Tato nemovitost se nachází v oblasti Jesús Pobre v provincii Alicante a je reprezentativním příkladem pečlivě zrekonstruované rezidence. Vila stojí na rovinatém pozemku o rozloze 11 367 m² a zastavěná plocha činí 548 m². Projekt kombinuje původní architektonické prvky s moderními prvky pro pohodlné bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována ve vnitrozemí, asi 5,3 km (vzdušnou čarou) od nejbližších pláží. Nachází se v blízkosti přírodní rezervace Montgó a nabízí tak klidnější prostředí než přímořská letoviska. Dopravní dostupnost je zajištěna silniční sítí a vlakovým spojením.
Dispozice domu je navržena pro náročné nároky na bydlení. Hlavní dům nabízí pět ložnic a čtyři koupelny. Součástí areálu jsou dva samostatné hostinské apartmány, které zajišťují soukromí pro návštěvy. Vila je vhodná pro trvalé bydlení i rekreační účely.
Jedná se o zrekonstruovaný objekt ('Thoughtfully restored'), který prošel náročnou rekonstrukcí. Výsledkem je moderní interiér s respektem k původnímu charakteru budovy. V areálu je plánováno vybudování sauny.
Díky rozloze pozemku vyžaduje nemovitost pravidelnou údržbu exteriéru. Poloha je ve vnitrozemí, což znamená, že na pláž je nutné dojet autem nebo veřejnou dopravou. Objekt není vhodný pro ty, kteří hledají bydlení přímo u moře bez nutnosti cestování.
Tento dům je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají soukromí a prostor. Šesti ložnicová kapacita (včetně apartmánů) umožňuje pořádání rodinných setkání. Lokalita je ideální pro ty, kteří preferují klidnější venkovský život s možností výletů do přírody a na pobřeží.
Při rekonstrukci byl kladen důraz na detaily a kvalitu materiálů. Interiér zahrnuje moderní kuchyni s ostrůvkem, jídelnu s krbem a obývací pokoj s velkými okny. Hlavní ložnice v patře je vybavena šatnou a vlastní terasou s výhledem na horu Montgó. Dům má centrální vytápění a klimatizaci.
Cena této nemovitosti začíná na 1 750 000 €. Tato částka odráží velikost pozemku, kvalitu provedené rekonstrukce a polohu. V kontextu trhu v této oblasti jde o nemovitost vyššího segmentu s odpovídajícím standardem.
Život v této lokalitě je charakteristický spojením venkovského klidu a dostupnosti městských služeb. Jesús Pobre je menší obec, která nabízí základní služby a restaurace. Denní rytmus je zde pomalejší než v sousedních turistických centrech jako Jávea. Velká terasa a bazén umožňují trávení volného času v soukromí, zatímco blízkost vlakového nádraží (300 m) usnadňuje cestování.
Okolí nemovitosti nabízí dostatek vybavení pro běžný život. V okruhu 2 km se nachází několik restaurací a obchodů. Pro sportovní vyžití jsou v blízkosti golfová hřiště Llebeig a Gregal. Oblast je vhodná pro pěší turistiku v přírodním parku Montgó.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v rámci municipálního území Gata de Gorgos a vzhledem k přírodnímu parku Montgó.
Jesús Pobre se nachází v severní části Costa Blanca, mezi městy Dénia a Jávea. Tato poloha nabízí kompromis mezi venkovským charakterem a dostupností pobřeží. Oblast je méně ovlivněna masovou turistikou a více orientována na trvalý život a rekreaci.
Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 5 až 7 km (vzdušnou čarou). Lákem Alicante je vzdálen přibližně 76 km, letiště Valencie asi 98 km. Vlakové nádraží Teulada je vzdáleno 300 m, což umožňuje pravidelné spojení s okolními městy. V blízkosti je také lékárna a veřejná nabíjecí stanice pro elektromobily.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3 732 hodin. Poloha ve výšce 110 m n. m. přináší příjemné větrání během horkých letních měsíců. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Rekreační možnosti se soustředí na aktivity v přírodě a sport. V bezprostředním okolí jsou golfová hřiště. Na pláže (Platja de la Marineta Cassiana, Platja de les Arenetes) se lze dostat krátkou jízdou autem. Soukromý bazén a rozsáhlý pozemek nabízejí dostatek prostoru pro relaxaci v soukromí.
Zdroj: OpenStreetMap
Jesús Pobre se nachází v severní části Costa Blanca, mezi městy Dénia a Jávea. Tato poloha nabízí kompromis mezi venkovským charakterem a dostupností pobřeží. Oblast je méně ovlivněna masovou turistikou a více orientována na trvalý život a rekreaci.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL727568
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami v oblastech Altea nebo Benissa nabízí tato nemovitost větší soukromí díky rozlehlejšímu pozemku. Na rozdíl od bytů v přímořských centrech poskytuje Jesús Pobre autentičtější a klidnější prostředí pro celoroční život.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský bytový trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID