Située à Jávea, Alicante, cette villa individuelle de 350 m² offre 6 chambres et 3 salles de bains dans un cadre spacieux. Implantée sur un terrain de 2150 m², la propriété allie style traditionnel et commodités modernes. Son emplacement privilégié près de la côte et des services quotidiens promet une vie confortable dans une région prisée de la Costa Blanca. Avec un prix de départ de 1 090 000 €, cette villa représente une offre substantielle pour les acheteurs recherchant espace, intimité et proximité avec la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Jávea, une ville côtière sur la Costa Blanca, avec un accès direct à la mer. Les commodités quotidiennes et certains services sont accessibles à pied, offrant un équilibre entre isolement et commodité. La proximité immédiate des plages telles que Cala del Francés et La Caleta souligne l'emplacement maritime de la propriété.
Avec six chambres et trois salles de bains, cette propriété est particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace pour les invités ou les loisirs. La disposition avec un appartement séparé et un espace actuellement utilisé commercialement offre des possibilités d'utilisation flexibles pour différents modes de vie.
Il s'agit d'une villa existante, complétée par des éléments traditionnels. Elle est prête à être occupée et offre une atmosphère de vie établie. Les détails sur la phase de construction ou les extensions futures ne sont pas spécifiés, mais la structure existante promet une habitabilité immédiate.
Ce projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni les possibilités d'adaptation typiques d'un nouveau développement. Il n'y a aucune mention explicite de technologie domotique ou de systèmes d'automatisation résidentielle intégrés. L'utilisation commerciale spécifique d'une partie de la propriété pourrait nécessiter des adaptations pour les acheteurs purement privés.
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'une villa établie avec beaucoup d'espace et un caractère privé. Elle est idéale pour les familles qui envisagent une résidence permanente en Espagne, ou pour les acheteurs qui souhaitent une résidence de vacances avec la flexibilité d'accueillir des invités ou de potentiels revenus locatifs. L'unité de vie séparée et l'espace supplémentaire utilisable pourraient également être intéressants pour le logement multigénérationnel ou comme combinaison de vie et de travail. Ceux qui apprécient un endroit calme avec un bon accès aux plages et aux services s'y sentiront bien. La villa offre une excellente base pour une vie méditerranéenne, caractérisée par le soleil, la mer et la proximité des commodités locales.
La villa se distingue par son architecture traditionnelle et sa construction solide, complétée par des équipements modernes. Des caractéristiques telles que le double vitrage, la climatisation (chaud/froid) et le chauffage contribuent au confort de vie. Les panneaux solaires témoignent d'une conscience de l'efficacité énergétique. La description mentionne des armoires encastrées, un style de cuisine rustique et une chambre principale avec salle de bain attenante. La cheminée dans le salon crée une atmosphère chaleureuse. Les espaces extérieurs avec piscine, barbecue et terrasses sont conçus pour la durabilité et le confort. La qualité des matériaux et la finition des surfaces sont typiques des propriétés établies de cette région, visant un mélange d'esthétique et de fonctionnalité.
La villa individuelle est proposée à partir de 1 090 000 €. Ce prix reflète la taille de la propriété, la surface habitable de 350 m² sur un terrain de 2150 m² et son emplacement privilégié à Jávea. Pour ce type de propriété, la disponibilité dépend souvent de la phase actuelle du marché. Les intéressés devraient se renseigner sur la disponibilité actuelle et les éventuelles variations de prix résultant de caractéristiques spécifiques ou de la configuration des différentes unités résidentielles.
Jávea, située sur la Costa Blanca, est réputée pour son littoral attrayant et son climat méditerranéen. La villa proposée ici bénéficie d'un emplacement qui promet à la fois le calme et une bonne accessibilité aux commodités. Les environs sont marqués par un mélange de zones résidentielles et de nature, avec vue sur la mer Méditerranée et les collines environnantes. La villa elle-même offre un haut niveau de confort et d'intimité avec plusieurs chambres et salles de bains, une piscine privée et des espaces de jardin. La proximité des plages comme Cala del Ministre et Platja de l'Arenal, ainsi que des commerces et restaurants locaux, permet un style de vie actif. Jávea attire des résidents internationaux à la recherche d'une haute qualité de vie grâce à sa beauté naturelle et à son large éventail d'activités de loisirs.
