تقع هذه الفيلا المنفصلة في خافيا، أليكانتي، وتوفر مساحة معيشة واسعة وقطعة أرض كبيرة. يضم مكان الإقامة ست غرف نوم وثلاث حمامات موزعة عبر مبانٍ متعددة، مما يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. تقع الفيلا على أرض شاسعة محاطة بحدائق ناضجة وتتميز بمسبح خاص ومنطقة للشواء، وهي مصممة لتوفير أجواء استرخائية هادئة. موقعها بالقرب من المرافق المحلية والشواطئ يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مكان الإقامة بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع على سفوح جبل مونتغو، ضمن خليج واسع وتحيط بها رؤوس صخرية، مما يساهم في بيئة منتجع ساحلي ساحر ومدينة سوق. المرافق في متناول اليد، مما يضمن الراحة والعيش المريح للسكان.
مع ست غرف نوم وثلاث حمامات، توفر هذه المنشأة مساحة كافية للعائلات الكبيرة، أو ترتيبات المعيشة متعددة الأجيال، أو للأفراد الذين يرغبون في مساحة معيشة منفصلة (مثل مكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية). توفر غرفة المعيشة المزودة بمدفأة ومطبخ مجهز بالكامل الراحة اليومية والترفيه. المناطق الخارجية، بما في ذلك الحديقة والمسبح والتراسات، مثالية للاسترخاء والترفيه.
يبدو أن الفيلا عبارة عن بناء قائم وليس مشروعًا جديدًا قيد التطوير. تم وصفها بأنها ذات طراز تقليدي وتضم عدة مبانٍ، بما في ذلك فيلا منفصلة وشقة. بينما لم يتم توفير سنة بناء محددة، فإن وصفها يشير إلى أنها عقار راسخ وليس في مرحلة البناء.
يقع العقار على مسافة بعيدة من المطار (999 كم)، مما قد يؤثر على المسافرين الذين يعتمدون على السفر الجوي. في حين أن خيارات النقل العام متاحة في مكان قريب، يوصى بوجود سيارة لسهولة الوصول إلى المناطق المحيطة والخدمات الأبعد. علاوة على ذلك، في حين أن إحدى الفيلات يمكن استخدامها للأغراض التجارية، فإن التكيف المستقبلي قد يتطلب دراسة.
هذه الفيلا المكونة من ست غرف نوم مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة للعيش والترفيه. قد تكون مناسبة أيضًا للأفراد الذين يرغبون في استخدام الفيلا الثانية كمكتب منزلي أو مكان إقامة للضيوف أو لتوليد دخل إيجار محتمل. المناطق الخارجية ذات المسبح الخاص والحدائق مثالية لمن يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والمناخ المتوسطي. موقعها بالقرب من المرافق المحلية والشواطئ يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى مراعاة الرحلات الطويلة عند السفر دوليًا (999 كم إلى المطار)، فقد يكون هذا عاملاً يجب أخذه في الاعتبار.
وفقًا للوصف المتاح، تم بناء العقار بأسلوب تقليدي ومجهز بوسائل الراحة الحديثة. ويشمل نوافذ مزدوجة، وتكييف هواء (حار/بارد)، وتدفئة، وألواح شمسية، مما يشير إلى التركيز على كفاءة الطاقة والراحة. تتميز الفيلا الرئيسية بغرفة معيشة مع مدفأة ومطبخ ريفي مجهز بالكامل. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، وتحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي. توفر غرفة المعيشة المنفصلة مع مدفأة في مستوى الشقة مزيدًا من العملية والراحة.
يُباع العقار بسعر 1,090,000 يورو. باعتبارها فيلا منفصلة تضم ست غرف نوم وثلاث حمامات، يعكس سعرها حجمها ومرافقها (بما في ذلك مسبح خاص وحديقة) وموقعها في خافيا. ينطبق هذا السعر على العقار بأكمله، بما في ذلك الفيلا الرئيسية والشقة والفيلا الثانية التي يمكن استخدامها تجاريًا. نظرًا لمواصفاتها وموقعها، فهي تقع في النطاق السعري الأعلى في المنطقة.
خافيا هي بلدة ساحلية ساحرة تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط في مقاطعة أليكانتي، فالنسيا، وتقع عند سفح جبل مونتغو. تم وضع المنطقة كمنتجع ساحلي شهير ومدينة سوق، تشتهر بخليجها الخلاب ورؤوسها الصخرية. تشتهر المدينة بمزيجها من السكان الدوليين والزوار، مما يوفر نمط حياة نابض بالحياة للسكان. يقع مكان الإقامة في موقع مناسب بالبلدة، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. توفر المنطقة فرصًا للأنشطة الخارجية والاسترخاء، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يسعون إلى نمط الحياة المتوسطي.
خافيا هي منطقة نابضة بالحياة مع مجموعة واسعة من المرافق. في نطاق 2 كم، يوجد 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك و 14 مقهى، تلبي الاحتياجات اليومية المختلفة. يقع مكان الإقامة على بعد 1.4 كم فقط من شاطئ كالا ديل مينستر وعلى بعد 1.5 كم من شاطئ بلاتجا ديل أريناال، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ لعشاق الشاطئ. توفر المرافق الرياضية، مثل المركز الرياضي بوليسبورتيو دي خافيا على بعد 1.0 كم، فرصًا للأنشطة الرياضية والترفيهية. يوفر المناظر الطبيعية المتموجة للمنطقة وقربها من البحر بيئة طبيعية خلابة للمقيمين.
توضح هذه الخريطة عقارًا ساحليًا يقع في خافيا، إسبانيا. تحدد موقع العقار وقربه من الشواطئ المحلية والمناطق التجارية وملاعب الجولف ومحاور النقل الرئيسية مثل المطارات. توفر الخريطة مرجعًا مرئيًا للمنطقة المحيطة بالعقار، مما يساعد المشترين المحتملين على فهم موقعه الجغرافي وسهولة الوصول إليه.
يقع العقار في خافيا، مقاطعة أليكانتي، منطقة فالنسيا. تقع خافيا في منطقة مارينا ألتا، على ساحل البحر الأبيض المتوسط، عند سفح جبل مونتغو. توصف بأنها منتجع ساحلي شهير، تجذب عددًا كبيرًا من السكان والزوار الدوليين. تقع المدينة في الجزء الشمالي من المقاطعة، بالقرب من المدن الساحلية الأخرى في منطقة فالنسيا، وتوفر قاعدة للاستمتاع بنمط الحياة على طول الساحل الشرقي لإسبانيا.
تقع الفيلا بالقرب من المرافق المحلية، مع وجود سوبر ماركت على بعد 1.3 كم وصيدلية على بعد 2.5 كم ونادي غولف خافيا على بعد 5.7 كم. يقع أقرب شاطئ، كالا ديل مينستر، على بعد 1.4 كم، وشاطئ بلاتجا ديل أريناال على بعد 1.5 كم. في حين أن أقرب محطة قطار في غاتا تبعد 7.5 كم، إلا أن المنطقة تضم محطتين للنقل العام. يعتبر الوصول بالسيارة ملائمًا، على الرغم من أنه قد تكون هناك حاجة إلى سيارة للوصول إلى بعض الوجهات. يقع أقرب مطار وهو أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 84 كم بالطائرة، وحوالي 97 كم إلى فالنسيا (VLC).
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3,802 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة في الغالب، مع انحدار بنسبة 0.4٪ فقط إلى الشاطئ، مما يجعل المنطقة سهلة الوصول ومواتية للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم منطقة خافيا العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك كالا ديل مينستر القريبة (1.4 كم) وبلاتجا ديل أريناال (1.5 كم) وبلاتجا دي لا غرافا (2.1 كم). تضم المنطقة أيضًا شاطئين حاصلين على العلم الأزرق: غراناديلا ولا غرافا. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب الجولف مثل نادي خافيا للجولف (5.7 كم) ونادي إيفاك للجولف (12 كم) مرافق رياضية. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومسابح متعددة في المنطقة، توفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في خافيا، مقاطعة أليكانتي، منطقة فالنسيا. تقع خافيا في منطقة مارينا ألتا، على ساحل البحر الأبيض المتوسط، عند سفح جبل مونتغو. توصف بأنها منتجع ساحلي شهير، تجذب عددًا كبيرًا من السكان والزوار الدوليين. تقع المدينة في الجزء الشمالي من المقاطعة، بالقرب من المدن الساحلية الأخرى في منطقة فالنسيا، وتوفر قاعدة للاستمتاع بنمط الحياة على طول الساحل الشرقي لإسبانيا.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL443499
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، فإن هذا العقار الواقع في خافيا بسعر 1,090,000 يورو أعلى سعرًا. يعكس هذا الاختلاف في الأسعار موقعه المتميز في خافيا، ومساحة الأرض الأكبر (2150 مترًا مربعًا)، وهيكل الفيلا المنفصلة، بما في ذلك شقة إضافية وفيلا للاستخدام التجاري. على عكس هذه المشاريع الأقل تكلفة للشقق والفيلات، توفر هذه المنشأة مساحة معيشة أكبر (6 غرف نوم) ومساحة خارجية خاصة أكبر، بما في ذلك مسبح خاص وحديقة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا افتتاحية أكثر جاذبية، فإن هذا العقار في خافيا يوفر فرصة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن عقار أكبر وأكثر تنوعًا ونمط حياة متوسطي مميز، ويبرر قربه من الشواطئ والمرافق المحلية السعر الأعلى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
