Diese freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern befindet sich in Jávea, einem beliebten Küstenort an der Costa Blanca. Mit einer Wohnfläche von 152 m² auf einem 1000 m² großen Grundstück bietet die Immobilie einen komfortablen Lebensstil in einer urbanen Umgebung. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden, kombiniert mit einer ruhigen Lage, macht dieses Haus zu einer attraktiven Option für Käufer, die die mediterrane Lebensart suchen. Die Villa ist Teil einer größeren Entwicklung, die darauf abzielt, modernen Wohnkomfort mit der natürlichen Schönheit der Region zu verbinden.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) positioniert sich diese freistehende Villa in Jávea preislich höher, was auf die begehrte Lage, die größere Grundstücksgröße und die Nähe zu den Stränden zurückzuführen ist. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) ist deutlich günstiger, bietet aber tendenziell eine andere Art von Entwicklung, oft mit mehr Fokus auf Apartmentkomplexe. Jávea selbst ist bekannt für seine gehobenere Klientel und teurere Immobilienmärkte im Vergleich zu den südlicheren Gebieten der Costa Blanca, die oft stärker auf Massentourismus und preisgünstigere Zweitwohnungen ausgerichtet sind. Diese Villa spricht Käufer an, die bereit sind, für eine etablierte Lage mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur einen Premium-Preis zu zahlen, anstatt nach den günstigsten Optionen zu suchen. Die Nähe zu erstklassigen Stränden und die urbane Umgebung mit vielen Annehmlichkeiten rechtfertigen den höheren Einstiegspreis von €750.000.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Gegend von Jávea, die eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken gewährleistet. Sie befindet sich in fußläufiger Entfernung zu mehreren Stränden, was die Attraktivität für Strandliebhaber erhöht. Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs verspricht eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Küste bietet.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Kombination aus Komfort, Lage und Lebensstil legen. Die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder eignen sich für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen erfüllt die Bedürfnisse nach Erholung und täglicher Bequemlichkeit. Die urbane, aber dennoch ruhige Lage spricht jene an, die sowohl die Nähe zu Annehmlichkeiten als auch eine friedliche Wohnatmosphäre schätzen.
Die Immobilie ist Teil einer Neubauentwicklung, die darauf ausgelegt ist, modernen Wohnstandard mit mediterranem Flair zu vereinen. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Villa ist bezugsfertig. Sie profitiert von aktuellen Bautechniken und Materialien, die auf Langlebigkeit und Energieeffizienz ausgelegt sind. Die Gestaltung berücksichtigt die klimatischen Bedingungen der Region, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Diese Villa bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus, obwohl sie in Strandnähe liegt. Die Entfernung zum nächstgelegenen größeren Flughafen Alicante ist beträchtlich, was für Reisende, die häufig fliegen, berücksichtigt werden muss. Es ist keine private Garage im Projektplan vorgesehen, obwohl Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden sind. Die Villa ist nicht vollständig autark in Bezug auf Energie oder Wasser.
Dieses Objekt passt geeignet für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur und Nähe zum Mittelmeer suchen. Wenn Sie eine Villa bevorzugen, die sowohl als permanenter Wohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden kann, bietet diese Immobilie die nötige Ausstattung und Lage. Familien werden die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten schätzen, während Paare oder Ruheständler die ruhige Atmosphäre und die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Stränden begrüßen werden. Personen, die Wert auf eine internationale Gemeinschaft legen, werden sich in Jávea wohlfühlen, da ein signifikanter Teil der Bevölkerung und der Besucher aus dem Ausland stammt. Die Immobilie ist für Käufer geeignet, die eine bezugsfertige Lösung suchen und keine langfristigen Bauprojekte managen möchten.
Die Villa ist nach modernen Standards gebaut und bietet eine solide Bauqualität. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, wobei eines davon en-suite ist. Das Wohnzimmer mit Essbereich ist offen gestaltet und geht nahtlos in eine überdachte Terrasse und den Poolbereich über, was das mediterrane Wohngefühl verstärkt. Die Immobilie ist mit Doppelverglasung ausgestattet, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Ein privater Pool und Gartenbereich sind vorhanden, ebenso wie Stellplätze auf dem Grundstück. Die vorhandenen Merkmale wie ein Lagerraum und ein Hauswirtschaftsraum erhöhen die Funktionalität des Hauses. Die Innenausstattung, wie im Wohnbereich mit Bögen und der offenen Küche zu sehen, kombiniert Funktionalität mit Ästhetik, obwohl spezifische Materialdetails nicht aufgeführt sind.
Die freistehende Villa wird ab €750.000 angeboten. Der angegebene Preis bezieht sich auf die spezifische Konfiguration der Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem Grundstück von 1000 m². Es sind keine variablen Preise für ähnliche Einheiten im Projekt angegeben, was darauf hindeutet, dass dies ein Einzelangebot oder der Startpreis für diese Art von Villa ist. Die Verfügbarkeit ist zu diesem Zeitpunkt gegeben, es empfiehlt sich jedoch, die aktuelle Situation beim Anbieter zu erfragen, da solche Objekte oft schnell vergriffen sind. Die Preise an der Costa Blanca variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung.
Jávea, auch bekannt als Xàbia, ist ein malerischer Küstenort, der für seine schönen Buchten und Strände bekannt ist. Diese Villa liegt in einer gut etablierten städtischen Umgebung, in der alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Promenade von Platja de l'Arenal, ein beliebter Treffpunkt, ist ebenfalls leicht erreichbar. Die Gegend profitiert von über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden angenehmen Wetters für Outdoor-Aktivitäten wie Schwimmen, Wandern oder Radfahren ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, mit Wassertemperaturen, die über 20°C liegen. Die Lage in der Nähe des Montgó-Massivs bietet zudem Möglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderer.
Jávea bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch sein mildes Klima, die Nähe zum Meer und eine vielfältige Naturlandschaft. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, die jedoch von Ruhe und Grünflächen geprägt ist. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Banken und Apotheken, was den Alltag sehr bequem gestaltet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein. Die Strände wie Platja de l'Arenal sind gut erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung. Die Umgebung des Montgó-Massivs lädt zu Wanderungen ein, während die gut ausgebauten Sportzentren und Marinas vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnen.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Jávea, Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden wie Platja de l'Arenal und Cala del Ministre hervor. Die Karte visualisiert auch die Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und Golfplätzen, was die praktische Seite des Standorts unterstreicht. Die Positionierung im Verhältnis zum Montgó-Massiv und zur Küstenlinie wird ebenfalls verdeutlicht.
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es befindet sich strategisch günstig zwischen den größeren Städten Dénia und Moraira. Die Region Marina Alta, zu der Jávea gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, die von den Bergen des Montgó bis zu den Küstenabschnitten reicht. Als Teil der Costa Blanca profitiert Jávea von einer gut entwickelten touristischen Infrastruktur und einer hohen Konzentration an internationalen Bewohnern, insbesondere aus Nordeuropa. Die Nähe zu anderen Küstenorten und die gute Anbindung über die Flughäfen Alicante und Valencia machen es zu einem attraktiven Standort innerhalb der größeren Region Valencia.
Die Villa ist gut angebunden und bietet kurze Wege zu wesentlichen Einrichtungen. Der nächste Strand, Platja de l'Arenal, ist nur 1 km entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Cala del Ministre und la Caleta sind ebenfalls in der Nähe. Supermärkte (256 m) und Apotheken (484 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von 4 bis 11 km erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 84 km entfernt, während Valencia (VLC) ca. 97 km liegt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch zwei Haltestellen im Umkreis von 1 km verfügbar. Die Straßenanbindung ist gut, was die Fortbewegung mit dem Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,4°C, mit Höchstwerten, die im Sommer selten über 30°C steigen, und Tiefstwerten, die im Winter selten unter 5°C fallen. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Das Meer bietet ein angenehmes Mikroklima, und die Badesaison mit Wassertemperaturen von über 20°C dauert etwa vier Monate. Die Villa liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, in der Nähe des Montgó-Massivs, das Schutz bietet und die Landschaft prägt. Die Hänge sind hier sehr flach, was den Zugang zum Strand erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Jávea ist bekannt für ihre Vielfalt an Stränden und Buchten, von denen zwei, Granadella und La Grava, mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Der nächstgelegene Strand ist Platja de l'Arenal, nur 1 km entfernt und ideal für Familien. Cala del Ministre (1,4 km) und la Caleta (1,9 km) sind weitere attraktive Optionen. Für Golfer gibt es mehrere Plätze, darunter Club de Golf Jávea (3,8 km). Sportbegeisterte finden im Umkreis von 2 km Poliesportiu de Xàbia und das Palau Municipal d'Esports. Marinas wie der Club Náutico de Jávea (2,4 km) bieten Wassersportmöglichkeiten. Die Landschaft um Jávea eignet sich auch hervorragend für Wanderungen und Radtouren.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es befindet sich strategisch günstig zwischen den größeren Städten Dénia und Moraira. Die Region Marina Alta, zu der Jávea gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, die von den Bergen des Montgó bis zu den Küstenabschnitten reicht. Als Teil der Costa Blanca profitiert Jávea von einer gut entwickelten touristischen Infrastruktur und einer hohen Konzentration an internationalen Bewohnern, insbesondere aus Nordeuropa. Die Nähe zu anderen Küstenorten und die gute Anbindung über die Flughäfen Alicante und Valencia machen es zu einem attraktiven Standort innerhalb der größeren Region Valencia.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL501326
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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