caleta (539 m) und Cala del Ministre (1.4 km) sind gut erreichbar. Jávea ist bekannt für seine Blue Flag Strände, darunter Granadella und La Grava. Mit drei nahegelegenen Golfplätzen wie dem Club de Golf Jávea (5.7 km) und verschiedenen Sportzentren, darunter das Poliesportiu de Xàbia (1.0 km), bietet die Region vielfältige sportliche Betätigungsmöglichkeiten. Marinas wie der Club Náutico de Jávea (2.4 km) sind ebenfalls in der Nähe und eröffnen Möglichkeiten für Wassersport.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist Teil der Comarca Marina Alta und liegt strategisch günstig zwischen den Städten Dénia und Moraira. Die Positionierung an der Küste, geschützt durch das Montgó-Massiv, macht Jávea zu einem beliebten Ferienort, der sowohl die natürliche Schönheit der Region als auch die Nähe zu größeren urbanen Zentren bietet. Die Anbindung an Alicante und Valencia unterstreicht die Bedeutung als Teil der größeren wirtschaftlichen und touristischen Region Valencia.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL443499
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den gelisteten Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) und RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) positioniert sich diese Villa in Jávea auf einem deutlich höheren Preissegment, was durch ihre Größe, die Lage und die Grundstücksfläche bedingt ist. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf preisbewusste Käufer oder Apartments abzielen, richtet sich die Jávea-Villa an ein Segment, das Wert auf Exklusivität, Platz und eine etablierte Küstenlage legt. Die 6 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einem 2150 m² großen Grundstück bieten ein Maß an Privatsphäre und Raum, das in Apartmentanlagen oder kleineren Villen selten zu finden ist. Die direkte Küstenlage und die Nähe zu Jáveas Annehmlichkeiten sind weitere Differenzierungsmerkmale, die den höheren Preis rechtfertigen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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