Ова самостојећа вила, смештена у Хавеи, Аликанте, представља завршену некретнину спремну за усељење. Са шест спаваћих соба и три купатила, распоређених на 350 м² стамбеног простора, нуди значајан капацитет. Пројекат се истиче пространом парцелом од 2150 м², што омогућава значајну приватност и простор за активности на отвореном. Локација је директно на обали, пружајући брз приступ плажама и свакодневним садржајима, чинећи је погодном за живот без сталне потребе за аутомобилом, иако је возило корисно за даља путовања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у Хавеи, у области која омогућава директан приступ обали. Плаже попут Кала дел Франсес (351 м) и Ла Калета (539 м) налазе се на краткој удаљености. Ова близина мору пружа могућност за свакодневне активности на плажи. Свакодневни садржаји су доступни у непосредној близини, што смањује зависност од превоза за основне потребе. Окружење је стамбено, са карактеристикама приморског одмаралишта.
Ова вила је пројектована да задовољи потребе за пространим животним простором, са шест спаваћих соба које омогућавају смештај веће породице или гостију. Велика парцела од 2150 м² пружа приватност и могућности за уређење вртова и рекреативних зона. Присуство базена и више тераса подржава живот на отвореном, што је карактеристично за медитерански стил. Функционалност је побољшана постојањем више одвојених јединица, што нуди флексибилност у коришћењу.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, што значи да нема фазе изградње или чекања на завршетак радова. Купци могу одмах да користе некретнину и њене садржаје, укључујући уређене вртове и базен. Ово елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава директно планирање живота у новом дому. Стање 'завршено' такође подразумева да су све дозволе и инспекције вероватно већ окончане.
Ова некретнина није новија градња, већ је завршена вила традиционалног стила. Стога не нуди најсавременије архитектонске трендове или могућност избора унутрашњих материјала као код новоградње. Локација није у центру великог града, већ у приморском одмаралишту, што може значити другачији ритам живота. Удаљеност од главних аеродрома је значајна, што захтева дуже путовање приликом доласка или одласка.
Ова некретнина је погодна за купце који траже пространу, завршену вилу са значајном парцелом, спремну за тренутно усељење. Идеална је за породице које захтевају више спаваћих соба и одвојених животних простора, било за чланове породице или за госте. Такође, може одговарати онима који разматрају могућност комбиновања становања са пословним активностима, с обзиром на постојање више јединица, од којих се једна тренутно користи у пословне сврхе. Купци који цене приватност, велики врт и сопствени базен, као и близину плаже, пронаћи ће овде одговарајући дом. Позиција у Хавеи, са међународном заједницом и доступним садржајима, привлачна је онима који траже медитерански животни стил без потребе за новим грађевинским пројектом. Особе које желе да избегну неизвесност изградње и одмах уживају у свом дому на обали, такође ће сматрати ову вилу привлачном.
Вила је изграђена у традиционалном стилу Ибице, што се огледа у естетици и избору материјала. Унутрашњост главне куће укључује дневни боравак-трпезарију са камином на дрва, што доприноси топлини и амбијенту. Кухиња је одвојена, у рустичном стилу и потпуно опремљена, што указује на функционалност. Спаваће собе имају уградне ормаре, а главна спаваћа соба поседује сопствено купатило. Грејање је обезбеђено, што је важно за удобност током хладнијих месеци. Апартман у приземљу такође има камин и грејање. Иако је традиционалног изгледа, некретнина је опремљена модерним погодностима као што су двоструко застакљени прозори, клима уређај (хлађење/грејање) и соларни панели, што доприноси енергетској ефикасности и смањењу оперативних трошкова. Спољашњост карактерише леп врт, базен и више покривених и непокривених тераса, што омогућава разноврсне могућности за боравак на отвореном.
Ова некретнина се нуди по цени од 1.090.000 евра. С обзиром на то да је реч о завршеној, самостојећој вили са шест спаваћих соба и великом парцелом од 2150 м², цена одражава значајну површину и капацитет. Пошто је пројекат завршен, не постоји варијација у цени на основу фазе изградње, већ се односи на конкретну, постојећу некретнину. Цена укључује све елементе описане у пројекту, као што су базен, уређени врт и више стамбених јединица. Потенцијални купци треба да узму у обзир да је ово јединствена понуда, а не део већег развојног пројекта са више опција.
Живот у овој вили у Хавеи карактерише медитерански ритам, са фокусом на активности на отвореном и близину мора. С обзиром на директну обалу, јутарње шетње или поподневно купање на оближњим плажама попут Кала дел Франсес могу бити део свакодневне рутине. Велика парцела од 2150 м² пружа значајну приватност, омогућавајући становницима да уживају у пространом врту, базену и терасама без осећаја гужве. Присуство две виле и апартмана нуди флексибилност; може се користити за смештај велике породице, угошћавање пријатеља, или чак за пословне активности, као што је наведено у опису. Хавеа је позната по својој међународној заједници, што значи приступ разноврсним ресторанима, продавницама и културним догађајима. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, многи свакодневни садржаји, укључујући супермаркет и апотеку, налазе се на разумној удаљености, што олакшава живот без сталне потребе за возилом. Ова комбинација приватности, пространости и приступачности чини је погодном за оне који траже опуштен, али активан животни стил на обали.
