Land in Jumilla

Обобщение

Парцел земя с площ 13 931 кв.м. в Хумиля, Мурсия, с правен статут за строеж.
Цена от 25 000 евро, предлагаща значителен потенциал за изграждане на жилищен имот.
Възможност за изграждане до 250 кв.м. жилищна площ, басейн и гараж.
Разположен в селска среда с планински гледки, близо до град Пиносо (7 км).
Изисква автономно енергийно захранване (off-grid), което е подходящо за екологични решения.

Регионално сравнение

В сравнение с проекти като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, които предлагат готови вили на цени над 539 900 евро, този парцел в Хумиля представлява фундаментално различна възможност. Докато крайбрежните вили са насочени към купувачи, търсещи бързо настаняване и близост до морето, този парцел е предназначен за амбициозни проекти за изграждане на собствени домове във вътрешността. Цената от 25 000 евро за земя с право на строеж е значително по-ниска от цената на завършени имоти в по-туристическите райони. Това позволява по-голяма гъвкавост при проектиране и изграждане, като същевременно изисква повече време и усилия от страна на купувача. Регионът на Пиносо и Хумиля предлага по-спокоен, селски начин на живот в сравнение с оживените крайбрежни курорти.

Често задавани въпроси

Какви са основните предизвикателства при закупуване на парцел за строеж извън мрежата?

Основните предизвикателства включват осигуряване на надеждно автономно енергийно захранване, управление на водоснабдяването и отпадъчните води, както и съобразяване с местните строителни норми за такива проекти.

Какво е необходимо за достъп до парцела и комунални услуги?

Парцелът е с достъп по асфалтиран път. За комунални услуги като електричество и вода ще е необходимо изграждане на автономни системи, тъй като няма директни връзки към централни мрежи.

Какви са възможностите за строителство върху парцела?

Разрешено е изграждане на до 250 кв.м. на едно ниво или 200 кв.м. на два етажа, включително жилищна площ, басейн и гараж. Теренът е равен и лесен за подготовка за строителство.

Какви са спецификите на този пазар в сравнение с крайбрежието?

Този парцел се намира във вътрешността, което предлага по-спокоен и селски начин на живот, за разлика от по-туристическите и оживени крайбрежни райони. Цените на земята са по-ниски, но инфраструктурата и достъпът до услуги може да изискват по-дълги пътувания.

Какви са най-близките удобства и услуги?

Най-близкото село Ла Алберкиля е на 0.8 км. Град Пиносо (7 км) предлага пазари, училища, клиники и спортни съоръжения. Най-близката болница е на 22 км, а най-близките плажове са на 33 км.

Какви са допълнителните разходи при закупуване на парцел и строителство?

Освен покупната цена на парцела, трябва да се предвидят разходи за проектиране, строителство, свързване на автономни системи (ток, вода), такси за разрешителни и евентуални данъци.

Какъв е процесът за закупуване и строителство?

Процесът включва правна проверка на парцела, подписване на предварителен договор, финализиране на покупката при нотариус, получаване на строително разрешително и наемане на архитект и строител за реализиране на проекта.

Колко далеч е парцелът от основните транспортни възли?

Най-близкото летище е Аликанте, което е на около 50 минути път с кола. Разстоянието до плажовете е около 33 км до най-близките зони за къпане.

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Парцелът е разположен във вътрешността на страната, в селски район, близо до Пиносо. Основният път осигурява директен достъп до парцела с асфалтирано покритие. Близостта до малки населени места като Ла Алберкиля (0.8 км) осигурява основни удобства, докато по-големи градове като Елче са на около 45 минути път с кола.

Планове

Този парцел е предназначен за изграждане на еднофамилна къща, която ще функционира извън мрежата (off-grid). Предвижда се възможност за строителство на площ до 250 кв.м. на едно ниво или 200 кв.м. на два етажа, включваща жилищна зона, басейн и гараж. Подходящ е за хора, търсещи уединение и възможност за персонализиран дизайн на дома си.

Статус на проекта

Теренът е чист и необработен, готов за строителство. Разрешено е изграждането на жилищна постройка, басейн и гараж. Предлага се съдействие при проектиране и свързване с архитекти, строители и компании за соларни панели, което улеснява процеса по реализация на проекта.

Важни моменти

Парцелът е предназначен за самостоятелно изграждане на жилищна постройка и свързаните с нея съоръжения. Не се предлагат предварително изградени комуникации като електричество и вода от централни мрежи, което налага решения за автономно захранване. Няма налични скици или готови проекти, което изисква допълнително планиране.

Начин на живот и околност

Този парцел е подходящ за купувачи, които търсят уединение и възможност да проектират и построят своя дом според индивидуалните си нужди и желания. Идеален е за тези, които предпочитат живот сред природата, с красиви гледки и спокойна атмосфера, но същевременно искат да бъдат в разумна близост до градски удобства. Подходящ е и за проекти, изискващи автономно енергийно захранване, като например използване на слънчеви панели. Купувачи, които искат да изградят имот с възможност за създаване на собствен зеленчуков парцел, овощна градина или да се наслаждават на простора, ще намерят това място за привлекателно.

Качество и завършек

Данните относно качеството на завършване са ограничени, тъй като става въпрос за парцел земя, а не за завършена постройка. Въпреки това, парцелът е описан като равен и лесен за застрояване, което предполага добра основа за строителство. Има възможност за изграждане на до 250 кв.м. жилищна площ, включително басейн и гараж. За бъдещи собственици, които ще строят, ще бъде от ключово значение да изберат качествени материали и строителни техники, за да осигурят дълготрайност и енергийна ефективност на своя бъдещ дом. Предлага се съдействие за избор на строители и материали.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Предлаганият парцел земя е с начална цена от 25 000 евро, което го позиционира като достъпен вариант за инвестиция в имоти в региона. Площта от 13 931 кв.м. предоставя значителен потенциал за развитие. Въпреки че е самостоятелен парцел, цената отразява значителната площ и възможностите за строителство. Закупуването на този парцел е първата стъпка към изграждане на персонализиран дом в селска среда.

€25,000

Prijs

Околност и начин на живот

Това е място за изграждане на дом в спокойна, селска среда, далеч от шума на големите градове. Парцелът предлага обширно пространство от над 13 900 кв.м., което позволява уединение и свобода при проектирането. Планинските гледки допълват живописния пейзаж. Местоположението в близост до Пиносо (7 км) осигурява достъп до основни услуги като пазари, училища и здравни заведения, което го прави подходящ за целогодишно живеене или като място за отдих.

Заявете информация

Локация и околност: Jumilla

Околност и достъпност

Животът в района на Хумиля и Пиносо се характеризира със спокойствие и връзка с природата. Близостта до село Ла Алберкиля (0.8 км) осигурява основни нужди, докато град Пиносо (7 км) предлага по-широк набор от услуги, включително пазари, училища, здравни центрове и спортни съоръжения. Град Елче е на около 45 минути път с кола, предлагайки повече възможности за пазаруване, култура и развлечения. Районът е известен с лозовите си насаждения и красивите пейзажи, създавайки приятна атмосфера за живот.

Карта и локация

Този парцел е разположен във вътрешността на провинция Мурсия, далеч от крайбрежието. Той е част от селски район, известен със спокойствието си и красивите пейзажи. Близостта до малки населени места като Пиносо осигурява основни услуги, докато по-големи градове като Елче и Аликанте са на разумно разстояние за еднодневни пътувания.