Terenul, cu o suprafață de 13.931 m², este situat în municipiul Jumilla, regiunea Murcia. Această parcelă, clasificată ca teren construibil legal, oferă o oportunitate de dezvoltare într-o zonă rurală, caracterizată de liniște și peisaje montane. Proiectul vizează construcția unei locuințe individuale, cu posibilitatea de a integra facilități precum piscină și garaj, operând în regim off-grid.
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care se poziționează pe piața de lux la prețuri de peste €539.900 și sunt situate în apropierea coastei, această parcelă din Jumilla oferă o alternativă distinctă. În timp ce proiectele de pe coastă pun accent pe proximitatea față de mare și facilități de vacanță, terenul din Murcia se adresează unui segment de piață diferit, orientat spre construirea unei locuințe personalizate în mediul rural. Prețul de €25.000 pentru o parcelă de peste 13.000 m² reflectă această poziționare, fiind o investiție accesibilă pentru dezvoltarea unei proprietăți cu accent pe autonomie și liniște. Zonele interioare ale regiunilor Murcia și Alicante, deși mai puțin mediatizate decât litoralul, oferă un potențial pentru proprietăți cu terenuri extinse și un cost al vieții mai redus, atrăgând un public ce caută un stil de viață mai retras și conectat la natură.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-un peisaj rural, parcela se află la o distanță considerabilă de centre urbane și zone de coastă. Accesul se realizează printr-un drum asfaltat, conectat la o arteră principală, facilitând deplasarea către satele și orașele învecinate. Priveliștile panoramice asupra munților adaugă un element distinct peisajului.
Acest teren este destinat persoanelor care caută să construiască o proprietate personalizată, într-un mediu liniștit și izolat. Permite o construcție de până la 250 m² pe un singur nivel, sau 200 m² pe două niveluri, oferind flexibilitate în proiectarea locuinței, inclusiv spațiu pentru piscină și garaj. Se pretează unui stil de viață autonom (off-grid).
Parcela este pregătită pentru construcție, fiind curată și plană, cu acces facil. Documentația legală permite edificarea unei noi construcții. Asistența pentru proiectare, conectarea cu arhitecți, constructori și companii specializate în panouri solare este disponibilă, facilitând demararea proiectului.
Acest teren nu dispune de utilități conectate la rețeaua publică (apă, electricitate), necesitând soluții off-grid. De asemenea, distanța față de facilități esențiale, precum supermarketuri, spitale și plaje, implică necesitatea unui mijloc de transport propriu pentru deplasările zilnice.
Acest teren se adresează investitorilor sau persoanelor fizice care vizează construirea unei case personalizate, departe de agitația urbană și cu un accent pe autosuficiență. Este o opțiune pentru cei care doresc să dezvolte un proiect locativ în regim off-grid, beneficiind de spațiu generos și priveliști montane. Se potrivește familiilor sau indivizilor care apreciază liniștea rurală și sunt dispuși să călătorească distanțe rezonabile pentru accesul la servicii. De asemenea, este adecvat pentru dezvoltatori imobiliari interesați de proiecte de nișă în zone cu potențial de dezvoltare lentă, dar constantă. Un cumpărător ideal ar fi cineva care caută să-și creeze un refugiu personal, adaptat nevoilor specifice, într-un cadru natural protejat.
Calitatea finisajelor este determinată în întregime de viitorul proprietar, prin proiectul de construcție ales. Terenul este livrat curat și plan, oferind o bază optimă pentru construcție. Permisul de construire permite edificarea unei locuințe de până la 250 m² (sau 200 m² pe două niveluri), lăsând libertate deplină în alegerea materialelor, a designului interior și a sistemelor tehnologice. Posibilitatea de a integra un sistem solar fotovoltaic și alte soluții off-grid contribuie la un design sustenabil și personalizat, adaptat cerințelor specifice de confort și eficiență energetică.
Terenul este listat la prețul de pornire de €25.000. Această valoare reflectă caracterul său de parcelă rurală, destinată dezvoltării individuale. Fiind un lot de dimensiuni considerabile, de 13.931 m², oferă un potențial extins pentru proiectarea unei locuințe personalizate, inclusiv spațiu pentru facilități exterioare. Disponibilitatea este legată de achiziționarea parcelei ca atare, fără construcții preexistente. Prețul este o ofertă singulară pentru terenul propriu-zis.
Această parcelă oferă un cadru pentru a construi o reședință într-un peisaj rural, departe de agitația urbană. Zona Jumilla este cunoscută pentru plantațiile de viță de vie și peisajul colinar, oferind un ritm de viață calm. Locația necesită un grad ridicat de autonomie, prin implementarea unor sisteme off-grid pentru electricitate și apă, o cerință din ce în ce mai comună în zonele rurale. Accesul facil la drumul principal simplifică conexiunea cu așezările din apropiere, precum Pinoso, unde se găsesc servicii esențiale, menținând în același timp un grad ridicat de intimitate și liniște.
Viața în această zonă a regiunii Murcia se desfășoară într-un ritm rural, caracterizat de liniște și de proximitatea naturii. Pinoso, cel mai apropiat oraș (7 km), oferă acces la servicii esențiale precum supermarketuri, școli, clinici și facilități sportive, fiind la o distanță de condus de 5 minute. La Alberquilla, cel mai apropiat sat, se află la doar 0.8 km, oferind o conexiune comunitară imediată. Orașul Elche, o așezare mai mare, este la 45 de minute de mers cu mașina. Această configurație permite un echilibru între izolarea rurală și accesul la infrastructura urbană necesară pentru viața de zi cu zi.
Harta localizează parcela în regiunea Murcia, Spania, subliniind poziția sa rurală, la distanță de zonele dens populate. Ilustrează proximitatea față de așezări precum Pinoso și La Alberquilla, precum și distanța față de centre urbane mai mari și coastă.
Parcela se află în regiunea Murcia, la granița cu provincia Alicante. Poziționarea sa centrală în interiorul peninsulei Iberice, dar relativ aproape de coasta Mediteranei, oferă un echilibru între mediul rural și accesul la centre urbane. Jumilla este cunoscută pentru producția de vin, iar proximitatea față de orașe precum Pinoso (7 km) și Elche (45 minute de condus) permite accesul la servicii și infrastructură regională.
Accesul la facilități implică, în principal, utilizarea unui autoturism. Plajele din Zona de Baño „Las Escanales” și „El Arenal” sunt situate la aproximativ 33 km, în timp ce Platja del Pinet este la 70 km. Supermarketurile și farmaciile se găsesc la 23 km distanță, iar spitalul la 22 km. Pentru activități sportive, E.G Montepríncipe Golf este la 47 km, iar Font del Llop Golf Resort la 56 km. Aeroportul din Alicante este la o distanță considerabilă, estimată la 50 de minute (conform datelor din descrierea existentă, distanța reală indicată de 999 km în analiza locației pare a fi eronată). Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 24 km.
Regiunea Jumilla beneficiază de un climat mediteranean continentalizat, cu veri calde și uscate și ierni răcoroase. Terenul, situat într-o vale, oferă priveliști montane, sugerând o topografie variată. Absența unor date specifice despre altitudine sau pantă nu permite o analiză detaliată a microclimatului. Totuși, poziționarea în interiorul regiunii Murcia implică, în general, un număr ridicat de ore de soare pe an, cu temperaturi medii anuale favorabile, deși cu variații mai pronunțate între sezoane comparativ cu zonele de coastă. Zona este cunoscută pentru cultivarea viței de vie, ceea ce indică condiții climatice potrivite pentru agricultură.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Opțiunile de agrement la malul mării includ Zonele de Baño „Las Escanales” și „El Arenal”, ambele situate la 33 km distanță, oferind acces la ape interioare sau lacustre, potrivite pentru recreere. Plaja „Platja del Pinet” se află la 70 km. Activitățile de golf sunt posibile la E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) și Escuela de golf Elche (58 km). Aceste distanțe indică necesitatea utilizării unui vehicul pentru a accesa facilitățile de recreere și sport.
Sursă: OpenStreetMap
Parcela se află în regiunea Murcia, la granița cu provincia Alicante. Poziționarea sa centrală în interiorul peninsulei Iberice, dar relativ aproape de coasta Mediteranei, oferă un echilibru între mediul rural și accesul la centre urbane. Jumilla este cunoscută pentru producția de vin, iar proximitatea față de orașe precum Pinoso (7 km) și Elche (45 minute de condus) permite accesul la servicii și infrastructură regională.
Ref: VL402984
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
