알리칸테 주(Jesús Pobre)에 위치한 이 방대한 빌라는 548제곱미터의 거주 공간과 11,367제곱미터의 대지를 자랑합니다. 5개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 저택은 몽고(Montgó) 산의 전망을 내려다보는 입지에 있으면서도 현대적인 편의 시설과 프라이빗 풀 영역을 결합하고 있습니다. 메인 거주 공간 외에도 2개의 독립된 게스트 스위트가 포함되어 있어 방문객이나 가족 구성원의 프라이버시를 보장합니다. 이 부동산은 프라이빗 풀과 야외 주방이 있는 테라스를 갖추고 있어, 야외 라이프스타일을 중시하는 거주자에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 예수스 포브레 지구에 위치하며 해발 110m~180m 고지대에 자리 잡고 있습니다. 가장 가까운 해변인 Platja de la Marineta Cassiana까지 직선 거리로 약 5.3km, Platja del Cigarritar까지 약 5.9km 떨어져 있습니다. 주변에는 Llebeig 및 Gregal 골프 코스가 1.5km 반경 내에 있으며, 일일 쇼핑을 위한 슈퍼마켓은 약 1.7km 거리에 있습니다.
이 부동산은 대규모 토지와 복수의 거주 유닛을 갖추고 있어 대가족 또는 거주를 전제로 한 생활에 적합합니다. 11,367제곱미터의 대지는 조경 및 관리를 필요로 하며, 프라이버시를 중시하는 니즈에 부응합니다. 메인 하우스 외에도 2개의 독립된 게스트 스위트가 있어 장기 체류하는 가족이나 친구들이 상당히 자립적인 생활을 할 수 있는 환경이 갖춰져 있습니다.
이 부동산은 기존 주택을 정교하게 리노베이션한 것입니다. 주요 구조는 2층 건물로, 1층에는 현대적인 주방과 식당 구역, 2층에는 마스터 침실이 배치되어 있습니다. 시설 확장으로 사우나 설치가 예정되어 있는 부분이 있어 설비의 갱신이나 개보수가 지속적으로 진행되고 있는 단계에 있습니다. 에어컨은 구역별 온도 조절이 가능한 시스템이 도입되어 있습니다.
대지 내에 수영장과 방대한 정원이 있지만, 이들의 유지 관리에는 노력과 비용이 듭니다. 중심가나 해변으로의 접근은 차량에 의존해야 하며, 대중교통은 Teulada 역(약 0.3km)이 가장 가깝지만 일상적인 이동 수단으로는 자동차 소유가 실질적으로 불가피합니다. 부동산은 해발고도가 있는 곳에 위치하기 때문에 도보 이동 시 경사를 고려해야 합니다.
이 부동산은 자립적인 라이프스타일을 추구하는 가족이나 프라이버시를 중시하는 거주자에게 적합합니다. 넓은 대지와 복수의 침실이 있기 때문에 육아 가족이나 세대 동거, 또는 정기적으로 다수의 손님을 맞이하는 기회가 많은 경우에 그 기능이 발휘됩니다. 또 정원이나 프라이빗 풀의 유지를 즐길 수 있거나 관리를 위임할 여유가 있는 층에게 적합합니다. 주변 환경이 조용하기 때문에 도시의 소음을 떠나 집중적으로 업무나 창작 활동을 하고 싶은 사람들에게도 적합합니다. 단 일상 쇼핑이나 이동에 차량을 다용하는 것을 꺼리지 않거나 선호하는 라이프스타일을 가진 사람들에게 가장 잘 맞습니다.
부동산에는 중앙 난방과 에어컨이 완비되어 있어 1년 내내 쾌적한 실내 온도가 유지됩니다. 주방은 현대적인 디자인으로 섬(Island)을 중심으로 한 오픈 레이아웃이 채택되어 있습니다. 마스터 침실에는 넓은 워크인 클로셋과 전용 욕실이 부속되어 쾌적성을 높이고 있습니다. 창에는 이중창이 사용되어 단열성과 방음성이 고려되어 있습니다. 게스트용 스위트도 각각 독립된 설비를 갖추고 있어 메인 하우스와 동등 수준의 설비를 제공합니다. 외장에는 프라이빗 풀과 충분한 주차 공간(3대 수용 가능한 차고 포함)이 있어 방문 시 편의성도 확보되어 있습니다.
이 부동산의 가격은 €1,750,000부터입니다. 이 가격대는 광대한 토지 면적(1헥타르 초)과 메인 하우스에 추가해 2개의 게스트 스위트를 가진 구조를 반영한 것입니다. 인근 유사 프로젝트(Benissa나 Altea)와 비교하면, 이 부동산은 면적의 크기와 프라이버시에 초점을 맞춘 가격 설정이며, 고급 빌라 시장에서도 사양이 높은 부류에 속합니다. 유지 관리비나 정원 관리 비용을 포함한 총 보유 비용을 고려할 필요가 있습니다.
하루 종일 이 넓은 대지와 입지는 야외 활동과 정적인 시간의 양쪽을 제공합니다. 아침에는 몽고 산을 내려다보는 테라스에서 시간을 보내고, 낮에는 대지 내 수영장이나 테라스 에리어를 이용할 수 있습니다. 주방에는 큰 섬(Island)이 있어 가족이나 모임에서 함께 식사하는 장소로 기능합니다. 독립된 게스트 스위트 덕분에 방문객은 프라이버시를 유지하면서 장기 체류할 수 있어 커뮤니티 라이프와 양립이 가능합니다. 겨울철에는 난방 시설을 갖춘 다이닝 에리어가 실내 체류를 쾌적하게 합니다. 주변 환경은 정숙한 주택지이며, 인근에는 기본적인 상점이나 레스토랑, 카페가 산재해 있지만 도시의 소음에서 떨어진 생활을 보낼 수 있습니다. 단 해변의 액티비티나 대규모 쇼핑을 이용하려면 차량 이동이 일상의 일부가 됩니다.
예수스 포브레는 알리칸테 지방의 내륙부에 위치한 주택지입니다. 주변에는 5곳의 레스토랑, 3곳의 은행, 1곳의 카페가 있으며(2km 반경), 일상적인 용무를 해결할 수 있는 기본적인 인프라가 갖춰져 있습니다. 해변까지는 약 5.3km~6.8km의 거리가 있으며 차로 약 10~15분의 접근이 필요합니다. 인근에는 Llebeig와 Gregal 골프 코스가 있어 골프 애호가에게 편리한 환경입니다. 또 가장 가까운 EV 충전소는 97m, 약국은 146m로 생활 필수 시설로의 접근성이 양호합니다.
지도는 내륙부의 예수스 포브레 지구에 위치한 부동산과 동쪽으로 펼쳐진 지중해 및 하베아 해변과의 위치 관계를 나타내고 있습니다. 해발고도가 있는 장소에 배치되어 있으며 주변에는 골프 코스와 자연 환경이 펼쳐져 있습니다.
이 부동산은 코스타 블랑카 지역 중에서도 알리칸테와 발렌시아의 중간 지점에 위치한 예수스 포브레에 있습니다. 해변 리조트 지인 하베아(Javea)까지는 약 10km 거리입니다. 내륙 측에 위치하는 것으로 관광지의 분주함을 피하면서도 차량 이동으로 바다와 도시의 편의성을 향유할 수 있는 균형 잡힌 로케이션입니다.
부동산은 내륙부에 위치하기 때문에 이동 수단의 중심은 자동차가 됩니다. 알리칸테 엘체(ALC) 공항까지는 직선 거리로 약 76km, 발렌시아(VLC) 공항까지는 약 98km 떨어져 있습니다. 말라가(AGP) 공항은 거리가 멀어(약 465km) 주요 접근 루트가 되지 못합니다. 가장 가까운 철도역은 Teulada(약 0.3km)로 이를 통해 지역 대중교통으로의 접근이 가능합니다. 해안선으로의 이동에는 차량이 권장되며 가장 가까운 해변(Platja de la Marineta Cassiana)으로는 직선 거리 5.3km 이동이 필요합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 평균 기온은 11°C에서 26°C 사이에서 변화하며 연간 평균 기온은 약 18.5°C입니다. 연간 일조 시간은 3,732시간에 달해 스페인 내에서도 햇빛이 혜택받는 지역입니다. 수영이 가능한 시즌(수온 20°C 이상)은 연간 4개월간 지속되며 온화한 기후가 특징입니다. 해발고도는 110m에서 180m 사이에 위치하며 해안 지역보다 더위가 가려지는 경향이 있어 바람의 통풍도 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변까지는 직선 거리로 약 5.3km~6.8km입니다. 차량 이동이 필요하지만 Platja de la Marineta Cassiana나 Platja del Cigarritar 등의 해변을 이용할 수 있습니다. 대지 내에는 프라이빗 풀이 있어 바다로 나가지 않아도 실내 수영이나 리랙세이션을 즐길 수 있는 환경이 정비되어 있습니다. 또 반경 2km 내에는 5개의 레스토랑이 있어 지역의 식문화를 즐길 수 있습니다. 근처의 골프 코스(Llebeig 및 Gregal)는 약 1.5km 거리에 있어 스포츠 시설로의 접근성도 양호합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 코스타 블랑카 지역 중에서도 알리칸테와 발렌시아의 중간 지점에 위치한 예수스 포브레에 있습니다. 해변 리조트 지인 하베아(Javea)까지는 약 10km 거리입니다. 내륙 측에 위치하는 것으로 관광지의 분주함을 피하면서도 차량 이동으로 바다와 도시의 편의성을 향유할 수 있는 균형 잡힌 로케이션입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 41 mm |
| 2월 | 11.6°C | 32 mm |
| 3월 | 13.8°C | 44 mm |
| 4월 | 15.8°C | 55 mm |
| 5월 | 19.0°C | 21 mm |
| 6월 | 22.8°C | 13 mm |
| 7월 | 25.7°C | 3 mm |
| 8월 | 26.3°C | 28 mm |
| 9월 | 23.3°C | 38 mm |
| 10월 | 19.8°C | 43 mm |
| 11월 | 14.8°C | 72 mm |
| 12월 | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL727568
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근 베니사(Benissa)에 있는 「FALCO 8 LUXURY HOUSE」나 알테아(Altea)의 「VILLA IN ALTEA」와 비교하면 이 부동산의 가격(€1,750,000)은 동등 규모 혹은 그 이하의 대역에 있습니다. 이러한 비교 대상 물건이 €4,250,000~€6,490,000의 가격대인 반면, 예수스 포브레의 부동산은 동일하게 광대한 대지와 고품질 설비를 제공하면서도 비용 대비 효율이 뛰어납니다. 입지 차이로서 Benissa나 Altea가 해변에 더 가깝거나 관광지화된 에리어인 반면 이 부동산은 내륙부의 정숙한 환경을 선택하는 거주자를 대상으로 한 포지셔닝에 있습니다. 골프 코스 근접성은 Benissa 물건과 공통하지만 예수스 포브레는 현지 주민들의 삶에 뿌리를 둔 커뮤니티 접근성을 제공합니다.
Maiko는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카, 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하며 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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