Хавеа је приморски град познат по својој природној лепоти и међународној заједници. Живот у овом окружењу подразумева лак приступ бројним ресторанима (78 у радијусу од 2 км), кафићима (14) и апотекама (12), што олакшава свакодневни живот. Супермаркет је удаљен 1.3 км, док су болнице на око 12 км. За рекреацију, постоје голф терени попут Клуб де Голф Хавеа (5.7 км) и спортски центри попут Полиеспортиу де Ксабиа (1.0 км). Ова комбинација садржаја омогућава уравнотежен животни стил, где су и рекреација и основне потребе лако доступне. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона или посете већим градовима, многи локални садржаји су доступни пешке или на краткој вожњи. Присуство масива Монтго у позадини пружа могућности за планинарење и уживање у природи.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Хавеи, наглашавајући њену непосредну близину обали. Могу се видети блиске плаже попут Кала дел Франсес и Ла Калета, као и локални садржаји попут супермаркета и апотеке на краткој удаљености. Позиција у односу на масив Монтго такође је видљива, пружајући контекст за природно окружење и могућности за активности на отвореном. Овај визуелни приказ помаже да се разуме приступачност и животна средина.
Хавеа је смештена на обали Коста Бланке, између два велика града, Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км), али задржава свој јединствени карактер приморског одмаралишта. За разлику од урбаних центара, Хавеа је позната по својој природној лепоти, заштићеним заливима и масиву Монтго. Њена позиција нуди равнотежу између приступа регионалним центрима и очувања мирнијег животног стила. Са популацијом од око 30.642 становника (2025), Хавеа је мањи град који привлачи значајан број међународних становника и туриста, што доприноси њеној космополитској атмосфери, али без гужве великих градова.
Некретнина се налази на локацији која пружа непосредну близину плажама, са Кала дел Франсес на 351 м, Ла Калета на 539 м и Платја дел Портитхол на 733 м. Ово омогућава лак приступ мору. Супермаркет је удаљен 1.3 км, док је апотека на 2.5 км, што су практичне удаљености за свакодневне потребе. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Хавеа је на 5.7 км. Међутим, удаљеност до главних аеродрома је значајна: Аликанте-Елче (АЛЦ) је око 84 км, а Валенсија (ВЛЦ) око 97 км ваздушном линијом, што захтева планирање путовања. Железничке станице попут Гата (7.5 км) и Денија (8.7 км) пружају опције за јавни превоз, иако су на већој удаљености.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеа ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12-27°Ц, са просечном годишњом температуром од 18.4°Ц. Регион добија око 3.802 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном сезоном од четири месеца (када температура воде прелази 20°Ц). Некретнина се налази на надморској висини од 8 метара, са равним нагибом од 0.4% према најближој плажи, Кала дел Министре (1.4 км), што олакшава приступ мору. Заштићена је масивом Монтго, што доприноси микроклими и пружа сликовите погледе и могућности за активности на отвореном у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа је смештена на обали Коста Бланке, између два велика града, Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км), али задржава свој јединствени карактер приморског одмаралишта. За разлику од урбаних центара, Хавеа је позната по својој природној лепоти, заштићеним заливима и масиву Монтго. Њена позиција нуди равнотежу између приступа регионалним центрима и очувања мирнијег животног стила. Са популацијом од око 30.642 становника (2025), Хавеа је мањи град који привлачи значајан број међународних становника и туриста, што доприноси њеној космополитској атмосфери, али без гужве великих градова.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL443499
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила у Хавеи представља значајно другачију понуду у односу на пројекте попут ОЦЕАНИЦ АПАРТМЕНТС у Рохалесу, НУЕВА ДАYА ВИЛЛА у Даја Нуеви или РЕСИДЕНТИАЛ ВИВАЛИФЕ у Ломас де Кабо Роиг. Док су поменути пројекти углавном новије градње, често апартмани или мање виле, и смештени су даље од обале са нижим почетним ценама, вила у Хавеи је завршена, самостојећа некретнина са знатно већом парцелом и стамбеном површином. Хавеа, као успостављено приморско одмаралиште, нуди другачији животни стил у поређењу са мањим, новијим развојним зонама. Овде се наглашава непосредна близина плаже и већ уређено окружење, што је реткост код новоградње у нижем ценовном рангу. Велика парцела и постојање више јединица у Хавеи пружају флексибилност и приватност које се обично не налазе у масовним новим развојима. Поред тога, Хавеа има развијену инфраструктуру и међународну заједницу, што је чини привлачном за оне који траже трајнији боравак или квалитетнији одмор, за разлику од пројеката који су често оријентисани на сезонски туризам или инвестиције нижег буџета.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
