Земельный участок площадью 2601 м² в Сан-Пабло-де-Буceите, Кадис. Расположенный в сельской местности, участок классифицируется как сельскохозяйственная земля с возможностью для сельского хозяйства или отдыха. Участок имеет южную ориентацию, частный сад, место для бассейна и несколько парковочных мест. Находится в хорошем состоянии, с панорамным видом на горы. Участок предлагает сельскую атмосферу в окружении природы, на расстоянии 20 км от побережья Коста-дель-Соль и 35 км от аэропорта. Полностью готов к использованию с момента строительства в 1970 году.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в сельской местности Сан-Пабло-де-Буceите, в гористой местности Кадиса. Находится в 4,9 км от ближайшего супермаркета и в 20 км от береговой линии. Расположен вдали от городской суеты, с панорамными видами на окружающий ландшафт. Ближайшие городские центры находятся на значительном расстоянии, что подчеркивает его изолированный характер. Транспортная доступность ограничена, требуется наличие автомобиля для передвижения.
Этот участок подходит для тех, кто ищет сельский образ жизни в окружении природы. Идеально для выращивания овощей, фруктовых деревьев или создания частного садового пространства. Благодаря сельскохозяйственной классификации земли, участок позволяет заниматься сельским хозяйством. Пространство достаточно большое для создания личного уединенного места отдыха с возможностью установки бассейна. Подходит для тех, кто ценит тишину, естественную среду и самодостаточный образ жизни.
Участок был завершен в 1970 году и в настоящее время находится в хорошем состоянии. Как земельный участок без построек, он не требует дальнейшего строительного процесса. Участок полностью готов к немедленному использованию для сельскохозяйственных или рекреационных целей. Планировка участка уже установлена с существующими элементами, такими как фруктовые деревья и система орошения. Никаких дополнительных строительных разрешений или этапов строительства не требуется.
Участок не включает жилых построек, что требует дополнительного строительства для создания жилья. Расположен вдали от основных городских центров и повседневных удобств. Не подходит для тех, кто ищет комфорта городского образа жизни с близким доступом к магазинам и ресторанам. Требует наличия автомобиля для базовых передвижений. Как сельскохозяйственная земля, существуют ограничения на типы разрешенного строительства и использования, регулируемые местными законами о землепользовании.
Этот участок подходит для людей, ищущих побег от городской жизни в натуральную сельскую среду. Идеально для тех, кто мечтает о собственном огороде, фруктовом саде или небольшом сельском хозяйстве. Подойдет для тех, кто планирует постепенно строить свой дом в андалусском стиле, соблюдая местные нормы и ограничения на сельскохозяйственных землях. Также это вариант для инвесторов, желающих приобрести землю в растущем регионе с потенциалом увеличения стоимости в долгосрочной перспективе. Для семей, ищущих пространство для выращивания собственных продуктов в экологически чистой среде, этот участок предлагает практическое решение. Для пенсионеров, желающих спокойную жизнь на природе, но с относительно близким доступом к побережью и основным услугам.
Как земельный участок без построек, качество определяется состоянием земли и существующих улучшений. Участок находится в хорошем состоянии, с регулярной системой орошения, что обеспечивает эффективное использование воды для сельскохозяйственных нужд. Фруктовые деревья на участке здоровые и ухоженные, свидетельствуя о надлежащем уходе в предыдущие годы. Ограждения и каменные стены, видимые на фотографиях, построены из местных материалов в традиционном андалусском стиле, что обеспечивает долговечность и эстетическую привлекательность. Система орошения каналом представляет собой практичное решение, характерное для региона, обеспечивающее стабильный водоснабжение для растений даже в засушливые летние месяцы. Место, отведенное для бассейна, правильно спланировано с учетом южной ориентации участка для максимального солнечного освещения в течение дня.
Цена этого земельного участка начинается с €99,000, что делает его относительно доступным по сравнению с другими предложениями в регионе, особенно учитывая его площадь в 2601 м². В сравнении с аналогичными проектами в престижных районах, таких как Сотогранде, где цены начинаются от €341,000, этот участок представляет собой экономичную возможность. Цена включает в себя землю с существующими улучшениями, такими как фруктовые деревья и ирригационная система. Как объект перепродажи без дополнительных строительных обязательств, стоимость может рассматриваться как инвестиция в землю с потенциалом для будущей разработки или личного использования.
Этот участок представляет собой типичное андалусское сельское пространство, где жизнь протекает в ритме природы и сельского хозяйства. Утренние часы можно посвятить уходу за фруктовыми деревьями или овощными грядками, используя существующую систему ирригации. Днем панорамные виды на горы создают атмосферу спокойствия и отдаленности от городской суеты. Послеобеденное время можно провести в тени деревьев, планируя будущее обустройство пространства. Пространство позволяет создать собственную экосистему с зоной для отдыха и возможностью установки бассейна для жарких летних месяцев. Вечера здесь тихие, с возможностью наслаждаться звездным небом без городского светового загрязнения. Жизнь на этом участке требует самостоятельности и планирования, но взамен предлагает аутентичный опыт сельской жизни в Андалусии с близостью к природе и смене сезонов. Это место для тех, кто ищет не просто недвижимость, а образ жизни, связанный с землей и природными циклами.
Жизнь в окружении этого земельного участка характеризуется удаленностью от городской инфраструктуры. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 4,9 км, что требует планировать поездки для закупок. Больница расположена в 20 км, что важно учитывать при планировании медицинского обслуживания. Аптека находится в 8,4 км, доступна для получения необходимых лекарств. Элементарная инфраструктура включает в основном сельскохозяйственные услуги и небольшое количество местных магазинов. Образовательные учреждения находятся на значительном расстоянии, что делает участок менее подходящим для семей с маленькими детьми, не имеющими транспорта. Для повседневных нужд требуется регулярное использование автомобиля для поездок в ближайшие городские центры. При этом удаленность обеспечивает тишину и отсутствие городского шума, создавая спокойную атмосферу для жизни.
Карта показывает расположение земельного участка в сельской местности Сан-Пабло-де-Буceит, surrounded by горные ландшафты и сельскохозяйственные угодья. Участок отмечен в контексте относительной удаленности от побережья Costa del Sol (20 км на юг) и основных городских центров. Визуально отображены ближайшие объекты инфраструктуры, включая магазины, медицинские учреждения и транспортные узлы. Топография карты показывает гористый характер местности, что важно для понимания ландшафтных особенностей и панорамных видов, доступных с участка.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Участок расположен в муниципалитете Сан-Пабло-де-Буceит, в провинции Кадис, которая является частью андалусского региона. Эта позиция предлагает сочетание сельской жизни с относительно близким доступом к Costa del Sol. Расположен между более крупными городами, такими как Эстепона и Касарес, которые находятся на автомобильном расстоянии примерно 20-30 минут. Провинциальная столица Кадис находится на значительном расстоянии, требуя примерно полутора часов езды. Близость к Costa del Sol обеспечивает доступ к туристической инфраструктуре и международным удобствам, в то время как сама местность сохраняет аутентичный сельский характер Андалусии.
Ближайшие пляжи, включая Плайя-де-Манильва, Плайя-де-Касарес и Ла-Дуэса, расположены на расстоянии 20 км, что делает их доступными для дневных поездок в течение приблизительно 25-30 минут на автомобиле. Ливинг-аэропорт находится в 35 км, поездка занимает около 40-45 минут в зависимости от трафика. Для любителей гольфа в радиусе 18-19 км находятся несколько престижных полей: Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf и Azata Golf, что делает возможными регулярные игры. Зарядная станция для электромобилей доступна в 21 км. Ближайшие крупные города с развитой инфраструктурой находятся в Кадисе и Малаге, что требует планирования поездок для доступа к расширенным услугам.
Участок расположен в регионе с типичным средиземноморским климатом, характеризующимся жарким, сухим летом и мягкой зимой. Южная ориентация участка обеспечивает максимальное количество солнечных часов в течение дня, что благоприятно для сельского хозяйства и создания комфортной среды отдыха. Годовое количество солнечных дней превышает 300, что позволяет заниматься садоводством и outdoor деятельностью большую часть года. Высота над уровнем моря в гористой местности обеспечивает умеренные температуры летом по сравнению с прибрежными зонами, создавая более комфортные условия в жаркие месяцы. Период купания на побережье обычно длится с мая по октябрь, когда температура воды достигает комфортных показателей. Зимы мягкие с редкими заморозками, что позволяет выращивать различные культуры в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя участок расположен inland, он имеет доступ к нескольким пляжам Costa del Sol на расстоянии 20 км. Пляжи Плайя-де-Манильва, Плайя-де-Касарес и Ла-Дуэса предлагают различные возможности для морского отдыха. Ближайшие объекты для любителей гольфа представлены престижными полями, такими как Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf и Azata Golf, находящимися в пределах 18-19 км. Эти поля известны своим высоким качеством и живописными видами. Для любителей активного отдыха регион предлагает возможности для пеших походов в гористой местности, что особенно популярно весной и осенью, когда температуры умеренные. Велоспорт также распространен в сельской местности с живописными дорогами.
Источник: OpenStreetMap
Участок расположен в муниципалитете Сан-Пабло-де-Буceит, в провинции Кадис, которая является частью андалусского региона. Эта позиция предлагает сочетание сельской жизни с относительно близким доступом к Costa del Sol. Расположен между более крупными городами, такими как Эстепона и Касарес, которые находятся на автомобильном расстоянии примерно 20-30 минут. Провинциальная столица Кадис находится на значительном расстоянии, требуя примерно полутора часов езды. Близость к Costa del Sol обеспечивает доступ к туристической инфраструктуре и международным удобствам, в то время как сама местность сохраняет аутентичный сельский характер Андалусии.
Ref: VL147586
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот земельный участок в Сан-Пабло-де-Буceите предлагает значительную разницу в цене по сравнению с аналогичными предложениями в более престижных районах, таких как Сотогранде. В то время как проекты в Сотогранде, такие как Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €673,000), стоят в несколько раз дороже, данный участок представляет собой более доступную возможность без значительного компромисса в площади или потенциале использования. Главное различие заключается в локации - Сотогранде известен своей престижностью, развитой инфраструктурой и близостью к элитным гольф-клубам, что отражается в цене. В отличие от этого, Сан-Пабло-де-Буceите предлагает более аутентичную сельскую атмосферу с меньшей туристической активностью и более низкими затратами на жизнь.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID