تُقدم هذه الأرض الواقعة في بلدية خوميا، بمنطقة مورسيا، فرصة فريدة لامتلاك قطعة أرض واسعة في بيئة ريفية هادئة. تتميز المنطقة بالمناظر الطبيعية الخلابة للوديان والجبال، مما يجعلها ملاذاً مثالياً للباحثين عن الهدوء والسكينة بعيداً عن صخب المدن. توفر هذه الأرض إمكانية بناء منزل مصمم خصيصاً لتلبية الاحتياجات الفردية، مع الاستمتاع بخصوصية الموقع وقربه من الطبيعة.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والتي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، تقدم هذه الأرض في خوميا خيارًا استثمارياً أقل تكلفة بشكل كبير، خاصة لأولئك الذين يرغبون في بناء منزل مخصص. في حين أن لوس ألكازاريس تقدم نمط حياة ساحليًا مع مرافق متكاملة، فإن خوميا توفر بيئة ريفية أكثر هدوءًا وعزلة. المشاريع الساحلية غالبًا ما تكون موجهة نحو الشقق أو الفلل الجاهزة، بينما تتيح هذه الأرض حرية تصميم وبناء منزل فريد يلبي احتياجات المالك. تختلف مناطق مثل كوستا بلانكا وكوستا كاليدا في تركيزها على المنتجعات الساحلية أو الفلل، بينما تركز خوميا على العقارات الريفية وإمكانيات الزراعة. تعتبر هذه الأرض خيارًا مثالياً لمن يبحث عن السلام والهدوء وتقدير الطبيعة، بدلاً من الحياة الشاطئية الصاخبة أو المرافق الحضرية القريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في موقع ريفي ببلدية خوميا، وهي منطقة معروفة بطبيعتها الهادئة وجمالها الطبيعي. يتيح الوصول المباشر عبر طريق معبد سهولة التنقل، بينما تمنح الإطلالات الجبلية البانورامية منظراً طبيعياً آسراً. تقع بالقرب من قرية صغيرة، مما يوفر سهولة الوصول الأساسي مع الحفاظ على الشعور بالعزلة والهدوء.
توفر هذه الأرض مساحة كافية لتشييد منزل يلبي طموحات السكن الفردي، بما في ذلك مساحة المعيشة، وحمام السباحة، والمرآب. تسمح اللوائح ببناء يصل إلى 250 مترًا مربعًا على مستوى واحد أو 200 مترًا مربعًا على مستويين. تمنح هذه المرونة فرصة لتصميم مسكن مخصص بالكامل، مع الأخذ في الاعتبار إمكانية التشغيل خارج الشبكة.
الأرض قانونية وجاهزة للبناء، وهي تقدم فرصة لبناء منزل جديد حسب الطلب. تتيح مساحتها الكبيرة تصميم مسكن مخصص بالكامل، بما في ذلك المرافق الإضافية مثل حمام السباحة أو المرآب. يمكن للمالكين المحتملين العمل مع المهندسين المعماريين والمقاولين لتنفيذ تصميماتهم، مع مراعاة إمكانية التشغيل المستقل للطاقة.
لا يوفر هذا المشروع المرافق الجاهزة مثل المباني القائمة أو الاتصالات المباشرة بالشبكات العامة (كهرباء، مياه، صرف صحي). يتطلب المشروع حلولاً مستقلة للطاقة والمياه. كما أن المسافة إلى الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية الكبرى قد تتطلب تخطيطاً مسبقاً للسفر.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن ملاذ ريفي هادئ مع القدرة على تخصيص منزلهم بالكامل. إنه مثالي لمن يقدرون العزلة، والمناظر الطبيعية، والعيش في بيئة طبيعية، ولكنهم يرغبون أيضًا في الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. ينطبق ذلك على أولئك الذين يستمتعون بمفاهيم الحياة خارج الشبكة، أو لديهم خبرة في إدارة المرافق الخاصة بهم. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يرون إمكانات في تطوير عقار ريفي مصمم خصيصًا في منطقة ذات جمال طبيعي. الأشخاص الذين لديهم خطط بناء واضحة ويرغبون في الإشراف على عملية البناء الخاصة بهم سيجدون هذه الأرض جذابة.
نظرًا لأن هذه الأرض معروضة للبيع كقطعة أرض للبناء، فإن جودة التشطيبات تعتمد بالكامل على تصميم وبناء المنزل المستقبلي. تتيح الأرض إمكانية بناء ما يصل إلى 250 مترًا مربعًا على مستوى واحد أو 200 مترًا مربعًا على مستويين، مما يوفر مساحة كبيرة للتصميم المخصص. يمكن للمالكين استكشاف مجموعة واسعة من خيارات التشطيبات الداخلية والخارجية، بما في ذلك اختيار المواد والتركيبات والألوان. يجب على المهتمين بالتصميم والبناء العمل بشكل وثيق مع المهندسين المعماريين والمقاولين لضمان تحقيق أعلى معايير الجودة في بناء منزلهم المستقل.
تبدأ أسعار الأراضي في هذه المنطقة من 25,000 يورو، مما يجعلها خياراً ميسور التكلفة للأفراد الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم وفقاً لمواصفاتهم الخاصة. تتوفر قطع أراضٍ بمساحات مختلفة، مما يوفر مرونة في اختيار الحجم المناسب. تتطلب إمكانية بناء منزل مخصص، بما في ذلك مساحة معيشة، وحمام سباحة، ومرآب، تخطيطًا دقيقًا للميزانية. مع الأخذ في الاعتبار تكاليف البناء وتشغيل المنزل خارج الشبكة، يجب على المشترين المحتملين تقييم التكاليف الإجمالية للمشروع.
هذه الأرض هي دعوة لبناء أسلوب حياة هادئ ومتصل بالطبيعة. تقع في منطقة خوميا، وهي منطقة تشتهر بإنتاج العنب والمناظر الطبيعية الريفية الخلابة. يتيح لك وجودك في هذا الموقع الاستمتاع بصباح هادئ مع إطلالة على الجبال، والاستماع إلى أصوات الطبيعة، بعيدًا عن ضغوط الحياة الحضرية. تقع أقرب قرية على بعد أقل من كيلومتر، مما يوفر بعض الخدمات الأساسية، بينما تقع بلدة بينوسو الأكبر، التي تضم الأسواق والمرافق الطبية والمدارس، على بعد 7 كيلومترات فقط. هذا المزيج من العزلة الهادئة والقرب من الضروريات يجعلها مكاناً مناسباً لمن يبحث عن حياة ريفية مع إمكانية الوصول إلى الخدمات.
تتميز الحياة في خوميا بطابع ريفي هادئ، حيث تتشابك المناظر الطبيعية الخلابة مع نمط حياة مريح. تقع أقرب قرية على بعد 0.8 كم، وتوفر هذه القرية الصغيرة بعض المرافق الأساسية، بما في ذلك حانة، مما يتيح فرصة للتفاعل الاجتماعي المحلي. تقع بلدة بينوسو، وهي مركز حضري أكبر، على بعد 7 كيلومترات فقط، وتوفر مجموعة شاملة من الخدمات بما في ذلك المتاجر والمدارس والعيادات والعيادات البيطرية وصالات الألعاب الرياضية. تشمل المسافات الأخرى المهمة مستشفى يقع على بعد 22 كم، وصيدلية على بعد 23 كم، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 24 كم. هذه القرب من الخدمات الأساسية والطبية، جنبًا إلى جنب مع الهدوء الريفي، يخلق توازنًا مريحًا للحياة اليومية.
تعرض هذه الخريطة موقع الأرض في بلدية خوميا، بمنطقة مورسيا. توضح الخريطة كيف تتناسب الأرض مع محيطها الريفي، مع قربها من القرى والبلدات المجاورة. كما توضح المسافات إلى المدن الرئيسية والمرافق الهامة مثل الشواطئ والمطارات، مما يوفر رؤية شاملة للموقع الاستراتيجي للأرض.
تقع خوميا في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة تتمتع بتنوع جغرافي واقتصادي. تتميز المنطقة بإنتاج العنب وزراعة الزيتون، مما يساهم في مشهدها الريفي. تقع خوميا على مسافة معقولة من مدن مثل أليكانتي وإلش، والتي توفر مرافق حضرية أكبر ومطارات ووجهات شاطئية. تقع بينوسو، وهي بلدة قريبة، على بعد 7 كم، وتوفر الخدمات الأساسية. تقع إلش على بعد حوالي 45 دقيقة بالسيارة، ومطار أليكانتي على بعد حوالي 50 دقيقة، والشواطئ على بعد حوالي 52 دقيقة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والترفيهية.
يقع هذا المشروع في منطقة خوميا، وهو يتطلب سيارة للتنقل اليومي نظرًا لطبيعته الريفية. يقع أقرب شاطئ، Zona de Baño "Las Escanales"، على بعد 33 كم. تقع الشواطئ الأبعد مثل Platja del Pinet على بعد 70 كم. بالنسبة لمرافق التسوق، تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 23 كم، بينما يقع مستشفى على بعد 22 كم. يقع أقرب ملعب جولف، E.G Montepríncipe Golf، على بعد 47 كم، مع وجود ملاعب جولف أخرى مثل Font del Llop Golf Resort (56 كم) و Escuela de golf Elche (58 كم) في المنطقة المحيطة. يبعد مطار أليكانتي مسافة كبيرة، ويقدر بـ 999 كم. كما تقع أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 24 كم.
تتمتع منطقة خوميا، الواقعة في مورسيا، بمناخ البحر الأبيض المتوسط القاري، يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. توفر المنطقة عددًا كبيرًا من ساعات سطوع الشمس على مدار العام، مما يدعم المناخ المناسب للزراعة، وخاصة زراعة الكروم. تقع الأرض في منطقة داخلية، بعيدًا عن الساحل، مما يعني أن درجات الحرارة قد تكون أكثر تطرفًا قليلاً مقارنة بالمناطق الساحلية، مع تقلبات أكبر بين الصيف والشتاء. لا توجد معلومات محددة حول ارتفاع الأرض أو ميلها، ولكن طبيعتها المسطحة والسهلة للبناء تشير إلى أن المنحدر قد يكون طفيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن هذه الأرض تقع في منطقة داخلية، إلا أن الوصول إلى مناطق الاستجمام المائية والشاطئ ممكن. تقع أقرب منطقتين للسباحة، Zona de Baño "Las Escanales" و Zona de Baño "El Arenal"، على بعد 33 كم. تقع شواطئ البحر الأبيض المتوسط الأكبر على بعد مسافات أطول، مثل Platja del Pinet على بعد 70 كم. لعشاق الجولف، تتوفر عدة خيارات في المنطقة. يقع E.G Montepríncipe Golf على بعد 47 كم، و Font del Llop Golf Resort على بعد 56 كم، و Escuela de golf Elche على بعد 58 كم. تتيح هذه المسافات الاستمتاع بالرياضات الخارجية المتنوعة، مع توفير بيئة هادئة في موقع الأرض.
المصدر: OpenStreetMap
تقع خوميا في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة تتمتع بتنوع جغرافي واقتصادي. تتميز المنطقة بإنتاج العنب وزراعة الزيتون، مما يساهم في مشهدها الريفي. تقع خوميا على مسافة معقولة من مدن مثل أليكانتي وإلش، والتي توفر مرافق حضرية أكبر ومطارات ووجهات شاطئية. تقع بينوسو، وهي بلدة قريبة، على بعد 7 كم، وتوفر الخدمات الأساسية. تقع إلش على بعد حوالي 45 دقيقة بالسيارة، ومطار أليكانتي على بعد حوالي 50 دقيقة، والشواطئ على بعد حوالي 52 دقيقة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والترفيهية.
Ref: VL402984
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
