Ce terrain à bâtir, d'une superficie de 13 931 m², est situé à Jumilla, dans la province de Murcie. La parcelle est vierge et plate, offrant un accès aisé par une route asphaltée. Elle est légalement constructible, permettant l'édification d'une maison d'habitation, d'une piscine et d'un garage, pour une surface maximale de 250 m² en un seul niveau, ou 200 m² répartis sur deux niveaux. Le projet s'inscrit dans un environnement rural.
Comparé à des projets tels que 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcazares, qui propose des villas modernes à partir de 539 900 € en bord de mer, ce terrain à Jumilla se positionne sur un segment de marché radicalement différent. Alors que Los Alcazares est une destination côtière établie avec un accès direct aux plages et aux infrastructures touristiques, Jumilla représente une immersion dans l'arrière-pays. Ce terrain offre la possibilité de construire à un coût d'acquisition foncière bas (25 000 €), mais implique des coûts de construction et d'infrastructure (raccordements, assainissement, énergie) qui devront être intégralement supportés par l'acquéreur. La distance à la côte (plus de 70 km pour la plage la plus éloignée mentionnée) et aux aéroports majeurs (environ 1h30 pour Alicante) contraste fortement avec l'accessibilité immédiate des biens côtiers. Les projets en bord de mer comme à Los Alcazares s'adressent souvent à une clientèle cherchant la commodité immédiate, le style de vie balnéaire et la proximité des services touristiques, tandis que ce terrain à Jumilla attire ceux qui privilégient l'espace, la tranquillité rurale, la personnalisation du projet de construction et une certaine autonomie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est implanté dans une zone rurale de Jumilla, une municipalité de la région de Murcie. Il est positionné dans une vallée offrant des vues sur les montagnes environnantes. L'accès principal se fait par une route asphaltée. La parcelle se trouve à une distance notable des centres urbains et des côtes.
Ce terrain s'adresse à un acheteur souhaitant construire une résidence principale ou secondaire personnalisée, potentiellement hors réseau ('off-grid'). La superficie du terrain permet diverses configurations, incluant une habitation, une piscine et des annexes comme un garage. Le projet requiert une planification pour l'installation de services (eau, électricité).
La parcelle est proposée comme terrain légalement constructible. Il n'y a pas de construction existante. Le projet implique la construction d'une nouvelle habitation selon les normes locales. Les démarches administratives et la connexion aux réseaux devront être anticipées, et une autonomie énergétique est envisagée.
Ce terrain n'offre pas de construction existante ni de raccordements immédiats aux réseaux publics (eau, électricité). Il ne dispose pas non plus de commodités telles que des commerces, des écoles ou des centres de santé à proximité immédiate. Le projet ne comprend pas non plus de services intégrés comme le WiFi ou le téléphone préinstallés.
Ce type de terrain s'adresse aux personnes qui envisagent de construire leur maison à partir de zéro, en concevant un projet personnalisé. Cela inclut les acheteurs qui souhaitent une grande parcelle pour construire une maison de plain-pied ou sur deux niveaux, avec piscine et garage, tout en bénéficiant d'un cadre naturel et tranquille, potentiellement hors réseau. Le terrain convient également à ceux qui recherchent un investissement foncier constructible dans une zone rurale, loin de l'agitation urbaine, et qui n'ont pas de contraintes de temps immédiates pour la construction. Les personnes appréciant les activités de plein air dans un environnement préservé, mais ayant néanmoins accès à des villes plus importantes comme Pinoso ou Elche, pourraient y trouver leur compte. Enfin, ceux qui projettent une installation durable et autonome pourraient être intéressés par les possibilités 'off-grid'.
Le terrain est présenté comme étant plat et facile à construire. Il est décrit comme propre et non cultivé ('fallow'). L'accès par une route asphaltée est un atout pour la logistique de construction. La réglementation locale permet de construire jusqu'à 250 m² sur un seul niveau, ou 200 m² sur deux niveaux, incluant potentiellement une habitation, une piscine et un garage. Les spécifications exactes des matériaux de construction, des finitions intérieures et extérieures, ainsi que les standards d'efficacité énergétique (labels) ne sont pas précisées et dépendront du projet de construction individuel et des choix de l'acquéreur. La mention de connexion à des entreprises pour les panneaux solaires suggère une orientation vers des solutions d'énergie durable.
