Ova ogromna vila nalazi se u Jesús Pobre, provincija Alikante, i nudi 548 kvadratnih metara stambenog prostora i 11.367 kvadratnih metara zemljišta. Sa pet spavaćih soba i četiri kupatila, kuća kombinuje pogled na planinu Montgó sa modernim sadržajima i privatnim bazenom. Pored glavnog stambenog prostora, nekretnina uključuje dve samostalne gostinjske jedinice, što obezbeđuje privatnost gostiju ili članova porodice. Ova nekretnina je pogodna za one koji cene život na otvorenom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u oblasti Jesús Pobre na nadmorskoj visini od 110 do 180 metara. Najbliža plaža, Platja de la Marineta Cassiana, udaljena je oko 5,3 km vazdušne linije, a Platja del Cagarritar oko 5,9 km. U radiusu od 1,5 km nalaze se golf tereni Llebeig i Gregal, a supermarket za svakodnevne kupovine je na oko 1,7 km.
Zahvaljujući velikom zemljištu i više stambenih jedinica, ova kuća je pogodna za veće porodice ili za stalno stanovanje. Parcela od 11.367 kvadratnih metara zahteva održavanje vrta i bašte, što odgovara potrebama za privatnošću. Pored glavne kuće, postoje dve samostalne gostinjske jedinice, omogućavajući rodbini ili prijateljima da žive relativno autonomno.
Ova nekretnina je temeljno renovirana postojeća zgrada. Glavna struktura ima dva sprata: na prvom spratu moderna kuhinja i trpezarija, na drugom glavna spavaća soba. Planirano je dodavanje saune, a neki radovi na unapređenju su u toku. Ugrađena je klima sa zonskim regulisanjem temperature i centralno grejanje.
Iako na parceli postoji bazen i veliki vrt, njihovo održavanje zahteva trud i troškove. Pristup centru grada ili moru je uglavnom vozom. Najbliža železnička stanica je Teulada (oko 0,3 km), ali za svakodnevno kretanje posedovanje ličnog vozila je praktična neophodnost. Pri pešačenju treba voditi računa o konfiguraciji terena.
Ova nekretnina je pogodna za porodice ili osobe koje traže nezavisan način života i privatnost. Vela parcela i više spavaćih soba odgovara velikim porodicama ili onima koji često primaju goste. Takođe je dobar izbor za one koji su spremni da ulažu u vreme ili novac u održavanje vrta i bazena. S obzirom na to što je okolina mirna, pogodna je za ljude koji žele da rade ili stvaraju daleko od gradske buke. Međutim, najbolje odgovara onima koji nemaju ništa protiv svakodnevnog korišćenja automobila za kupovinu i izlete.
Cena ove nekretnine kreće se od €1.750.000. Ovo odražava veličinu zemljišta (preko 1 hektara) i postojanje dve gostinjske jedinice pored glavne kuće. U poređenju sa sličnim projektima u okolnim oblastima (Benissa ili Altea), ova nekretnina nudi sličnu veličinu i kvalitet po povoljnijoj ceni. To je visoki segment tržišta vila sa fokusom na prostor i privatnost. Potrebno je uzeti u obzir troškove održavanja i negovanja bašte.
Tokom dana, ova velika parcela i lokacija nude mogućnost kako za aktivni boravak na otvorenom tako i za mirne trenutke. Jutra se mogu provoditi na terasi sa pogledom na Montgó, a dan se može provesti u bazenu ili na terasi. Kuhinja ima veliki ostrvo koji služi kao mesto za zajedničke obroke. Samostalne gostinjske jedinice omogućavaju gostima da borave duže zadržavajući privatnost. Zimi, grejana trpezarija obezbeđuje udobnost u unutrašnjosti. Okolina je mirno stambeno naselje sa neophodnim radnjama, restoranima i kafanama, ali bez gradske gužve. Međutim, za izlete na plažu ili veliku kupovinu potreban je automobil.
Jesús Pobre je stambeno područje u unutrašnjosti provincije Alikante. U radiusu od 2 km nalazi se 5 restorana, 3 banke i 1 kafana, što obezbeđuje osnovnu infrastrukturu za svakodnevne potrebe. Plaže su na udaljenosti od oko 5,3 do 6,8 km, što vozom traje oko 10-15 minuta. U blizini se nalaze golf tereni Llebeig i Gregal, pogodni za ljubitelje golfa. Takođe je u blizini punjačna stanica za električna vozila (97 m) i apoteka (146 m).
Mapa prikazuje lokaciju nekretnine u unutrašnjem delu Jesús Pobre i njenu vezu sa Sredozemnim morem i plažama Havee na istoku. Objekat je smešten na uzvišenju, okružen golf terenima i prirodom.
Ova nekretnina se nalazi u Jesús Pobre, smeštenom između Alikantea i Valensije u regionu Kosta Blanka. To je oko 10 km od primorskog letovališta Havea (Javea). Zahvaljujući unutrašnjoj lokaciji ovde je manje turističke gužve, ali se vozom lako može stići do mora i gradskih sadržaja.
Budući da se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, glavno prevozno sredstvo je automobil. Aerodrom Alikante-Elče (ALC) je udaljen oko 76 km vazdušne linije, a aerodrom Valensije (VLC) oko 98 km. Aerodrom Malage (AGP) je predaleko (oko 465 km). Najbliža železnička stanica je Teulada (oko 0,3 km), što obezbeđuje pristup javnom prevozu. Za putovanje do obale se preporučuje automobil; najbliža plaža (Platja de la Marineta Cassiana) je udaljena 5,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Godišnja prosečna temperatura varira od 11°C do 26°C, a godišnji prosek je oko 18,5°C. Broj sunčanih sati godišnje doseže 3.732, što ovaj region čini jednim od najsunčanijih u Španiji. Sezona kupanja (temperatura vode 20°C ili više) traje 4 meseca godišnje. Klima je umerena. Lokacija na nadmorskoj visini od 110-180 metara čini vrućinu manje izraženom nego na obali i omogućava dobar provetravanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža je na udaljenosti oko 5,3 do 6,8 km vazdušne linije. Potreban je automobil, ali mogu se koristiti plaže Platja de la Marineta Cassiana ili Platja del Cagarritar. Na samoj parceli postoji privatni bazen, omogućavajući kupanje ili odmor bez putovanja do mora. Takođe, u radiusu od 2 km nalazi se 5 restorana gde se može probati lokalna kuhinja. Golf tereni (Llebeig i Gregal) su na oko 1,5 km, što obezbeđuje dobar pristup sportskim objektima.
Izvor: OpenStreetMap
Ova nekretnina se nalazi u Jesús Pobre, smeštenom između Alikantea i Valensije u regionu Kosta Blanka. To je oko 10 km od primorskog letovališta Havea (Javea). Zahvaljujući unutrašnjoj lokaciji ovde je manje turističke gužve, ali se vozom lako može stići do mora i gradskih sadržaja.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL727568
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa susednim objektima kao što su "FALCO 8 LUXURY HOUSE" u Benissi ili "VILLA IN ALTEA" u Altei, cena ovog objekta (€1.750.000) je konkurentna, s obzirom da slični objekti imaju znatno više cene (od €4.250.000 do €6.490.000). Ova nekretnina u Jesús Pobre nudi sličnu veličinu parcela i visok kvalitet po povoljnijoj ceni. U pogledu lokacije, Benisa i Altea su bliže moru ili su više turistički orijentisane, dok ovaj objekat biraju oni koji traže mir unutrašnjosti. Blizina golf terena je zajednička sa objektom u Benissi, ali Jesús Pobre nudi više integracije u lokalni život.
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za tržište nekretnina u Španiji. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sola, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, dajući poštene i zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID