Questa villa indipendente a Jávea, Alicante, offre 350 m² di spazio abitativo con 6 camere da letto e 3 bagni in un ambiente spazioso. Situata su un terreno di 2150 m², la proprietà combina stile tradizionale con comfort moderni. La sua posizione privilegiata vicino alla costa e a vari servizi promette una vita confortevole in una regione ambita della Costa Blanca. Con un prezzo di partenza di 1.090.000 €, questa villa rappresenta un'offerta sostanziale per acquirenti che apprezzano spazio, privacy e vicinanza al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Jávea, una località costiera sulla Costa Blanca, con accesso diretto alla costa. I servizi quotidiani e alcuni negozi sono raggiungibili a piedi, offrendo un equilibrio tra isolamento e comodità. La vicinanza immediata a spiagge come Cala del Francés e La Caleta sottolinea la posizione marittima della proprietà.
Con sei camere da letto e tre bagni, questa proprietà è particolarmente adatta a famiglie numerose o a coloro che necessitano di molto spazio per ospiti o hobby. La disposizione con un appartamento separato e un'area attualmente utilizzata commercialmente offre possibilità d'uso flessibili per diversi stili di vita.
Questa proprietà è una villa esistente, integrata con elementi tradizionali. È pronta per essere abitata e offre un'atmosfera di vita consolidata. Dettagli sulla fase di costruzione o su future espansioni non sono specificati, ma la struttura esistente promette abitabilità immediata.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione né le tipiche possibilità di adattamento di un nuovo sviluppo. Non vi è alcuna menzione esplicita di tecnologia smart home o di sistemi di automazione domestica integrati. L'uso commerciale specifico di una parte della proprietà potrebbe richiedere adattamenti per acquirenti puramente privati.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa consolidata con molto spazio e carattere privato. È adatto per famiglie che cercano una residenza permanente in Spagna, o per acquirenti che desiderano una casa vacanza con la flessibilità di ospitare amici o potenziali redditi da locazione. L'unità abitativa separata e l'area aggiuntiva utilizzabile potrebbero anche essere interessanti per l'abitazione multigenerazionale o come combinazione di vita e lavoro. Coloro che apprezzano un luogo tranquillo con buon accesso a spiagge e servizi si sentiranno a proprio agio qui. La villa offre una buona base per una vita mediterranea, caratterizzata da sole, mare e vicinanza ai servizi locali.
La villa si distingue per la sua architettura tradizionale e la solida costruzione, integrata con caratteristiche moderne. Elementi come doppi vetri, aria condizionata (caldo/freddo) e riscaldamento contribuiscono al comfort abitativo. I pannelli solari indicano una consapevolezza dell'efficienza energetica. La descrizione menziona armadi a muro, uno stile di cucina rustico e una camera da letto principale con bagno privato. Il camino nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente. Le aree esterne con piscina, barbecue e terrazze sono progettate per durabilità e comfort. La qualità dei materiali e la finitura delle superfici sono tipiche delle proprietà consolidate in questa regione, che mirano a una miscela di estetica e funzionalità.
La villa indipendente è offerta a partire da 1.090.000 €. Il prezzo riflette le dimensioni della proprietà, i 350 m² di superficie abitabile su un terreno di 2150 m² e la sua posizione privilegiata a Jávea. Per questo tipo di proprietà, la disponibilità è spesso legata alla fase attuale del mercato. Gli interessati dovrebbero informarsi sulla disponibilità attuale e su possibili variazioni di prezzo derivanti da caratteristiche specifiche o dalla configurazione delle singole unità abitative.
Jávea, situata sulla Costa Blanca, è rinomata per la sua attraente linea costiera e il suo clima mediterraneo. La villa qui offerta gode di una posizione che promette sia tranquillità che buona accessibilità ai servizi. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali e natura, con vista sul Mar Mediterraneo e sulle colline circostanti. La villa stessa offre un elevato livello di comfort e privacy con diverse camere da letto e bagni, una piscina privata e aree giardino. La vicinanza a spiagge come Cala del Ministre e Platja de l'Arenal, nonché a negozi e ristoranti locali, consente uno stile di vita attivo. Jávea attrae residenti internazionali alla ricerca di un'alta qualità della vita, grazie alla sua bellezza naturale e a una vasta gamma di attività ricreative.
