Este terreno de 13.931 m² em Jumilla, Múrcia, oferece uma oportunidade para desenvolvimento rural. Localizado numa área de paisagem campestre, o terreno apresenta um acesso asfaltado conveniente a partir da estrada principal. O solo está limpo e plano, facilitando a construção. A propriedade está situada numa zona que, embora rural, está relativamente próxima de pequenas povoações e a uma distância razoável de serviços urbanos maiores.
Comparado com projetos em zonas costeiras como Los Alcázares, onde o empreendimento GOLDEN GREEN VILLAS se situa com preços a partir de €539.900, este terreno em Jumilla apresenta um perfil e valor completamente distintos. Enquanto os projetos costeiros focam-se em proximidade ao mar, infraestruturas turísticas e estilos de vida de resort, este terreno em Jumilla é direcionado para um nicho de mercado que procura um ambiente rural, autonomia e a possibilidade de construir uma residência personalizada em grande escala, longe da agitação costeira. O preço de €25.000 para mais de 13.000 m² em Jumilla contrasta fortemente com os valores imobiliários em zonas de alta procura turística. A oferta em Jumilla é para quem valoriza o espaço, a tranquilidade do campo e a liberdade de projeto 'off-grid', em vez de conveniências marítimas ou urbanas imediatas. A região de Múrcia, no interior, oferece um custo de vida e de aquisição de terrenos geralmente mais baixo do que as áreas de praia mais desenvolvidas da Costa Blanca ou Costa Cálida, refletindo-se nesta oportunidade de investimento em solo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no município de Jumilla, uma região conhecida pelo seu interior rural e paisagens montanhosas. A proximidade a La Alberquilla (0,8 km) e Pinoso (7 km) oferece acesso a comodidades básicas e serviços locais, mas a distância a centros urbanos maiores e à costa implica a necessidade de mobilidade própria.
Este terreno destina-se a quem procura construir uma habitação personalizada num ambiente tranquilo e campestre. Com permissão para construir até 250 m² (ou 200 m² em dois níveis), incluindo piscina e garagem, o espaço é adequado para projetos que requerem independência energética e um estilo de vida fora da rede.
O terreno é legalmente apto para construção. O plano de urbanismo permite a edificação de uma residência com infraestruturas associadas. O desenvolvimento exigirá um projeto de construção personalizado, com possibilidade de operação 'off-grid', o que implica a instalação de sistemas de energia e água independentes.
Este terreno não dispõe de construções pré-existentes nem de ligações a redes de serviços públicos (água, eletricidade). A distância a praias (33 km) e a grandes centros urbanos (Elche a 45 min, Alicante a 50 min) significa que o acesso a estas comodidades requer deslocação de carro. Não oferece vistas para o mar.
Este terreno é indicado para indivíduos ou famílias que procuram construir uma casa personalizada num ambiente rural sereno, longe da agitação urbana. É uma opção para quem valoriza a autonomia e a capacidade de operar 'off-grid', possivelmente com o uso de energias renováveis e sistemas de gestão de água independentes. A possibilidade de construir até 250 m² permite o desenvolvimento de uma habitação de dimensão considerável, com espaço para comodidades como piscina. É adequado para construtores que desejam projetar e edificar a sua residência principal ou secundária, adaptada às suas necessidades específicas. A localização em Jumilla pode interessar a pessoas que apreciam paisagens campestres, atividades ao ar livre e uma ligação mais próxima com a natureza, sem estarem completamente isolados, dada a proximidade a Pinoso. O acesso a serviços básicos a curta distância complementa a tranquilidade do local.
As especificações relativas à qualidade de acabamento e materiais de construção não estão detalhadas para este lote de terreno. O terreno em si é descrito como limpo e plano, o que facilita o processo de construção. As regulamentações permitem a edificação de uma habitação de até 250 m². A necessidade de operar 'off-grid' sugere que os futuros proprietários terão de selecionar e instalar sistemas de energia (provavelmente solar), água e saneamento adequados às suas necessidades e à localização. A seleção de arquitetos, construtores e fornecedores de painéis solares é um passo crucial para definir a qualidade final da construção. A ausência de detalhes sobre acabamentos permite total liberdade criativa e de escolha de materiais, alinhados com o projeto de construção individual.
O terreno de 13.931 m² em Jumilla está disponível pelo preço de €25.000. Este valor refere-se à aquisição do solo nu, sem qualquer construção ou infraestrutura instalada. Dada a natureza do terreno, o preço reflete a área territorial e o potencial construtivo permitido, mas não inclui custos de desenvolvimento, projeto ou construção. A oferta é para o terreno na sua condição atual, sendo necessário considerar os custos adicionais para edificação e para a implementação de sistemas 'off-grid'. Não existem outras tipologias de propriedade disponíveis neste local específico, sendo esta uma oferta única de terreno para construção.
O terreno em Jumilla situa-se num vale pitoresco, afastado de zonas urbanas densas, proporcionando um ambiente de vida rural. A paisagem é caracterizada por montanhas e uma envolvente natural propícia à tranquilidade. O acesso asfaltado facilita a chegada ao local. A regulamentação urbanística permite a construção de uma habitação até 250 m², com flexibilidade para incluir piscina ou garagem. A operação 'off-grid' é um requisito, o que aponta para um estilo de vida com maior autonomia em relação aos serviços públicos. A proximidade a Pinoso (7 km) garante acesso a serviços essenciais como mercados, escolas e centros de saúde, enquanto Elche e Alicante ficam a distâncias acessíveis para atividades mais urbanas. Este local é adequado para quem valoriza a privacidade, o espaço exterior e a possibilidade de desenhar a sua própria residência numa paisagem natural.
O quotidiano neste terreno em Jumilla será marcado pela tranquilidade de uma zona rural, com o som da natureza como pano de fundo. O acesso asfaltado simplifica a locomoção até à propriedade. A necessidade de um veículo particular é primordial, dado que a maior parte das deslocações para compras, serviços de saúde ou lazer exigirá deslocações de carro. A vila mais próxima com serviços básicos, La Alberquilla, está a 0,8 km, enquanto Pinoso, com mais infraestruturas como mercados, escolas e clínicas, fica a 7 km. Para acesso a uma cidade maior, Elche encontra-se a 45 minutos de carro. A operação 'off-grid' implicará uma gestão diária mais atenta aos recursos naturais, como água e energia, promovendo um estilo de vida mais autossuficiente e consciente.
Este mapa ilustra a localização do terreno em Jumilla, Múrcia. Destaca-se a sua posição no interior, afastada de centros urbanos maiores e da costa. A rede rodoviária circundante e a proximidade a pequenas povoações como Pinoso são visíveis, contextualizando o acesso e a disponibilidade de serviços.
O terreno está situado na região de Múrcia, no interior do município de Jumilla. Esta localização coloca-o a uma distância considerável da costa mediterrânica, mas próximo de outras localidades do interior, como Pinoso, que faz fronteira com a província de Alicante. A proximidade a Pinoso (7 km) oferece acesso a serviços essenciais, enquanto cidades maiores como Elche (45 min) e Alicante (50 min) servem como centros urbanos regionais. A área é caracterizada por paisagens campestres, vinhas e montanhas, diferenciando-se das zonas costeiras mais desenvolvidas. A referência a Alicante airport a 50 min (contrariando os 999 km fornecidos noutra secção) indica que a distância pode ser interpretada de forma diferente dependendo da rota e meio de transporte, sendo que 50 minutos é uma estimativa mais realista para voos.
A acessibilidade a serviços e infraestruturas requer planeamento devido à localização do terreno. As praias mais próximas como Zona de Baño "Las Escanales" situam-se a 33 km. O supermercado e a farmácia mais próximos estão a 23 km, e o hospital a 22 km. As opções de golfe incluem o E.G Montepríncipe Golf a 47 km e o Font del Llop Golf Resort a 56 km. A estação de carregamento para veículos elétricos mais próxima encontra-se a 24 km. O aeroporto de Alicante está a uma distância considerável de 999 km, sendo a referência principal para viagens aéreas de longa distância. A mobilidade é essencial, com a necessidade de um carro para aceder a todas estas comodidades.
A região de Jumilla, Múrcia, apresenta um clima mediterrânico continental, caracterizado por verões quentes e secos e invernos frios, com uma amplitude térmica considerável. A altitude e a distância ao mar influenciam as temperaturas, que podem ser mais extremas do que nas zonas costeiras. A área circundante ao terreno é de paisagem campestre, com colinas e vales, propícia a atividades ao ar livre. O solo em si é plano, o que facilita a construção e o aproveitamento do espaço. O clima favorece um longo período de sol ao longo do ano, embora o calor do verão possa ser intenso. O conceito 'off-grid' alinha-se com a disponibilidade de recursos naturais, como a luz solar, que pode ser aproveitada para a geração de energia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As opções de lazer aquático mais próximas do terreno em Jumilla incluem as Zonas de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", ambas a 33 km, que oferecem locais para banho em ambiente natural. A praia marítima mais próxima, Platja del Pinet, está a 70 km. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, como o E.G Montepríncipe Golf a 47 km e o Font del Llop Golf Resort a 56 km. A proximidade a Pinoso (7 km) pode oferecer acesso a instalações desportivas locais, mas a principal vocação desta localização é a tranquilidade e o espaço para atividades privadas no terreno, como a construção de uma piscina, em conformidade com a licença de construção.
Fonte: OpenStreetMap
O terreno está situado na região de Múrcia, no interior do município de Jumilla. Esta localização coloca-o a uma distância considerável da costa mediterrânica, mas próximo de outras localidades do interior, como Pinoso, que faz fronteira com a província de Alicante. A proximidade a Pinoso (7 km) oferece acesso a serviços essenciais, enquanto cidades maiores como Elche (45 min) e Alicante (50 min) servem como centros urbanos regionais. A área é caracterizada por paisagens campestres, vinhas e montanhas, diferenciando-se das zonas costeiras mais desenvolvidas. A referência a Alicante airport a 50 min (contrariando os 999 km fornecidos noutra secção) indica que a distância pode ser interpretada de forma diferente dependendo da rota e meio de transporte, sendo que 50 minutos é uma estimativa mais realista para voos.
Ref: VL402984
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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