Jumilla, Murcia tartományban található ez a 13 931 m²-es telek, amely ideális egy csendes, vidéki életmódot keresők számára. A Murcia régió belsejében elhelyezkedő telek tiszta és műveletlen, festői völgyben, hegyvidéki kilátással várja új tulajdonosát. Az aszfaltozott út biztosítja a kényelmes megközelítést, míg a sík terep megkönnyíti az építkezést. Ez a terület lehetőséget kínál egy off-grid életmód megvalósítására, távol a város zajától, mégis közel a szükséges infrastruktúrához.
A Jumilla melletti telek ára (25 000 euró) jelentősen eltér a Costa del Sol vagy a Costa Blanca partvidékén kínált fejlesztési telkek áraitól, amelyek gyakran több százezer eurót is kóstálnak, főként a tenger közelsége és a kiépített infrastruktúra miatt. Például a GOLDEN GREEN VILLAS projekt Los Alcazares-ben, bár nem telek, hanem kész villák, 539 900 eurótól indulnak, ami teljesen más árkategória és befektetési cél. Ez a jumillai telek a belső, vidéki Spanyolországot képviseli, ahol az ingatlanárak alacsonyabbak, de a kényelmi szolgáltatások és a tengerpart elérése is több időt és tervezést igényel. Míg a tengerparti ingatlanok gyakran a turizmus és a nyaraló funkcióra fókuszálnak, ez a telek azoknak szól, akik a nyugodt, vidéki életet, a természet közelségét és az egyedi otthon megépítésének lehetőségét részesítik előnyben. Az itt élőknek tisztában kell lenniük azzal, hogy a mindennapi élethez autóhasználat szükséges, és a nagyobb városok, repülőterek elérése hosszabb utazást jelenthet, ellentétben a népszerűbb tengerparti üdülőhelyekkel, ahol az infrastruktúra sokkal sűrűbb.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Jumilla önkormányzatában, Pinoso közelében helyezkedik el, egy festői völgyben. A környezet nyugodt, vidéki, távol a tömegtől, de mégis könnyen elérhetőek a közeli települések. A kilátás a környező hegyekre nyílik, ami hozzájárul a hely nyugalmához és elszigeteltségéhez, miközben megőrzi a kapcsolatot a természettel.
Ez a telek azoknak felel meg, akik saját otthonukat szeretnék megtervezni és felépíteni egyedi igényeik szerint, akár off-grid rendszerrel. A nagy terület lehetővé teszi egy családi ház, medence és garázs építését is, legfeljebb 250 m² egy szinten vagy 200 m² két szinten. Ideális választás azoknak, akik a tervezés szabadságát és a vidéki élet csendjét keresik.
A telek építésre alkalmas, és lehetőséget kínál akár egy, akár két szintes épület kivitelezésére. A megengedett építési terület 250 m² egy szinten vagy 200 m² két szinten, amely magában foglalhatja a lakóegységet, medencét és garázst is. A projekt tervezésében és kivitelezésében építészek és szakcégek segítsége vehető igénybe.
Ez a telek nem kínál azonnal beköltözhető épületet, mivel egy építési telekről van szó. Az off-grid működéshez szükséges infrastruktúrát (víz, villany) a tulajdonosnak kell kiépítenie. A telek távolabb esik a tengerparttól és a nagyobb városoktól, így a mindennapi élethez autóhasználat szükséges. A közeli létesítmények (szupermarket, kórház) elérése is bizonyos távolságot igényel.
Ez a telek ideális választás lehet azoknak, akik álmodoznak egy saját, egyedi tervezésű otthonról Spanyolország vidéki táján, távol a tömegtől és a város zajától. Különösen vonzó lehet azoknak, akik a nyugodt, lassabb élettempót részesítik előnyben, és értékelik a természet közelségét, a tiszta levegőt és a panorámás kilátást. A telek mérete és építési lehetőségei (akár 250 m² egy szinten) lehetővé teszik egy tágas családi ház, medence vagy akár egy kisebb birtok kialakítását. Azok számára is megfelelő, akik szeretnének elvonulni, de mégis fontos számukra a közeli városok (Pinoso, Elche) által kínált kényelem és szolgáltatások elérése. Az off-grid életmódra való lehetőség azoknak is szól, akik a fenntarthatóságot és az önellátást tartják szem előtt. Azoknak, akik nem félnek a tervezés és építkezés kihívásaitól, és akik hosszú távú befektetésként tekintenek egy spanyolországi ingatlanra, ez a telek kiváló alapot kínál.
Mivel ez egy építési telek, a minőség és a kivitelezés teljes mértékben az új tulajdonos elképzeléseitől és a kiválasztott építési vállalkozótól függ. A rendelkezésre álló információk szerint a telek sík és könnyen építhető, ami megkönnyíti a kivitelezési folyamatot. Az építési szabályzat lehetővé teszi maximum 250 m² egy szinten, vagy 200 m² két szinten felépítmény létesítését, ami magában foglalhatja a lakóterületet, medencét és garázst. A hely adottságai, mint a hegyvidéki kilátás, inspirációt adhatnak a modern vagy a hagyományos stílusú építéshez. A telek off-grid működésre alkalmas, ami azt jelenti, hogy az energiaellátást (pl. napelemekkel), a vízellátást és a szennyvízelvezetést az építkezés során kell megoldani. A telek megközelítése aszfaltozott úton történik, ami a építőanyagok szállítását is megkönnyíti. Az építési tervekhez és kivitelezéshez szakértői segítség áll rendelkezésre.
A telek vételára 25 000 eurótól kezdődik, ami rendkívül kedvezőnek tekinthető egy ilyen nagy méretű, építésre alkalmas terület esetében a régióban. Az ár magában foglalja a teljes 13 931 m²-es földterületet, amely lehetőséget kínál egyedi építkezésre. Mivel ez egy építési telek, további költségek merülhetnek fel az építési engedélyek beszerzése, az építkezés, valamint az esetlegesen szükséges közművek (víz, villany) kiépítése kapcsán, különösen az off-grid rendszer figyelembevételével. Az ár rugalmasan alakulhat a telek adottságaitól és a tervezett épület méretétől függően, de a kiinduló ár vonzó belépési pontot jelent azok számára, akik saját otthonukat szeretnék megvalósítani.
Ez a Murcia régió szívében elhelyezkedő, Jumilla melletti telek egy olyan hely, ahol a nyugalom és a természet közelsége dominál. A hatalmas, 13 931 m²-es terület lehetőséget ad egyedi elképzelések megvalósítására, legyen szó egy modern, energiatakarékos otthonról, amely a környező hegyekre néz, vagy egy hagyományos vidéki házról. Az aszfaltozott út megkönnyíti a megközelítést, míg a sík terep ideális építkezési feltételeket teremt. Az itt élők értékelni fogják a csendet, a tiszta levegőt és a lehetőséget, hogy saját ízlésük szerint alakítsák otthonukat és környezetüket. A közeli, 7 km-re lévő Pinoso városka kínálja a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokat, mint boltok, iskolák és egészségügyi intézmények, így biztosítva a szükséges kényelmet a vidéki elhelyezkedés mellett.
A Jumilla melletti telek egy olyan környezetet kínál, ahol a mindennapi élet a természet ritmusát követi. A legközelebbi falu, La Alberquilla, mindössze 0,8 km-re található, ahol egy bár is üzemel, ami lehetőséget nyújt a helyi közösséggel való kapcsolatteremtésre. Pinoso városa, 7 km-re, a mindennapi élet központja, ahol szupermarketek, iskolák, egészségügyi központok, bankok és edzőtermek várják a lakosokat. Elche városa, amely egy nagyobb, kulturális és kereskedelmi központ, 45 perces autóútra fekszik. A tengerpart (Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal') 33 km-re van, míg a távolabbi Platja del Pinet 70 km-re található, ami egy kellemes kirándulást jelent a nyári napokon. A vidéki elhelyezkedés miatt a mobil kommunikáció (WiFi, telefon) is fontos szempont, amit a 'Features' és 'Utilities' jelzések is megerősítenek.
Ez a térkép a telek elhelyezkedését mutatja Jumilla, Murcia közelében. Látható a környező táj domborzata, a közeli települések, mint Pinoso és La Alberquilla, valamint a főbb útvonalak, amelyek lehetővé teszik a hozzáférést. A térkép jól szemlélteti a terület vidéki jellegét és a természet közelségét, miközben a távolabbi strandok és városok is feltüntetésre kerültek, kontextust adva a telek elhelyezkedésének.
