अलीकांते प्रांत के Jesús Pobre में स्थित यह विशाल विला 548 वर्ग मीटर के निवास स्थान और 11,367 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ बोलता है। पांच बेडरूम और चार बाथरूम वाला यह घर मोंटगो (Montgó) पहाड़ी के दृश्य के साथ-साथ आधुनिक सुविधाओं और एक निजी पूल क्षेत्र को जोड़ता है। मुख्य निवास स्थान के अतिरिक्त, इसमें दो स्वतंत्र गेस्ट सुइट्स शामिल हैं, जो आगंतुकों या परिवार के सदस्यों के लिए गोपनीयता सुनिश्चित करते हैं। यह प्रॉपर्टी आउटडोर रहने की शैली को प्राथमिकता देने वाले निवासियों के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी Jesús Pobre क्षेत्र में स्थित है और समुद्र तल से 110 मीटर से 180 मीटर की ऊंचाई पर है। निकटतम समुद्र तट, Platja de la Marineta Cassiana, की सीधी दूरी लगभग 5.3 किलोमीटर है, और Platja del Cagarritar लगभग 5.9 किलोमीटर दूर है। आसपास Llebeig और Gregal गोल्फ कोर्स 1.5 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर हैं, और दैनिक खरीदारी के लिए सुपरमार्केट लगभग 1.7 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।
विशाल भूमि और कई रहने वाली इकाइयों के साथ, यह घर बड़े परिवारों या निवास-केंद्रित जीवनशैली के लिए उपयुक्त है। 11,367 वर्ग मीटर का प्लॉट बागवानी और रखरखाव की आवश्यकता है, जो गोपनीयता को प्राथमिकता देने वाली जरूरतों को पूरा करता है। मुख्य घर के अलावा, दो स्वतंत्र गेस्ट सुइट्स हैं, जिससे दीर्घकालिक रूप से रहने वाले परिवार या दोस्त एक स्वायत्त जीवन जी सकते हैं।
यह प्रॉपर्टी एक मौजूदा संरचना का बारीकीकृत पुनर्नवीनीकरण है। मुख्य संरचना दो मंजिला है, जिसमें पहली मंजिल पर एक आधुनिक रसोईघर और भोजन क्षेत्र, और दूसरी मंजिल पर मास्टर बेडरूम है। सुविधाओं में विस्तार के रूप में एक सॉना की स्थापना योजनाबद्ध है, और उपकरणों के नवीनीकरण या सुधार का काम चल रहा है। हीटिंग और एयर कंडीशनिंग प्रति क्षेत्र के तापमान नियंत्रण के साथ स्थापित है।
हालांकि प्लॉट पर एक स्विमिंग पूल और विशाल बगीचा है, लेकिन इनके रखरखाव में श्रम और लागत की आवश्यकता होती है। शहर के केंद्र या समुद्र तट तक पहुंच वाहन-प्रधान है। सार्वजनिक परिवहन में Teulada स्टेशन (लगभग 0.3 किमी) सबसे करीब है, लेकिन दैनिक आवागमन के लिए व्यक्तिगत वाहन का स्वामित्व व्यावहारिक रूप से आवश्यक है। चलने योग्य पहुंच के लिए ढलान को ध्यान में रखना होगा।
यह प्रॉपर्टी उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक स्वतंत्र जीवनशैली और गोपनीयता की तलाश में हैं। विशाल प्लॉट और कई बेडरूम बड़े परिवारों, संयुक्त परिवारों, या नियमित रूप से कई मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए फायदेमंद हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो बगीचे या निजी पूल के रखरखाव का आनंद ले सकते हैं या इसे प्रबंधित करने का साधन रखते हैं। चूंकि आसपास का माहौल शांत है, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर काम या रचनात्मक गतिविधियों पर ध्यान केंद्रित करना चाहते हैं। हालांकि, यह उन लोगों के लिए सबसे अच्छा है जो दैनिक खरीदारी और यात्रा के लिए कार का उपयोग करने में सहज महसूस करते हैं।
प्रॉपर्टी में केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग है, जो पूरे वर्ष आरामदायक इनडोर तापमान बनाए रखता है। रसोईघर आधुनिक डिजाइन का है, जिसमें एक खुला लेआउट और एक बड़ा केंद्रीय द्वीप है। मास्टर बेडरूम में एक विशाल वॉक-इन क्लोजेट और एक निजी बाथरूम है, जो आराम बढ़ाता है। खिड़कियों में डबल ग्लेज़िंग का उपयोग किया गया है, जो इन्सुलेशन और ध्वनि इन्सुलेशन पर विचार करता है। गेस्ट सुइट्स भी स्वतंत्र सुविधाओं के साथ आते हैं, जो मुख्य घर के समान स्तर प्रदान करते हैं। बाहरी हिस्से में एक निजी पूल और पर्याप्त पार्किंग स्थान (3-कार गैरेज सहित) है, जो आगंतुकों के लिए सुविधा सुनिश्चित करता है।
इस प्रॉपर्टी की कीमत €1,750,000 से शुरू होती है। यह मूल्य विशाल भूमि क्षेत्र (1 हेक्टेयर से अधिक) और मुख्य घर के अतिरिक्त दो गेस्ट सुइट्स वाली संरचना को दर्शाता है। आस-पास की समान परियोजनाओं (Benissa या Altea) की तुलना में, यह प्रॉपर्टी समान आकार और गुणवत्ता प्रदान करते हुए अधिक किफायती है। यह उच्च-स्तरीय विला बाजार में अपनी विशालता और गोपनीयता पर ध्यान केंद्रित करता है। रखरखाव और बगीचे की देखभाल लागत सहित कुल स्वामित्व लागत पर विचार करना आवश्यक है।
दिन भर में, यह विशाल प्लॉट और स्थान आउटडोर गतिविधियों और शांत समय दोनों को प्रदान करता है। सुबह मोंटगो पहाड़ी के दृश्य के साथ टेरेस पर बिताई जा सकती है, और दिन में प्लॉट के भीतर पूल या टेरेस क्षेत्र का उपयोग किया जा सकता है। रसोईघर में एक बड़ा केंद्रीय द्वीप है, जो परिवार या समूहों के साथ भोजन करने के लिए कार्य करता है। स्वतंत्र गेस्ट सुइट्स के कारण, आगंतुक गोपनीयता बनाए रखते हुए दीर्घकालिक ठहराव कर सकते हैं, जिससे सामुदायिक जीवन के साथ संतुलन बना रहता है। सर्दियों में, हीटिंग से युक्त भोजन क्षेत्र इनडोर ठहराव को आरामदायक बनाता है। आसपास का माहौल एक शांत आवासीय क्षेत्र है, जहां आवश्यक दुकानें, रेस्तरां और कैफे बिखरे हुए हैं, लेकिन शहर की भीड़ से दूर जीवन व्यतीत होता है। हालांकि, समुद्र तट की गतिविधियों या बड़े पैमाने पर खरीदारी के लिए वाहन यात्रा दिनचर्या का हिस्सा बन जाती है।
Jesús Pobre अलीकांते प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है। आसपास के 2 किलोमीटर के भीतर 5 रेस्तरां, 3 बैंक, और 1 कैफे हैं, जो दैनिक जरूरतों के लिए बुनियादी ढांचे प्रदान करते हैं। समुद्र तट लगभग 5.3 किमी से 6.8 किमी की दूरी पर है, जो कार से लगभग 10-15 मिनट की दूरी है। निकटता में Llebeig और Gregal गोल्फ कोर्स हैं, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए एक सुविधाजनक वातावरण प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, निकटतम EV चार्जिंग स्टेशन 97 मीटर और फार्मेसी 146 मीटर की दूरी पर है, जो आवश्यक सुविधाओं तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है।
नक्शा आंतरिक Jesús Pobre क्षेत्र में प्रॉपर्टी की स्थिति और पूर्व में स्थित भूमध्य सागर और हावेया समुद्र तट के साथ इसके संबंध को दर्शाता है। यह ऊंचाई पर स्थित है, और आसपास गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक वातावरण है।
यह प्रॉपर्टी कोस्टा ब्लांका क्षेत्र में, अलीकांते और वेलेंसिया के बीच, Jesús Pobre में स्थित है। यह एक समुद्र तट रिसॉर्ट शहर, हावेया (Javea), से लगभग 10 किमी दूर है। आंतरिक स्थान के कारण, यह पर्यटन क्षेत्र की व्यस्तता से दूर है, लेकिन कार यात्रा द्वारा समुद्र और शहर की सुविधाओं का लाभ उठाने के लिए एक संतुलित स्थान है।
चूंकि प्रॉपर्टी आंतरिक भाग में स्थित है, मुख्य परिवहन वाहन है। अलीकांते-एल्चे (ALC) हवाई अड्डे की सीधी दूरी लगभग 76 किमी है, और वेलेंसिया (VLC) हवाई अड्डे की लगभग 98 किमी है। मालागा (AGP) हवाई अड्डा बहुत दूर है (लगभग 465 किमी)। निकटतम रेलवे स्टेशन Teulada (लगभग 0.3 किमी) है, जो सार्वजनिक परिवहन तक पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट तक जाने के लिए वाहन की अनुशंसा की जाती है, और निकटतम समुद्र तट (Platja de la Marineta Cassiana) तक पहुंचने के लिए 5.3 किमी की यात्रा करनी होगी।
