Эта просторная вилла расположена в районе Хесус-Побре (Jesús Pobre), который является частью муниципалитета Хавеа в провинции Аликанте. Жилая площадь составляет 548 м², а участок превышает 11 000 м². Удаленность от побережья (около 110 метров над уровнем моря) обеспечивает спокойствие и виды на гору Монтго (Montgó). Район освоен, и основные услуги, такие как аптека, вокзал и продуктовые магазины, находятся в непосредственной близости. Рядом также есть поля для гольфа, а пляжи находятся на расстоянии около 6 километров.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится на высоте 110 метров над уровнем моря. Дом построен на ровном участке, но окружающая местность холмистая, и гора Монтго отчетливо видна с территории. Участок исключительно большой, более 11 000 м², что гарантирует конфиденциальность. Ближайшая застройка редкая. Это местоположение сочетает сельскую тишину с близостью к побережью Хавеа.
Этот объект подходит для семьи, ценящей пространство. Пять спален и четыре ванных комнаты на площади 548 м² предлагают много места. Планировка удобна для приема гостей, так как в доме есть две отдельные гостевые квартиры. Передвижение на автомобиле удобно: в гараже помещаются три машины, и мест для парковки много. Участок настолько велик, что позволяет создать полностью закрытый сад и зону бассейна.
Это отреставрированная вилла, обновленная с вниманием к деталям. Здание имеет старый стиль, но интерьеры модернизированы. Основные строительные работы завершены, но следует отметить, что в проект дома включена сауна, что может указывать на то, что отделочные работы или адаптация все еще продолжаются. Здание оснащено центральной системой кондиционирования и стеклопакетами.
Местоположение не на пляже. Автомобиль почти необходим для поездок по делам и за покупками, хотя ближайшая автобусная остановка и станция находятся в пешей доступности. Большой участок требует значительных работ по техническому обслуживанию, таких как уход за садом. Расстояние до аэропорта Аликанте составляет около 76 км, что следует учитывать при международных поездках.
Эта вилла лучше всего подходит для покупателя, ищущего значительную конфиденциальность и пространство. Возможности, такие как гостевые квартиры и отдельные зоны отдыха, делают ее подходящей для большой семьи или для тех, кто часто принимает гостей. Условия также подходят для удаленной работы благодаря отдельному кабинету и быстрому соединению (аэропорты и железная дорога). Она может не подойти тем, кто ищет городской образ жизни или услуги в пешей доступности, так как повседневные дела обычно требуют использования автомобиля.
Самыми важными элементами качества недвижимости являются материалы и системы. Центральное кондиционирование означает более равномерный контроль температуры круглый год. Стеклопакеты улучшают теплоизоляцию. Кухня современная с островом, удобной для неформальных встреч. В интерьере использованы местные, строгие детали, такие как камин в столовой. Кухня на улице построена так, чтобы выдерживать внешние условия. В процессе реставрации уделялось внимание деталям, сохраняя ядро оригинальной конструкции.
Цена этого объекта составляет 1 750 000 евро. Это высокий ценовой диапазон в регионе, что отражает в основном большой размер участка (11 367 м²) и жилую площадь. Для сравнения, новые роскошные проекты в соседней Бенисе стоят от 4 миллионов евро, что делает этот объект предложением большого пространства и участка при меньшей инвестиции. Это один из немногих объектов с таким большим участком.
Хесус-Побре известен спокойной и стабильной атмосферой. Он расположен в глубине страны Хавеа, но сохраняет культурную связь с побережьем. Высота района (около 110–180 м) обеспечивает более прохладные потоки воздуха, чем прямо на пляже. Близость станции (Teulada, 300 м) облегчает поездки без машины в соседние города. Жизнь здесь означает утреннее солнце над горой Монтго и вечерние часы на открытой кухне у бассейна круглый год. Отдельные гостевые крылья делают это место идеальным для больших компаний, но пространство также позволяет укрыться в уединении на большом участке.
Жизнь в Хесус-Побре означает баланс между природой и удобствами. В районе 32 местных праздника в год, что поддерживает активность сообщества. Все основные услуги, такие как аптека (146 м) и супермаркет (1,7 км), близко. Пляжи, такие как Platja de la Marineta Cassiana, находятся на расстоянии менее 6 км. Любители гольфа могут выбирать: Llebeig (1,5 км) и Gregal (1,7 км) близко. Общественный транспорт доступен; станция Teulada находится на расстоянии 300 м, что позволяет добраться до Аликанте или Валенсии на поезде.
Эта карта показывает местоположение недвижимости по отношению к основным услугам и природным объектам. Обратите внимание на большой размер участка (более 11 000 м²) и близость к побережью Хавеа и горе Монтго. Расстояния измерены по прямой.
Хесус-Побре — это внутренняя часть, расположенная недалеко от Хавеа и Дении. Это часть региона Марина Альта. Местоположение стратегическое: оно находится в тихой среде, но доступ к Средиземному морю недалек. Регион популярен среди международных жителей благодаря высокому качеству жизни. Это хорошая база для исследования как побережья, так и внутренних районов.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота (около 110–180 м) и географическое положение обеспечивают стабильный климат. Летом жарко, зимой мягко. Среднегодовая температура составляет 18,5°C. Исторически солнце светит около 3 732 часов в году. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Гора Монтго поблизости обеспечивает защиту и влияет на местную растительность. Участок большой, что дает возможность для ведения собственного сада.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Местные пляжи, такие как Platja de la Marineta Cassiana, находятся в короткой поездке на машине. Пляжи официальные, расстояние до них составляет около 5,3–6,8 км. Возможности для отдыха сильны: два поля для гольфа (Llebeig и Gregal) находятся в радиусе 2 км. Спортивные клубы и другие объекты доступны. На участке есть частный бассейн, но общественные возможности для плавания и спорта в округе поддерживают активный образ жизни.
Источник: OpenStreetMap
Хесус-Побре — это внутренняя часть, расположенная недалеко от Хавеа и Дении. Это часть региона Марина Альта. Местоположение стратегическое: оно находится в тихой среде, но доступ к Средиземному морю недалек. Регион популярен среди международных жителей благодаря высокому качеству жизни. Это хорошая база для исследования как побережья, так и внутренних районов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL727568
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Хесус-Побре отличается от многих других районов Коста-Бланки. Это более устоявшийся и просторный район. Например, проект Falco 8 в Бенисе современен, но значительно дороже (от 4,25 млн евро). Объекты в центре Хавеа и на пляже часто меньше и дороже за квадратный метр. Эта недвижимость предлагает редкое сочетание большого участка, разумной цены и близости к полям для гольфа. Подходит покупателю, который ценит тишину больше, чем прямой доступ к пляжу.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти правильный дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жилопригодности, а также дает честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID