Cette villa individuelle de 3 chambres et 3 salles de bains est située à Jávea, une ville côtière prisée de la Costa Blanca. Avec une surface habitable de 152 m² sur un terrain de 1000 m², la propriété offre un style de vie confortable dans un environnement urbain. La proximité des commodités et des plages, combinée à un emplacement calme, fait de cette maison une option attrayante pour les acheteurs recherchant le style de vie méditerranéen. La villa fait partie d'un développement plus large visant à allier confort moderne et beauté naturelle de la région.
Comparée à d'autres projets sur la Costa Blanca tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à Jávea se positionne à un prix plus élevé, ce qui s'explique par son emplacement recherché, la taille plus importante du terrain et la proximité des plages. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est nettement moins cher, mais offre généralement un type de développement différent, souvent axé sur des complexes d'appartements. Jávea elle-même est connue pour sa clientèle plus haut de gamme et ses marchés immobiliers plus chers par rapport aux zones plus au sud de la Costa Blanca, qui sont souvent plus axées sur le tourisme de masse et les résidences secondaires abordables. Cette villa s'adresse aux acheteurs prêts à payer un prix supérieur pour un emplacement établi avec une haute qualité de vie et une bonne infrastructure, plutôt que de rechercher les options les moins chères. La proximité de plages de première qualité et l'environnement urbain avec de nombreuses commodités justifient le prix d'entrée plus élevé de 750 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un quartier urbain de Jávea, assurant une bonne accessibilité aux commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies. Elle se trouve à quelques pas de plusieurs plages, ce qui augmente son attrait pour les amateurs de bord de mer. L'emplacement au pied du massif du Montgó promet un cadre pittoresque, alliant tranquillité et proximité de la côte.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui apprécient une combinaison de confort, d'emplacement et de style de vie. Les 3 chambres et 3 salles de bains conviennent aux familles ou aux couples ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. La proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains répond aux besoins de loisirs et de commodités quotidiennes. L'emplacement urbain, mais calme, plaît à ceux qui apprécient à la fois la proximité des commodités et une atmosphère résidentielle paisible.
La propriété fait partie d'un nouveau développement conçu pour combiner les normes de vie modernes avec le charme méditerranéen. La phase de construction est terminée et la villa est prête à emménager. Elle bénéficie des techniques et matériaux de construction actuels, conçus pour la durabilité et l'efficacité énergétique. La conception prend en compte les conditions climatiques de la région pour assurer un maximum de confort de vie.
Cette villa n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces, bien qu'elle soit proche de la plage. La distance de l'aéroport principal le plus proche, Alicante, est considérable, ce qui doit être pris en compte par les voyageurs fréquents. Il n'y a pas de garage privé prévu dans le plan du projet, bien que des possibilités de stationnement soient disponibles sur la propriété. La villa n'est pas entièrement autonome en termes d'énergie ou d'eau.
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure et la proximité de la mer Méditerranée. Si vous préférez une villa qui peut servir à la fois de résidence principale et de maison de vacances, cette propriété offre l'équipement et l'emplacement nécessaires. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des lieux de loisirs, tandis que les couples ou les retraités apprécieront l'atmosphère paisible et la proximité des commodités et des plages à pied. Les personnes qui valorisent une communauté internationale se sentiront à l'aise à Jávea, car une part importante de la population et des visiteurs vient de l'étranger. La propriété est adaptée aux acheteurs qui recherchent une solution prête à emménager et qui ne souhaitent pas gérer de projets de construction à long terme.
La villa est construite selon des normes modernes et offre une solide qualité de construction. Elle comprend 3 chambres et 3 salles de bains, dont une en suite. Le salon avec salle à manger est décloisonné et s'ouvre sur une terrasse couverte et la zone piscine, renforçant le sentiment de vie méditerranéenne. La propriété est équipée de double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique. Une piscine privée et un jardin sont disponibles, ainsi que des places de parking sur la propriété. Les caractéristiques existantes telles qu'une pièce de rangement et une buanderie augmentent la fonctionnalité de la maison. Les finitions intérieures, comme le salon avec ses arches et la cuisine ouverte, combinent fonctionnalité et esthétique, bien que des détails spécifiques sur les matériaux ne soient pas fournis.
La villa individuelle est proposée à partir de 750 000 €. Le prix indiqué se réfère à la configuration spécifique de la villa avec 3 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 1000 m². Il n'y a pas de prix variables indiqués pour des unités similaires dans le projet, ce qui suggère qu'il s'agit d'une offre distinctif ou du prix de départ pour ce type de villa. La disponibilité est actuelle, mais il est conseillé de vérifier la situation auprès du vendeur, car de telles propriétés se vendent souvent rapidement. Les prix sur la Costa Blanca varient considérablement en fonction de l'emplacement, de la taille et des équipements.
Jávea, également connue sous le nom de Xàbia, est une ville côtière pittoresque réputée pour ses belles criques et ses plages. Cette villa est située dans un quartier urbain bien établi où les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies ne sont qu'à quelques minutes de marche. La promenade de Platja de l'Arenal, un lieu de rencontre populaire, est également facilement accessible. La région bénéficie de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes de temps agréable pour les activités de plein air telles que la natation, la randonnée ou le cyclisme. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'emplacement près du massif du Montgó offre également des possibilités pour les amoureux de la nature et les randonneurs.
Jávea offre une qualité de vie élevée, caractérisée par son climat doux, sa proximité de la mer et un paysage naturel diversifié. La villa est située dans une zone urbaine, mais qui est marquée par le calme et les espaces verts. À moins de 2 km, on trouve de nombreux restaurants, cafés, boutiques, banques et pharmacies, ce qui rend le quotidien très pratique. La température moyenne annuelle de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air toute l'année. Les plages comme Platja de l'Arenal sont facilement accessibles et offrent des possibilités de détente. Les environs du massif du Montgó invitent à la randonnée, tandis que les centres sportifs et les marinas bien développés offrent des possibilités de loisirs variées.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Jávea, Alicante. Elle souligne la proximité de plages importantes comme Platja de l'Arenal et Cala del Ministre. La carte visualise également l'accessibilité des supermarchés, pharmacies et terrains de golf, soulignant l'aspect pratique du site. La position par rapport au massif du Montgó et au littoral est également mise en évidence.
Jávea est située sur la Costa Blanca nord, dans la province d'Alicante. Elle se trouve stratégiquement entre les villes plus grandes de Dénia et Moraira. La région de la Marina Alta, dont fait partie Jávea, est connue pour sa beauté paysagère, allant des montagnes du Montgó aux tronçons côtiers. En tant que partie de la Costa Blanca, Jávea bénéficie d'une infrastructure touristique bien développée et d'une forte concentration de résidents internationaux, notamment d'Europe du Nord. La proximité d'autres villes côtières et la bonne connexion via les aéroports d'Alicante et de Valence en font un emplacement attrayant au sein de la région plus large de Valence.
La villa est bien desservie et offre des trajets courts vers les installations essentielles. La plage la plus proche, Platja de l'Arenal, n'est qu'à 1 km, donc facilement accessible à pied. D'autres plages comme Cala del Ministre (1,4 km) et la Caleta (1,9 km) sont également à proximité. Les supermarchés (256 m) et les pharmacies (484 m) sont accessibles à pied, couvrant les besoins quotidiens. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 4 à 11 km. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC), à environ 84 km (à vol d'oiseau), tandis que Valence (VLC) est à environ 97 km (à vol d'oiseau). Les transports publics sont disponibles via deux arrêts dans un rayon de 1 km. La connexion routière est bonne, facilitant les déplacements en voiture.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea jouit d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,4°C, avec des maximales rarement supérieures à 30°C en été et des minimales rarement inférieures à 5°C en hiver. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La mer offre un microclimat agréable, et la saison de baignade avec des températures de l'eau supérieures à 20°C dure environ quatre mois. La villa est située à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, près du massif du Montgó, qui offre une protection et façonne le paysage. Les pentes y sont très douces, facilitant l'accès à la plage.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Jávea est réputé pour sa diversité de plages et de criques, dont deux, Granadella et La Grava, sont labellisées Pavillon Bleu. La plage la plus proche est Platja de l'Arenal, à seulement 1 km, idéale pour les familles. Cala del Ministre (1,4 km) et la Caleta (1,9 km) sont d'autres options attrayantes. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles, dont le Club de Golf Jávea (3,8 km). Les amateurs de sport trouveront le Poliesportiu de Xàbia et le Palau Municipal d'Esports à moins de 2 km. Les marinas comme le Club Náutico de Jávea (2,4 km) offrent des possibilités de sports nautiques. Le paysage autour de Jávea est également propice aux randonnées et aux balades à vélo.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est située sur la Costa Blanca nord, dans la province d'Alicante. Elle se trouve stratégiquement entre les villes plus grandes de Dénia et Moraira. La région de la Marina Alta, dont fait partie Jávea, est connue pour sa beauté paysagère, allant des montagnes du Montgó aux tronçons côtiers. En tant que partie de la Costa Blanca, Jávea bénéficie d'une infrastructure touristique bien développée et d'une forte concentration de résidents internationaux, notamment d'Europe du Nord. La proximité d'autres villes côtières et la bonne connexion via les aéroports d'Alicante et de Valence en font un emplacement attrayant au sein de la région plus large de Valence.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL501326
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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