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
वार्षिक औसत तापमान 11°C से 26°C के बीच बदलता है, और वार्षिक औसत तापमान लगभग 18.5°C है। वार्षिक धूप के घंटे 3,732 तक पहुंचते हैं, जो इसे स्पेन में सबसे धूप वाले क्षेत्रों में से एक बनाता है। तैरने का मौसम (जल तापमान 20°C या उससे अधिक) वर्ष में 4 महीने तक रहता है, और जलवायु में गर्मी होती है। यह स्थान 110 मीटर से 180 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे तटीय क्षेत्रों की तुलना में गर्मी कम होती है और हवा का बहाव अच्छा होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तथ की सीधी दूरी लगभग 5.3 किमी से 6.8 किमी तक है। वाहन की यात्रा आवश्यक है, लेकिन Platja de la Marineta Cassiana या Platja del Cagarritar जैसे समुद्र तटों का उपयोग किया जा सकता है। प्लॉट के भीतर एक निजी पूल है, जो समुद्र तट पर जाने के बिना तैरने या आराम करने का वातावरण प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 5 रेस्तरां हैं, जहां क्षेत्रीय भोजन संस्कृति का आनंद लिया जा सकता है। निकटतम गोल्फ कोर्स (Llebeig और Gregal) लगभग 1.5 किमी की दूरी पर हैं, जो खेल सुविधाओं तक पहुंच को अच्छा बनाते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्रॉपर्टी कोस्टा ब्लांका क्षेत्र में, अलीकांते और वेलेंसिया के बीच, Jesús Pobre में स्थित है। यह एक समुद्र तट रिसॉर्ट शहर, हावेया (Javea), से लगभग 10 किमी दूर है। आंतरिक स्थान के कारण, यह पर्यटन क्षेत्र की व्यस्तता से दूर है, लेकिन कार यात्रा द्वारा समुद्र और शहर की सुविधाओं का लाभ उठाने के लिए एक संतुलित स्थान है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 32 mm |
| मार्च | 13.8°C | 44 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 19.0°C | 21 mm |
| जून | 22.8°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 28 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 38 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 43 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 72 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL727568
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
आस-पास के Benissa में स्थित "FALCO 8 LUXURY HOUSE" या Altea में "VILLA IN ALTEA" की तुलना में, इस प्रॉपर्टी की कीमत (€1,750,000) समान या उससे कम श्रेणी में है। इन तुलनात्मक प्रॉपर्टी की कीमत €4,250,000 से €6,490,000 के बीच है, जबकि Jesús Pobre वाली प्रॉपर्टी समान विशाल प्लॉट और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं को प्रदान करते हुए भी अधिक किफायती है। स्थान के अंतर के रूप में, Benissa या Altea समुद्र तट के करीब या अधिक पर्यटक-उन्मुख क्षेत्र हैं, जबकि यह प्रॉपर्टी आंतरिक शांत वातावरण को चुनने वाले निवासियों के लिए बनाई गई है। गोल्फ कोर्स की निकटता Benissa प्रॉपर्टी के समान है, लेकिन Jesús Pobre स्थानीय जीवन और समुदाय में एकीकृत होने का अवसर प्रदान करता है।
माइको स्पेन की रियल एस्टेट मार्केट में विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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