Questo terreno edificabile si trova nel comune di Jumilla, nella provincia di Murcia, una regione dell'entroterra conosciuta per il suo paesaggio rurale e la produzione vinicola. La proprietà, di oltre 13.800 m², è situata in una valle pittoresca con accesso asfaltato diretto dalla strada principale. Offre un'opportunità per chi desidera costruire una residenza personalizzata in un contesto tranquillo, lontano dalla costa ma con viste panoramiche sulle montagne circostanti. L'ubicazione si presta a uno stile di vita rurale e autosufficiente.
Rispetto a progetti situati sulla Costa Blanca o Costa Cálida, come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares (a partire da €539.900), questo terreno a Jumilla offre un punto di ingresso significativamente più accessibile economicamente, posizionandosi a €25.000. La differenza principale risiede nella tipologia di offerta: mentre progetti costieri come quello citato sono solitamente ville di nuova costruzione in zone residenziali o turistiche con accesso diretto al mare e a servizi consolidati, questo lotto a Jumilla rappresenta un'opportunità per costruire da zero in un contesto rurale. Le località costiere offrono generalmente una maggiore disponibilità di infrastrutture, servizi e attività ricreative vicine, come spiagge e campi da golf a pochi minuti. L'entroterra, d'altra parte, come Jumilla, attrae chi cerca pace, spazio, prezzi più contenuti e uno stile di vita più autentico e meno legato al turismo di massa. La necessità di sviluppare un progetto off-grid in questa zona è una caratteristica distintiva rispetto alle nuove costruzioni nelle aree urbane o costiere, dove le connessioni alle reti pubbliche sono standard. Il potenziale di crescita del mercato immobiliare nell'entroterra può essere più lento ma costante, focalizzato su acquirenti che ricercano specificità e tranquillità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è immerso in una zona prevalentemente agricola, caratterizzata da vigneti e colline. La vicinanza a piccoli insediamenti come La Alberquilla (0,8 km) e Pinoso (7 km) offre un senso di comunità locale, mentre le città più grandi come Elche sono raggiungibili in circa 45 minuti di auto. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura.
Questo appezzamento è adatto a chi progetta una casa su misura, con la possibilità di costruire fino a 250 m² su un unico livello (o 200 m² su due livelli). Le specifiche del terreno consentono l'inclusione di una piscina e di un garage, rispondendo a esigenze di spazio e comfort. La necessità di operare off-grid suggerisce un'autonomia desiderata nella gestione delle utenze.
Trattandosi di un terreno edificabile, la costruzione è interamente da pianificare. Il terreno è sgombro e pianeggiante, facilitando le prime fasi di progettazione e costruzione. La possibilità di edificare fino a 250 m² su un livello apre a diverse configurazioni abitative personalizzate, dalla residenza principale a quella secondaria.
Il progetto non include una residenza già costruita né servizi di utenza connessi (elettricità, acqua, fognature). La connessione alle reti pubbliche non è disponibile in loco, richiedendo soluzioni off-grid. La distanza dalle principali aree residenziali e dalle spiagge implica la necessità di un mezzo di trasporto privato per la maggior parte degli spostamenti quotidiani.
Questa proposta è indicata per chi sogna di costruire la propria casa secondo specifiche personali, desiderando un'ampia porzione di terra in un contesto rurale e tranquillo. È una soluzione adatta a chi pianifica un trasferimento definitivo o una residenza secondaria lontano dalle zone turistiche affollate, privilegiando la quiete e la privacy. L'opzione è particolarmente interessante per coloro che sono interessati a uno stile di vita autosufficiente, predisposti all'installazione di sistemi off-grid per energia e acqua. Inoltre, può attrarre chi cerca un progetto edilizio che permetta una notevole personalizzazione degli spazi, inclusa la realizzazione di una piscina, il tutto in un ambiente naturale con viste panoramiche.
Essendo un terreno edificabile, non sono specificati materiali di finitura o standard costruttivi attuali. Il suolo è descritto come pianeggiante e facile da lavorare, il che rappresenta una base favorevole per qualsiasi tipo di costruzione. La possibilità di edificare fino a 250 m² su un unico livello o 200 m² su due livelli offre flessibilità progettuale. La necessità di operare off-grid implica che le future finiture e gli impianti dovranno essere scelti in funzione dell'autosufficienza energetica e idrica, con soluzioni come pannelli solari e sistemi di raccolta dell'acqua piovana. La qualità finale dipenderà interamente dalle scelte progettuali e costruttive che verranno intraprese.
Il terreno edificabile è proposto al prezzo di €25.000, rappresentando un'opzione d'ingresso economica per l'acquisizione di un appezzamento di grandi dimensioni. Con i suoi 13.931 m², offre ampio spazio per la realizzazione di una residenza unifamiliare. Non essendo un progetto con unità abitative predefinite, il prezzo riflette il valore intrinseco del suolo e del suo potenziale costruttivo. La disponibilità è legata all'unica unità catastale del terreno. È importante considerare i costi aggiuntivi legati alla progettazione, alla costruzione e all'allacciamento off-grid.
Vivere in questa località significa abbracciare uno stile di vita rurale, lontano dal trambusto delle zone costiere. Il terreno si trova in una valle tranquilla, circondata da paesaggi naturali che invitano alla contemplazione e alle attività all'aria aperta. La quotidianità è scandita dai ritmi della campagna, con la possibilità di godere di un ambiente sereno e di cieli notturni stellati, data la ridotta illuminazione artificiale. La vicinanza a Pinoso (7 km) garantisce l'accesso ai servizi essenziali come supermercati, scuole e centri sanitari, rendendo possibile conciliare la vita rurale con le necessità moderne. La possibilità di costruire una casa personalizzata, completa di piscina e spazi esterni, offre l'opportunità di creare un rifugio privato immerso nella natura, ideale per chi cerca pace e indipendenza.
La vita nei dintorni di questo terreno è caratterizzata da un ambiente rurale e sereno. La vicinanza a La Alberquilla (0,8 km) offre un piccolo punto di riferimento locale, mentre Pinoso (7 km) funge da centro nevralgico per le necessità quotidiane, disponendo di supermercati, scuole, un centro sanitario e altri servizi. Le distanze da centri urbani maggiori come Elche (circa 45 minuti) e l'aeroporto di Alicante (circa 50 minuti) richiedono una pianificazione degli spostamenti, rendendo l'automobile uno strumento indispensabile per la vita quotidiana. L'ambiente circostante è prevalentemente agricolo, con vigneti e campagne che definiscono il paesaggio.
La posizione geografica del terreno è nell'entroterra di Jumilla, Murcia. Mappe e immagini aeree mostrano un'area prevalentemente rurale, caratterizzata da appezzamenti di terreno agricolo e sparse abitazioni. La prossimità a Pinoso evidenzia la sua collocazione in un'area dove l'agricoltura, in particolare la viticoltura, gioca un ruolo fondamentale.
Questo terreno è situato nell'entroterra della regione di Murcia, vicino al confine con la provincia di Alicante. Si posiziona in un'area rurale e agricola, distante dai centri costieri più noti. La vicinanza a Pinoso (7 km) lo rende parte dell'area di influenza di questa cittadina, mentre Elche (45 minuti) e Alicante (50 minuti) rappresentano i principali centri urbani e nodi logistici più accessibili. La regione è nota per la sua produzione vinicola, che caratterizza fortemente il paesaggio e l'economia locale.
Il terreno si trova in una zona interna, con una distanza considerevole dalle principali infrastrutture di trasporto e dalle aree ricreative costiere. L'aeroporto di Alicante dista circa 50 minuti di auto, mentre le spiagge più vicine sono a circa 52 minuti di tragitto. Le necessità primarie come supermercati e farmacie si trovano a circa 23-24 km di distanza, richiedendo spostamenti più lunghi rispetto a zone residenziali più integrate. Anche i campi da golf più vicini, come E.G Montepríncipe Golf, si trovano a una distanza di circa 47 km.
La località gode di un clima mediterraneo continentale, tipico delle zone interne della Murcia, caratterizzato da estati calde e secche e inverni freschi. Le aree circostanti presentano un paesaggio collinare e agricolo, con una forte presenza di vigneti che contribuiscono alla bellezza naturale del luogo. L'altitudine e l'ubicazione lontano dalla costa influenzano le temperature, con escursioni termiche più marcate rispetto alla costa. L'assenza di grandi centri urbani nelle immediate vicinanze favorisce la visibilità del cielo stellato, indice di bassa inquinamento luminoso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opzioni ricreative legate al mare sono relativamente distanti da questo appezzamento. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño "Las Escanales", si trovano a circa 33 km di distanza, mentre altre opzioni come Platja del Pinet sono a circa 70 km. Per quanto riguarda il golf, i campi più prossimi sono E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) e Escuela de golf Elche (58 km). La vocazione del territorio è più legata all'agricoltura e alla viticoltura che a strutture sportive di vasta scala o balneari.
Fonte: OpenStreetMap
Questo terreno è situato nell'entroterra della regione di Murcia, vicino al confine con la provincia di Alicante. Si posiziona in un'area rurale e agricola, distante dai centri costieri più noti. La vicinanza a Pinoso (7 km) lo rende parte dell'area di influenza di questa cittadina, mentre Elche (45 minuti) e Alicante (50 minuti) rappresentano i principali centri urbani e nodi logistici più accessibili. La regione è nota per la sua produzione vinicola, che caratterizza fortemente il paesaggio e l'economia locale.
Ref: VL402984
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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