Le terrain est proposé au prix de 25 000 €. Cette offre concerne une parcelle constructible de 13 931 m². Le prix reflète le statut de terrain brut dans un environnement rural, nécessitant des investissements supplémentaires pour la construction et l'installation des services. Il n'y a pas de distinction de prix basée sur des caractéristiques comme le nombre de chambres ou de salles de bain, car il s'agit d'un terrain. La disponibilité est conditionnée par le marché local de terrains constructibles dans la région de Jumilla.
Le site se situe dans un environnement campagnard, caractérisé par son caractère rural et la présence de montagnes. L'accès asphalté facilite la venue sur le terrain. La nature vierge de la parcelle offre une toile blanche pour la construction. La nécessité d'une voiture est implicite compte tenu des distances avec les services et commodités, suggérant un rythme de vie plus lent et plus retiré. Les vues sur les montagnes et le potentiel de construction hors réseau 'off-grid' soulignent un désir de tranquillité et d'autonomie. L'absence de voisinage immédiat renforce cette impression de quiétude. Ce cadre peut convenir à ceux qui recherchent le calme et un projet de construction sur mesure.
La vie autour de ce terrain se déroule dans un cadre rural, à proximité du village de La Alberquilla (0,8 km), qui dispose d'un bar. La ville la plus proche avec des commodités essentielles comme des marchés, des écoles, des cliniques et des salles de sport est Pinoso, située à 7 km (environ 5 minutes en voiture). La ville d'Elche se trouve à environ 45 minutes de route. Les déplacements quotidiens nécessitent l'usage d'une voiture, étant donné que les distances aux services de base comme les supermarchés (23 km) et les pharmacies (23 km) sont considérables. L'environnement est caractérisé par des paysages de campagne, avec des vignobles et des collines.
La localisation de ce terrain à Jumilla, Murcie, le situe dans une zone intérieure de l'Espagne. Il est positionné loin des côtes méditerranéennes, au cœur d'un paysage rural marqué par des collines et des terres agricoles, notamment des vignobles. La proximité relative de petites villes comme Pinoso contraste avec l'éloignement des grands centres urbains et des aéroports.
Le terrain est situé dans la municipalité de Jumilla, dans la région autonome de Murcie. Il se trouve à proximité de Pinoso (7 km), une petite ville de la province d'Alicante. La ville d'Elche, plus importante, est à environ 45 minutes de route. Cette localisation le place à l'intérieur des terres, à une distance significative des grandes villes côtières comme Alicante ou Carthagène, mais offre un accès à la campagne espagnole, réputée pour ses paysages et son agriculture, notamment viticole.
Le terrain est situé à 999 km de l'aéroport le plus proche, ce qui représente une distance très importante et peu pratique pour une utilisation régulière. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño "Las Escanales", se trouvent à 33 km. Les supermarchés et pharmacies sont à 23 km, tandis que les hôpitaux sont à 22 km. Pour le golf, plusieurs parcours sont accessibles à des distances comprises entre 47 km (E.G Montepríncipe Golf) et 58 km (Escuela de golf Elche). Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 24 km, indiquant la présence d'une infrastructure naissante dans la région.
La région de Jumilla est connue pour son climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers frais. Les températures estivales peuvent être élevées, mais la faible humidité rend la chaleur supportable. L'altitude de la zone, bien que non spécifiée précisément, se situe généralement dans une région vallonnée. Les données précises sur les heures d'ensoleillement et la durée de la saison de baignade ne sont pas fournies, mais la proximité de zones de baignade naturelles suggère une saisonnalité. La région est reconnue pour ses vignobles, ce qui indique un paysage agricole.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les options de baignade les plus proches mentionnées sont des zones de baignade naturelles ('Zona de Baño 'Las Escanales' et 'El Arenal') situées à 33 km. La plage la plus éloignée citée est Platja del Pinet à 70 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 47 à 58 km, tels que E.G Montepríncipe Golf, Font del Llop Golf Resort et Escuela de golf Elche. L'environnement rural et la présence de vignobles suggèrent des possibilités de randonnée et d'activités de plein air.
Source: OpenStreetMap
Le terrain est situé dans la municipalité de Jumilla, dans la région autonome de Murcie. Il se trouve à proximité de Pinoso (7 km), une petite ville de la province d'Alicante. La ville d'Elche, plus importante, est à environ 45 minutes de route. Cette localisation le place à l'intérieur des terres, à une distance significative des grandes villes côtières comme Alicante ou Carthagène, mais offre un accès à la campagne espagnole, réputée pour ses paysages et son agriculture, notamment viticole.
Ref: VL402984
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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