立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は海岸近くに位置し、日々の生活必需品へのアクセスも容易です。モンテゴ山塊の斜面に位置し、広い湾内にあり、岩の多い岬に囲まれているため、魅力的な海辺のリゾート地や市場の町の雰囲気に貢献しています。アメニティはすぐに利用でき、住民に快適で便利な生活を保証します。
6つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの物件は、大家族、多世代同居、または独立した生活空間（例：ホームオフィスやジム）を希望する個人に十分なスペースを提供します。暖炉のあるリビングルームと設備の整ったキッチンは、日常の快適さとエンターテイメントに適しています。庭園、プール、テラスを含む屋外エリアは、リラクゼーションとエンターテイメントに最適です。
このヴィラは、開発中の新しいプロジェクトではなく、既存の建物であるようです。伝統的なスタイルを持ち、独立したヴィラとアパートを含む複数の建物を収容していると説明されています。具体的な建築年は提供されていませんが、その説明は、建設段階ではなく、確立された物件であることを示唆しています。
この物件は空港からかなりの距離（999 km）に位置しており、航空旅行に依存する旅行者に影響を与える可能性があります。近くに公共交通機関の選択肢がありますが、周辺地域やより遠いサービスへの便利なアクセスには車が推奨されます。さらに、ヴィラの1つが商業目的で使用できる場合でも、将来の適応には検討が必要になる場合があります。
この6ベッドルームのヴィラは、大家族や広々としたリビング＆エンターテイメントスペースを求める人に最適です。また、2番目のヴィラをホームオフィス、ゲスト用宿泊施設、または潜在的な賃貸収入源として利用したい個人にも適しているかもしれません。プライベートプールと庭園のある屋外エリアは、アウトドアライフと地中海の気候を楽しむ人に最適です。地元の施設やビーチへの近さは、便利でリラックスしたライフスタイルを求める家族や個人にとって魅力的な選択肢となります。国際旅行の際に長距離移動（空港まで999 km）を考慮する必要がある人にとっては、これは検討すべき要因となる可能性があります。
利用可能な説明によると、この物件は伝統的なスタイルで建てられ、モダンな設備が備わっています。複層ガラス窓、エアコン（冷暖房）、暖房、ソーラーパネルが含まれており、エネルギー効率と快適性への注力を示唆しています。メインヴィラには暖炉付きのリビングルームと、田舎風の設備の整ったキッチンがあります。ベッドルームには埋め込み式ワードローブがあり、マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。アパートメントレベルの暖炉付きの独立したリビングルームは、実用性と快適性をさらに高めています。
この物件は1,090,000ユーロで販売されています。6つのベッドルームと3つのバスルームを備えた独立型ヴィラとして、その価格は、そのサイズ、設備（プライベートプールと庭園を含む）、およびホアベアでのロケーションを反映しています。この価格は、メインヴィラ、アパート、および商業目的で使用できる2番目のヴィラを含む、物件全体に適用されます。その特徴とロケーションを考慮すると、この地域ではより高価格帯に位置します。
ホアベアは、バレンシア地方のアリカンテ県にある、モンテゴ山塊の麓に位置する地中海沿岸の魅力的な沿岸都市です。この地域は、絵のように美しい湾と岩の多い岬で知られる人気の海辺のリゾート地および市場の町として位置づけられています。この町は、国際的な住民と訪問者の混合で有名で、住民に活気に満ちたライフスタイルを提供しています。この物件は町の中でも便利な場所にあり、ビーチ、ショップ、レストランへの簡単なアクセスを提供しながら、静かな住環境を維持しています。この地域は、アウトドアアクティビティとリラクゼーションの機会を提供しており、地中海のライフスタイルを求める人に最適です。
ホアベアは、幅広いアメニティを備えた活気あるエリアです。2 kmの範囲内には、78軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行、14軒のカフェがあり、さまざまな日常のニーズに対応しています。この物件は、カラ・デル・ミニストレ・ビーチからわずか1.4 km、プラッチャ・デル・アレーナル・ビーチから1.5 kmの場所にあり、ビーチ愛好家にとって容易にアクセスできます。1.0 km先にあるポリスポルティウ・デ・シャビア・スポーツセンターなどのスポーツ施設は、スポーツやレクリエーションの機会を提供しています。この地域の起伏のある地形と海への近さは、住民に美しい自然環境を提供しています。
この地図は、スペインのホアベアにある海岸沿いの物件を示しています。物件の場所と、地元のビーチ、ショッピングエリア、ゴルフコース、空港などの主要な交通ハブへの近さを示しています。地図は、物件の周辺環境の視覚的な参照を提供し、潜在的な購入者がその地理的位置とアクセスしやすさを理解するのに役立ちます。
この物件は、バレンシア州アリカンテ県にあるホアベアに位置しています。マリナ・アルタ地域にあるホアベアは、地中海沿岸、モンテゴ山の麓に位置しています。人気のある海辺のリゾート地として説明されており、多数の国際的な住民や訪問者を引きつけています。この町は、州の北部、バレンシア地方の他の海岸沿いの町に近くに位置しており、スペイン東海岸のライフスタイルを楽しむための拠点を提供しています。
ヴィラは地元の施設に近く、スーパーマーケットは1.3 km、薬局は2.5 km、ホアベア・ゴルフクラブは5.7 km先にあります。最寄りのビーチ、カラ・デル・ミニストレは1.4 km、プラッチャ・デル・アレーナルは1.5 kmです。最寄りの鉄道駅であるガタは7.5 km先にありますが、この地域には2つの公共交通機関の停留所があります。車でのアクセスは便利ですが、一部の目的地には車が必要になる場合があります。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ（ALC）で、空路で約84 km、バレンシア（VLC）までは約97 kmです。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ホアベアは地中海性気候を誇り、年間平均気温は18.4℃、気温は12℃から27℃の間で変動します。年間平均日照時間は3,802時間で、アウトドアアクティビティや気候を楽しむための十分な機会を提供します。遊泳シーズンは4ヶ月間続き、水温は20℃以上です。この地域の平均標高は海抜8メートルで、地形は大部分が平坦で、ビーチへの傾斜はわずか0.4%であり、この地域はアクセスしやすく、アウトドアアクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ホアベア地域には、カラ・デル・ミニストレ（1.4 km）、プラッチャ・デル・アレーナル（1.5 km）、プラッチャ・デ・ラ・グラヴァ（2.1 km）など、いくつかの美しいビーチがあります。この地域には、グランデラとラ・グラヴァの2つのブルーフラッグビーチもあります。ゴルフ愛好家のために、ホアベアゴルフクラブ（5.7 km）やイファックゴルフクラブ（12 km）などのゴルフコースがスポーツ施設を提供しています。さらに、この地域には複数のスポーツセンターやスイミングプールがあり、住民に幅広いレクリエーションやスポーツの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、バレンシア州アリカンテ県にあるホアベアに位置しています。マリナ・アルタ地域にあるホアベアは、地中海沿岸、モンテゴ山の麓に位置しています。人気のある海辺のリゾート地として説明されており、多数の国際的な住民や訪問者を引きつけています。この町は、州の北部、バレンシア地方の他の海岸沿いの町に近くに位置しており、スペイン東海岸のライフスタイルを楽しむための拠点を提供しています。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL443499
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（€475,000～）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000～）、ロマス・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ - キー・レディ！（€369,000～）などのプロジェクトと比較して、ホアベアにあるこの物件は1,090,000ユーロで、より高価です。この価格差は、ホアベアでの高級なロケーション、より広い敷地面積（2150㎡）、および追加のアパートと商業用ヴィラを含む独立型ヴィラの構造を反映しています。これらのより手頃な価格のアパートメントやヴィラプロジェクトとは異なり、この物件はより広い居住スペース（6ベッドルーム）と、プライベートプールと庭園を含むより多くのプライベート屋外スペースを提供しています。他のプロジェクトがより魅力的な開始価格を提供する可能性がある一方で、ホアベアのこの物件は、より大きく、より多目的な物件とユニークな地中海ライフスタイルを求める人々にとってユニークな機会を提供し、ビーチや地元の施設への近さがより高い価格を正当化しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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