Ez a telek Murcia autonóm közösség északi részén, Jumilla önkormányzatában, Pinoso közelében helyezkedik el. Ez a terület Alicante tartomány határán fekszik, így a két régió közötti átmenetet képviseli. A környező vidékre a mezőgazdaság, különösen a szőlőtermesztés jellemző, ami egyedi hangulatot kölcsönöz a tájnak. Pinoso, a legközelebbi város, mindössze 7 km-re van, míg Elche, egy nagyobb, történelmi város, 45 perces autóútra található. Alicante városa és repülőtere körülbelül 50 percre van, ami jó összeköttetést biztosít a régió többi részével és nemzetközi szinten is. A telek elhelyezkedése a vidéki élet csendjét és nyugalmát kínálja, miközben a nagyobb városok és a tengerpart viszonylag könnyen elérhető.
A telek Murcia régió belsejében helyezkedik el, így a nagyobb közlekedési csomópontok elérése távolságot igényel. A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", 33 km-re találhatók, míg a Földközi-tenger partján fekvő Platja del Pinet 70 km-re van. A mindennapi bevásárláshoz szükséges szupermarket 23 km-re található, ahogy az egészségügyi intézmények és a gyógyszertár is. Az elektromos töltőállomás 24 km-re van, ami a modern közlekedési igényeket is figyelembe veszi. A legközelebbi golfpályák, mint az E.G Montepríncipe Golf, 47 km-re, a Font del Llop Golf Resort 56 km-re, az Escuela de golf Elche pedig 58 km-re helyezkednek el. Az Alicante repülőtér, amely a nemzetközi utazók számára fontos, távolabb, mintegy 999 km-re (a projektadatok szerint, valószínűleg téves adat, a leírásban 50 perc szerepel) található, míg Pinoso városa mindössze 7 km-re van.
A Jumilla melletti telek mediterrán éghajlati övezetben található, melyre jellemző a forró, száraz nyár és a enyhe tél. A napsütéses órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket és a mezőgazdaságot, különösen a régióra jellemző szőlőtermesztést. A terület magassága és a környező dombok enyhe lejtése kellemes mikroklímát biztosítanak. A nyári hőmérséklet elérheti a 30-35°C-ot is, míg a téli átlaghőmérséklet 10-15°C körül alakul. A csapadék mennyisége alacsony, főként az őszi és tavaszi hónapokban koncentrálódik. A közeli strandok (33 km) és a golfpályák (47 km) hozzáférése révén a helyszín kínál kikapcsolódási lehetőségeket a természeti környezetben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek elhelyezkedése révén a vízi rekreáció szerelmesei számára a legközelebbi lehetőségek a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal" nevű fürdőhelyek, amelyek 33 km távolságra találhatók. Ezek a helyek természetes vizeket kínálnak a hűsöléshez és pihenéshez. A Földközi-tenger partja, amely nagyobb tengerparti élményt nyújt, a Platja del Pinet formájában 70 km-re érhető el. A golf szerelmesei számára több lehetőség is kínálkozik a közelben: az E.G Montepríncipe Golf 47 km-re, a Font del Llop Golf Resort 56 km-re és az Escuela de golf Elche 58 km-re található. Ezek a golfpályák változatos élményt nyújtanak mind a kezdő, mind a haladó játékosok számára, ideális környezetben.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a telek Murcia autonóm közösség északi részén, Jumilla önkormányzatában, Pinoso közelében helyezkedik el. Ez a terület Alicante tartomány határán fekszik, így a két régió közötti átmenetet képviseli. A környező vidékre a mezőgazdaság, különösen a szőlőtermesztés jellemző, ami egyedi hangulatot kölcsönöz a tájnak. Pinoso, a legközelebbi város, mindössze 7 km-re van, míg Elche, egy nagyobb, történelmi város, 45 perces autóútra található. Alicante városa és repülőtere körülbelül 50 percre van, ami jó összeköttetést biztosít a régió többi részével és nemzetközi szinten is. A telek elhelyezkedése a vidéki élet csendjét és nyugalmát kínálja, miközben a nagyobb városok és a tengerpart viszonylag könnyen elérhető.
Ref: VL402984
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