Jávea, situata sulla Costa Blanca, offre un ambiente vivace con oltre 78 ristoranti e numerose altre comodità entro un raggio di 2 km. La posizione della villa consente l'accesso a spiagge come Cala del Ministre (1.4 km) e Platja de l'Arenal (1.5 km). La vicinanza immediata a centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e la disponibilità di farmacie (2.5 km) e supermercati (1.3 km) sottolineano la sua utilità quotidiana. L'ambiente è attraente con colline e tratti costieri che invitano all'esplorazione, mentre la temperatura media annuale di 18.4°C garantisce un clima piacevole tutto l'anno.
Questa villa si trova a Jávea, una località costiera sulla costa mediterranea orientale della Spagna. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, servizi locali e principali vie di trasporto, illustrando la posizione pratica e incantevole della proprietà. La rappresentazione evidenzia la posizione costiera e l'integrazione nel paesaggio mediterraneo.
Jávea si trova sulla Costa Blanca Nord, nella provincia di Alicante. La città fa parte della comarca Marina Alta ed è strategicamente situata tra le città di Dénia e Moraira. La sua posizione sulla costa, protetta dal massiccio del Montgó, rende Jávea una popolare località di villeggiatura che offre sia la bellezza naturale della regione che la vicinanza a centri urbani più grandi. Il collegamento con Alicante e Valencia sottolinea la sua importanza come parte integrante della più ampia regione economica e turistica di Valencia.
La villa si trova a soli 1.4 km dalla spiaggia di Cala del Ministre, con altre spiagge come Platja de l'Arenal a 1.5 km. I supermercati sono raggiungibili a 1.3 km, una farmacia a 2.5 km. Gli appassionati di golf troveranno il Club de Golf Jávea a 5.7 km. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (circa 84 km) e Valencia (circa 97 km). Con 2 fermate di trasporto pubblico e la presunta necessità di un'auto per alcune cose, la mobilità è garantita ma non esclusivamente dipendente. La posizione centrale nella città è un vantaggio.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.4°C e inverni miti, che raggiungono i 12°C-27°C in estate. La regione registra storicamente 3.802 ore di sole all'anno, consentendo un lungo periodo per attività all'aperto, con una stagione balneare stimata in quattro mesi a temperature dell'acqua di almeno 20°C. L'altitudine di 8 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (0.4%) offrono un ambiente costiero piacevole e accessibile. La diversità paesaggistica con il massiccio del Montgó sullo sfondo e la costa contribuisce al suo fascino.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa è circondata da numerose spiagge e opportunità ricreative. Spiagge come Cala del Francés (351 m), La Caleta (539 m) e Cala del Ministre (1.4 km) sono facilmente raggiungibili. Jávea è conosciuta per le sue spiagge Bandiera Blu, tra cui Granadella e La Grava. Con tre campi da golf nelle vicinanze, come il Club de Golf Jávea (5.7 km), e diversi centri sportivi, tra cui il Poliesportiu de Xàbia (1.0 km), la regione offre una varietà di attività sportive. Le marine come il Club Náutico de Jávea (2.4 km) sono anche vicine e aprono opportunità per sport acquatici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova sulla Costa Blanca Nord, nella provincia di Alicante. La città fa parte della comarca Marina Alta ed è strategicamente situata tra le città di Dénia e Moraira. La sua posizione sulla costa, protetta dal massiccio del Montgó, rende Jávea una popolare località di villeggiatura che offre sia la bellezza naturale della regione che la vicinanza a centri urbani più grandi. Il collegamento con Alicante e Valencia sottolinea la sua importanza come parte integrante della più ampia regione economica e turistica di Valencia.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL443499
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti elencati come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questa villa a Jávea si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore, dovuta alle sue dimensioni, posizione e superficie del terreno. Mentre le proprietà di confronto menzionate si rivolgono più a acquirenti attenti al budget o ad appartamenti, la villa di Jávea si rivolge a un segmento che valorizza l'esclusività, lo spazio e una posizione costiera consolidata. Le 6 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 2150 m² offrono un livello di privacy e spazio raramente riscontrabile in complessi di appartamenti o villette più piccole. La posizione diretta sulla costa e la vicinanza ai servizi di Jávea sono ulteriori elementi di differenziazione che giustificano il prezzo più elevato.
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