关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于海拔110米处。虽然建在平地上，但周围环境属于丘陵地带，从房产可以清晰地看到蒙戈山。地块异常宽敞，超过11,000平方米，确保了极度的私密性。附近的邻里建筑稀疏。这种地理位置结合了乡村的宁静与哈韦亚海岸区的近距离。
该物业非常适合看重空间的大家庭。548平方米的居住面积包含五间卧室和四间浴室。布局非常适合接待客人，因为主屋内设有两间独立的客房套房。出行十分便利，车库可容纳三辆车，且有大量停车位。地块面积巨大，足以打造完全私密的花园和泳池区。
这是一栋经过精心修复的物业，细节处理考究。建筑风格虽属旧式，但内部已现代化。主要结构工程已完成，但值得注意的是，该住宅还规划了桑拿房，这意味着最后的装修工作或改造工程可能尚在进行中。房产配备了中央空调和双层玻璃窗。
该地段不在海滩边。虽然最近的公交车站和火车站都在步行距离内，但处理公务和购物通常几乎必须使用汽车。由于地块巨大，庭院维护（如园艺）工作量较大。距离阿利坎特机场约76公里，在进行国际旅行时需考虑这一点。
该别墅最适合寻求高度私密感和空间的买家。独立的客房套房和休闲区使其非常适合大家庭或经常招待客人的家庭。环境条件也适合远程办公，因为有独立的书房和便捷的交通连接（机场和铁路）。对于希望体验城市生活或设施就在步行范围内的人来说，这里可能不太适合，因为日常事务通常需要驾车。
该房产质量的主要元素在于其材料和系统。中央空调意味着全年温度控制更均匀。双层玻璃提高了隔热性能。厨房现代化，配有岛台，方便非正式聚会。室内装饰采用了当地细致的细节，如餐厅的壁炉。户外厨房结构坚固，能抵御户外环境。在翻新过程中，细节受到了关注，同时保留了建筑的核心结构。
该物业的定价为175万欧元。该价位在当地属于较高水平，主要反映了巨大的地块面积（11,367平方米）和居住面积。相比之下，附近贝尼萨的新建豪宅项目起价超过400万欧元，使得该项目能以较低的投资额提供巨大的空间和地块。这是少数拥有如此大地块的物业之一。
赫苏斯普雷贝以宁静和稳定的居住氛围而闻名。它位于哈韦亚内陆，但保留了与海岸的文化联系。该地区海拔（约110-180米）使得气流比直接在海边稍显凉爽。车站（Teulada，300米）的便利性使得不使用汽车前往附近城镇成为可能。住在这里意味着可以在蒙戈山的映照下享受阳光明媚的早晨，并在室外厨房和泳池区度过夜晚。独立的客房翼楼使其非常适合大型聚会，但同时巨大的地块也让您能完全退隐于私密之中。
住在赫苏斯普雷贝意味着在自然与便利设施之间取得平衡。该地区每年有32个当地节日，使社区保持活跃。所有基本服务，如药房（146米）和超市（1.7公里），都很近。海滩（如Platja de la Marineta Cassiana）距离不到6公里。高尔夫爱好者有选择：Llebeig（1.5公里）和Gregal（1.7公里）都很近。公共交通便利；Teulada火车站距离300米，可乘火车前往阿利坎特或瓦伦西亚。
此地图显示了物业相对于主要服务和自然景点的位置。请注意巨大的地块面积（超过11,000平方米）以及与哈韦亚海岸和蒙戈山的邻近程度。距离按直线测量。
赫苏斯普雷贝是内陆部分，靠近哈韦亚和德尼亚。它是Marina Alta地区的一部分。地理位置具有战略性：环境安静，但通往地中海的距离很短。该地区因高质量的生活而受到国际居民的欢迎。它是探索海岸和内陆的良好基地。
出行主要依赖汽车，尽管公共交通连接良好。海滩距离不到6公里，但车程较长。阿利坎特-埃尔切机场约76公里，瓦伦西亚机场约98公里。马拉加较远（超过400公里）。自驾到达该物业很容易，且地块内有大量停车位。最近的公交车站和火车站都在步行距离内。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
海拔（约110-180米）和地理位置提供了稳定的气候。夏季炎热，冬季温和。年平均气温为18.5°C。历史数据显示年日照时数约为3,732小时。游泳季节持续约4个月，水温至少为20°C。附近的蒙戈山提供了屏障并影响了当地植被。地块巨大，允许进行私人园艺活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
当地的海滩，如Platja de la Marineta Cassiana，车程很短。海滩正规，距离约5.3-6.8公里。娱乐机会丰富：两个高尔夫球场（Llebeig和Gregal）在2公里范围内。有体育俱乐部和其他设施。地块内有私人泳池，但附近的公共游泳和体育设施也支持积极的生活方式。
来源: OpenStreetMap
赫苏斯普雷贝是内陆部分，靠近哈韦亚和德尼亚。它是Marina Alta地区的一部分。地理位置具有战略性：环境安静，但通往地中海的距离很短。该地区因高质量的生活而受到国际居民的欢迎。它是探索海岸和内陆的良好基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL727568
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
赫苏斯普雷贝与布拉瓦海岸的许多其他地区不同。这是一个更成熟、空间更大的区域。例如，贝尼萨的Falco 8项目虽然现代，但价格要高得多（起价425万欧元）。哈韦亚市中心和海滨的房产通常每平米价格更高且面积更小。该物业提供了大地块、合理价格和邻近高尔夫球场的罕见组合。适合看重宁静胜过直接海滨通道的买家。
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房子。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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