Jávea, située sur la Costa Blanca, offre un environnement dynamique avec plus de 78 restaurants et de nombreuses autres commodités dans un rayon de 2 km. L'emplacement de la villa permet l'accès à des plages telles que Cala del Ministre (1.4 km) et Platja de l'Arenal (1.5 km). La proximité immédiate des centres sportifs comme le Poliesportiu de Xàbia (1 km) et la disponibilité de pharmacies (2.5 km) et de supermarchés (1.3 km) soulignent son utilité quotidienne. L'environnement est attrayant avec des collines et des côtes invitant à l'exploration, tandis que la température moyenne annuelle de 18.4°C assure un climat agréable toute l'année.
Cette villa est située à Jávea, une ville côtière sur la côte méditerranéenne orientale de l'Espagne. La carte montre la proximité des plages, des commodités locales et des principaux axes de transport, illustrant l'emplacement pratique et attrayant de la propriété. La représentation met en évidence la situation côtière et l'intégration dans le paysage méditerranéen.
Jávea est située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. La ville fait partie de la comarque de Marina Alta et est stratégiquement positionnée entre les villes de Dénia et Moraira. Son emplacement sur la côte, protégé par le massif du Montgó, fait de Jávea une station balnéaire populaire offrant à la fois la beauté naturelle de la région et la proximité de centres urbains plus importants. La connexion avec Alicante et Valence souligne son importance en tant que partie intégrante de la région économique et touristique plus large de Valence.
La villa est située à seulement 1.4 km de la plage de Cala del Ministre, avec d'autres plages comme Platja de l'Arenal à 1.5 km. Les supermarchés sont accessibles à 1.3 km, une pharmacie à 2.5 km. Les amateurs de golf trouveront le Club de Golf Jávea à 5.7 km. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (environ 84 km) et Valence (environ 97 km). Avec 2 arrêts de transport en commun et la nécessité supposée d'une voiture pour certaines choses, la mobilité est assurée mais pas exclusivement dépendante. L'emplacement central dans la ville est un avantage.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.4°C et des hivers doux, atteignant 12°C à 27°C en été. La région enregistre historiquement 3 802 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue période pour les activités de plein air, avec une saison de baignade estimée à quatre mois lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. L'altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0.4%) offrent un environnement côtier agréable et accessible. La diversité paysagère avec le massif du Montgó en arrière-plan et le littoral contribue à l'attrait.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est entourée de nombreuses plages et possibilités de loisirs. Des plages comme Cala del Francés (351 m), La Caleta (539 m) et Cala del Ministre (1.4 km) sont facilement accessibles. Jávea est connue pour ses plages Pavillon Bleu, notamment Granadella et La Grava. Avec trois terrains de golf à proximité, tels que le Club de Golf Jávea (5.7 km), et plusieurs centres sportifs, dont le Poliesportiu de Xàbia (1.0 km), la région offre une variété d'activités sportives. Les marinas comme le Club Náutico de Jávea (2.4 km) sont également proches et ouvrent des opportunités pour les sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. La ville fait partie de la comarque de Marina Alta et est stratégiquement positionnée entre les villes de Dénia et Moraira. Son emplacement sur la côte, protégé par le massif du Montgó, fait de Jávea une station balnéaire populaire offrant à la fois la beauté naturelle de la région et la proximité de centres urbains plus importants. La connexion avec Alicante et Valence souligne son importance en tant que partie intégrante de la région économique et touristique plus large de Valence.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL443499
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets listés tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa à Jávea se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure, justifiée par sa taille, son emplacement et la superficie de son terrain. Alors que les biens de comparaison mentionnés ciblent plutôt les acheteurs soucieux de leur budget ou les appartements, la villa de Jávea s'adresse à un segment qui valorise l'exclusivité, l'espace et un emplacement côtier établi. Les 6 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 2150 m² offrent un niveau d'intimité et d'espace rarement trouvé dans les résidences d'appartements ou les petites villas. L'emplacement direct sur la côte et la proximité des commodités de Jávea sont d'autres éléments de différenciation qui justifient le prix plus élevé.
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