Bu mülk, Alicante'nın Jesús Poble bölgesinde yer alan ve dikkatle restore edilmiş geniş bir müstakil villadır. 5.548 metrekarelik bir inşaat alanına ve 11.367 metrekarelik bir araziye sahip olan yapı, bölgenin doğal manzarasıyla bütünleşir. Proje, ana konut ve iki misafir suitini içeren çoklu bir yapı sunar. Mülk, yerel tarihsel dokuya sadık kalarak modern yaşam gereksinimlerine uygun olarak yenilenmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Jesús Pobre kasabasında deniz seviyesinden yaklaşık 110 metre yükseklikte konumlanmıştır. Konum, kıyı şeridine yakın olmakla birlikte, İspanya'nın iç kesimlerinde görülen daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Arazi düz bir zemin üzerinde yer alır.
Bu yapı, geniş aileler veya sık misafir ağırlayan kişiler için tasarlanmıştır. Ana binada beş yatak odası ve dört banyo bulunur. Ayrıca, iki misafir süiti, misafirler için bağımsızlık ve mahremiyet sağlar. Arazi geniş olduğu için dış mekan etkinliklerine imkan tanır.
Mülk, orijinal karakterini koruyarak ' Thoughtfully restored ' (dikkatle restore edilmiş) olarak tanımlanmaktadır. Mevcut durum, modern standartlara sahip olmasına rağmen, sıfır bir yeni proje statüsünde değildir. Gelecekte eklenmesi planlanan bir sauna tesisi vardır.
Mülk çok büyük bir arazi üzerinde yer aldığı için, peyzaj bakımı ve genel koruma çalışmaları fiziksel çaba veya profesyonel destek gerektirebilir. Konum, denize sıfır olmayan, daha dağlık ve kırsal bir alandır.
Bu yaşam tarzı, büyük bir aile evinin sıcaklığını arayan ancak sahil turizminin gürültüsünden uzaklaşmak isteyenler için uygundur. Özellikle yıl boyunca ikamet etmeyi planlayanlar veya misafir ağırlamayı seven kişiler için düzenli bir yapı sunar. Tren istasyonuna yürüme mesafesinde olması, düzenli şehirlerarası yolculuk yapanlar için pratik bir nokta sağlar.
Restorasyon sürecinde 'impeccable attention to detail' (kusursuz detay dikkatine) vurgu yapılmıştır. İç mekanlarda modern bir mutfak, geniş pencereler ve şömineli bir yemek alanı bulunmaktadır. Üst katta ana yatak odası, giyinme odası ve özel bir teras mevcuttur. Isıtma sistemleri ve çift camlı pencereler gibi teknik özellikler, konfor seviyesini artırmaktadır.
Bu mülkün fiyatı 1.750.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bölgedeki benzer büyüklükteki ve özellikteki villalarla karşılaştırıldığında, fiyatlandırma arazi büyüklüğü ve konut kapasitesi ile uyumludur. Fiyat, belirli bir döneme bağlı olmayıp, genel piyasa koşullarına göre belirlenmiştir.
Jesús Pobre, Alicante ili içinde denize kıyıyı olan ancak iç kesimlerde kalmayı tercih edenler için bir geçiş bölgesidir. Buradaki yaşam ritmi, yazın yoğun olan sahil kasabalarına göre daha yavaş ve düzenlidir. Mülkün arazisi, dışarıda vakit geçirmek için geniş alanlar sunar; günler teras kahvaltıları, havuz başı oturumları ve akşam yemekleriyle geçebilir. Teulada tren istasyonuna olan yakınlık (yaklaşık 300 metre), toplu taşıma olanaklarını erişilebilir kılar.
Jesús Pobre çevresinde günlük ihtiyaçlar için yeterli altyapı bulunmaktadır. 2 kilometre yarıçap içinde restoranlar, bankalar ve kafeler yer alır. Toplu taşıma ağı, Teulada istasyonu sayesinde yerel ulaşımı destekler. Bölge, özellikle golf tutkunları için avantajlıdır; hemen yakınında Llebeig ve Gregal golf sahaları bulunmaktadır.
Bu harita, mülkün Jesús Poble'nin iç kesimlerindeki konumunu göstermektedir. Kuzeyde Montgó Doğa Parkı ve batıda Pego-Oliva sulak alanları ile çevrilidir.
Jesús Pobre, Costa Blanca'nın kuzey kesiminde, Dénia ve Jávea arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, sahil turizminin yoğunluğundan biraz uzaklaşarak, Marjal de Pego-Oliva doğal alanlarının yakınlığı ve Montgó Dağı'nın manzarası ile daha kırsal bir yaşam tarzı sunar.
Mülk, Jesús Pobre'nin merkezine yakın bir konumdadır. En yakın plajlar yaklaşık 5 ila 7 kilometre uzaklıktadır (kuş uçuşu mesafe). Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 76 kilometre, Valencia Havalimanı ise yaklaşık 98 kilometre mesafededir. Yakınlarda elektrikli araç şarj istasyonu ve eczane bulunur.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.732 saat güneş süresi ile ılıman bir Akdeniz iklimi sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 18,5°C civarındadır. Deniz seviyesinden 110 metre yükseklikte olması, yazın en sıcak günlerinde bile ferah bir esinti sağlar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dört aya yayılır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki eğlence olanakları ağırlıklı olarak spor ve doğa üzerine kuruludur. Platja de la Marineta Cassiana ve Platja de les Arenetes plajlarına olan mesafe, denize kısa bir yolculukla ulaşım sağlar. Bölgedeki golf sahaları, yaşam tarzını outdoor aktivitelere odaklar. Ayrıca, mülkün kendi havuzu ve büyük arazisi, özel bir rekreasyon alanı oluşturur.
Kaynak: OpenStreetMap
Jesús Pobre, Costa Blanca'nın kuzey kesiminde, Dénia ve Jávea arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, sahil turizminin yoğunluğundan biraz uzaklaşarak, Marjal de Pego-Oliva doğal alanlarının yakınlığı ve Montgó Dağı'nın manzarası ile daha kırsal bir yaşam tarzı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL727568
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jesús Pobre, sahil şeridi üzerindeki Jávea veya Dénia ile karşılaştırıldığında, daha yerel ve sakin bir atmosfer sunar. Bölgedeki yeni nesil 'yeni inşa' lüks projelerden (örneğin Altea veya Finestrat'takiler) farklı olarak, bu mülk tarihsel bir dokuya sahiptir ve çok daha geniş bir araziye sahiptir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi birikimiyle, alıcıları doğru evi bulmaları konusunda destekler. Konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde ilanları analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID